峽谷型景區內商業別墅景觀設計策略

黃鵬飛

〔摘 要〕峽谷型風景區是指依托峽谷為主體景觀并具有一定觀賞和游覽條件的風景名勝區，近年來，峽谷型風景區以其獨特的資源、景觀優勢贏得了很多大量人氣。峽谷型景觀通常距離市區較遠，且體量較大，游覽時間較長，對旅宿產品的需求較大。景區內部的商業性具有可達性高，返璞歸真、共享大自然的康養元素等特點，本文對福建永泰縣赤壁森林旅游區內商業別墅現狀進行調查，針對景區詳細性規劃，對其進行景觀上的設計。

〔關鍵詞〕峽谷型風景區；民宿景觀

一、風景區商業性別墅發展現狀

目前，國風景區內的旅宿產品種類較多，發展較成熟，根據經營性質，主體的不同可分為客棧、農家樂、商業別墅、民宿等。與傳統酒店賓館不同，旅宿產品除居住的功能外，承擔更多體驗功能。其中，商業別墅的發展在國內較為緩慢，但近年來，隨著國內旅游消費提升，對居住體驗的追求上升，商業別墅產品發展加快，其定位高端，適合消費水平較高，以家庭或團體為出行單位的消費群體。相比于其他，獨棟別墅的私密性遠高于民宿、客棧，居住體驗較高，擁有獨立庭院，可通過景觀設計提供多樣性的活動。張家界大峽谷風景區是目前國內峽谷型風景區旅宿產品開發比較成熟的景區。市場潛在需求旺盛，目前，約有九十六家獨棟別墅類旅宿產品，主要分布在景區外圍，提供養生休閑、農耕體驗、料理餐飲等服務。

二、峽谷型風景區商業別墅景觀設計難點與策略

1.常見設計難點

（1）地形復雜、開發成本較高 峽谷型風景區內部因其復雜的肌理，存在較大高差，可利用的建設范圍較少，設計范圍受到限制，不僅如此，風景區內還存在水域、林木保護線等多條紅線。別墅定位較高端，峽產品選址不僅要考慮可達性，還需要考慮其所處的位置對整個風景區的觀賞作用。為增加別墅體驗，會結合景區內景觀進行設計，地形整理、游線規劃等都會增加后期建設成本。

（2）民宿差異化發展不足，同質化競爭激烈 因別墅的產品定位高端，目標客戶具有前沿性，提供的不再是單純的居住體驗。應以居住為載體，提供更多的服務，避免同類競爭。

2.設計策略

（1）因地制宜 設計師應做好充分的前期考察工作，對場地內部的特殊地形、高差等影響因素有充分了解，如果靠近水體還應考慮常水位和雨季最高水位線等。選擇較平緩的地方進行設計，局部可以用削峰填谷的方式進行調整。

（2）結合景區特色、豐富住宿體驗 景區內部的別墅無論是體量還是位置，都可以給住宿客戶不同于城市中生活的體驗。用好當地資源，就是在民宿的食宿等基礎功能上再增添當地歷史文化等附加功能。還可以根據項目的整體規劃，為住宿的客人提供特色化服務，如溫泉浴，按摩養生等等。

三、永泰縣赤壁森林民宿景觀設計

1.區位分析

赤壁森林生態風景區位于福州市西面的永泰縣境內，離福廈高速公路由青口出口只需20公里，交通極為便捷。景區內風光獨特，旅游資源豐富，山巒起伏，飛瀑流泉，呈現著大自然的旖旎風光，以水質清澈，漂流行程長而出名。項目位于景區內部赤壁溪下游河流區域的森林小鎮體驗區內。

2.現狀概況與分析

項目區域內現有五幢獨棟別墅，現有一幢作為工作人員會議中心（后期規劃也用作商業別墅，以下稱為1號樓），其余四棟分別為聽泉樓、翠竹樓、楓葉樓、碧水樓。建筑外立面風格較為樸素，以木質結構為主。其中1號樓、聽泉樓、翠竹樓三棟別墅前可利用空間較大，現狀植被豐富，且有不少樹齡較大的樹木。項目位置優越，依山面水，前有溪流淙淙流過，不受外界環境打擾。項目豎向高差較大，縱橫向上皆有高差。縱向上有約半米至一米的高差，橫向上聽泉樓與翠竹樓之間有一個近二米高差的坡度，別墅背后是山，兩棟樓之間皆有一道樓梯，可通往別墅后部，別墅前后高差約二米至二米半之間。

3.方案設計

（1）產品定位 項目內現有別墅體量較大，定位高端，結合場地溫泉小鎮的定位，產品開發一旅宿為主體，提供包含住宿、休閑、娛樂、按摩等多種服務，提供遠離城市，住進森林豪宅的體驗。1號樓、聽泉樓、碧水樓設計時私密性較高，目標客戶以家庭為單位。翠竹和楓葉則做了開放式的設計，目標客戶除家庭外，更適合更大體量的群體（見上圖）。在設計方案前，做了詳細的現場調查，對場地內樹齡較大的樹木做了詳細的整理，在方案中盡量避開。

（2）設計策略

①用梯級緩沖高差 將場地內現狀道路向外平移，沿水岸而建，成為濱水景觀路。利用架空平臺緩解1號樓和聽泉樓之間的高差，濱水路從平臺下部經過。聽泉樓前的溫泉利用高差做成疊水景觀池，聽泉樓和翠竹樓之間利用擋墻做了隔離，解決場地的高差。翠竹和楓葉樓之間利用高差結合泳池的設計做了臺地的景觀，經過現場的視線高度分析，可以正好看到南岸的溪流景觀。場地內部保留了現狀臺地，做景觀化處理。

②開放空間緩解用地緊張 翠竹樓和楓葉樓之間場地空間較大，將其隔閡打通，做成開放式場地，中間設計了鏡面泳池，可供游客娛樂，兩側對稱設計了休息區，高臺設置為開放式，兩棟樓的客戶皆可抵達，可通過后期管理進行隔離處理，形成兩個共享泳池但相對獨立的景觀空間。

③多個主題可供選擇 1號樓的設計以自然為主體，設置大型的木質和石質平臺，活動空間較大。放置戶外的桌椅空間等，方便客戶自由安排戶外活動。聽泉樓相對私密。以溫泉泡湯為主題，內含獨立溫泉池，翠竹和楓葉樓整體的則設計更偏向于山間豪宅，設計大型的泳池及按摩spa的場所，碧水樓的設計主題則與建筑外立面改造結合偏地中海風格一點。多樣化的主題為客戶提供了更多重的選擇。

結 語

峽谷型景區內的商業別墅庭院景觀設計需結合項目的整體規劃，充分發揮其地理位置內自然資源優越的特點。通過合理的設計策略解決場地內空間、地形等問題。結合客戶群體的未來需求，擴大別墅群體的功能承載，承載起更多休閑、娛樂的功能，給予更多體驗式服務，增強市場競爭力，實現可持續發展。

（責任編輯：翁婷皓）

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