土地規劃管理與城鄉規劃實施的關系

饒益

（武漢江花實業開發有限公司，湖北 武漢 430000）

引言：對于土地進行分析，開展相應的規劃和管理，在一定程度上，其土地的利用率不能夠不斷提高，使得城市建設工作順利開展，促使社會經濟更好地發展。這在經濟改革過程中，這一部分是非常重要的。為了使得城鄉建設更好地發展，需要在規劃和管理土地的同時，推動城鄉之間的建設，進而將其規劃和管理方案制定出來，促使城鄉經濟更好地發展，防止土地資源浪費的現象發生。

一、土地規劃管理與城鄉規劃實施的關系

（一）增強土地和城鄉實施的聯系

為了使得城鄉之間更好地規劃，需要意識到規劃和管理土地的重要性，并將此項工作落實到位，并做好。對于城鄉建設進行分析，為了對其工作的質量提供重要的保障，需要將這兩者之間在工作上要體現出協調性。對于城鄉規劃工作來說，主要的工作就是對土地資源進行規劃，將此項工作落實到位。相關人員需要加強兩者之間的聯系，對自身的工作內容不斷豐富。在城市和農村建設工作過程中，需要加大力度對工作帶來影響的要求進行相應的控制，使得城鄉之間的建設能夠做到合理。在實施城鄉規劃的過程中，對于相關部門來說，針對此項工作，需要將其工作方案制定出來，進而開展此項工作。

（二）推進土地管理促進城鄉規劃發展

對于土地規劃和管理工作進行分析，此項工作的開展應該為土地規劃的質量提供重要保障，還應促進城鄉規劃實施的進度。為此，在建設規劃用地的過程中，需要我們采取有效的措施，通過此項措施來調整城鄉之間的結構，促使城市和農村在其經濟上發展的越來越好。還能為城鄉工作起著一定的指導作用，從某種程度上來看，促使以往農村居民結構的分散性特點做到集中化，使得農村土地在使用這一方面有所提高，促進城市更好地發展。除此之外，還需要加大力度進行監督，促使在合法范圍之內，各項工作順利開展，土地資源在使用上，能夠科學性和合理性。

二、土地規劃管理與城鄉規劃實施的關系對策

（一）完善城鄉規劃體系

為了使得生態環境得到保護，這就需要我們在應用土地資源上，做到合理性，對現有的城市規范體系開展相應的完善工作，將健全的體系建立出來，并制定相應的法律法規，做到在使用土地時有法律有依據。并在城鄉規劃工作中，引入土地規劃管理，使得土地資源方面的問題得到解決，促使城鄉的經濟發展。最后，需要對此工作進行規劃，此項工作完成之后，在開展相應的實踐環節，并在實踐中運用此內容，對于這兩者來說，做到相互協調、相互同工藝，并結合實際情況，適當改進工作的流程。

（二）充分利用網絡將其土地規劃的作用發揮出來

在土地規劃中，其合理性與城鄉之間的規劃會產生之間的影響，這對于城鄉建設來說，其意義是非常重要的。如果沒有規劃好土地或者是管理不夠合理，從某種程度上來看，難以將其城市的功能充分發揮出來，使得城市生態環境遭到破壞的現象。基于此，對于土地管理和城鄉管理來說，可結合兩者之間的關系，為土地規劃建立相應的細則，在建立的過程中，要體現出其科學性和合理性，清楚土地都有那些用途，并給予明確，對現有的制度開展相應的完善工作，在土地規劃管理的過程中，使得土地資源得到發揮，并且能夠起到一定的調控作用。在互聯網時代的背景下，可充分利用網絡，并加強相應的管理工作，從某種程度上來看，不僅節省了人力和物力，使得管理效果得以提高，帶來一定的經濟效益。

（三）城鄉建設用地和新建設用地規劃相結合

對于土地規劃的模式進行分析，通常情況下，有改造舊城和開發新區兩種模式。為了不斷提高土地的利用率，需要加大力度來對城市新區的開發開展相應的控制工作。對于有的城鎮來說，為了更好地實現城鄉之間的規劃，主要以開發的形式。對于大城市來說，在土地資源這一方面，相對來說比較缺少，這就需要我們不斷改造舊城，但是還要對新區不斷擴大，由此以來，兩者之間能夠起到協調的作用，此前提條件下，需要給予充分了解城鄉各方面的發展，并進行充分掌握，在相應的規定下，來全面控制用地量的問題，開展相應的分析工作，主要分析的是土地的用途，在正式實施的前期，還需要做的一項工作就是熟知土地之間的各種類型，將其區分開，并采取切實可行的方案。在當今社會，隨著市場經濟的不斷發展，對于有的農民而言，在增減相關政策上，還有著不同的見解，說白了就是有意見，為了更好地解決這一問題，對土地要加大力度來實施相應的管理政策，通過此政策，能夠對以上政策更加明確化，促使城鄉規劃更好地發展。對城市規劃和土地規劃管理兩者的關系進行分析，其關系具有一定的密切性。根據上述的闡述，我們可以得知，為了促使兩者之間更好地發展，必須要對城鄉規劃進行大力實施，并和土地規劃管理統一發展。

結束語：總而言之，在城市進程不斷加快下，這對于土地規范管理和城鄉規劃來說，也使得兩者之間的關系更加明確化，簡單來說，兩者之間有著密切的關系。為此，在實際規劃的過程中，需要結合相關的法律法規，使得土地資源這一方面能夠更好地利用，還需要對城鄉之間的結構開展相應的優化工作，促使城市規劃更好地發展。