房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定思考

武海楠

寧夏君正工程檢測有限公司 寧夏銀川 750000

自20世紀(jì)80年代以來，我國的建筑業(yè)快速發(fā)展，各類建筑大量涌現(xiàn)、城市城鎮(zhèn)面貌日新月異，部分建筑物已經(jīng)使用一定年數(shù)或多或少存在一些耐久性和性能退化問題，有的建筑受到周邊或地下施工的影響，尤其是2008年汶川地震后大量教學(xué)類建筑需要鑒定，為評估建筑物的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，結(jié)構(gòu)檢測、可靠性鑒定及抗震鑒定就顯得尤為重要，本文從認(rèn)識和實踐角度出發(fā)，主要針對混凝土結(jié)構(gòu)著重分析探討如何提高檢測鑒定的工作水平和成果質(zhì)量，以便更好服務(wù)社會。

1 檢測鑒定的主要類別

1.1 違規(guī)房屋

目前我國存在著很多沒有規(guī)劃和審批的房屋建筑，它們不僅威脅著居民的人身安全，還對城市建設(shè)造成了極大的影響。這些房屋建筑缺少相關(guān)部門的監(jiān)管，也沒有按規(guī)定手續(xù)進(jìn)行建設(shè)，安全性不能得到保障。房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定能夠確定哪些是不合格的房屋建筑，通過設(shè)計驗證、加固等途徑，使房屋滿足安全使用要求，避免再次建設(shè)、勞民傷財[1]。

1.2 出現(xiàn)問題的房屋建筑

如果房屋建筑已經(jīng)施工完成，且已經(jīng)正式投入使用，并且還出現(xiàn)了一些使用功能方面或者結(jié)構(gòu)安全方面的問題，那么就必須要對其進(jìn)行檢測鑒定。例如，某房屋建筑工程在投入運行2年內(nèi)出現(xiàn)了樓板開裂現(xiàn)象，就必須要對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測鑒定。

1.3 超過使用年限房屋

房屋建筑在設(shè)計階段就規(guī)定了設(shè)計使用年限。在經(jīng)過歲月流逝后，房屋結(jié)構(gòu)的材料耐久性能會逐步的降低，例如木材老化，鋼筋銹蝕等。對房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定能夠評估房屋在長時間使用后的受損情況，進(jìn)一步確定繼續(xù)安全使用時間，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測后的房屋具有一定的穩(wěn)定性。

1.4 災(zāi)害后的房屋建筑

任何自然災(zāi)害的發(fā)生，不僅會對人們的正常生活產(chǎn)生巨大的影響，還會使房屋建筑遭受不可逆轉(zhuǎn)的損傷。所以，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，相關(guān)部門就必須要對這些房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的檢測鑒定，明確這些房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。如果房屋建筑結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，那么還需要采取一定的修復(fù)措施和加固措施[2]。

2 檢測鑒定工作要點

2.1 相關(guān)信息

①建筑物概況。這個環(huán)節(jié)主要包括工程的一些基本信息，如工程名稱、地點等方面的內(nèi)容。②工程各責(zé)任主體。這主要包括勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位等。③申請鑒定事由。這主要包括一些施工質(zhì)量、鄰近施工影響等方面的內(nèi)容。④委托鑒定目的及要求。委托方需選擇鑒定項目，如安全性鑒定等方面。⑤委托單位聯(lián)系人和方式。委托方一般對檢測的規(guī)范等不甚了解，因此，在實際工作中，需了解這些狀況，所以，委托方就需要與委托單位取得聯(lián)系，以便及時根據(jù)規(guī)范要求，做好相應(yīng)檢測前的準(zhǔn)備。

2.2 調(diào)查

相關(guān)部門需要成立鑒定小組。小組成員根據(jù)建筑物的規(guī)模等，認(rèn)真研究相關(guān)材料，從而選擇合適的人員進(jìn)行相應(yīng)的檢測工作。相關(guān)部門還應(yīng)該到實地進(jìn)行相應(yīng)的檢測工作。管理人員要召集各方面人員，充分了解委托的事項。工作人員需進(jìn)一步收集有關(guān)的資料和信息，主要有設(shè)計文件、施工資料等。同時，工作人員還需了解建筑物的歷史，對現(xiàn)場進(jìn)行相應(yīng)的考察，填寫調(diào)查表。初步調(diào)查注意事項：工作人員如發(fā)現(xiàn)有險情，屬危房者，需第一時間發(fā)出險情通知，避免出現(xiàn)安全事故，影響人們的生命財產(chǎn)安全。另外，工作人員在現(xiàn)場勘察過程中，如果遇到受阻的情況，要與當(dāng)事人進(jìn)行溝通，避免發(fā)生沖突。工作人員在此基礎(chǔ)上，要確定檢測鑒定內(nèi)容。如檢測鑒定的目的、房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定等方面的內(nèi)容。工作人員還要明確檢測鑒定的范圍等內(nèi)容。再有，確定委托方所需支付的檢測鑒定費用。檢測鑒定費用支付方式，一般分期支付，簽訂協(xié)議后支付一半，檢測報告完成后支付另一半。還要確定檢測鑒定工作所需工作日[3]。

3 房屋建筑重點檢測鑒定的主體結(jié)構(gòu)

3.1 鑒定混凝土強(qiáng)度

目前混凝土主要應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中，成為了現(xiàn)代建筑的主要原材料之一。因此，在實際的施工過程中，工作人員必須要保證混凝土的質(zhì)量以及相應(yīng)的強(qiáng)度，以便確保建筑工程的整體質(zhì)量。工作人員在檢測混凝土強(qiáng)度的時候，可以采取抽樣調(diào)查的方法，對混凝土的相關(guān)構(gòu)造成分進(jìn)行科學(xué)性的檢測，并通過現(xiàn)代化的鉆芯法或者回彈法對混凝土進(jìn)行強(qiáng)度檢測。一旦發(fā)現(xiàn)混凝土低于強(qiáng)度要求或者是相關(guān)構(gòu)件出現(xiàn)問題，工作人員應(yīng)該對混凝土強(qiáng)度出現(xiàn)的問題劃分以及分類，且要提供參考參數(shù)，方便施工人員強(qiáng)化混凝土的強(qiáng)度，保證建筑工程的質(zhì)量安全。

3.2 砌體結(jié)構(gòu)的檢測

我國大部分建筑都運用砌體作為承載體。其在我國房屋建筑中運用的時間較長，具有很多優(yōu)點，如承受力大等；但也有自重大、強(qiáng)度低等缺點。因此，在實際運用過程中，很容易出現(xiàn)損壞狀況。這種結(jié)構(gòu)在整個建筑體系中，承載著很大的壓力。對其檢測可分為砌體筑塊材、砌筑砂漿等砌體強(qiáng)度等項工作。檢測方法可分為靜態(tài)檢測與動態(tài)檢測。對塊材進(jìn)行檢測時，可采取回彈法、取樣結(jié)合回彈法或鉆芯法。檢測人員需根據(jù)材料的不同，采用不同的檢測方法。

3.3 鋼結(jié)構(gòu)的檢測

在房屋建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測中，常用的檢測方法主要包含以下幾種：第一射線探傷檢測法、第二磁粉檢測法、第三鋼材銹蝕檢測法。大多數(shù)情況下，鋼結(jié)構(gòu)不需要進(jìn)行破損檢測，只要做好取樣檢測工作就可以了。所以，鋼結(jié)構(gòu)檢測主要是針對焊縫表面及其內(nèi)部缺陷的檢測。例如，射線探傷檢測法主要是針對40mm以下的焊縫，而磁粉檢測法的應(yīng)用只能將鐵磁材料表面及其附近的缺陷進(jìn)行有效的檢測，且不能用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品的缺陷損傷檢測。但是，磁粉檢測法是一種非破損檢測方法，可以直接作用于建筑構(gòu)件上，其相應(yīng)的操作步驟也非常簡單。如果在檢測過程中發(fā)現(xiàn)了明顯的質(zhì)量問題，例如焊接不良、鋼筋斷裂等，那么就需要對這一批次的鋼筋進(jìn)行深入的檢測，確保鋼筋質(zhì)量檢測的有效性。

4 檢測鑒定行業(yè)存在的現(xiàn)狀

隨著檢測儀器設(shè)備的推陳出新和技術(shù)發(fā)展，目前我國的檢測行業(yè)在技術(shù)上與20世紀(jì)80年代相比有了長足進(jìn)步，對新穎結(jié)構(gòu)和新材料的檢測手段也在不斷探索發(fā)展中。檢測機(jī)構(gòu)從過去單一的行政管理機(jī)制逐步走向市場化，行業(yè)的發(fā)展基本滿足了近20年建筑業(yè)的高速發(fā)展需要，但部分房屋鑒定部門由于急功近利的心態(tài)，影響了鑒定效果，影響的因素既有外在的也有人為的。部分鑒定機(jī)構(gòu)由于自身建設(shè)存在局限性，導(dǎo)致很多工作缺乏有序性，更加造成行業(yè)局面的窘境，這些都需要檢測和鑒定機(jī)構(gòu)等各方力量共同努力去完善。

5 結(jié)語

綜上所述，加強(qiáng)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定具有十分重要的作用。鑒于中國現(xiàn)階段正在使用的房屋建筑實際情況，需要對已經(jīng)出現(xiàn)問題的房屋建筑、違規(guī)建設(shè)的房屋建筑、使用年限較長的房屋建筑以及災(zāi)害后的房屋建筑進(jìn)行嚴(yán)格的結(jié)構(gòu)檢測鑒定，確保這些房屋建筑依然可以繼續(xù)安全使用。如果發(fā)現(xiàn)這些房屋建筑結(jié)構(gòu)存在安全性問題，那么還需要采取一定的加固、修復(fù)等處理措施。在實際的房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測中，需要使用科學(xué)的檢測方法，先對其進(jìn)行常規(guī)性檢測，再對有異議的構(gòu)件進(jìn)行檢測。