峽谷型景區(qū)內(nèi)商業(yè)別墅景觀設計策略

黃鵬飛

〔摘 要〕峽谷型風景區(qū)是指依托峽谷為主體景觀并具有一定觀賞和游覽條件的風景名勝區(qū)，近年來，峽谷型風景區(qū)以其獨特的資源、景觀優(yōu)勢贏得了很多大量人氣。峽谷型景觀通常距離市區(qū)較遠，且體量較大，游覽時間較長，對旅宿產(chǎn)品的需求較大。景區(qū)內(nèi)部的商業(yè)性具有可達性高，返璞歸真、共享大自然的康養(yǎng)元素等特點，本文對福建永泰縣赤壁森林旅游區(qū)內(nèi)商業(yè)別墅現(xiàn)狀進行調(diào)查，針對景區(qū)詳細性規(guī)劃，對其進行景觀上的設計。

〔關(guān)鍵詞〕峽谷型風景區(qū)；民宿景觀

一、風景區(qū)商業(yè)性別墅發(fā)展現(xiàn)狀

目前，國風景區(qū)內(nèi)的旅宿產(chǎn)品種類較多，發(fā)展較成熟，根據(jù)經(jīng)營性質(zhì)，主體的不同可分為客棧、農(nóng)家樂、商業(yè)別墅、民宿等。與傳統(tǒng)酒店賓館不同，旅宿產(chǎn)品除居住的功能外，承擔更多體驗功能。其中，商業(yè)別墅的發(fā)展在國內(nèi)較為緩慢，但近年來，隨著國內(nèi)旅游消費提升，對居住體驗的追求上升，商業(yè)別墅產(chǎn)品發(fā)展加快，其定位高端，適合消費水平較高，以家庭或團體為出行單位的消費群體。相比于其他，獨棟別墅的私密性遠高于民宿、客棧，居住體驗較高，擁有獨立庭院，可通過景觀設計提供多樣性的活動。張家界大峽谷風景區(qū)是目前國內(nèi)峽谷型風景區(qū)旅宿產(chǎn)品開發(fā)比較成熟的景區(qū)。市場潛在需求旺盛，目前，約有九十六家獨棟別墅類旅宿產(chǎn)品，主要分布在景區(qū)外圍，提供養(yǎng)生休閑、農(nóng)耕體驗、料理餐飲等服務。

二、峽谷型風景區(qū)商業(yè)別墅景觀設計難點與策略

1.常見設計難點

（1）地形復雜、開發(fā)成本較高 峽谷型風景區(qū)內(nèi)部因其復雜的肌理，存在較大高差，可利用的建設范圍較少，設計范圍受到限制，不僅如此，風景區(qū)內(nèi)還存在水域、林木保護線等多條紅線。別墅定位較高端，峽產(chǎn)品選址不僅要考慮可達性，還需要考慮其所處的位置對整個風景區(qū)的觀賞作用。為增加別墅體驗，會結(jié)合景區(qū)內(nèi)景觀進行設計，地形整理、游線規(guī)劃等都會增加后期建設成本。

（2）民宿差異化發(fā)展不足，同質(zhì)化競爭激烈 因別墅的產(chǎn)品定位高端，目標客戶具有前沿性，提供的不再是單純的居住體驗。應以居住為載體，提供更多的服務，避免同類競爭。

2.設計策略

（1）因地制宜 設計師應做好充分的前期考察工作，對場地內(nèi)部的特殊地形、高差等影響因素有充分了解，如果靠近水體還應考慮常水位和雨季最高水位線等。選擇較平緩的地方進行設計，局部可以用削峰填谷的方式進行調(diào)整。

（2）結(jié)合景區(qū)特色、豐富住宿體驗 景區(qū)內(nèi)部的別墅無論是體量還是位置，都可以給住宿客戶不同于城市中生活的體驗。用好當?shù)刭Y源，就是在民宿的食宿等基礎功能上再增添當?shù)貧v史文化等附加功能。還可以根據(jù)項目的整體規(guī)劃，為住宿的客人提供特色化服務，如溫泉浴，按摩養(yǎng)生等等。

三、永泰縣赤壁森林民宿景觀設計

1.區(qū)位分析

赤壁森林生態(tài)風景區(qū)位于福州市西面的永泰縣境內(nèi)，離福廈高速公路由青口出口只需20公里，交通極為便捷。景區(qū)內(nèi)風光獨特，旅游資源豐富，山巒起伏，飛瀑流泉，呈現(xiàn)著大自然的旖旎風光，以水質(zhì)清澈，漂流行程長而出名。項目位于景區(qū)內(nèi)部赤壁溪下游河流區(qū)域的森林小鎮(zhèn)體驗區(qū)內(nèi)。

2.現(xiàn)狀概況與分析

項目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有五幢獨棟別墅，現(xiàn)有一幢作為工作人員會議中心（后期規(guī)劃也用作商業(yè)別墅，以下稱為1號樓），其余四棟分別為聽泉樓、翠竹樓、楓葉樓、碧水樓。建筑外立面風格較為樸素，以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主。其中1號樓、聽泉樓、翠竹樓三棟別墅前可利用空間較大，現(xiàn)狀植被豐富，且有不少樹齡較大的樹木。項目位置優(yōu)越，依山面水，前有溪流淙淙流過，不受外界環(huán)境打擾。項目豎向高差較大，縱橫向上皆有高差。縱向上有約半米至一米的高差，橫向上聽泉樓與翠竹樓之間有一個近二米高差的坡度，別墅背后是山，兩棟樓之間皆有一道樓梯，可通往別墅后部，別墅前后高差約二米至二米半之間。

3.方案設計

（1）產(chǎn)品定位 項目內(nèi)現(xiàn)有別墅體量較大，定位高端，結(jié)合場地溫泉小鎮(zhèn)的定位，產(chǎn)品開發(fā)一旅宿為主體，提供包含住宿、休閑、娛樂、按摩等多種服務，提供遠離城市，住進森林豪宅的體驗。1號樓、聽泉樓、碧水樓設計時私密性較高，目標客戶以家庭為單位。翠竹和楓葉則做了開放式的設計，目標客戶除家庭外，更適合更大體量的群體（見上圖）。在設計方案前，做了詳細的現(xiàn)場調(diào)查，對場地內(nèi)樹齡較大的樹木做了詳細的整理，在方案中盡量避開。

（2）設計策略

①用梯級緩沖高差 將場地內(nèi)現(xiàn)狀道路向外平移，沿水岸而建，成為濱水景觀路。利用架空平臺緩解1號樓和聽泉樓之間的高差，濱水路從平臺下部經(jīng)過。聽泉樓前的溫泉利用高差做成疊水景觀池，聽泉樓和翠竹樓之間利用擋墻做了隔離，解決場地的高差。翠竹和楓葉樓之間利用高差結(jié)合泳池的設計做了臺地的景觀，經(jīng)過現(xiàn)場的視線高度分析，可以正好看到南岸的溪流景觀。場地內(nèi)部保留了現(xiàn)狀臺地，做景觀化處理。

②開放空間緩解用地緊張 翠竹樓和楓葉樓之間場地空間較大，將其隔閡打通，做成開放式場地，中間設計了鏡面泳池，可供游客娛樂，兩側(cè)對稱設計了休息區(qū)，高臺設置為開放式，兩棟樓的客戶皆可抵達，可通過后期管理進行隔離處理，形成兩個共享泳池但相對獨立的景觀空間。

③多個主題可供選擇 1號樓的設計以自然為主體，設置大型的木質(zhì)和石質(zhì)平臺，活動空間較大。放置戶外的桌椅空間等，方便客戶自由安排戶外活動。聽泉樓相對私密。以溫泉泡湯為主題，內(nèi)含獨立溫泉池，翠竹和楓葉樓整體的則設計更偏向于山間豪宅，設計大型的泳池及按摩spa的場所，碧水樓的設計主題則與建筑外立面改造結(jié)合偏地中海風格一點。多樣化的主題為客戶提供了更多重的選擇。

結(jié) 語

峽谷型景區(qū)內(nèi)的商業(yè)別墅庭院景觀設計需結(jié)合項目的整體規(guī)劃，充分發(fā)揮其地理位置內(nèi)自然資源優(yōu)越的特點。通過合理的設計策略解決場地內(nèi)空間、地形等問題。結(jié)合客戶群體的未來需求，擴大別墅群體的功能承載，承載起更多休閑、娛樂的功能，給予更多體驗式服務，增強市場競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

（責任編輯：翁婷皓）

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