京杭運河杭州段沿岸工業建筑改造利用

（浙江工業大學之江學院，浙江 紹興 312030）

1 概述

杭州橋西歷史街區是杭州市原有的老工業區，坐落在京杭運河杭州段的拱宸橋西岸。隨著京杭運河杭州段航運功能的日漸衰退和杭州城區產業結構的調整，杭州橋西一帶的傳統輕工業區慢慢蛻變為底層民眾生活的棚戶區。遺留下了原杭州第一棉紡廠、杭州土特產倉庫、紅雷絲織廠等一大批老工業建筑，還有中心集施茶材會公所等富有本土民俗特色的建筑。這一地帶曾經居民混雜，生活基礎設施缺乏，環境臟亂差，公共空間缺乏。90年代初橋西歷史街區一度落到面臨被拆除的境地。一份份專家學者要求保留橋西歷史街區的建議擺在了杭州市委市政府的面前。通過前期的調查研究和專家論證，杭州啟動了橋西歷史街區綜合保護工程，決定保護性利用運河工業遺存和歷史建筑：利用原杭一棉廠房、杭州土特產倉庫、通益公紗廠老廠房、紅雷絲織廠，通過修繕和改建，使其成為具有專業特色、杭州特色、運河特色的平民化專題性博物館群。

圖1 橋西歷史街區拱宸橋南鳥瞰圖

圖2 橋西歷史街區拱宸橋北鳥瞰圖

2 歷史形制與更新

老工業建筑按照其建筑年代、歷史價值等因素分別被列為文保建筑、歷史建筑、傳統風貌建筑。老工業建筑的更新與保護模式是從保護京杭運河橋西歷史街區原有風貌的角度，按有關單位對老工業建筑的綜合評估后，對該區域內的建筑物提出整治的技術措施。

①保護：對于被列為國家、省、市級的各級文保建筑原則上采取對其殘缺損壞的部分進行修補，日常對其進行維護保養、加固、修整。

②修繕：針對歷史建筑應當維持其歷史格局及建筑風貌，充分展示其建筑精華，按建筑歷史樣貌最大程度修繕其破損部分。

③改善：橋西歷史街區內的傳統風貌建筑的格局及風貌基本完整。應考慮保護其歷史格局和傳統風貌，同時對建筑內部進行功能改造提升；對建筑外部則采取完善市政設施，生活配套設施以改善環境和提升品質。

考慮到橋西歷史街區的現狀，在改造過程中，針對老工業建筑應遵循原格局、原樣式、原工藝、原環境的原則。即維修后的建筑應保持原來傳統格局和高度，通過原來的工藝和建造方法，實現與原環境的協調。改造后的建筑在外立面的樣式和材料上應體現傳統風貌和樣式。

通過結構檢測，上述工業建筑的結構難以滿足改造為博物館的使用要求，設計時必須考慮采用新結構代換老結構。設計師在對土特產倉庫的結構替換時采用了如下措施：首先根據博物館公共空間和展廳展示面積的要求，重新設計柱網結構，將老倉庫的墻體保留作為四周維護結構，通過新增的砼襯墻把老墻體與新框架結構之間連接起來，同時也起到了對老墻體的加固作用。施工時避開老的柱子在相應位置設新柱，在新的框架結構實施完成以及新的每層樓板澆筑完成，強度達到規范要求后對原有老結構進行拆除。拆除的時候做好保護措施，以免破壞新結構。

圖3 通益公紗廠改建的中國扇博物館

圖4 土特產倉庫改建的中國刀剪劍博物館

實施過程中建筑內部結構一旦拆除，老工業建筑的外墻就成了一個空殼，隨時有倒塌的可能，施工風險很大，因此此時對保留外墻的穩定性控制是關鍵。其次在新老結構體系的轉換過程中，新結構是從下往上逐層澆筑的，而老結構是從上往下逐層拆除的，兩者流程存在矛盾，因此如何順利實現新老結構體系的轉化又是一大關鍵。

3 歷史元素的修繕

老工業建筑由于建筑時期不同而與現在的建筑在結構上與建筑樣式上有著很大區別。這樣，在使用年限、功能劃分與實際應用上就不免出現一些問題和不便。更有一部分作為城市發展淘汰的元素而即將拆除，這些見證著城市發展的建筑幾年以前無一能逃脫這個命運，可在這設計成分與設計理念飛速發展的今天，這些與眾不同的元老級“人物”再被慢慢的改變命運，換上了新裝，給城市平添了一份色彩，增加了一條亮麗的風景線。

例如橋西歷史街區內的土特產倉庫建筑的立面修繕堅持以下原則。

①原真性原則：修復中盡量保留其歷史紀錄，修復的部位盡可能采用傳統材料與傳統工藝。

②最小干預原則：建筑存在百年來，氣候、使用、地震與沉降等因素的種種影響，以及因此在建筑物身上所留下的痕跡，已經成為建筑物本身的一部分；保護的過程除非迫不得已，應讓這種關系盡可能長久地存在下去。

在修復過程中采取了不同措施：①對那些外墻保存完好的，則保持傳統特色不動；②對那些外墻尚好，墻面粉刷部分脫落的，則采取表面修整的辦法；③對那些外墻局部破損，粉刷脫落嚴重的，但基本風貌還在，則刮掉原有墻面全面整修；④對那些外墻傾斜，破壞嚴重，存在安全隱患的則拆除，按原有風貌要求重新設計。

4 老工業建筑抗震和節能措施

運河沿岸的工業建筑建設年代久遠，抗震設防和節能均不能滿足現在的規范要求，所以需要對其進行抗震和節能改造。對既有建筑的抗震與保溫節能改造，可以選擇的有三種方法：一是先抗震加固后節能改造；二是先節能改造后抗震加固。其利弊如下：假如在抗震加固結束后進行節能改造，勢必造成二次施工和浪費；假如采用在保溫節能改造后再進行抗震加固的方法，則會部分破壞已進行的保溫節能，需做二次保溫節能。第三種方法是將抗震加固和節能改造同時施工，將減少相互干擾和減少工作量。

本文以中國扇博物館辦公樓為例進行說明，其為三層磚混結構，結構平面為矩形，始建于20世紀30年代。經過相關單位的檢測顯示：不能滿足國家現行節能要求，其結構抗震也不滿足現行抗震規范。為避免重復施工以及材料的浪費，同時為了縮短工期。采取了保溫節能改造和抗震加固同時進行的一體化施工。對于內墻墻體采用鋪設鋼筋網固定，外噴水泥砂漿的方式進行加固；對于原有的預制樓板采用新鋪混凝土的同時加入保溫材料，進行一體化施工。后期檢測發現完全能達到規范的要求。

節能改造方面，在中國刀剪、傘博物館采用了冰蓄冷空調系統，總建筑面積20000m，夏季空調尖峰冷負荷約為2800kW，冬季空調尖峰熱負荷約為1200kW。根據博物館各功能區都有自身不同負荷的特點，同時博物館建筑出現峰值冷負荷的時間具有很強的規律性，也就是白天運營時負荷最大，夜間閉館時負荷基本為零。而冰蓄冷空調利用峰谷荷電價差，平衡電網負荷，能夠大大減少博物館全年空調運行費。在博物館需小范圍使用制冷時，可由融冰提供，無需打開空調主機。再有博物館為全年開放的公共場所，基本上大部分時間需要使用空調。在季節發生變換時，可實現大溫差低溫送風變風量的功能，能夠提高室內空氣品質，長期使用也不會產生空調綜合征。在采用低溫送風時，與其他空調的常溫定風量系統相比，風機與水泵的能耗可降低30%左右，節能效果明顯。

5 結語

在過去的歲月中，拱宸橋西曾經輝煌；今天，在“老杭州”的記憶里，還很難抹去當年街巷里老井白墻黑瓦的影子。這些都是歷史文化街區不可多得的實物形態和歷史見證，都在橋西歷史文化街區的保護工程中得到了尊重，市井生活的原貌得以延續。橋西歷史文化街區，杭州又一處市井生活的亮點。老工業建筑改造成的橋西歷史街區運河博物館群在橋西歷史街區除了能感受到運河原汁原味的生活氣息外，還有杭幫菜、咖啡館、書畫室、國醫館等商業業態，不僅為當地原住民提供了生活的便利，也為游客提供了文化休閑場所。千年古運河沿岸遺存下來的老工業建筑的成功改造利用，為工業建筑保護的實踐中探索了一條保護模式。