建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

晏鈺昕 陳學銀

（思源學院，陜西 西安 710000）

工程造價屬于經濟管理的范疇，通過開展造價管理能夠更加精準的了解工程的施工量，還能讓施工企業合理制定計劃、采購材料，控制整個建設項目成本，確保工程經濟效益的提升。建筑工程造價咨詢能夠為工程建設項目提供成本分析，運用專業化的措施進行造價審核與預算編制，為科學控制工程整體造價提供依據，從而提升工程建設項目的經濟效益。

一、建筑工程造價咨詢概述

所謂建筑工程造價咨詢，就是建立在分析工程成本的基礎上，通過專業化的視角來分析工程的造價和預算，作為造價信息參考的資料。制定科學化、規范化的造價控制措施，合理控制成本，進而控制整個工程項目投資，從而提升確保建筑工程項目的順利開展。隨著建筑市場行業之間的競爭越來越激烈，企業都向通過控制造價來節省成本，提升經濟效益。建筑工程行業造價咨詢具備很強的技術性特點，既然有技術性也有需要有專業性。要求建筑工程項目造價咨詢人員結合建筑工程項目的特點開展專業化的成本預算編制。這其中必然會涉及很多專業化的知識點，需要有很豐富的工作經驗，還要有一定的閱歷，這樣才能確保整個建筑工程項目造價管理控制的質量。

二、建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

（一）可行性研究

可行性就是分析一件事情是不是合乎規定，是不是科學合理，是不是能夠提升企業項目的經濟效益和社會效益。假如這個建設項目被認定為是可行的，就存在被建設的可能。在建設工程項目開工建設之前， 就要思索這個項目是不是能夠帶來足夠的利益，確保是不是能夠在實際中進行運用。可行性運行的步驟比較多，像前期的調研、分析、比較以及論證并得出相應的結論。在調研階段，還要從地理位置、水文狀況以及交通設施等方面進行考慮，分析建筑工程項目建設的可行性，看投入之后是否具有客觀的經濟效益，這樣的評估能夠為工程項目造價提供良好的決策信息。因為建筑工程從最初的立項到最后的驗收都面臨著復雜的環境，充滿了很多不確定的因素。比如，材料價格的變動、國家政策的變動等，加上建筑工程項目建設牽涉到的方面也比較多，像建設方、施工方、監理方等。就需要對各方因素加以考慮，要確定建筑項目可行性的評估內容，除了考慮整個建筑項目的經濟效益如何，還包含的有建筑項目的施工方案、施工措施。

（二）項目設計與項目決策

在進行工程項目建設的時候，設計與角色屬于核心環節。在這個階段，編制造價文件就是整個項目投資估算的重要依據，同時可以參考的還有可行性報告以及項目計劃書。要結合投資預算來編制項目設計方案，整個造價估算的全過程都需要原始資料作為參考依據，涉及到的還有各項估算的指標。在必要情況下，針對部分造價的指標要結合具體狀況作出全面預算估測，確保符合基本特征，這些特征包括兩方面，一個是概括性，一個是綜合性。在投資估算過程中，要能夠體現出科學合理性，全面分析可能存在的潛在風險。在提供了造價咨詢的基礎上，要避免高估和低估行為，能夠提供全面、精確的估測論斷。在項目設計方面，要確保造價投資控制設計的落實，就需要健全的項目設計作為基礎。從這些分析可以看出，項目設計的科學合理性對工期進展有著直接的影響。在項目設計中運用建筑工程造價咨詢就是為了加大監管力度。開展造價咨詢工作要能夠在方案設計的初期階段、施工設計的階段、技術設計的階段等，這是全程造價控制的體現。但是也不能否認，某些時候項目建設單位也對竣工決算進行了關注，但是卻忽視了設計概算，如果技術力量跟不上，投資方就難以確定部分工程產品的具體價格。

（三）項目施工

站在建筑工程項目施工的角度來說，造價咨詢與控制的核心主要是在規劃項目資金上落實。在全程施工建設過程中，需要相對比較精確的計算手段來提高施工成效。比如，對于施工方來說，就需要對付款事項進行監管，結合工程圖與合同條款開展風險分析，制定相應的風險控制措施。而如果涉及工程總量的變更，還需要把目標定位在消除過高的成本，確保建設費用最小化。在建筑工程項目施工過程中進行造價控制還需要多個方面的協調和配合，具體如下：如果合同已經簽訂，還要開展全過程的工程驗收，計算工程量，結果為合格的情況下才能簽發付款憑證。建設單位要在有限的時間節點中關注具體工程款項的支付進度，確保上述款項的致富，避免索賠情況的發生。還要及時搜集項目現場的施工資料、項目監理資料，并把這些資料作為索賠的參考依據。要認真統計具體工程量，通過動態比較獲取計劃投資跟實際投資之間的差異，多方關注投資的動態。一旦遇到特殊情況，相關部門要能夠動態調整。對于審計報告來說，不能只審驗價款的總數，還要結合實際審計涉及到的所有內容。可以開展三級負荷，確保審驗過過程中全面審計的落實。一般來說，工程審計涉及到的內容都比較多，覆蓋面也比較廣，一旦遇到審核偏差就會帶來很大的審計風險。作為造價咨詢方，要從多個層次進行把關，對于涉及到的關鍵性的技術環境進行全面確定，這樣才能提升審核報告的科學性和準確度。

結論

綜上所述，隨著社會經濟的發展，建筑工程行業開始朝著精細化管理的方向，其中造價控制管理是重要的組成部分。要提升造價控制管理成效就不能忽視造價咨詢發揮的作用，要認真分析建筑工程項目的特點，結合實際在可行性研究、項目設計與決策、項目施工等方面開展造價咨詢工作，提升建筑工程項目的經濟效益和社會效益。