房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析

周天武

摘要：本文首先根據房屋建筑的結構分析其施工中的滲漏原因，然后主要論述了其相應的防滲漏施工技術，如外墻防滲漏施工技術、廚衛防滲漏施工技術等，希望可以為相關人員提供一定的參考，進而提高房屋建筑施工的質量。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;防滲漏施工技術

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A文章編號：1672-9129（2020）13-0100-01

引言：人們生活水平的提高讓其更重視自身的生活品質，對房屋建筑的質量要求越來越高。當前，房屋建筑存在的滲漏問題嚴重影響人們的正常居住，縮短房屋建筑的使用壽命，需要相關人員在其施工過程中分析其滲漏原因，應用好防滲漏施工技術，從而避免發生滲漏問題。

1房屋建筑施工中的滲漏原因

房屋建筑在施工過程中產生滲漏的原因有很多，綜合的原因主要有設計問題、材料問題以及施工操作問題等，本文主要從房屋結構的角度分析其相應的滲漏原因：

第一，外墻滲漏。其主要是施工人員對于外墻拉結構處理方式不合理，施工材料質量較低，降低砌筑質量，產生墻體開裂、變形現象，增加外墻的滲漏性，如果遇到雨季會很容易發生泄漏現象。

第二，廚房、衛生間滲漏。二者屬于特殊的房屋場所，是房屋結構中日常用水最多的部位，相對來說其發生滲漏的可能性較大，一旦發生會直接影響周圍房屋用戶的正常使用，其主要的滲漏原因是沒有正確處理混凝土澆筑的全過程，厚度設計不達標，使其發生開裂，產生滲漏。

第三，屋面滲漏。屋面滲漏主要是施工人員的不標準操作導致的，體現在不正確的涂刷防水層、不規范的材料處理等施工行為上，導致屋面防水層施工質量降低，進而出現滲漏問題。

第四，門窗滲漏。主要是由于門窗安裝過程中沒有將門框和窗框緊密和墻體貼合，之間存在縫隙，其發生滲漏的情況相較于之前三種較少，但是一旦發生會嚴重降低房屋建筑的美觀程度，影響用戶生活[1]。

2分析房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1外墻防滲漏施工技術。在外墻的施工過程中，施工人員應當嚴格根據施工設計圖紙上的施工要求規范自身的施工行為，并結合實際的施工情況和問題，將圖紙中存在問題的部分及時上報，不可以私自更改圖紙要求。一方面，在施工過程中可以通過加設鋼絲網等手段對施工中的滲漏問題進行預防，根據墻體的實際情況采取層次澆筑法澆筑混凝土，提高施工質量。另一方面，做好墻體的保溫工作，避免高強度的溫差變化使墻體受冷熱作用原理而產生裂縫，出現滲漏現象。設置具體的保溫層，可以用輕質實體砌塊代替空心磚，或者保證所選用的空心磚棱角齊全，在進行砌筑的過程中將磚體壓實，提高其密實程度。此外，在墻體砌筑施工結束之后核查灰縫的飽滿程度，檢驗施工質量，從而保證外墻的防滲漏性。

2.2廚衛防滲漏施工技術。在廚房和衛生間的施工過程中，首先，施工人員需要處理好穿透樓板孔洞大小，通常情況下，預留的孔洞大小需要保持在20mm左右，并用油膏將縫隙和洞口密實，用水泥石棉進行修補。其次，在排水管道的施工上，需要分析好其容易發生滲漏的位置，在管道的外壁等位置加強防水處理的力度。針對排水口的特殊性，可以在封堵位置的填充上使用細石混凝土，在其中加入適量膨脹劑，提高其強度，反復涂刷各個部分對接的位置，減少縫隙存在。最后，在地面施工上為了保證其有良好的防滲漏性能，可以進行具體的防水試驗，把水灑在地面上進行實際觀察，如果發現滲漏部位需要及時采用合適的手段進行處理。尤其是衛生間中浴室的地面，更需要做流水試驗，避免其在使用過程中出現問題[2]。

2.3屋面防滲漏施工技術。在屋面施工上，首先應當保證屋面層面板材料擁有良好的隔熱性能和保溫性能，根據房屋建筑的具體地區全年的天氣特點，有針對性的進行材料處理，檢測好其實際的性能，保證其符合施工標準，滿足這一點之后再增強其防滲漏性能。其次，在實際施工過程中，施工人員應當在屋面各層上將其材料重復均勻的涂抹，并做好注水試驗，全面保證屋面的防滲漏性。材料的鋪設需要采用層層漸進的形式，保證平整嚴實之后，才能開始鋪設下一層，全部鋪設完成之后再次逐層檢測。最后，保證連續性的澆筑屋面，如果澆筑的間隔時間過長，屋面會受到實際溫度差異的影響，出現裂縫。并做好后續的保養工作，例如針對已經澆筑過的混凝土，施工人員需要進行15天左右的保養工作。

2.4門窗防滲漏施工技術。在門窗的施工上，主要是處理好各部件之間的縫隙，在其中的主要防滲漏施工技術的使用措施主要可以從以下幾個角度出發：（1）做好施工設計，嚴格把關門窗施工材料的質量。施工過程中控制好門窗預留口的大小，根據房屋建筑的實際需要保證留有30mm范圍內的窗口框間縫隙。（2）縫合處理門窗之間的縫隙，提高嵌縫的嚴密性。例如，用砂漿施工材料進行嵌縫，并填滿不密實的窗角，做好細節處理。（3）檢測好門窗安裝口的性能，安裝完成后用防水材料涂抹縫隙，保證涂抹均勻，不會影響門窗的整潔性。然后，再加設必要的隔熱板和保溫材料，提高房屋建筑防滲漏施工的質量。

結語：總而言之，房屋建筑防滲漏性能的提升，需要施工人員重視施工各個環節防滲漏施工技術的應用，根據實際建設的情況選擇合適處理措施，保證房屋建筑的施工質量，從而保證房屋建筑的使用壽命，促進建筑行業更好的發展。

參考文獻：

[1]劉美青.解析房屋建筑工程施工技術和現場施工管理[J].建材發展導向（下），2020，18（9）：338.

[2]趙正中.房屋建筑施工中防滲漏施工技術探討[J].建材發展導向（上），2020，18（9）：243-244.