建材價格波動對建筑工程造價的主要影響及其策略

韓進麗

（正平建設集團有限公司，青海 西寧 810000）

一、建材價格波動的主要特征

建筑工程材料主要包括鋼筋、水泥、砂石等，目前工程建設材料核算主要是采用預算定額的差價和算法，即在預算基礎上根據市場價格進行減差和補差，因此工程總造價與材料市場變動的表現結合十分緊密。而且建筑材料費用主要是有材料、人工和運費等構成，建筑市場的材料價值主要通過一下形式制定：第一、由地方造價管理部門定期發布市場信息價，以此來實現政府對于建筑材料市場價格的宏觀調控；第二、材料供應商和生產商根據市場真實的交易情況發布材料市場價格；第三、材料供應商通過對材料、人工和運費的綜合計算下給出的建材價格預算。建筑材料的價格波動會對工程造價產生直接影響，而建材價格的變動主要是受市場狀況和地區經濟發展水平影響的，就現代建筑工程造價中的建材價格波動的特征來看，主要呈現兩方面特征：第一，不均衡性。這一特征主要是由于地區經濟發展水平的差異造成的；第二點，突變性。這一點主要是反映建筑材料偶讀價格會受到市場經濟秩序和經濟穩定性影響，比如金融危機等大事件會對建材價格產生巨大影響，可能會造成建材價格的突變。

二、建材價格波動對建筑工程造價的主要影響分析

1.增加工程項目建設成本。建材價格波動會造成工程造價成本變動。若市場價格增加，則會直接增加了工程成本。如果建筑企業沒能對市場經濟運行情況有一個準確的預測，建筑材料上漲會導致工程施工難以繼續進行，同時承包商經濟利益也會受到嚴重傷害。此外，建材價格上漲，會直接導致工程造價上升。在工程所用費用當中的材料費用大約占據65%以上，建材價格可以說對工程造價起著決定性作用。尤其是在裝飾工程當中，材料費用甚至占據造價費用的75%以上，建材價格的波動直接決定工程造價的高低。

2.影響工程項目建設施工進度和質量。通常開展工程施工作業前，需要估算工程造價，制定工程造價計劃。在正式實施時，受到建材價格波動的影響，計劃執行會做出相應的調整，比如價格增加，則暫不采購，等價格回落后，再購買材料，進而實現工程造價的把控。不過材料供應不及時，會影響建筑施工進度，極易造成工期目標無法實現的問題。除此之外，部分企業會選擇價格低廉的劣質材料代替，進而會影響工程的施工質量。若出現質量問題和進度問題，會造成工程造價增加，降低企業的利潤收入水平。

3.增加工程項目建設運營風險。從工程造價成本控制角度來說，項目工程正式運營前，若對建材價格做出了明確的要求，則不能進行改動。若項目正式運營的過程中，出現了建材價格增加的情況，則會增加工程造價成本，影響工程收入。如果價格波動過大，可能會出現虧本的情況，因此對于工程企業來說，要受到建材價格波動的影響，面臨著較大的項目運營風險。若企業的資金基礎不強，建材價格增加過多，極易引發資金鏈斷裂，造成停工停產，影響企業運營。

三、建筑工程造價中的建材價格波動應對策略分析

1.做好建筑材料市場價格調查工作。工程造價控制除了要降低工程成本外，還要注重利潤的增加。這需要做好材料市場價格調查工作，明確價格波動的規律，進而合理選擇建材價格約定形式、采購時間點等。對于企業來說，一方面要充分利用大數據，對工程建設所需材料的價格，進行全面的分析，掌握建材價格變動的規律，合理制定預算計劃。另一方面，要從本地區政策入手加以分析，因為建材價格除了受到市場因素的影響外，還受到政策因素的影響，做到精準預測建材價格變動風險，進而合理把控。除此之外，采取科學采購方式。對數量大而且價值高的材料，推行招標采購的方式，保障建材價格合理、及時供應、質量達標。對市場價格變動具有規律性的材料，在價格低谷時，進行材料采購，實現對工程造價的把控。

2.嚴格合同簽訂環節的把控。從工程造價角度來說，建材價格波動，會給合同雙方帶來一定的影響。為保證雙方的利益，要樹立風險共擔的意識，在合同簽訂時，考慮建材價格波動造成的風險，合理約定建材價格波動的應對辦法，共擔造價風險。在工程招投標以及合同簽訂協商環節，積極應對可能出現的建材價格波動風險。對于建材，盡量約定為可調價。從發承包雙方來說，材料成本是雙方博弈的重要點，對于承包單位來說，若材料實際價格低于約定價格，則能夠增加工程效益，但高于約定價格，則會增加工程成本；對發包單位來說，若市場價格低于約定價格，其會白白支付額外的資金，造成了資金浪費，不利于工程造價的把控。因此對于雙方來說，唯有各退一步，共同協商合理應對建材價格波動的影響，才能夠保證雙贏。這需要按照合同條款約定，提出具體的調整策略。

3.貫徹材料預算計劃的執行管理。從工程造價管控實際來說，建材價格波動，會造成極大的影響。為合理規避，必須要做好材料采購到使用全過程的動態把控，強化材料預算計劃的執行管理。在具體實踐的過程中，按照材料成本的大小，結合施工計劃和建材價格變動規律，合理制定采購計劃。結合運用詢價采購以及聯合采購的方式，保證材料供應及時，而且價格合理。除此之外，完善建材價格控制制度，若發生價格變動的情況，要及時采取應對策略。

結束語

綜上所述，建材價格波動對建筑工程造價具有重要影響，因此為了有效應對建材價格波動的風險，在建筑工程造價過程中，必須嚴格把控工程合同簽訂環節、做好材料市場價格調查工作以及套期保值工作等，從而有效規避價格波動影響項目工程的經濟效益，并保障工程項目建設的順利開展。