淺析建筑信息模型在工程造價控制中的實踐運用

秦 嶺 吳 玲

（內蒙古中濤工程項目管理有限責任公司，內蒙古 呼和浩特 010010 ）

0 引言

建筑信息模型，簡稱BIM，主要指以計算機三維技術為抓手，管理和創建建筑信息、數據并通過多個數據庫對建設項目進行信息化、模型化處理的技術，擁有較為突出的協調性、可視性、模擬性及出圖性特征。將其充分地應用在工程造價管理中，能夠提高企業的成本控制能力和分析能力，切實實現全過程控制、資源共享及信息傳遞等目標，除此之外，還能切實解決傳統工程造價管理所存在的問題，提升工程造價管理的實效性與有效性。

1 建筑信息模型的特點及價值

建筑信息模型也稱為BIM 模型技術，包括所有建筑地理信息、幾何學、空間理念、性質及元件數量等內容。作為我國工程造價管理的新渠道與新思路，建筑信息模型能夠將現代信息技術的功能和價值，發揮到極致，并且系統整合建筑行業的操作系統與各類信息。相較于傳統二維圖紙，建筑信息模型能夠通過矢量調整的方式，更形象、更清晰、更直觀地呈現建筑的立體效果，模擬建筑施工的全過程，使工程造價管理的質量和效率得到真正地提升。在特征特點上，建筑信息模型擁有可視性、協調性、模擬性、出圖性等特征。首先是可視性。建筑信息模型能夠通過立體圖形，將工程建筑信息形象地、具體地、直觀地呈現出來，以此規避企業因建筑重疊而產生的管理和建設問題。其次是協調性，建筑信息模型能夠提升項目建設的協調性，能夠在建筑規劃與設計階段，對各種或然性因素及可能存在的問題進行數據協調與信息梳理，進而提高各單位的合作性與協調性。譬如準確預測電梯布置、凈空高度、防火分區中所存在的問題，減少結算管理中可能存在的問題。再次是模擬性。建筑信息模型能夠模擬建筑實物，能夠對難以操作或實現的事物進行模擬，從而為建筑規劃與項目設計提供依據。最后是出圖性。建筑信息模型能夠通過優化、模擬、協調等流程，將建筑物形象、直觀、立體地呈現出來，并形成綜合管線圖、預留空洞圖、管線配合圖、結構節點圖等內容。而在應用價值上，建筑信息模型能夠更好地適應設計變更所帶來的問題，能夠通過自動檢測的方式，明確變更的內容，并將數據信息及時反饋給企業，提高企業的成本控制能力。而在造價分析上，建筑信息模型能夠通過多維度的參數信息和業務信息，幫助不同業務或不同階段的設計者進行成本分析，以此提升成本分析的實效性。至于資源共享和信息傳遞，建筑信息模型，能夠將完整的工程信息以數字化、參數化的形式，呈現出來，能夠將構建信息、造價信息、特征信息融入到共享平臺中，更好地幫助企業共享資源、傳遞信息。

2 工程造價管理所存在的問題

工程造價管理中較為常見的問題主要有“造價過程彼此孤立”、“造價數據難以獲取”。如果無法解決造價數據或信息在傳遞、獲取及融合上的問題，將導致工程造價管理的質量和效率受到影響，進而影響到施工企業的施工效率和經濟收益。因此，為更好地優化工程造價管理體系，施工企業就必須以問題為導向，確定不同造價問題的表現機理和形成原因。

2.1 造價過程較為孤立

我國傳統的造價過程是在設計階段、施工階段及結束階段進行與編織的，因此造價過程較為被動，難以充分發揮造價信息在工程造價管理中的功能和租用，進而導致工程造價信息難以在整個施工過程中得以準確、真實及全面地呈現。甚至造成施工后期出現各種索賠的問題，極大地提升了施工企業在造價管理上的資源消耗程度。究其原因在于造價過程相互孤立、造價信息彼此隔離，致使完整的造價信息被延遲到施工后期。因此在未來的工程造價管理中，需要企業將投資控制與工程造價結合起來，切實把控不同階段的造價信息，形成更改-實際-計劃的循環控制機制，使計劃成本與實際成本相匹配。

2.2 難以及時獲取造價數據

工程造價數據是造價管理的基礎與前提，在造價管理的過程中，必須確保信息的精準性與實時性。然而依托傳統的造價管理體系，是難以滿足施工企業對工程造價數據實時性的需求，進而為企業的健康發展提出挑戰和阻礙。現階段，由于缺乏較為科學的工程造價信息平臺，導致工程造價數據的準確性、真實性及可靠性受到影響。而在這個過程中，會出現各種偽造、編造造價數據的現象，譬如施工企業偶爾出現的偽造造價、高估冒算等問題，會導致業主的利益受到損害。此外，在傳統工程造價管理體系或模式下，傳統的信息系統，難以確保造價數據額的完整性和有效性，進而導致造價本身與數據信息的關聯性受到影響和制約，無法幫助企業切實有效地把控實際成本，提高社會效益。

3 建筑信息模型在造價管理中的實踐應用思路

3.1 確定建筑信息模型的實施方法

結合建筑信息模型的特點及價值，能夠發現建筑信息模型能夠解決傳統工程造價管理所存在的問題，提高造價數據的完整性、真實性及準確性，使施工企業能夠及時獲取動態的、完整的造價信息，提高企業的成本控制能力及造價分析能力。在實踐應用中，需要確定信息模型的應用方法，方法1 是在進度模型建構的前提下增加成本數據，獲得多維度的造價成本模型，以此在模型建構的過程中，獲得造價信息。方法2 是在建筑信息模型建構的過程中，附加設計階段內容，并與工程造價數據構建聯系。該方法能夠在管理與技術上提高造價管理的質量，增強造價管理的實效性。然而在實踐應用中，則需要明確不同方法的特征，確定相應的應用方向。

3.2 對造價數據實施可視化管理

建筑信息模型能夠使工程造價數據獲得可視化的特征，能夠將線條構建變成仿真的、三維的、立體的空間圖形，從而幫助工程企業更好地開展運營、建造、招投標及設計等活動。在實踐應用及可視化管理的過程中，需要設計人員將建筑信息模型與造價數據相連接，使形象圖形與抽象數據相對應，進而生成與空間部位和時間節點相互對應的造價數據。此外，由于建筑信息模型，能夠通過區域選擇、條件統計等手段對造價數據進行查閱、篩選及搜索，提升造價人員對造價數據的利用率。所以在可視化管理中，需要造價人員加強對區域選擇及條件統計的重視程度。在實踐探究階段，建筑信息模型的可視化管理過程主要指數據整合、采集的過程，能夠切實地幫助造價人員實現對造價數據的查詢、共享及傳遞等目標。因此在某種層面上，加強建筑信息模型的可視化管理，也是提高工程造價信息化建設質量的過程。

3.3 造價軟件在BIM 模型中的應用

通常來講，造價軟件是工程造價管理的有機組成部分。傳統以二位圖紙為抓手的軟件，只能在計價與算量上發揮作用，然而由于地域性因素的影響，導致造價軟件數據封閉、功能單一，難以適應新時代工程造價管理的現實需求。而在建筑信息模型廣泛應用和推廣的視域下，需要形成全新的造價軟件。首先，將鋼筋算量、安裝算量、土建算量等軟件融合起來，形成全新的工程造價算量軟件，唯有如此，才能使不同專業的工程人員在相同的軟件環境中進行計價與算量，確保計算環節的數據能夠得到系統的統一與融合。但在融合發展的過程中，不同專業的軟件要想系統地結合起來，必須通過重新架構的方式，進行拓展。但其缺點使耗費時間較大，需要充分考慮外界的影響因素。但可以切實發揮建筑信息模型的協同功能和作用，提升不同施工環節的統一性與協調性。其次是將各軟件所得出的數據信息融入到相同的模型中，該方法能夠在不重新軟件架構的情況下，獲得全新的架構體系，只需要為每個軟件安裝“導出”和“導入”相同數據格式的軟件接口，便能使所有的數據信息融入到相同的BIM模型中。隨后通過云技術與計算機網絡技術的應用，實現統一管理結算書、預算書的目的。除此之外，該方法還能為企業的支付管理、招投標管理、成本預測，提供支持。

3.4 造價數據的共享與積累

建筑信息模型能夠為工程造價人員提供較為完整的數據信息，如規則信息、物理信息、幾何信息等。傳統的工程項目或造價管理之所以存在各類問題，其根本原因在于數據的殘缺與散亂，孤立與割裂。所以難以形成動態的、系統的整體。而將建筑信息模型融入到造價管理中，可以使所有的建設過程、建設周期融入到同一模型中，使所有的信息采集或數據更改都發生在該模型體系上，以此提升了數據信息的完整性和有效性。所以在建筑信息模型的實踐應用中，需要注重造價數據的積累。而在實際的應用中，建筑信息模型能夠利用參數信息構建三維模型，切實反映工程項目的所有信息，使技術員、材料員、預算員、工程員、設計師更好地進行數據共享、交流及表達。然而在造價數據共享和積累的過程中，還需要施工企業構建相應的保障機制（溝通機制、制度機制），譬如水電暖、結構及建筑共用相同的模型，能夠在溝通機制的保障下，使各專業人員及時地參與到問題的探討中。

4 結語

建筑信息模型擁有較為鮮明的協調性、模擬性、出圖性及可視性特征，能夠切實提高工程造價管理的成本控制能力和分析能力，解決工程造價長期存在的管理問題。因此在工程造價管理中，建筑信息模型擁有顯著的現實意義，然而要想充分地發揮建筑信息模型的功能和作用，就需要從實施方法、軟件架構、數據共享、積累及可視化管理等層面出發，將其充分地應用到工程造價管理的項目設計、招投標、工程施工及工程結算階段，以此推動工程企業的健康發展。