世界五百強里的中國企業，房地產只是配角

波士財經

有人提問：在中國能進入世界五百強的企業是不是都是搞房地產的？肯定不是。這樣的問法，缺乏對中國產業格局的基本理解，但是進入世界五百強的中國企業，確實有一些是搞房地產。

在美國《財富》雜志公布的“2019世界500強排行榜”中，有129家來自中國，在總數上第一次超越了美國，這是一件相當了不起的事情。

但是在產業結構上，中國的五百強企業顯然不如美國的五百強企業合理。有一個專業且準確的說法：中國的產業結構正處工業化階段而美國的則是后工業階段，在進化階段上明顯不同步，我們的產業結構調整以產業的轉型升級為主，顯然是一種對趨勢的適應。

看了下“2019世界500強排行榜”，中國的上榜企業主要分布在：能源礦業、商業貿易、銀行、保險、航空與防務、互聯網、房地產、金屬制品企業、工程建筑企業、汽車企業行業等。

進行中美上榜企業所處行業的對比，可以發現，美國的五百強企業中基本沒有房地產或工程建筑企業。這說明人家不以房地產及相關產業作為受鼓勵的發展方向，而我們實力較為壯大的企業，仍然有不少是房地產及相關的企業。相反，美國有一些五百強企業處于健康、醫療、生活等產業，而我們在這些領域卻沒有什么建樹。

最近，全國人民都在抗疫，而抗疫的根本之一在于健康、醫療等領域的技術實力，無論是造福民生，還是迎接未來，我們都需要在健康、醫療領域發展更多有格局、有當量的企業。從民營投資來講，在健康、醫療領域目前亂象還是比較多，不是以技術為引領，而是以營銷為引領，雖然造富了一批人，但是產業在全球的競爭力卻有限，這非常值得我們反思。

再說房地產，恒大、碧桂園、萬科、保利、綠地等房企不出意料地入榜。中國房地產發展是以土地市場為指向的，一二線熱點城市受到青睞，2018年、2019年有些大企業說要發力三四線或者五六線，后來大多鎩羽而歸。不是因為別的，房價高度取決于地段的高度，地段的高度又取決于城市的高度，這些高度的背后其實只有一個道理：拿到了好地塊，就等著數錢。

所以，房企的繁榮就是土地市場的繁榮，有那么些房企進入世界五百強，說明中國的土地市場基本不錯。

往深里說，國家鼓勵資金流向實體經濟而不是房地產，是非常正確的。