論建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)BIM全過(guò)程控制

楊昌云

【摘? 要】在當(dāng)前時(shí)代背景下，我國(guó)建筑行業(yè)正在不斷進(jìn)步，呈現(xiàn)出了較好的發(fā)展趨勢(shì)。現(xiàn)如今，我國(guó)建筑行業(yè)迅速發(fā)展，在進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，已經(jīng)能夠靈活運(yùn)用BIM技術(shù)完成設(shè)計(jì)，并且建設(shè)工程的造價(jià)也能夠通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行有效控制。從上方內(nèi)容看來(lái)，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑行業(yè)的工程造價(jià)中已經(jīng)得到了廣泛應(yīng)用，而且可以解決建設(shè)工程中的許多問(wèn)題，對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)產(chǎn)生了巨大的幫助，推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的良好發(fā)展。本文主要針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)BIM全過(guò)程控制進(jìn)行了討論。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)項(xiàng)目;工程造價(jià);BIM全過(guò)程控制

引言：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)雖然具有較好的發(fā)展前景，但由于多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目工程中存在著造價(jià)方面的問(wèn)題，會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展形成阻礙。從實(shí)際情況看來(lái)，由于時(shí)代發(fā)展速度較快，我國(guó)的造價(jià)控制方式已經(jīng)不能滿足當(dāng)前造價(jià)控制的要求，會(huì)嚴(yán)重阻礙我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。但是，由于BIM具有較高的精度，通過(guò)運(yùn)用BIM就可以解決我國(guó)建筑行業(yè)工程造價(jià)中存在的問(wèn)題，建設(shè)項(xiàng)目工程的造價(jià)也能夠得到有效控制，對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了重要的作用。

一、BIM在投資決策階段的造價(jià)控制

建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段需要編報(bào)出項(xiàng)目建議書(shū)，然后對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行研究和論證，提出可行性研究報(bào)告，對(duì)投資金額進(jìn)行確定，并制定出項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益皆會(huì)受到各個(gè)項(xiàng)目決策的影響，由此可見(jiàn)，投資決策階段對(duì)于工程造價(jià)控制來(lái)講異常關(guān)鍵。在此階段，首先要針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性的研究，使建設(shè)項(xiàng)目的效益和投資能夠達(dá)成較好的比例。從實(shí)際情況看來(lái)，業(yè)主對(duì)于立項(xiàng)項(xiàng)目雖然進(jìn)行了可行性的研究，但卻沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)的論證，導(dǎo)致可行性研究不具備真實(shí)性，會(huì)直接影響到建設(shè)項(xiàng)目的后期運(yùn)作，致使建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生資金問(wèn)題，建設(shè)項(xiàng)目的工期被迫延長(zhǎng)，如此一來(lái)，建設(shè)項(xiàng)目就不能準(zhǔn)時(shí)投入使用，獲得的經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)降低。由于BIM咨詢的建設(shè)項(xiàng)目較多，已經(jīng)構(gòu)成了項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，所以，為對(duì)投資決策階段的工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，需要讓BIM咨詢介入進(jìn)來(lái)，同時(shí)做好以下幾項(xiàng)工作。第一，將法人責(zé)任制落實(shí)到建設(shè)項(xiàng)目中，使建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中使用的資金和資金償還都有法人進(jìn)行負(fù)責(zé)，并針對(duì)法人責(zé)任制構(gòu)建出監(jiān)管制度，時(shí)刻對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。除此之外，還需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)負(fù)責(zé)人員的信息進(jìn)行收集，并存放至BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中，然后計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目的全壽命周期。第二，需要進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，使用BIM數(shù)據(jù)庫(kù)得出建設(shè)項(xiàng)目整體的投資費(fèi)用，以免建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)盲目決策的問(wèn)題，進(jìn)一步降低建設(shè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在市場(chǎng)中的未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行充分考慮，以此來(lái)保證設(shè)計(jì)任務(wù)數(shù)的可靠性和合理性。第三，資金融資應(yīng)當(dāng)具有法律效應(yīng)的承諾書(shū)，各個(gè)投資方需要及時(shí)投入資金，并且需要具備資金文件，在批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目之后進(jìn)行實(shí)施。除此之外，還需要使用BIM大數(shù)據(jù)分析和比較貸款的條件，最大程度降低資金償還的壓力[1]。

二、BIM在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

對(duì)于工程造價(jià)控制來(lái)講，建設(shè)項(xiàng)目在做出投資決策之后，設(shè)計(jì)就顯得非常重要。在建設(shè)項(xiàng)目中，雖然設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用不足項(xiàng)目整體費(fèi)用的1%，但由于設(shè)計(jì)會(huì)對(duì)整體工程造價(jià)產(chǎn)生75%一閃規(guī)定影響，所以，設(shè)計(jì)質(zhì)量會(huì)直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益造成影響。BIM利用云端數(shù)字化樣品協(xié)同工作平臺(tái)，可以將建設(shè)項(xiàng)目的多方參與者進(jìn)行有效連接，并使用BIM以及VR等技術(shù)，構(gòu)建出虛擬模型，其中具有消費(fèi)者定制信息、施工信息、設(shè)計(jì)信息以及運(yùn)維信息，使得建設(shè)項(xiàng)目的多方參與者可以異地進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，而且建設(shè)項(xiàng)目后期的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)都能夠清晰顯示出來(lái)，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量也因此得到了大幅提升。除此之外，BIM咨詢還能夠減少工程成本，提前發(fā)現(xiàn)并規(guī)避建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

三、BIM在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制

（一）招投標(biāo)階段

為對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)進(jìn)行控制，需要實(shí)施BIM減少工程招投標(biāo)。使用BIM進(jìn)行招投標(biāo)能夠模擬建設(shè)項(xiàng)目，并設(shè)計(jì)出合理地評(píng)標(biāo)方式，然后選擇出實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)高的中標(biāo)企業(yè)，公平、公正的進(jìn)行施工單位的挑選，以此來(lái)對(duì)招投標(biāo)的公平性進(jìn)行充分保證。

（二）施工階段

在建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，需要根據(jù)承包合同價(jià)格來(lái)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行控制。在此階段，雖然建設(shè)項(xiàng)目降低造價(jià)的空間較小，但卻存在較大可能性的浪費(fèi)，所以，需要注重施工階段的造價(jià)控制。而B(niǎo)IM數(shù)字化樣品能夠在歷史工廠庫(kù)中自動(dòng)匹配構(gòu)件級(jí)別，并且能夠在已有信息的基礎(chǔ)之上，附加大量的建造信息。使用智能比選和人工確認(rèn)的方法，在反復(fù)虛擬建造的過(guò)程中對(duì)建造方案進(jìn)行優(yōu)化和改良，然后在建設(shè)項(xiàng)目施工前制定出場(chǎng)地規(guī)劃、專項(xiàng)技術(shù)以及生產(chǎn)等方案，能夠有效杜絕實(shí)際建造過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題，減少建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的不確定因素，促進(jìn)了建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施[2]。

（三）運(yùn)維階段

在建設(shè)項(xiàng)目中，運(yùn)維階段作為持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的階段，產(chǎn)生資金相對(duì)較大，并且會(huì)持續(xù)產(chǎn)生成本，傳統(tǒng)的造價(jià)控制方法已經(jīng)不能對(duì)運(yùn)維階段造價(jià)進(jìn)行有效控制。但是，BIM數(shù)字化樣品可以利用視覺(jué)、采光等因素，模擬建筑設(shè)備運(yùn)作等多種情況，優(yōu)化并改良建筑方案，并且還需進(jìn)行反復(fù)模擬，直到建筑性能達(dá)到最優(yōu)。在節(jié)能方面，能夠確保建設(shè)完成的實(shí)體建筑能夠?qū)崿F(xiàn)低成本的運(yùn)行以及較低的能耗，以此來(lái)對(duì)運(yùn)維階段進(jìn)行造價(jià)控制。在居住方面，可以滿足人們的各項(xiàng)需求，使人們能夠在綠色節(jié)能的環(huán)境下進(jìn)行健康生活。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在當(dāng)前時(shí)代背景下，各種高新技術(shù)橫空出世，雖然對(duì)個(gè)別行業(yè)造成了一定的沖擊，但也為社會(huì)的整體發(fā)展提供了幫助。在時(shí)代迅速發(fā)展下，BIM全過(guò)程咨詢出現(xiàn)在了建筑行業(yè)的視線之中，能夠有效改善建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的現(xiàn)狀，使建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的精細(xì)程度得到了大幅增加，充分保證了工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)良好的發(fā)展腳步。

參考文獻(xiàn)：

[1]汪建波[1]，.淺析BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程中的應(yīng)用[J].河南建材，2021，（1）

[2]茆長(zhǎng)坤[1]，.建筑工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中BIM技術(shù)分析[J].低碳世界，2020，10（11）