超高層住宅房建施工技術措施探討

李興宇 山東環渤建設工程有限公司

一、引言

城市化是我國現代化進程中的必然趨勢，現代化城市建筑中，超高層住宅占據著重要地位。高層建筑是我國當前建筑市場發展的主流，而隨著人們物質生活水平的提高，對超高層住宅的質量也提出了更高要求。對此，做好房建施工技術研究對于提高超高層住宅建設質量具有重要意義。

二、高層房屋建筑施工技術的現狀

隨著科技的不斷發展和進步，高層房屋建筑技術已經越來越成熟，應用在相關領域的技術也越來越多，如鋼筋連接技術、基坑支護技術和預應力技術等。下面，筆者將以鋼筋連接技術和基坑支護技術為例，進行詳細分析。

（一）鋼筋連接技術

鋼筋是高層房屋建筑施工中必備的原材料之一，當前隨著科技的發展和進步，應用在高層房屋建筑施工中的鋼筋品種可謂是越來越多，鋼筋連接技術實施的好壞，將會直接對整個工程產生影響，而當前鋼筋連接技術主要有焊接、綁扎連接以及套筒擠壓連接等。相較于普通的房屋建筑來說，高層房屋建筑對于鋼筋連接技術的要求更高，所使用的鋼筋直徑也比較大。目前，在我國的高層房屋建筑施工中，鋼筋市場所生產的鋼筋基本上已經能夠滿足建設需要，但是相較于發達國家來說，我國鋼筋連接技術與國外相比還存在有一定的差距，技術水平還有待提升。

（二）基坑支護技術

基坑支護技術是高層房屋建筑施工中的一項基礎工作，其對于高層房屋建筑的質量有著極為重要的影響。當前基坑開挖最為經濟的方案就是放坡開挖法，但是該方法有一個較為明顯的缺點就是不適用于深度超過3m以上的基坑，而高層房屋建筑的基礎埋深一般都超過了5m，因此，這種開挖方法并不是十分的適用于高層房屋建筑施工。而且在施工過程中，不同的地形環境對施工的要求也各不相同，施工中容易出現塌方事故。當前根據土質和具體環境情況，當前深基坑支護技術主要有土釘墻支護技術、鋼板樁技術、鉆孔灌注樁技術等，在具體的施工中，要根據實際條件選擇合適的技術開展相關工作。

（三）超高層住宅施工防水技術分析

超高層住宅的防水性能是影響超高層住宅使用年限，使用效果最為重要的因素之一。在超高層住宅房建施工的過程中，除了必須做好基礎結構的施工外還必須做好建筑的防水工作。一般來說，在混凝土或者水泥漿施工的過程中往往會出現小范圍的收縮現象。同樣，施工過程中所使用的防水材料也會發生漲縮。這些問題的存在直接導致超高層住宅的落水口、過水孔等位置會出現裂縫，嚴重影響到超高層住宅防水性能。然而，防水施工的面積相對較小，操作過程相對較為麻煩。要充分做好超高層住宅防水施工必須從以下幾方面入手。第一，在檐口、檐溝等重要位置增加防水層，以避免該位置受到雨水的沖刷而產生變形。第二，在屋面天溝區應用涂膜防水材料，之后鋪設胎體，最后涂抹防水材料。而此處的防水材料厚度需要達到2mm。第三，最高處壓頂防水層施工中，如果施工位置在上方則利用卷材粘貼或者涂抹防水涂料的方式進行防水操作。如果施工位置在房屋下面則使用聚合物水泥砂漿或水泥基涂料等材料進行涂抹以確保建筑物的防水性能達到相關質量要求。

（四）超高層住宅施工中消防措施分析

超高層住宅施工的過程中涉及大量的鋼鐵結構焊接等作業過程。這一過程中產生的火花等存在著巨大的火災隱患。因此，在超高層住宅房建施工的過程中必須要做好消防措施。以避免意外情況的發生。在具體的工作中，需要加強工作人員的安全教育工作，使其在焊接等用火作業的過程中，小心操作，對作業環境進行及時清理，避免火星接觸到易燃易爆物品。在消防設施準備時需要配備足夠數量的消防水龍頭，并將其布置于問題易發處。地面也需要根據工程建設需要配備足夠數量的蓄水池，高壓水泵等設備，以提高工程建設中的消防能力。

三、提高高層房屋建筑施工技術的策略

（一）全面推廣新技術

廣泛的應用國內外新興技術，并加以推廣是提高高層房屋建筑施工技術的最直接有效的方式。對國內外優秀建筑的施工技術探討，并與經驗成熟的建筑師溝通和學習，并與自身工作進行有機結合，也是提高自己建筑水平的有效方法。進一步提高我國建筑施工行業的技術水平，使得我國高層房屋建筑施工能夠達到現代化高層建筑提出的施工技術標準。

（二）重視人才培養

高層樓房施工技術比多層樓房的施工技術要復雜很多，對相關的技術人員的要求也更高，因素高層樓房的建筑施工需要更加專業化、技術水平更的人員作為組織架構的一部分。在建筑施工前期需要以下兩點：①對相關房屋技術人員要多學習、多借鑒、多交流，通過閱讀知識和上網搜集等方法不斷提高自己的知識儲備、豐富自己的學習視野，這樣才能夠進一步提高自身關于高層房屋技術的專業化知識，在不斷的實踐中獲取更多的經驗和知識；②高層建筑施工單位需要經常組織對技術人員進行培訓，通過培訓來增強技術人員的業務知識，提高技術水平，豐富創新思維，提高員工的整體數值，對提高建筑質量有著重要。

四、結束語

超高層住宅因為其自身的特點而對施工技術提出了更高要求。對此，相關工作人員必須積極開展超高層住宅房建施工技術、施工措施的研究，并對其進行掌握以便在具體的施工過程中加以運用，結合項目的具體特點制定科學合理的施工方案，從而提高超高層住宅的施工質量，為人民群眾提供優質、放心的超高層住宅。