房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)及測(cè)繪質(zhì)量控制的探究

許博 遂平縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

我國在測(cè)繪圖施工質(zhì)量合格率方面與國外相比具有非常顯著的優(yōu)勢(shì)，我國測(cè)繪公司在科學(xué)地管理方法中建立了很好的模型體系和理論技術(shù)。計(jì)量工作是建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)性工作，其質(zhì)量與建筑工程的質(zhì)量和使用壽命密切相關(guān)。房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)在我們的生活中起著非常重要的作用，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)繪圖技術(shù)的需求也越來越大。本文以當(dāng)前研究為重點(diǎn)，提高了房地產(chǎn)測(cè)量圖件的技術(shù)質(zhì)量，進(jìn)一步提高了精度，研究了房地產(chǎn)測(cè)量圖件技術(shù)中的課題，并提出了相應(yīng)的措施，希望能有效地提高房地產(chǎn)測(cè)量圖件的水平。

一、房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)優(yōu)勢(shì)及應(yīng)用

（一）優(yōu)勢(shì)

對(duì)于建筑施工測(cè)量工作，測(cè)量新技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)主要包括以下幾個(gè)方面。與傳統(tǒng)的人工測(cè)量系統(tǒng)相比，新技術(shù)的引入可以使建筑工程的測(cè)量工作更加方便。在實(shí)際過程測(cè)量中，只有根據(jù)建筑工程測(cè)量工作的特點(diǎn)和要求，選擇合適的測(cè)量技術(shù)，才能在短時(shí)間內(nèi)、高質(zhì)量地完成相應(yīng)的測(cè)量任務(wù)。第二，測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確度高。在傳統(tǒng)的人工測(cè)量模式中，測(cè)量工具的使用不當(dāng)，測(cè)量人員的操作不當(dāng)，容易影響最終測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。相比之下，可以采用新技術(shù)對(duì)建筑工程進(jìn)行測(cè)量，有效減少測(cè)量數(shù)據(jù)誤差的形成，為后續(xù)建筑工程提供良好的支撐。

（二）應(yīng)用

雖然我國的房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)種類繁多，但這些不同類型的房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)逐漸提高了測(cè)量質(zhì)量。射擊測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提供更為立體的空間測(cè)繪。由于該技術(shù)的應(yīng)用主要與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，可以實(shí)現(xiàn)三維測(cè)量圖形的信息化，減少圖形人員的工作量，同時(shí)提高測(cè)量圖形的工作效率。現(xiàn)在，隨著數(shù)字成像技術(shù)的發(fā)展，不斷提高攝影質(zhì)量是很有用的。房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)實(shí)際上是利用遙感測(cè)量技術(shù)對(duì)家庭中的數(shù)據(jù)進(jìn)行更有用、更快捷的分析，對(duì)我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展更有幫助。遙感技術(shù)主要是利用遙感衛(wèi)星捕捉房地產(chǎn)周邊情況，將這些照片發(fā)給相關(guān)測(cè)量人員，測(cè)量人員利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)這些照片進(jìn)行分析，進(jìn)一步保證測(cè)量質(zhì)量。這種方法大大提高了測(cè)量人員的工作效率，提高了測(cè)量畫質(zhì)。你體重多少？在房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)中，衛(wèi)星定位技術(shù)可以用來測(cè)量精度精度。全球定位系統(tǒng)主要由衛(wèi)星和地面監(jiān)測(cè)系統(tǒng)以及信號(hào)接收器組成。全球定位技術(shù)的應(yīng)用范圍更廣，適用于不同的環(huán)境。繪圖有助于提高質(zhì)量和效率。

二、測(cè)繪質(zhì)量控制措施

（一）完善市場(chǎng)機(jī)制

首先，完善房地產(chǎn)調(diào)查的市場(chǎng)機(jī)制。當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)制不科學(xué)、完善，發(fā)展不好。房地產(chǎn)測(cè)量的發(fā)展對(duì)科技應(yīng)用的重要性至關(guān)重要，在日本擁有多種房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)，具體應(yīng)用時(shí)應(yīng)慎重科學(xué)選擇，而所有的數(shù)字測(cè)繪技術(shù)都可以用來滿足當(dāng)前不同房地產(chǎn)測(cè)量數(shù)字的需求，是房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)必須由房地產(chǎn)測(cè)量數(shù)字技術(shù)來控制的。應(yīng)用質(zhì)量。因此，有必要從整個(gè)發(fā)展環(huán)境中努力。為營造良好的環(huán)境，我們積極結(jié)合我國實(shí)際發(fā)展情況，積極開展房地產(chǎn)調(diào)查和市場(chǎng)機(jī)制的開發(fā)。更科學(xué)、合理、更協(xié)調(diào)地發(fā)展。此外，要加強(qiáng)測(cè)繪機(jī)制質(zhì)量考核工作，有效清理機(jī)制存在的問題，確保測(cè)繪市場(chǎng)測(cè)繪技術(shù)質(zhì)量。有必要明確房地產(chǎn)調(diào)查圖的市場(chǎng)機(jī)制。

（二）加強(qiáng)監(jiān)督

對(duì)方案和資料的質(zhì)量感興趣，加強(qiáng)監(jiān)理和管理，施工期間進(jìn)行的測(cè)量圖對(duì)程序和測(cè)量圖的資料進(jìn)行無限期的檢查，業(yè)主方、監(jiān)理方，而測(cè)繪公司則定期對(duì)工地的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，在工地施工過程中必須進(jìn)行皇帝的檢查。整理、復(fù)核、檢查測(cè)量?jī)x器及其資料，參加分部工程，監(jiān)督、督促、檢查測(cè)繪工作。

（三）完善管理模式

在施工過程中，對(duì)測(cè)量的興趣是必要的，測(cè)量是一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展工作，在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作過程中，根據(jù)每一個(gè)需求控制每一項(xiàng)任務(wù)，合理控制施工測(cè)量過程。我們注意到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量質(zhì)量的重要因素。數(shù)據(jù)輸出科學(xué)合理，分為輸入、操作、輸出三個(gè)階段，有效地管理了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量圖件，保證了現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范操作。在房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，混淆了無監(jiān)督管理的管理模式和測(cè)量圖形的市場(chǎng)化。目前，我國測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用控制還不十分科學(xué)，沒有完善的管理辦法，測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用責(zé)任制也不明確，許多測(cè)量人員對(duì)測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。因此，通過增加管理模式的管理，有可能提高計(jì)量技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。測(cè)繪圖工作的開展要結(jié)合實(shí)際測(cè)繪圖工作的實(shí)際情況，以測(cè)繪圖技術(shù)應(yīng)用管理的重要性、電腦化和網(wǎng)絡(luò)化的目的為最終目標(biāo)，積極獨(dú)立地落實(shí)個(gè)人責(zé)任，各部門能力普遍提高。必須建立測(cè)量技術(shù)應(yīng)用體系，在嚴(yán)格制度的基礎(chǔ)上控制技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量。加強(qiáng)這些相對(duì)基礎(chǔ)性的工作，可以提高房地產(chǎn)測(cè)繪工作的質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)人員培訓(xùn)

影響房地產(chǎn)測(cè)量工作質(zhì)量的最重要因素是房地產(chǎn)測(cè)量人員的技術(shù)水平。為了提高房地產(chǎn)測(cè)量質(zhì)量，必須不斷提高房地產(chǎn)測(cè)量人員的專業(yè)水平。目前，我國房地產(chǎn)測(cè)量師的專業(yè)水平良莠不齊，房地產(chǎn)的測(cè)量和畫質(zhì)也不能保證。要多方位提高測(cè)量技術(shù)人員的素質(zhì)水平，定期進(jìn)行理論知識(shí)和實(shí)際應(yīng)用技術(shù)的培訓(xùn)。測(cè)量技術(shù)人員能夠在日常生活學(xué)習(xí)中注重自身能力得提高，將所學(xué)內(nèi)容與實(shí)際工作內(nèi)容相結(jié)合，有效地提高自身的技能水平。

三、結(jié)束語

在我國房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用中，由于各種外部因素的影響，很容易保證測(cè)量圖像的質(zhì)量不能保證，要想有效提高測(cè)繪圖質(zhì)量，就很容易保證，應(yīng)立即進(jìn)行通信處理。只有從最基本的工作質(zhì)量上加以控制，才能使我國房地產(chǎn)測(cè)量業(yè)成為一個(gè)更好的發(fā)展空間，從基礎(chǔ)工作入手提出了如何控制，提高了房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量。通過測(cè)量施工，提高測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性，縮短測(cè)量時(shí)間是十分必要的。為了充分發(fā)揮新技術(shù)的效益，實(shí)際施工工作是測(cè)量工作任務(wù)要求，合理選擇合理的新技術(shù)類型，并利用新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)快速完成測(cè)繪任務(wù)。