工民建施工中防水防滲漏技術的應用剖析

張波

山東德建集團有限公司 山東德州 253000

在各大建筑工程項目中，防滲漏施工技術是一種極為重要的施工技術。因為建筑工程中的大部分結構均可能會接觸到水分，所以為能夠向建筑工程結構提供一個舒適、干燥的環境，一定要對防水進行強化。在建筑工程實際施工過程中，為獲取更好的工程結構防滲漏效果，應根據建筑工程項目不同結構特點來選擇合理、有效的防滲漏技術。基于此，本文對建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用進行深入研究，具有重要意義[1]。

1 建筑施工中防滲漏施工技術應用的重要性分析

建筑施工中防滲漏施工技術的重要性具體表現在以下幾個方面：第一，提升整個建筑工程的施工效益。在整個建筑工程施工的過程中需要根據工程發展實際情況來選擇恰當的施工技術，就能使整個工程的防滲漏性能得到提升。在確保整個工程施工質量的情況下提高整個工程施工效益，減少整個工程施工所產生的負面影響。在經過市場調查研究發現，在建筑工程施工的過程中有很多因素都會使工程出現滲漏問題，為了減少工程施工安全隱患的出現需要按照建筑工程的施工標準進行施工，科學合理的選擇防滲漏施工技術形式，從而最大限度減少整個建筑工程的造價風險。第二，提升整個建筑工程施工質量。在建筑工程施工過程中防滲漏施工效果是影響整個工程施工質量的重要指標。在建筑工程施工過程中如果工程施工存在滲漏問題就會使得整個建筑工程在施工的過程中面臨不同程度的病害，比如房屋滲漏水、墻體表面開裂等。這些問題的出現嚴重影響了建筑工程的施工安全性，并降低建筑性能。通過使用防滲漏技術能夠減少以上滲漏問題的出現，從而更好地提升整個建筑工程的施工質量。

2 工民建工程施工中常見的滲漏類型及成因

2.1 屋面

建筑屋面能夠起到遮風擋雨的作用，但是在建筑的內部屋面一般會產生滲水的情況，由于在施工中使用的建筑材料質量不達標，導致施工的質量較低。使用鋼筋材料的時候，其質量較差會使屋面防水卷材發生變形的問題，導致建筑滲水的情況。同時，在施工過程中沒有根據相應的標準來進行作業也會造成質量問題，例如屋面澆筑施工不達標而產生漏水的問題。

2.2 外墻

建筑外墻是建筑的外部結構，這個部分容易產生滲水的問題，在施工中由于企業沒有根據嚴格標準來開展施工，在工藝上還存在著一定的問題，這使外墻的找平層產生了開裂的現象，易導致滲水的問題。施工技術對外墻施工有著較大的影響，當應用不合理的時候，會使建筑的外墻質量降低，造成滲水問題。

2.3 廚房與衛生間

建筑廚房及衛生間是建筑中用水的主要場所，發生滲水問題頻率較高，由于廚房及衛生間施工中存在著施工工藝不合理的情況，尤其在細節的處理上，沒有根據相應的標準來進行規劃。廚房及衛生間的樓板比較薄，施工的過程中需要結合施工環境情況來明確鋼筋的放置形式，還應設置保護層，利用適合的材料來開展施工。在建設中需要分析設計的內容以及要求，使施工能夠有效地進行，在完成施工之后，應及時進行閉水試驗，結合施工的情況將其中存在的問題找出，并且對問題進行處理，能夠有效地避免產生滲漏問題[2]。

2.4 地下室

在建筑的建設中，一些建筑需要設置地下室，地下室自身的結構比較特殊，結構復雜，其中有較多的管道，在進行施工的時候，其中有較多的接縫需要處理，應結合地下室結構的特點進行規劃設計，利用適合的技術來施工，可避免滲水的問題。而在地下室的施工中，由于材料的質量問題，或者沒有結合標準間地下室的規劃設計，導致了地下室滲水的問題，難以保證地下室結構的質量。

3 工民建施工中防水防滲漏技術的應用要點

3.1 屋面防滲漏技術

在建筑工程施工中，屋面防滲漏技術的運用發揮了極為重要的作用。在進行屋面防滲漏施工時，應對以下幾點進行著重考慮，即：第一，在設計施工方面，一定要首先確保設計的合理性與施工質量。例如，在進行房屋屋面設計與施工過程中，為方便排水，避免出現積水現象，一定要留有足夠的坡度；在進行鋼筋鋪設混泥土澆筑過程中，一定要根據有關規范要求來確定鋼筋材質大小，根據有關規范要求來合理鋪設鋼筋，合理確定混凝土的調制比，同時一定要確保混凝土振搗工作做到位；第二，防水材料的選取與鋪設技術。在選取防水卷材時，一定要選取具有較好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同時能夠承受溫度變化。一定要嚴格根據施工要求來鋪設涂料與卷材，例如，一定要均勻涂抹防水材料，避免出現少刷、漏刷現象，施工工序應分兩次進行，同時兩次施工的時間間隔不宜過短，在涂抹結束以后，應進行24h蓄水試驗。在建筑屋面漏水檢測中，24h蓄水試驗是一種非常重要的手段。另外，在鋪設防水卷材之前，為確保屋面干燥、平整，一定要將屋面的雜質、積水清理干凈，同時一定要對基層處理劑進行均勻涂抹。在鋪設工作結束以后，一定要將后期養護工作做好。

3.2 幕墻防水防滲技術

如建筑工程存在施工或設計缺陷，滲漏問題很容易出現于單元體幕墻施工環節，因此幕墻防水防滲技術的針對性選用須得到重視。在具體的建筑工程幕墻施工中，運輸吊裝保護環節需得到重點關注，以此合理選用減振與隔振裝置、應用分批運輸方式、做好防護披水膠條保護，鋁型材變形問題即可有效規避，幕墻也能擁有更為出色的水密性能。在幕墻具體安裝施工中，需嚴格遵循設計圖內容，水平儀的合理使用、單元板塊與支座安裝的精度控制、螺栓調節合理化的。在幕墻施工的細節處理中，需關注幕墻側邊、頂部、斜面的處理，在這一過程中合理使用專用擋水結構、襯墊、密封膠、密封墊、隱框結構，并嚴格控制開啟扇五金件、密封膠條、密封膠的質量，配合針對性的注膠處理、閉水試驗，如排水槽閉水試驗（24h），幕墻防水防滲技術的應用即可更好地保障幕墻防水防滲性能。

3.3 廚衛間及陽臺防滲漏技術要點

（1）結構施工時，陽臺處設置降板，高度不低于100mm。用干硬性水泥砂漿分2次將陽臺門檻下縫隙填塞密實，壓光。涂刷防水涂料，厚度滿足要求，做閉水試驗，確保無滲漏。（2）地漏處應設置防水附加層（如采用涂膜防水則涂刷不少于3遍），周邊寬度范圍不小于250mm。地漏周邊預留10mm×10mm凹槽，內嵌止水條。洞口吊模分2次采用微膨脹細石混凝土并填筑密實，洞口模板支撐采用頂撐方式，禁止穿鐵絲方式吊模。（3）廚房煙風道安裝后，洞口封堵采用微膨脹細石混凝土分2層澆筑，四周做混凝土反坎，高出四周地坪，設置防水涂膜層，并做好蓄水試驗[3]。

3.4 地下室防滲漏技術要點

（1）施工縫、后澆帶部位設置鋼板止水帶，在鋼筋安裝階段預埋，鋼板接長宜采用搭接方式雙面焊接，預埋時重點關注止水帶預埋位置和接頭焊接質量。（2）基礎底板盡量采用跳倉法施工，減少溫度后澆帶，增加混凝土剛性防水性能。（3）基礎混凝土施工時在保證原材料質量及供應的前提下，各種控制措施落實到位，如加強出料口振搗及復振，二次收面，養護等操作流程。加強混凝土振搗施工質量管控，按規范做好底板防水。（4）穿地下室外墻管道預留洞口部位設置止水鋼套管，止水翼環焊接焊縫飽滿，安裝止水套管時定位準確，止水環在結構墻居中。管道安裝后，管道與其間隙采用防水油膏填塞密實。（5）地下工程模板安裝時對拉螺桿設置止水片，焊接飽滿。根據截面大小在螺桿兩側設置定位筋和墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿。

3.5 門窗施工的防水防漏

在日常起居中，門窗是與外界接觸的 “第一道防線”，因此，如果門窗防滲技術使用到位，便可以隔絕大部分來自外界的不可抗力因素對房屋滲水情況的影響。如今的大部分門窗都使用了鋁合金材料，正是由于鋁合金材料具有很好的防腐蝕效果，但是也存在著易扭曲、變形的不足之處，所以無論是裝修過程中還是日常生活中，都要謹防對門窗進行大力施壓或是用利器切割其表面。一來是因為門窗變形會造成與墻體之間存在縫隙，造成水汽的滲入; 二來是由于利器劃破鋁合金后，金屬表面的氧化膜破損，外界的氧氣和水分子就容易侵蝕進金屬內部，通過氧化反應逐漸腐蝕鋁合金材料，降低門窗的 “隔離”效果，使得外界水汽霧氣進入室內，造成室內出現滲漏現象。

4 結語

建筑工程防滲漏施工是整體工程的關鍵環節，防滲漏施工的質量直接關系到建筑工程的整體質量。而由于建筑工程施工規模較大，工藝比較復雜，防滲漏施工的影響因素很多。施工企業要從多個方面入手，提高防滲漏施工技術，確保建筑工程防滲漏施工的質量。