建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析

童宇婷

摘 要：隨著社會的發(fā)展，建筑行業(yè)整體建設水平明顯提升，社會各界對其施工質量的關注和重視度不斷提升。部分企業(yè)為了提高建筑物的施工質量，會選擇抬高建筑工程造價預算的方式，雖然能夠購買高質量的建筑施工材料，但是不利于經(jīng)濟的建設發(fā)展，限制了穩(wěn)定經(jīng)營。因此，在建筑工程建設施工階段，需要建立完善的工程造價管理制度，開展動態(tài)化的管理工作，在保證建筑工程施工質量的基礎上，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。

關鍵詞：建筑工程造價;動態(tài)化管理;有效管理措施

隨著時代建設水平的提升，我國城市現(xiàn)代化建設發(fā)展已經(jīng)步入了深層階段，加快了建筑工程建設施工的發(fā)展。在這個過程中，提高資源的實際利用效率，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化，是建筑行業(yè)建設發(fā)展的首要解決問題。但由于建筑行業(yè)的發(fā)展處于劣勢，無法實現(xiàn)資源利用效率的最大化，會對工程帶來的經(jīng)濟效益產(chǎn)生不同程度的影響。因此，要建立高效的建筑工程造價管理體系，在保證施工質量的基礎上，控制經(jīng)濟成本，不僅對推動建筑工程的建設發(fā)展有積極的促進作用，還對實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟效益提升具有重要意義。

1? ? 建筑工程造價控制的基本概述分析

針對建筑工程造價進行有效控制，有利于保證建筑工程施工的合理性，采用科學的方式對工程造價進行歸納性思考分析，保證建筑工程經(jīng)濟成本投入的科學性和合理性，從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。針對建筑工程造價進行控制，能夠推進每個建筑工程施工參與單位中，促使人力資源以及物力資源得以高效利用。

2? ? 建筑工程造價的動態(tài)管理工作分析

2.1? 建筑工程的可行性研究

建筑工程造價的動態(tài)化管理工作具有復雜性和綜合性的特點，涉及諸多的部門單位和工作人員，因此，在實際的工程造價管理工作中，管理工作人員要注重利用科學的方式對動態(tài)管理工作數(shù)據(jù)和控制管理工作數(shù)據(jù)進行綜合分析，在此基礎上制定完善的投資方案，相關管理工作人員要綜合諸多影響因素確定建筑工程的整體造價。

2.2? 建筑工程的設計階段

（1）建筑工程的初步設計階段是工程建設施工的關鍵環(huán)節(jié)，對建筑工程整體造價管理工作產(chǎn)生重要影響。因此，在進行建筑工程造價的動態(tài)管理工作和控制管理工作時，管理工作人員要結合諸多影響因素，制定完善的工程設計方案。（2）工程技術設計階段是建筑工程造價動態(tài)管理工作和控制管理工作中的重要環(huán)節(jié)，通常情況下，工程技術設計階段主要是做好工程環(huán)境設計工作和招標文件準備工作，這也是影響工程造價的重要階段。

3? ? 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀問題分析

3.1? 工程造價管理體制缺少科學性

目前，我國建筑工程造價管理工作的開展，主要是以概預算管理為主要內容開展管理現(xiàn)狀分析。傳統(tǒng)建筑工程管理模式主要是根據(jù)施工區(qū)域內的物資定額、評價體系、費用標準等諸多內容，對物資購買成本和設備租賃費用等方面的經(jīng)濟成本進行控制分析，這種工程造價管理控制體制缺少科學性，無法有效控制建筑工程的經(jīng)濟費用投入。針對此現(xiàn)象，我國已經(jīng)出臺了相關的法律法規(guī)和規(guī)章制度，作為工程造價管理控制的支撐依據(jù)。

3.2? 造價控制人員的責任意識淡薄

針對建筑工程造價開展管理控制工作，由于相關工作人員缺少良好的責任意識，導致工程造價管理控制工作缺少規(guī)范性和專業(yè)性，嚴重影響建筑工程的施工情況和施工進度，導致建筑工程造價得不到合理計算。相關工作人員缺少對建筑工程造價的正確認識，導致其管理工作缺少動態(tài)化特點。隨著行業(yè)市場的建設發(fā)展，造成建筑工程建設施工中相關施工環(huán)節(jié)的造價管理工作停滯不前，從而影響建筑工程造價管理實際效果。

3.3? 建筑工程施工材料的質量較差

目前，建筑工程行業(yè)的建設發(fā)展會受到行業(yè)市場競爭的影響，當建筑工程施工材料行業(yè)市場中出現(xiàn)價格波動，會導致工程造價出現(xiàn)較大的波動變化。所以，施工材料質量的影響需要受到施工單位和建筑企業(yè)的重視。建筑施工材料的報價隨著行業(yè)發(fā)展而出現(xiàn)波動，會導致建筑工程造價出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象。施工材料報價是動態(tài)化影響因素，會對建筑工程造價產(chǎn)生較大影響，因此，需要相關工作人員做好合理的應對措施。

4? ? 建筑工程造價管理的有效控制措施

4.1? 動態(tài)化預算的控制機制

在社會市場經(jīng)濟發(fā)展變化的大環(huán)境下，受市場發(fā)展變化的影響，建筑工程的工程造價也會發(fā)生變化，因此，建筑企業(yè)要在施工中逐步建立自己的定額庫。（1）工作人員要正確認識市場的動態(tài)變化，能夠根據(jù)施工材料價格的實時變化，及時調整建筑工程的工程造價預算，從而降低行業(yè)市場變化對建筑工程帶來的不良影響。（2）工作人員要注重建立施工全過程預算控制機制，逐步實現(xiàn)建筑工程管理與工程造價預算控制工作的有效融合。

4.2? 建立完善管理制度體系

在建筑工程造價管理工作中，管理工作人員要注重將動態(tài)化的管理知識與設計內容都融入工程造價管理工作中。以建筑行業(yè)的發(fā)展為出發(fā)點，采用科學、合理的方式來健全建筑工程動態(tài)管理機制，有利于提高建筑企業(yè)自身的管理水平。在建筑工程相關工作的開展階段，由于為建筑企業(yè)工作人員的自身發(fā)展帶來局限性，所以，為了提高建筑工程的發(fā)展水平，建筑企業(yè)要積極健全相應的管理制度，激發(fā)管理工作人員的工作興趣，促使工程造價的管理工作人員能夠利用科學的方式進行工程造價的管理控制，從而促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

4.3? 合理控制施工材料成本

建筑工程施工材料的經(jīng)濟成本控制主要是指材料的實際用量和行業(yè)價格，通過對其進行有效控制，保證建筑工程造價的科學性和合理性。建筑工程的施工質量會受到施工材料質量的影響，這就需要管理工作人員在做好施工材料價格控制的基礎上保證施工材料的質量，預防建筑工程出現(xiàn)嚴重的質量問題。因此，相關管理工作人員要保證施工中施工材料不會出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，且有效控制施工材料的采購價格，并與聲譽較好的供應商進行長期合作。

4.4? 優(yōu)化工程造價管理方案

針對建筑工程造價管理方案進行動態(tài)化的優(yōu)化和調整，可以保證建筑工程中經(jīng)濟成本投入的合理性。同時，要正確認識工程造價控制并不是減少資金投入，而是要在保證工程施工質量的基礎上結合建筑工程實際情況進行合理控制。在這個過程中，不僅要使用先進的施工技術工藝，還要避免建筑工程在資金投入層面出現(xiàn)超出現(xiàn)象，從而實現(xiàn)建筑工程帶來經(jīng)濟效益的最大化。

4.5? 控制造成造價結算階段

相關管理工作人員需要對建筑工程的信息資料進行收集和整理，重視工程項目施工全過程中所有與工程造價相關的信息資料。這就需要工程造價管理工作人員深入到行業(yè)市場中，了解整個行業(yè)的建設發(fā)展，做好建筑工程資金投入的科學估算，避免在建筑工程建設施工中出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象。

5? ? 結語

在社會主義市場經(jīng)濟體制的改革發(fā)展下，我國建筑行業(yè)的建設發(fā)展水平得以顯著提升。但同時，經(jīng)濟體制改革帶來的行業(yè)競爭激進問題，也導致建筑企業(yè)經(jīng)營發(fā)展受到了不同程度的影響。因此，為了提高自身的行業(yè)市場競爭實力，就需要提高自身的經(jīng)濟效益，推動工程造價管理工作的開展。

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