山東濟南新版住房租賃合同增加“免租期”條款

前不久，山東省濟南市市場監督管理局、住房和城鄉建設局聯合印發了《濟南市住房租賃合同》《濟南市住房租賃托管合同》范本，進一步規范房屋租賃市場行為。

據了解，新發布的合同范本較此前的版本更加簡潔、全面、規范，主要用于各住房租賃企業、房地產經紀機構及住房租賃當事人開展住房租賃業務。無論是租賃雙方自行成交的，還是房地產經紀機構居間或代理、租賃企業與承租方確定租賃關系的都統一以新版合同范本為依據。由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人和經紀機構及經紀人還需簽訂居間協議。

不僅如此，此次新發布的合同范本還增加了“免租期”條款，即在合同中明確規定，房屋租賃期間，經雙方協商后可約定一個免租金的期限作為租客裝修、搬家的緩沖期。