地下層住宅中污水提升設備供電方式探討

牛亞雄 張晉文

摘 ?要：根據住宅地下室污水提升設備的分類及使用情況，結合目前的配電方式在使用過程中暴露出來的問題，分析其供電方式的利弊，提出了可行的優化配電方式，以期為電氣設計同仁提供設計思路。

關鍵詞：污水提升設備;供電方式;

0.引言

隨著人們生活水平的提高以及對住宅的更高要求，越來越多的住宅帶有地下層，并且地下層住宅功能齊全，隨之而來的是對建筑設備提出的更高要求，比較突出的比如地下層住宅的污水提升設備對供電方式的要求，本文根據多年設計經驗，結合地下層住宅使用過程中暴露出來的問題，提出了污水提升設備的優化供電方式，以期為各位電氣設計同仁提供參考。

1.地下層住宅中常用的污水提升設備種類

地下層住宅中常用的污水提升設備有以下兩類：

1）衛生間的污水提升設備，包含洗手池污水提升以及馬桶污水提升;

2）下沉庭院中的雨水提升設備;

2.目前地下層住宅中常用的污水提升設備供電方式

眾所周知，住宅采用的是一戶一表方式的分戶計量，為了滿足計量要求及避免計量糾紛，目前電氣設計中對住宅地下層的污水提升泵簡單地采用戶內配電箱供電，此種配電方式優點在于計量明確，滿足了一戶一表的計量要求，不存在計量糾紛，但忽略了非常重要的一點，那就是住宅戶內用電屬三級負荷，其供電是采用單電源的供電方式，那么問題就來了，當此電源故障或者住戶長時間外出旅游家中斷電時，污水提升設備處于斷電狀態，我們按不同提升設備種類進行問題分析。

3.目前地下層住宅中常用的污水提升設備供電弊端

3.1衛生間的污水提升設備

衛生間的污水提升設備屬于住戶可控型，即衛生間使用時需要污水提升設備工作，無人使用時不需要其工作，此設備在住戶外出旅游時壓根就無人使用，電源故障時住戶不使用衛生間即可，可能存在不便但不會產生明顯的損失，我們暫且認為這個供電不存在問題。

3.2下沉庭院中的雨水提升設備

若上述斷電情況下下大雨，此種情況在南方或者北方的夏天多雨季節很常見，那么問題就來了。

1）房屋尚未賣出或開發商尚未交付階段

據了解，此種情況下戶內配電箱一般不會供電，此時若下大雨需開發商或物業人員及時送電以保證設備的正常運轉，但這對開發商或物業的管理水平是一個考驗，若小區多棟樓均存在下沉庭院形式的住宅，讓管理人員挨戶送電顯然不合理，更何況在未交付情況下住戶用電變壓器一般尚未投用，下沉庭院積累的雨水未及時排出會導致地下層的“水災”，被雨水淹過的住宅如何跟業主交付，或者如何賣出，這個風險開發商一般不會愿意承擔。

2）戶內電源故障或住戶外出旅游斷電的情況

此種情況下若遇到下大雨，雨水提升設備處于斷電狀態，被淹是必然的，那么損失誰來承擔？若住戶投訴開發商供電不合理，這個糾紛如何解決？由此帶來的品牌危機效應恐怕開發商、物業、設計院都不愿看到。

4.地下層住宅中常用的污水提升設備合理的供電方式探討

4.1衛生間的污水提升設備

此類設備在3.1節中已經闡明，屬于住戶可控型用電設備，為保證計量明確，可采用戶內配電箱供電，此處不再贅述。

4.2下沉庭院中的雨水提升設備

此類設備的供電方式弊端在3.2節已經詳細闡明，筆者認為，電氣設計人員在設計時應充分跟開發商溝通，說明利弊，采用一級負荷的供電要求進行供電，即為住宅下沉庭院的雨水提升設備設置一組雙電源進行供電，正常電源由住宅變壓器引出，備用電源由專變的應急母線段引出，此種供電方式保證了設備的供電連續性，解決了被淹的問題，免去了開發商、物業、住戶的后顧之憂，避免了損失及糾紛。至于計量問題建議如下：

1）通過物業管理分攤電費：設計在雨水提升設備總配電干線上設置總表，詳見圖1示意，其產生的電費根據一定原則（比如提升設備的功率大小）按一定比例由用戶分攤即可;

2）針對雨水提升設備進行分戶計量：設計在每戶的雨水提升設備配電支線上裝設電表，詳見圖2示意，此種計量方式直觀明了，物業根據住戶電表讀數收取電費即可，此方式唯一弊端就是每戶兩個表。

5.結語

住宅建筑設計看似簡單，實則不然。有許多的細節需要根據實際經驗及各項法律法規及設計規范、標準等，綜合考慮開發成本、業主等各相關方的利益，在矛盾中尋求平衡，以期達到良好的使用體驗。本文作者根據住宅地下室污水提升設備的分類及使用情況，結合目前的配電方式在使用過程中暴露出來的問題，分析其利弊，提出可行的優化配電方式，為電氣設計同仁提供設計思路。

參考文獻

【1】GB 50052-2009 ?《供配電系統設計規范》【S】

【2】GB 51348-2019《民用建筑電氣設計標準》【S】

【3】JGJ 242-2011備案號J 1193-2011 《住宅建筑電氣設計規范》【S】

作者簡介：

牛亞雄（1982.3.18），性別：男，籍貫：陜西省延安市，民族：漢族，學歷：本科，職稱：中級工程師，職務：副總工程師，研究方向：建筑電氣設計。

張晉文（1987.10.16），性別：男，籍貫：山西省呂梁市，民族：漢族，學歷：碩士研究生，職稱：中級工程師，職務：主任工程師，研究方向：建筑電氣設計。