遼寧朝陽歷史文化街區的可持續發展研究調研報告

左迪

【摘要】伴隨城市化發展進程的不斷推進，人們意識到傳統建筑文化的重要性，通過對歷史文化街區加強保護力度，可以對城市歷史文化的發展軌跡進行有效記載，同時代表著城市的獨特文化，作為城市不可再生的珍貴資源。本文通過分析遼寧朝陽歷史文化街區的發展現狀進行分析，并提出可持續發展的應對措施，為歷史文化街區的保護工作奠定良好的基礎。

【關鍵詞】遼寧朝陽;歷史文化街區;可持續發展策略

引言

近日發布的《功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年—2035年）》推動老城整體保護進入新的階段。朝陽規劃建設委員會辦公室相關負責人介紹，根據規劃，朝陽歷史文化街區占核心區總面積的比重將由現狀22%提高到約26%左右，占整個老城面積的38%左右。本文通過對遼寧朝陽歷史文化街區的案例進行分析，構建遼寧省的文化形象，為其他地區的文化保護提供理論經驗。針對遼寧歷史文化街區可持續發展存在的問題，提出相應的解決措施，以便對歷史文化街區進行全面保護。

一、分析遼寧朝陽歷史文化街區可持續發展的現狀

（一）經濟模式單一

遼寧朝陽歷史文化街區在實行可持續發展策略的過程中，存在經濟模式單一和商業化程度過高的問題，遼寧朝陽歷史文化街區在實際的發展過程中，習慣使用傳統的經濟發展模式，主要是依賴文化街區發展景點貿易、餐飲產業等，缺少獨特性的經營模式，經濟模式比較固定，導致其商業化程度過高，例如慕容街的諸多商鋪都是化石、古玩、手機店等，這些和當地的文化背景沒有任何的關聯性。

（二）沒有充分挖掘文化背景

首先，歷史文化街區的保護工作和社會利益之間存在激烈的矛盾沖突，隨著信息化時代的到來，科技商品的大力發展，對遼寧朝陽歷史文化街區的文化傳承工作造成了一定的沖擊，導致文化流失。其次，沒有對文化資源進行深度挖掘，當地缺少品牌文化，在遼寧朝陽歷史文化街區的可持續發展過程中，人們過于注重淺層的文化含義，對文化建筑進行大規模的整理修建，構建具有觀賞價值的文化景觀，同時生產規模化的盈利性文化產品，致使文化街區的發展工作趨向于固定的模板，缺少歷史文化的獨特性和創造性，缺乏可以彰顯當地文化價值的品牌文化，除此之外，歷史街區的文化展示呈現模塊化的特點，缺少整體性和集約性，難以形成從傳統形式-文化產品創新-文化展覽-博物展覽管的文化產業鏈條，對歷史文化的宣傳工作造成約束。

（三）基礎設施較差

首先是道路問題，朝陽歷史文化街區附近的道路比較狹窄，且道路設施標比較簡陋，沒有對機動車道進行合理劃分，導致機動車和非機動車并行駕駛，對游客的人身安全造成了危害，通行效果較弱，不能承載較大的客流量。其次，對于歷史文化街區周邊的居民難以進行統一管理。由于部分房屋經過多次交易，導致房屋產權不明，致使政府部門和社區的管理活動不能有效開展，并且街區內主要是外來的租戶，對傳統建筑的保護意識比較薄弱，為了滿足自身的發展需求，對房屋建筑進行隨意修改，對建筑面膜進行破壞，致使古建筑被毀壞。

二、遼寧朝陽歷史文化街區可持續發展的應對措施

（一）維持歷史文化保護和商業開發之間的平衡

歷史文化的保護工作作為資源開發的基礎前提，開發作為可持續保護歷史文化街區的有效途徑，二者相輔相成，相互促進。只有找到兩者之間的平衡點，才可以保證保護工作和開發工作可以統一發展，同時實現社會價值與經濟價值的雙贏局面。通過對遼寧朝陽的歷史文化街區進行適當的改造，促使其在保留古建筑特點的基礎上，具有最大化的商業價值，不但可以傳承歷史文化街區的文化特點，而且可以滿足社會經濟的發展需求。歷史文化街區代表的文化底蘊，作為城市發展和競爭的重要資源，在創建城市文化品牌形象的過程中，需要對當地的歷史文化異常進行充分了解，且對歷史文化遺產的內涵進行深度挖掘，對歷史文化建筑進行開發利用的過程中，需要充分考慮到人們的情感需求，對歷史文化場所的記憶進行全面保護，并不是把老物件固定在過去的某個瞬間，而是要展現出城市的歷史變遷。

（二）根據國家發展戰略，和市場運作機制相結合

由于歷史文化街區的保護工作并不是以盈為目的，因此可以將其歸納到社會事業的范疇中。在保護和利用歷史文化街區的過程中，政府部門需要發揮戰略部署的職能特點，從長遠的發展目標制定整體的發展規劃，對文化街區的歷史面貌和文化特點、開發力度、業務范疇等進行引導，充分發揮政府部門的戰略主導作用，除此之外，積極引入市場發展機制，通過成立開發項目，引進開發企業，吸引社會資本的投入等措施，對文化街區進行更新建設和保護，發揮市場經濟的自然優勢，遼寧朝陽商業項目由遠洋地產和太古地產進行聯合打造，這是資本和資源的優化組合。在歷史文化街區建設中，需要堅持政治和企業的分離，讓懂得經營貿易的團隊進行建設和管理營銷，在管理模式和薪酬體制上依照市場規律進行運作，創造獨具特色的商業產品，防止街區發展的同質化，實現歷史文化街區的可持續發展。

（三）關注歷史文化和消費文化的有機結合

歷史文化街區的可持續發展工作，需要具有一定的資源進行支持，這項工作并不是憑借幾座歷史文化建筑就可以完成的，因此需要關注消費者的實際需求，滿足現代消費心理，構造出別具一格的消費文化。遼寧朝陽街區可以采用體驗使的消費方法，抵抗電商產品的沖擊，運用新奇的商業營銷手段，吸引消費者的注意力。在歷史文化街區中引入具有當地文化背景的店鋪，如書店、花店等，為都時生活注入慢節奏的生活理念，促使繁忙的都市人停下腳步，在街區內引入各類旗艦店，和消費者進行互動，吸引消費者的目光。歷史文化街區需在保留原有歷史文化習俗的基礎上，增添現代化的信息元素，引領體驗經濟時代的消費趨勢，實現可持續發展。

結束語

總而言之，為了實現歷史文化街區的可持續發展，需要綜合考慮文化、經濟等多方面因素，在保證歷史文化內容的基礎上，提高文化街區的經濟效益，實現歷史文化街區的可持續發展工作。

參考文獻：

[1]吳小瑜.淺談城市建設中的文物保護——以福州市“三坊七巷”為例[J].文物鑒定與鑒賞，2019（18）：84-86.

[2]郭鐘瀚，夏森煒，林萍，吳巧玲.歷史文化街區的研究現狀及保護歷程——以我國3個較為典型的歷史街區為例[J].福建建筑，2019（02）：34-38.