論建設項目工程造價BIM全過程控制

楊昌云

【摘? 要】在當前時代背景下，我國建筑行業正在不斷進步，呈現出了較好的發展趨勢。現如今，我國建筑行業迅速發展，在進行建筑的設計環節，已經能夠靈活運用BIM技術完成設計，并且建設工程的造價也能夠通過BIM技術進行有效控制。從上方內容看來，BIM技術在我國建筑行業的工程造價中已經得到了廣泛應用，而且可以解決建設工程中的許多問題，對于我國建筑行業產生了巨大的幫助，推動了我國建筑行業的良好發展。本文主要針對建設項目工程造價BIM全過程控制進行了討論。

【關鍵詞】建設項目;工程造價;BIM全過程控制

引言：

隨著社會經濟的迅速發展，我國的建筑行業雖然具有較好的發展前景，但由于多數建設項目工程中存在著造價方面的問題，會對建筑行業的發展形成阻礙。從實際情況看來，由于時代發展速度較快，我國的造價控制方式已經不能滿足當前造價控制的要求，會嚴重阻礙我國建筑行業的發展。但是，由于BIM具有較高的精度，通過運用BIM就可以解決我國建筑行業工程造價中存在的問題，建設項目工程的造價也能夠得到有效控制，對于我國建筑行業的發展起到了重要的作用。

一、BIM在投資決策階段的造價控制

建設項目的投資決策階段需要編報出項目建議書，然后對擬建項目進行研究和論證，提出可行性研究報告，對投資金額進行確定，并制定出項目設計任務書。在建設項目的投資決策階段，建設項目的工程造價和項目的經濟效益皆會受到各個項目決策的影響，由此可見，投資決策階段對于工程造價控制來講異常關鍵。在此階段，首先要針對建設項目進行可行性的研究，使建設項目的效益和投資能夠達成較好的比例。從實際情況看來，業主對于立項項目雖然進行了可行性的研究，但卻沒有進行科學的論證，導致可行性研究不具備真實性，會直接影響到建設項目的后期運作，致使建設項目產生資金問題，建設項目的工期被迫延長，如此一來，建設項目就不能準時投入使用，獲得的經濟效益也會降低。由于BIM咨詢的建設項目較多，已經構成了項目數據庫，所以，為對投資決策階段的工程造價進行有效控制，需要讓BIM咨詢介入進來，同時做好以下幾項工作。第一，將法人責任制落實到建設項目中，使建設項目全過程中使用的資金和資金償還都有法人進行負責，并針對法人責任制構建出監管制度，時刻對建設項目資金的使用進行監管。除此之外，還需要對建設項目的各個負責人員的信息進行收集，并存放至BIM數據庫中，然后計算出建設項目的全壽命周期。第二，需要進行全面的市場調研，使用BIM數據庫得出建設項目整體的投資費用，以免建設項目出現盲目決策的問題，進一步降低建設項目的投資風險，對建設項目在市場中的未來競爭力進行充分考慮，以此來保證設計任務數的可靠性和合理性。第三，資金融資應當具有法律效應的承諾書，各個投資方需要及時投入資金，并且需要具備資金文件，在批準建設項目之后進行實施。除此之外，還需要使用BIM大數據分析和比較貸款的條件，最大程度降低資金償還的壓力[1]。

二、BIM在設計階段的造價控制

對于工程造價控制來講，建設項目在做出投資決策之后，設計就顯得非常重要。在建設項目中，雖然設計所產生的費用不足項目整體費用的1%，但由于設計會對整體工程造價產生75%一閃規定影響，所以，設計質量會直接對建設項目的經濟效益造成影響。BIM利用云端數字化樣品協同工作平臺，可以將建設項目的多方參與者進行有效連接，并使用BIM以及VR等技術，構建出虛擬模型，其中具有消費者定制信息、施工信息、設計信息以及運維信息，使得建設項目的多方參與者可以異地進行協同設計，而且建設項目后期的問題和風險都能夠清晰顯示出來，建設項目的設計質量也因此得到了大幅提升。除此之外，BIM咨詢還能夠減少工程成本，提前發現并規避建設項目的風險。

三、BIM在建設項目實施階段的造價控制

（一）招投標階段

為對建設項目實施階段的工程造價進行控制，需要實施BIM減少工程招投標。使用BIM進行招投標能夠模擬建設項目，并設計出合理地評標方式，然后選擇出實力強、信譽高的中標企業，公平、公正的進行施工單位的挑選，以此來對招投標的公平性進行充分保證。

（二）施工階段

在建設項目的施工階段，需要根據承包合同價格來對建設項目工程造價進行控制。在此階段，雖然建設項目降低造價的空間較小，但卻存在較大可能性的浪費，所以，需要注重施工階段的造價控制。而BIM數字化樣品能夠在歷史工廠庫中自動匹配構件級別，并且能夠在已有信息的基礎之上，附加大量的建造信息。使用智能比選和人工確認的方法，在反復虛擬建造的過程中對建造方案進行優化和改良，然后在建設項目施工前制定出場地規劃、專項技術以及生產等方案，能夠有效杜絕實際建造過程中產生問題，減少建設項目施工過程中的不確定因素，促進了建設項目的順利實施[2]。

（三）運維階段

在建設項目中，運維階段作為持續時間最長的階段，產生資金相對較大，并且會持續產生成本，傳統的造價控制方法已經不能對運維階段造價進行有效控制。但是，BIM數字化樣品可以利用視覺、采光等因素，模擬建筑設備運作等多種情況，優化并改良建筑方案，并且還需進行反復模擬，直到建筑性能達到最優。在節能方面，能夠確保建設完成的實體建筑能夠實現低成本的運行以及較低的能耗，以此來對運維階段進行造價控制。在居住方面，可以滿足人們的各項需求，使人們能夠在綠色節能的環境下進行健康生活。

四、結束語

綜上所述，在當前時代背景下，各種高新技術橫空出世，雖然對個別行業造成了一定的沖擊，但也為社會的整體發展提供了幫助。在時代迅速發展下，BIM全過程咨詢出現在了建筑行業的視線之中，能夠有效改善建設項目造價控制的現狀，使建設項目工程造價控制的精細程度得到了大幅增加，充分保證了工程造價的科學性和合理性，推動了我國建筑行業良好的發展腳步。

參考文獻：

[1]汪建波[1]，.淺析BIM技術在工程造價全過程中的應用[J].河南建材，2021，（1）

[2]茆長坤[1]，.建筑工程造價全過程動態控制中BIM技術分析[J].低碳世界，2020，10（11）