城市更新設計
——電競綜合體改造

蔡春輝，袁媛

（1.上海浚源建筑設計有限公司，上海 200001；2.陸軍工程大學，江蘇 南京 210001）

1 背景

眾所周知，電競作為一項新興行業，近幾年在國內以迅雷不及掩耳之勢快速發展。根據全球電競版圖來看，亞洲與北美目前占據著頭部的位置，而中國在亞洲電競市場又占據著舉足輕重的地位。然而傳統思維下的一輩人，帶著固有成見，并不以發展的眼光看待電子競技，在他們的觀念下，“電子競技”就是“玩游戲”，就是不務正業，即使電競作為一項競技運動，已經獲得了國際奧委會、亞奧理事會的認同（圖1）。

上海“2035”總體規劃實施背景下，城市更新項目著眼于兩個層面：第一層面是宏觀視角下探索區域屬性，包括文化歸屬、生態環境、鄰里結構等方面的延續與更新；第二層面是微觀視角下對有限空間的重新規劃與多元利用，即對客觀實體的結構重構和功能復合。最終，從關注民生需求出發，突出“以人民為中心”的價值取向，把存量資源合理配置到城市發展中去，從而促進城市活力再生。

成長于電競20年發展歷程下的一代人，似乎都有一種使命感，他們渴望傳達在游戲中同樣構建的積極價值觀，傳達電競不亞于傳統體育賽事的意志力、思維力以及團隊合作力，傳達他們競技選手的身份，而非所謂的“網癮少年”（圖2）。

圖2 使命與行動

2 項目簡介

項目隸屬于普陀西南地區長風社區綜合服務中心 (長風生態商務區服務中心)，本次改擴建范圍包括5#體育服務中心及生活服務中心西區、6#體育服務中心及生活服務中心東區（圖3）。

項目自建成開始，因供給過量，一直處于閑置浪費的狀態，為優化城市空間結構及總體功能布局，區政府選擇項目改造并更新升級業態，由此提升城市品質、活躍區域經濟。

圖3 項目概況

2.1 基地區位

基地位于上海市普陀區同普路，臨近瀘定路，靠近中環，毗鄰上海市兒童醫院。距離上海虹橋火車站約10km，距離徐家匯、人民廣場等中心城區約8km（圖4）。

圖4 基地區位

2.2 設計理念

從“玩游戲”到“電子競技”，中國電競花了近20年的時間，我們希望創造一個有意義的場所，能夠喚起人們的某種記憶，使人們獲得認同感和歸屬感。

項目以電競場館為核心，配備專業的應援區、云觀賽打CALL（互動彈幕、加油打賞平臺、無人機送禮）系統、VIP觀賽區等，并集結了體育類、極限類、科技類、體驗類等活動，以“商業＋賽館”的形式，賦能傳統商業模式。此外，主場ESP電競文化體驗中心還集結了零售、餐飲、娛樂、服務等多元業態，不僅打造電競線下交流和聚會平臺，還為熱愛游戲的年輕時尚人群，打造一個吃、喝、玩、樂于一體的電競主題生活館。

在城市更新的視角下，電競行業如火如荼地發展著，無論是出于價值層面還是商業層面，都為城市存量資源帶來了一個新的出口。

3 設計說明

3.1 5#樓商業中庭

5#樓原是體育服務中心及生活服務中心的西區，中間有一塊中庭，南北區域在2、4層由連廊連接（圖5）。

為最大化商業面積，每層商業的走廊選擇外挑。另外，減小兩處下沉廣場上空的范圍，并把自動扶梯同方向向西設置，以滿足臨時活動的開展。

圖5 5#樓原狀

一方面鐘情于素水泥的獨特質感，另一方面為了控制造價，5#樓中庭以素水泥的灰色調性做基底，融入彩虹色的跑道元素（以“赤橙黃綠青藍”對每層樓進行標識區分），打造充滿活力、動感、熱情的時尚新地標（圖6）。

圖6 5#樓俯瞰效果圖

3.2 中庭天橋

以象征“時空傳送”的廊橋（圖7）來隱喻從5#樓商業穿越至6#樓電競場館的趣味體驗，2、4層共4條連廊分別采用不同的主題，帶給顧客別樣豐富的消費體驗。主題定位：4F北——LED走廊；4F南——透明玻璃走廊；2F北——手辦走廊；2F南——主題標語地貼。

圖7 中庭天橋

3.3 6#樓電競場館

方案以“穿越時光隧道——被壓縮的20年”來隱喻人們對電競由淺及深地感知以及電競行業蓬勃發展的當下與前景。

具體來說，“時光隧道”由入口、前廳和場館三部分組成，當人們從自動扶梯或是觀光電梯到達入口時，佇立在眼前的IP雕塑，暗示著此次穿越之旅的目的地，然后沿著一面高尺度的巨面黑墻向前走。

圖8 入口IP雕塑

隨著不停地深入，端頭粗獷的黑色巖石給空間帶來一種巨大的力量感，恍惚間，高尺度的失真感，突然被一種深沉的壓迫感所替代，而明亮的一抹黃色和頭頂拼接的“破碎”鏡面（圖9），似乎又在緩解這種壓迫，一時間各種復雜的感受充斥周身……

圖9 原游泳館看臺端頭

不同于入口處非日常極高極低的反差尺度，前廳整體表現為一個寬敞的高挑空間，在暴露原建筑結構的同時，多用水泥纖維板、環氧樹脂、素水泥等基礎材料，依舊延續5#樓素水泥的灰色調性（圖 10）。

圖10 前廳

從安檢處開始，空間內部便展現出強烈的空間流動性，一圈一圈的閃動燈條營造出一個極具節奏感、穿越感的連續空間（圖11），這種空間內連續的刺激變化在定義各功能區的同時，也給觀眾帶來一種隧道穿行的興奮感。

圖11 閃動燈條營造的連續空間

當類似太空艙般的大門佇立于眼前時，意味著人們即將到達時光隧道的盡頭——電競場館（圖12）。

圖12 電競館入口大門

碩大的艙門被開啟，人們迎著爆炸式的光亮到達一個充滿神秘的黑色空間里（圖13），空間的立面被大面積的斜面切割，斜面的拼接處像被閃電擊中一樣，裂開一道道巨大的口子，不斷發出陣陣幽光，左邊是紅光，右邊是藍光，與空間深邃的黑色呼應著，不斷勾起人們窺視內部的欲望。

圖13 電競場館

舞臺對面的VIP室（圖14），被高高地懸置在空中，當燈光熄滅，黑暗襲來，VIP室四周閃電狀的光帶越發強烈，使其就像是突然降臨的飛船，卻又不是何時飛走。

圖14 電競場館VIP區

空間巨大的黑暗里，舞臺、觀眾席、VIP區這些構成空間的主要功能被強烈的光帶勾勒著，配合著緊張激烈的賽事與觀眾激情熱烈地吶喊，像是黑色隕石里蘊藏的巨大能量在不停地膨脹，直到賽事的結束。

集聚王者峽谷，進擊最強王者。這里是離夢想實現最近的地方，是心跳加快的地方，是為自己“不務正業”證明的地方。

4 結語

城市發展由增量擴張向存量優化的模式轉變已是大勢所趨，建筑改造與重新規劃利用成為城市更新最簡單有效的處理手段，然而較大的難題還是如何更新定位項目的改造方向。電競作為規模宏大的新體育比賽項目，前景可觀，其逐漸轉戰線下物理空間的定位為巨大的建筑存量市場提供了一個出口，抓住了市場轉型的發展機遇，也為城市引入豐富多元的生活方式提供了載體。