建筑造價預結算的審核重點及注意事項

韓萍 山東鼎豪工程項目咨詢有限公司

如今國民經濟的日益發展的同時，建筑行業中的各個企業之間的競爭也更加的焦灼，怎樣能在當前緊張的競爭形勢之下，占得一席之地，是各個企業都在致力于思考和研究的方向。在建筑工程工作中，一般施工周期都比較長，且會涉及大量的人力、物力和財力。而工程造價中的預結算審核通過比對相關工程的一些數據，再使用不同的審核方法對建筑工程進行全面的估算價格，進而更為準確的把握該建筑工程整體造價的浮動情況，也就是說，當建筑工程預結算的審核工作開展出現了一些問題，就可能導致工程項目資金得不到合理的利用，企業的競爭優勢就會降低，企業的盈利情況也會受到一定的影響，因此在工程造價預結算審核工作進行之時，要注意抓住該工作的開展重點，并且對于一些存在的問題進行改善和加以注意并規避。

一、于工程項目開展，建筑造價預結算的審核工作是關鍵

1.在當前市場對建筑工程建設需求性愈發明顯之時，工程建筑的相關規模也愈發壯大，在此形勢之下，要使建筑工程得以長期發展，就必須針對建筑工程的造價開展科學可靠的預結算審核工作。尤其是讓工程的管理做到更具科學性和指導性。

2.建筑工程造價的預結算的審核工作執行時，其會對每個子工程都提出有細節化的實際費用計算的要求，且每個建筑工程造價的預結算，都包括了諸多部分的支出款項，如管理的費用、工作人員的費用以及使用一些機械的費用等，均為施工單位進行施工前所需要考慮到的預算費用，力圖為竣工結算時起到指一定的指導作用。其次工程造價預結算，根據了一些相關部門的標準規定，再聯合項目工程的收費標準、市場上的估算價格和施工圖等材料，從整體上對整個建筑工程造價的具體過程進行掌握，一方面能夠審核完整的造價預結算，另一方面能夠協助建筑企業達到工程項目管理的目的，與此同時，可以抓到項目中存在的漏洞，及時進行調整并規避風險。

二、建筑造價預結算的審核重點

（一）精算工程量和材料價格

一些建筑工程項目的進度和是否能夠按期完成，與工程量的審核之間有著一定的聯系，在施工階段進行之前，能否做到合理的工程規劃和科學的預算分配，關系到項目是否能夠按期完成。所以，每一個建筑工程造價預結算的審核人員應當盡可能詳細的把握項目工程的施工圖紙，在到施工現場調查的前提下，盡可能的得到詳細的工程量，做到工程量的精算，再按照相關的合同上的規定，實現科學可靠的工程項目預結算的審核工作。按照以往，在工程造價的預結算時，相關的審核工作均是按照合同加以展開，但根據實際的情況來看，沒有辦法按照合同簽署的內容全面的審核建筑工程，相關的工程物資在一定時期內價格會有漲幅波動，起初確定下來的造價可能出現波動，因此相關的造價預結算審核人員需要根據各個施工環節的需要，盡可能的及時調整造價的預算，以免突發問題暴露擴大。并且在合同的款項上應該確定好相關的調整額度不會超過合同規定的價格范圍，形成更便于計算和把握的材料價格。

（二）保障工程合同質量

于建筑工程造價預結算的審核工作開展來說，有一個十分關鍵的要點是對于相關文件合同的審核，當今社會不可否認為一個契約型社會，大家都遵循契約精神，當合同簽訂完成，也就代表雙方的合作帶上了法律的效應，雙方合約簽署完畢之后，除有相關要求規定，是不得改動條約內容的。但有一些合同協議關系對項目工程的開展有十分重大的影響，而且事情關乎于造價的計算方法和形式，所以合約的簽訂對于項目工程造價預結算來說非常的關鍵。且合約上規定好的工程物資的單價和總價以及成本和酬金等內容，屬于工程造價預結算審核的重要內容，直接關系到工程造價預結算審核是否能順利開展，并且不同種類的工程物資會有不同的計價方式，體現在合約上的計價方式也會有所不同。所以合同的質量保障十分關鍵，在預結算審核工作開展之時，應當注意保障合同的嚴謹性。

（三）嚴格要求相關工作人員

當前對于建筑工程預結算的審核人員的要求也愈發提高，不僅要求擅長相關的職業技能，也要對建筑工程相關專業知識有一個熟練的掌握。并且在當前，建筑工程月結算的款項種類越來越多，審核人員也應當能緊跟時代，加強對于計算機計算和工程量的計算，避免在項目款項方面出現紕漏。更為重要的是，要做一個審核人員按照考察的制度，確保有能力做好職業工作的同時，還能良好的應對突發情況，能夠更好的做到項目工程預結算審核工作的良好開展，且相關考察機制更讓他們有動力去提升自我，才能更好的跟上時代完成這份工作。

三、建筑造價預結算的審核工作開展存在的問題

（一）起始階段審核工作不受重視

雖然當前建筑行業之間的競爭十分激烈，但是相關的工程項目的整體的管理系統仍處于落后的地位，工程項目的建設發展也一直處于較低的水平。且我國當前的一些工程管理單位，將驗收階段作為工程管理的關鍵，而一再忽視前期的工程造價預結算的審核工作。造成了施工完成了，建設項目的經費嚴重超出預期支配資金，對企業的經濟效應帶來了減損。且工程造價預結算審核工作若不在起始階段就加以要求，到了后期施工之時，工程的預結算審核就失去了它所能發揮的作用，處于十分被動的地位。

（二）工程造價市場競爭力不足

在先前階段，建筑企業作為國有單位，并沒有提出工程建設市場化的理念，直到改革開放深層次的展開后，工程建設的市場化的理念才開始逐漸傳播開。且當前工程建設市場化的發展并非一帆風順，在沒有按照相關部門要求規定，實施建筑工程預結算的審核計劃，同時又受到了一些主管部門的造價指導。另一方面又需要進行慎重的考慮對于預結算可能面臨到的市場影響。以至于在當前的市場發展之下，工程造價預結算的競爭力明顯不足。

（三）造價項目核算存在疏漏

工程造價預結算的審核，需要考慮到多個工程項目的價格波動和變更的可能性，再加上很多工程項目沒有相關的可以用來參考的數據，讓工程造價預結算審核工作的開展帶來了極大的困難。且隨著當前科技發展的不斷前進，有一些新興的建筑材料也逐漸被應用于建筑工程的建設施工，但補充新的款項要求了造價預結算的同步變更，給予結算的審核增加了一定的難度系數，進而有可能導致造價預結算出現一定的疏漏。

四、工程造價預結算的審核工作開展的注意事項

（一）注意工程物資的資質

雖然社會正在飛速發展，人民的素質也不斷提升，但是仍然存在一部分商人唯利是圖，利用審核計算的漏洞在工程物資上偷工減料，工程物資的質量參差不齊。尤其是近來被揭露出的一些豆腐渣工程更是讓人們十分憤怒。所以當前工程物資的質量問題，普遍受到大家的關注。剩余為了避免在工程項目實施之前，出現工程物資質量不合格的問題，相關的工程造價預結算的審核人員在尋找優惠價格的同時，也要重點去把握物資的資質，確保建立出讓居民安心的建筑。且不能按照建造規模的大小來視情況進行建設項目的嚴格審查與否，每一個工程項目都應該按流程進行嚴格審查，并且要加強和提高審核的精度。

（二）注意竣工結算

雖然工程造價月結算的審核環節應該在起始的設計階段就應該進行，但是竣工階段的項目結算也是十分關鍵的環節，在該驗收階段，相關的施工單位要對各個環節進行審查和管理，確保每個環節都已經按照要求完成，完成后再進行質量的評估和檢查，之后才能達到驗收完成，但是在各個環節的審查管理之中，可能會發現一些有疏漏的點，此時項目預結算的審核人員應當盡可能的去進行統計分析，確保將不合理的地方加以彌補且盡可能消除一些安全隱患，進而保障工程項目的質量。

五、結語

綜合來看，雖然在當前的形勢之下，建筑工程造價預結算的審核工作于建筑行業而言十分重要，但是就結合實際情況來看，進行工程造價預結算的審核還存在很多問題需要去被解決，再加之現在的一些企業沒有對工程造價預結算的審核有一個較好的規劃和突破口，單純的為了預結算而去開展這項工作，失去了其原本的意義。所以每個企業在施工項目開展之前，進行預結算審核之時，要針對不同的項目工程時，采取不同的預結算審核方式，并且在預結算的審核階段，仔細嚴格的去審核各個流程，盡可能的去規避其中可能帶來的一些問題，才能算是做到有效的預結算審核。