建筑主要結(jié)構(gòu)設(shè)計對造價成本的影響

歐 亮 唐汝佳

1長沙職業(yè)技術(shù)學(xué)院（410000）2湖南坤橋工程項目管理有限公司（410000）

0 前言

建筑工程中的結(jié)構(gòu)設(shè)計是影響工程造價成本的主要因素。一個合理有效的結(jié)構(gòu)設(shè)計，為工程施工成本和施工質(zhì)量的控制奠定了良好的基礎(chǔ)。因此，在實際發(fā)展中關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對建筑造價成本產(chǎn)生的影響，引起了廣泛的關(guān)注。文章針對地下室、地基等建筑主要結(jié)構(gòu)設(shè)計對造價成本的影響，進行簡要的剖析研究，以期能為我國建筑工程行業(yè)發(fā)展中相關(guān)問題的處理和改善提供參考。

1 對造價成本產(chǎn)生影響的主要結(jié)構(gòu)

1.1 地下室

地下室結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)成本中所占的比重很大，設(shè)計方案對地下室結(jié)構(gòu)成本的影響也很大，而且地下室的結(jié)構(gòu)離散性比較大，對其他部分的影響和關(guān)聯(lián)不明顯，做好地下室結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計對于控制整個結(jié)構(gòu)成本至關(guān)重要。地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計對造價成本的影響可分為空間利用率、地下水位和地面覆土厚度。

1.1.1 空間利用率

在對地下室的結(jié)構(gòu)成本控制時，首先要注意對地下室面積的充分利用，做好單層地下室和多層地下室的方案比較。因為地下室的空間利用率一直是業(yè)主和甲方都不太關(guān)注的地方，往往把設(shè)備空間和停車位的面積設(shè)計得過大，造成了不必要的浪費。一般情況下，對于自然地質(zhì)條件較好的場地設(shè)置多層地下室比設(shè)計單層地下室要節(jié)約成本，但是單層地下室在用戶使用起來比較方便。因此要結(jié)合具體項目和自然地質(zhì)條件作方案比較，具體情況具體分析[1]。

1.1.2 地下水位

要利用好地下水位的取值和應(yīng)用。在計算地下室側(cè)板的時候，設(shè)計人員總是把側(cè)向土壓力和地下水壓力組合起來計算，同樣在計算地下室基礎(chǔ)荷載的時候也利用地下水有利的方面進行計算，不過這需要一定的經(jīng)驗和折減。同時要把握好抗浮設(shè)計水位和最低設(shè)計水位，這就要求在作地勘報告的時候做好對相關(guān)數(shù)據(jù)的分析，為后面的成本控制和精細(xì)化設(shè)計服務(wù)。

1.1.3 地面覆土厚度

要把握好地下室頂部覆土厚度和頂部活荷載的控制。地下室頂部覆土的厚度一般與景觀布置和地下管線的埋設(shè)要求有關(guān)系，這就要求在設(shè)計管理過程中把景觀設(shè)計和管網(wǎng)設(shè)計提前介入，做好精細(xì)化設(shè)計和專業(yè)配合工作，嚴(yán)格控制好地下室頂部覆土的厚度。對地下室的結(jié)構(gòu)成本控制要把握好地下室頂板和底板的布置方案，對這些結(jié)構(gòu)布置方案要進行多方案成本比較，全方位把握方案的可行性，對方案的取舍要慎之又慎[2]。

1.2 地基、基坑及邊坡

地基設(shè)計為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的核心部分。合理有效的地基設(shè)計，對于工程后期的施工質(zhì)量提升、應(yīng)用安全性的保障發(fā)揮了重要的作用。從建筑結(jié)構(gòu)方面分析，地基設(shè)計造成的成本變化主要表現(xiàn)為：地基工藝結(jié)構(gòu)設(shè)計程序、二次加固環(huán)節(jié)增多，造成的成本升高現(xiàn)象。從應(yīng)用物料及基礎(chǔ)供應(yīng)方面分析，地基基礎(chǔ)設(shè)計結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，造成的成本上升越多。另外，地基設(shè)計與工程施工的地質(zhì)狀況也存在較大的關(guān)聯(lián)。如地基為軟弱地基、軟土地基，則其工程相較于地質(zhì)結(jié)構(gòu)強度較好的地基，其施工造價成本較高。

地質(zhì)勘察費用占比很小，但地質(zhì)勘察對巖土、結(jié)構(gòu)成本的影響卻很大，特別是對基坑邊坡、基礎(chǔ)以及地下室等與土體有關(guān)部分的成本造價將起到?jīng)Q定性作用。現(xiàn)在常見一些勘察單位以低價中標(biāo)，但土體取樣與試驗不足，只好向甲方提交偏于安全甚至過于安全的勘查成果。因此選取一個當(dāng)?shù)亟?jīng)驗豐富、服務(wù)配合意識好的地質(zhì)勘察單位，并給予合理的勘察費用，是做好報告的關(guān)鍵。嚴(yán)格的勘察要求和勘察報告審核是地質(zhì)報告的重要保障[3]。

1.3 梁、柱、板及剪力墻

在梁的配筋方式上要作到精細(xì)化設(shè)計。在設(shè)計過程細(xì)致一點，在梁配筋上就能節(jié)省幾公斤。每個梁少浪費（或節(jié)省）幾公斤，對整個項目就是一個不小的數(shù)字，如設(shè)計院在梁的配筋習(xí)慣上往往造成一定的浪費。一般設(shè)計院對于跨中鋼筋的設(shè)計就是簡單地把支座鋼筋截斷一些，剩余的通長布置，這樣就存在一定的浪費。剪力墻太長，結(jié)構(gòu)本身成本增加，同時又使地震力增加，進一步加大結(jié)構(gòu)成本。剪力墻較短，抗震性能不好，構(gòu)造配筋成倍放大，成本也會增大。

1.4 主材

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，鋼筋、混凝土為主要的應(yīng)用物料。但是鋼筋、混凝土等級差異，造成的造價成本變化也較為多見。以混凝土的主要構(gòu)成成分水泥等級價格為例進行分析，強度等級P·O32.5的水泥，價格一般在250～300元/t。強度等級在P.O 42.5的水泥，價格在360～450元/t。對比兩種強度等級下的水泥價格每噸差距為110～150元。同時混凝土標(biāo)高增加，單價也直接上升。標(biāo)號每增加一級，單價提高5%～8%，提高標(biāo)號可顯著減小墻柱的尺寸，增加建筑實際使用率。正常情況下，標(biāo)號對梁和板的承載力幾乎沒影響，因此對梁的截面及配筋影響很小，不宜采用高標(biāo)號，但可能會提高板的構(gòu)造配筋率，增加板開裂的隱患，應(yīng)盡量采用低標(biāo)號。鋼筋材料方面，HPB300規(guī)格的鋼筋價格約為2 500元/t，HPB400規(guī)格的鋼筋價格在2 200～2 600元/t，總體比對造成的產(chǎn)品價格差異也較大。因此從應(yīng)用數(shù)量方面分析，鋼筋、混凝土設(shè)計應(yīng)用量和等級差異是影響工程造價成本的主要因素。

2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對造價成本的影響對策建議

分析當(dāng)前建筑工程，因結(jié)構(gòu)設(shè)計造成的造價成本升高現(xiàn)象也較為多見。造價成本升高給業(yè)主單位的實際權(quán)益保障以及工程的穩(wěn)定施工造成了嚴(yán)重的影響，因此引起了人們的關(guān)注。

2.1 基于實用性和安全性進行結(jié)構(gòu)設(shè)計

在結(jié)構(gòu)設(shè)計中，為合理控制后期工程的造價成本，設(shè)計人員在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)基于實用性和安全性的原則，進行建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計，確保建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性和有效性，降低因過度復(fù)雜設(shè)計造成的成本升高現(xiàn)象。保障業(yè)主單位的投資合理性，并且保障后期工程施工質(zhì)量的合格性[4]。

2.2 提升設(shè)計人員的成本意識

成本是影響建筑工程穩(wěn)定施工、工程施工質(zhì)量的重要因素。因此當(dāng)前在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，為保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性，應(yīng)合理地控制建筑造價成本。設(shè)計單位應(yīng)注重提升設(shè)計人員的成本意識，應(yīng)從成本管理培訓(xùn)、行業(yè)市場價格體系培訓(xùn)以及工藝造價培訓(xùn)方面進行落實，確保設(shè)計人員對工程造價體系有著明確的認(rèn)知。另外，設(shè)計人員應(yīng)控制工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計成本，具備較好的設(shè)計操作經(jīng)驗，避免出現(xiàn)造價成本漲幅過大等不良現(xiàn)象。

2.3 落實設(shè)計審核及監(jiān)管

市場經(jīng)濟的發(fā)展在促進經(jīng)濟快速增長的同時，也滋生了較多的不良現(xiàn)象，如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計虛增設(shè)計，造成的工程造價成本升高等現(xiàn)象也較為多見。因此落實建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計審核及監(jiān)管是重要的舉措。分析保障設(shè)計審核及監(jiān)管的專業(yè)性和有效性，可通過聘請第三方咨詢機構(gòu)，進行工程結(jié)構(gòu)設(shè)計方的設(shè)計審核及監(jiān)管，才能保障后期造價成本預(yù)算的合理性。

2.4 以成本預(yù)算進行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

以成本預(yù)算反推建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是主要的一類建筑設(shè)計模式。在實際操作中，業(yè)主單位可通過設(shè)定預(yù)算成本的方式，進行設(shè)計單位的招標(biāo)，確保設(shè)計單位結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容與工程投資成本的匹配性，從而實現(xiàn)工程造價成本的合理控制，保障業(yè)主單位實際權(quán)益，降低建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過于復(fù)雜造成成本上升等不良現(xiàn)象。

3 結(jié)語

工程設(shè)計單位及業(yè)主單位可通過落實設(shè)計審核監(jiān)管，提升設(shè)計人員成本意識，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計以及通過招標(biāo)設(shè)定的方式進行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，從而達到控制造價成本的目的。