房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

王余余 煙臺飛龍集團有限公司

漏水對建筑物的結構非常有害。當前建設項目中滲漏的應用變得越來越重要。屋頂、外墻、廚房和門窗是水容易流動的區域。實際滲透時，必須結合各部分的特殊特點，選擇有效的防滲技術，從而提高建筑性能。

一、防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

（一）屋面防滲漏技術

1.設計合理。為了在設計階段改進屋面防水設計，專業設計人員應徹底分析屋頂面侵入的原因，然后進行有針對性的設計。設計人員應結合建筑屋頂的具體條件檢查屋頂坡度，通過坡度設計確保流量排水，避免屋頂部分過度積聚。在鋼筋安裝和混凝土澆筑過程中，所用原材料應符合材料使用標準，保證鋼筋的科學鋪設，嚴格控制混凝土配合比、澆筑和振搗。

2.高科技材料的合理應用。隨著人們對建筑防水越來越重視，市場上出現了越來越多的防水材料。在整個防水施工中，工程企業也需要加強高科技材料的應用，通過使用新型防水材料來提高防水處理效果。例如，在一些高層建筑中，將選擇聚合物改性瀝青防水卷材作為主要防水材料。在該材料的應用過程中，需要保證找平層處理的質量，保持屋面坡度的合理性。

（二）廚衛防滲漏施工

廚衛防滲施工前，相關人員不僅要了解設計圖紙和相關標準，還要準確測量廚衛區域的地面高差，準確完成坡度設計。特別是在有地漏的區域，實際高度應至少低于地面10 毫米。廚衛盡量選用先進的新型管道施工材料，廚衛防水涂料選用性能優勢更大的聚氨酯材料。管道安裝完成后，應對預留管道和線路的連接部位和穿孔、釘扎部位進行防水處理。管道周圍應采用1：3 水泥砂漿進行處理。間隙超過20mm 時，應填充細石混凝土，然后噴涂防水涂料。施工完成后，按要求進行通球試驗和閉水試驗。如有滲漏風險，及時與施工管理人員溝通，并按要求進行整改。

（三）外墻防滲漏技術

外墻長期受到自然事件的影響，雨水入侵者可能會對外墻層造成損害。如果在實施過程中未達到技術標準，外墻可能會以不同的方式泄漏。在這種情況下，需要在外墻侵入時提高外墻的建筑質量，并在填充過程中編輯建筑圖塊，特別是建筑圖塊。尋找外墻對于有效減少外墻上的空氣鼓和裂縫的發生也至關重要。外墻瓷磚粘貼時，施工人員應根據施工標準和要求控制整體密實度，并在水泥砂漿中加入一定量的抗裂劑。外墻抹灰時，要保證涂膜的均勻性，并有效控制涂膜厚度、密度等指標。砌筑填充墻和抹灰外墻時，應嚴格遵守各環節的施工標準，保證磚的澆水處理，邊澆水邊進行外墻抹灰處理，以保持墻體的濕潤性，增強外墻的牢固性。

（四）門窗防滲漏技術

在門窗的防滲漏處理中，重要的是保持門窗整體結構的穩定，嚴格控制一些接縫位置的嚴密性。門窗施工過程中，相關施工人員應有效控制門窗的水平角度，使預留排水出口的設置符合實際情況。門窗外墻安裝完成后，施工人員應使用細石水泥砂漿澆筑門窗與地面和墻面的接縫，以保證嚴密性。

二、優化與完善房屋施工中防滲漏施工技術的具體措施

（一）有效對施工中使用的材料質量進行控制

防水卷材是建筑防滲漏技術施工中的關鍵材料。因此，在實際施工中，應特別注意防水材料的質量控制，以確保其質量與工程一致。在采購防水材料時，首先要培訓采購人員的專業素質，提高他們辨別材料的能力。根據當地環境，分析不同防水材料的特點，計算不同防水材料的性價比，選擇最佳材料。同時，在防水材料的出庫環節，也要做好檢驗工作，加強運輸過程的監控，防止防水材料在運輸和保管過程中發生磕碰，造成質量問題。期間一旦出現質量問題，要及時提出更換。此外，在建筑防滲漏施工中，應控制外墻材料和廚房材料。比如上述施工使用水泥時，應選擇抗滲性能好的水泥。避免使用火山灰水泥、粉煤灰水泥、礦渣水泥等一系列高收縮水泥。為了避免實際施工中墻體和樓板因收縮過大而開裂，導致建筑物滲漏。同時，在水泥和砂的使用中，應進一步完善質量檢驗，確保材料的質量和性能達到相應的標準。在此期間，施工人員還應合理控制混凝土的配合比。在使用混凝土時，首先要對其進行測試，以確定最合適的混凝土配合比。并且在混凝土的配合比中，嚴格控制砂和水泥的投入，將偏差控制在合理的范圍內。

（二）完善成品的保護工作

在建筑防滲漏施工中，還應對成品采取保護措施。具體操作如下。

1.防護防滲層的施工。在施工過程中，對施工人員的穿著要有嚴格要求。施工人員應穿軟底鞋，明確禁止穿釘鞋或其他硬物，以免損壞防滲層，影響施工質量。

2.確保質量檢查員對管理進行質量檢查。質量主管必須首先控制施工進度，在出現質量問題時盡早停止施工。并保證他們對施工情況有詳細的了解，保證與實際技術相關的設計問題得到及時維護，便于解決質量問題。

3.改進漏電距離線軸的設置。安裝防波堤也是建筑物密封裝置的重要組成部分。監督管理應通過施工監理進一步加強，要注意施工中的具體流程和技術。并通過一系列測試編寫試驗報告，送交有關機構。

4.保護層及時施工。在建筑物的排水設施中，施工人員必須及時完成保護層。如果施工過程中未及時設置保護層，應采取適當措施，確保臨時保護和施工質量。

5.在建筑物的排水設施中，結構工程師在涉及砂漿和砌塊材料的使用時，必須繼續通過涂膜層建造保護層。與此同時，在未受保護的基層上嚴格停止重型材料的運輸。最后，在施工過程中，要防止在阻尼層進行預埋等施工作業。

三、結語

施工前，相關人員必須了解與建筑施工相關的各種信息，掌握工程的工期和特點，制定科學有效的深化防滲漏施工的施工方案，嚴格檢查各環節，根據屋面、廚衛、外墻的不同特點制定施工方案，嚴格選擇施工材料，按施工工具和步驟操作，并監督各環節的施工情況。一旦出現施工質量問題，相關人員必須及時整改，確保防滲漏施工滿足工程質量要求，為建筑施工和防滲漏施工的全面發展奠定良好基礎。