建筑外墻防漏工程技術的應用

王長鎮 阜新鼎鑫房地產開發有限責任公司

整個建筑工程當中，外墻防滲是工程中的一個重點內容，進行施工時發生滲漏的原因其實有很多，內部因素和外部因素都不能忽視。作為施工的單位，防滲施工主要是針對建筑的外墻，針對建筑的墻面結構來進行操作，所以要在整體施工環節中充分掌握施工的技巧，并且還要在防滲工程技術使用上不斷加強，如此才能確保防滲的效果，以及保證建筑工程的質量能夠符合發展的需求。

一、建筑工程中外墻滲漏原因

（一）不合理的建筑設計

進行建筑工程施工的時候，必須要根據施工圖紙上的要求進行操作。若是在建筑設計中產生問題會影響到施工的整體質量，嚴重的會使得建筑外墻出現滲漏的現象。在實際施工中，主要的問題就是不合理的建筑結構設計，因為在不同的地方，天氣情況就會不同，有的地方溫度高，有的地方溫度低，也有的地方多雨，這些都在建筑的設計上是要加以區分的，其中存在著很大的差異性，必須要在設計中量體裁衣，根據情況實施有效果的施工。如果是在一個雨天，設計屋面的坡度就不能太小，要盡量加大設計坡度，這樣更加有利于排水的操作。

（二）受自然環境的影響

從建筑工程施工的角度來看，通常發生外墻的滲漏是與客觀的自然環境有直接關系。比如，在南方的地區，經常會遇到下雨的天氣，還有時會遭遇臺風的襲擊，尤其是北方地區的大風天氣里，同樣都會致使建筑工程受到不同程度的損害。另外，有的地區被環境所污染，致使酸雨的情況出現，造成了建筑的腐蝕性破壞。所以，建筑工程受到不良影響，一方面有人為性的因素存在著，另一方面也有環境的不利影響。

（三）受材料質量問題的影響

工程的質量，比較基礎性的保障就是材料的質量，合格的材料對于建筑工程外墻的設計必須有幫助，不合格的材料在某種程度上也是引起滲漏的原因之一。建筑工程同樣如此，建筑材料作為核心要素，決定著工程的整體質量，所以要選擇合格的建筑材料，確保建筑工程的質量能夠最終符合實際的標準。但是，建筑工程在具體施工的時候，經常會遇到材料不合格的一些問題，這主要來自兩個方面的原因影響。第一，施工單位要想節約經濟成本，也就是減少成本的投資，采購的原材料質量如果相對差些，就可以節省一部分的資金，但這畢竟不可取。第二，作為施工的單位，忽略了對建筑材料質量的有性檢測，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的應用。建筑工程行業在歷經歲月的沉淀中得到發展，防水的材料有很多種類，現在應用的建筑工程施工材料包括兩個，一個是高分子卷材，另一個是高強密封性物料。

二、外墻防滲漏技術在建筑工程中的實際應用

（一）外墻抹灰防滲漏施工技術

在建筑外墻開展防漏施工的過程中，需要認真做好外墻抹灰操作。在具體操作的過程中，需要認真做好基層的平整工作，保證基層墻內部干凈，避免過多雜物進入到墻基層當中。此外，在具體施工之前，需要認真做好外墻基層的澆水施工工作，讓抹灰墻面處于濕潤的狀態，能夠將外墻表面的水分牢牢鎖住，避免外墻出現抹灰開裂的問題。在抹灰操作結束之后，應該及時開展防滲水處理工作，對抹灰完成的墻面進行噴水處理。

（二）門窗防滲漏施工技術

在開展門窗施工的過程中，各施工團隊應該認真做好門窗安裝尺寸和位置的規劃工作，并在墻壁上做好相應的標記，便于在后期施工中進行使用。如果出現了墻體預留洞尺寸超過門窗設計尺寸的現象，應該認真做好補砌處理，為施工縫后期施工，奠定一個良好的基礎。在施工縫具體施工的過程中，通常需要開展二次封堵外墻施工，這個時候可以通過采用密封膠來提升其防漏性能。在門窗安裝施工的過程中，應該在窗頂合理設置淌水槽，避免在雨季之后，出現積水過多的現象。

（三）施工孔洞防漏施工技術的應用

如果對建筑外墻施工孔洞處理不當，就很容易導致滲漏問題的發生，就需要根據具體的施工情況，采取以下的措施：①在對剪力墻進行防水施工的過程中，應該認真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細石混凝土，這樣可以進一步確定孔洞的密實性。②在管道穿越墻面的過程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時應使用套管并砌筑牢固，保持套管內高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進行封堵，在對墻體進行抹灰施工前，應對套管進行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應及時處理，使用微膨脹混凝土對這些孔洞進行封堵處理后再進行抹灰工作。

對混凝土墻和砌體墻交接位置的施工，應該引起足夠的重視。混凝土和普通磚的性質差別非常大，材料的收縮和膨脹系數差別很大，為了避免在混凝土墻和磚墻交接處出現比較嚴重的混凝土裂縫，就需要將寬度在200mm 以上的加強銅絲網布置在其內外兩側，施工人員在具體施工的過程中，應該對鋼絲網片牢固進行固定。對于拉結筋在砌體墻和框架柱的相連接處，應該對錨入深度進行合理控制，深度應該盡量控制在100cm以上并滿足規范要求，在具體施工的過程中，應該盡量水平放入。

（四）預防保溫層開裂的防滲漏技術

該技術在實際應用過程中，往往會包括以下兩個技術：通過對應力進行緩慢的釋放，來起到防止保溫層開裂的作用；面層的裂縫主要是由于材料的變形造成的，如果可以對應力的釋放進行合理的控制，并減少約束狀態下的應力，就可以起到有效防止裂縫發生的作用。

三、結束語

在建筑的使用過程中，建筑的外墻發揮著保溫、防火和隔熱的作用，只有保證建筑外墻的質量，才能將建筑外墻的作用充分發揮出來，建筑外墻質量對建筑工程質量也有著非常直接的影響。因此，在開展房屋建筑工程施工的過程中，就需要合理對防滲漏技術進行應用，最大限度保證建筑外墻的防滲漏效果。