地下室后澆帶滲漏原因及改進方法分析

（中建四局第六建設有限公司，安徽 合肥 230011）

0 前言

后澆帶是在建筑施工中為防止現澆鋼筋混凝土結構由于自身收縮或沉降不均可能產生的有害裂縫，按照設計或施工規范要求，在基礎底板、墻、梁相應位置留設的臨時施工縫，寬度一般為700～1000mm。

后澆帶大致分為三種：一種是沉降后澆帶，用于釋放由于基礎不均勻沉降引起的應力，解決主樓與裙樓之間的沉降差；一種是溫度后澆帶，用于釋放由于水泥水化熱引起的早期溫度應力；還有一種是收縮后澆帶，主要是釋放混凝土早期收縮應力，用于抵抗混凝土早期收縮變形。

1 目前后澆帶施工中存在的問題

①設計上超前止水做法存在爭議，與規范不一致。

②施工中后澆帶處理不徹底，新舊混凝土結合不嚴。

③防水施工質量不理想，防水接頭處未閉合或閉合不嚴密。

④管理上重視不夠。

⑤一旦滲水，后期處理費用很高。

2 后澆帶滲漏原因分析

2.1 地下室底板后澆帶

恒大名都二期底板后澆帶設計采用超前止水后澆帶（圖1）。

底板后澆帶設計是止水鋼板開口朝向迎水面。此種設計由于止水鋼板開口向下，止水鋼板的下部空氣不能排空，導致鋼板與混凝土不能密實，降低止水鋼板的止水效果，極大可能導致后澆帶漏水。

圖1 地下室底板后澆帶設計做法

底板后澆帶快易收口網固定不牢、出現破損，造成底板后澆帶與底板下排鋼筋存在間隙，混凝土容易流入后澆帶內，而且此部位很難清理，容易造成滲漏。底板后澆帶混凝土澆搗不密實或未進行二次復振，造成后期的滲漏。底板后澆帶在混凝土澆搗完成后未按照規范要求進行養護，影響膨脹混凝土的質量，造成地下室底板滲漏。

另外，后澆帶側模底部封堵不當，攔截用的鋼絲網腐蝕、難清理，嚴重影響施工質量，成為滲漏通道及結構薄弱帶。

還有后澆帶施工等待時間較長，非常容易匯集污水、淤泥、垃圾等，導致清理工作量大、費用高。加上管理者重視不夠，現場實際情況收效甚微，最終的結果是導致地下室底板滲漏。

2.2 地下室頂板后澆帶

頂板后澆帶同底板后澆帶類似（圖2），同樣存在著快易收口網破損、鋼板固定不牢、鋼板接頭處未雙面滿焊、剔鑿不徹底、垃圾未及時清理的問題，新舊混凝土未能充分結合，形成滲水通道。再加上頂板上受到車輛碾壓、回填土的覆蓋等各項因素影響，后澆帶處經常會產生滲漏。據統計，一般地下室頂板滲漏80%都發生在后澆帶部位。

圖2 地下室頂板后澆帶設計做法

2.3 地下室外墻后澆帶

恒大名都二期外墻后澆帶施工，設計圖紙要求采用超前止水后澆帶（圖3）。外墻后澆帶部位與地下室頂板、底板位置相結合；施工過程中，先施工后澆帶兩側外墻；達到設計及規范要求后，再進行后澆帶的封閉。

圖3 地下室外墻后澆帶設計做法

①地下室外墻后澆帶部位，采用快易收口網時，固定綁扎不牢或不完善，導致混凝土澆筑過程中漿液及碎石流入墜落到墻體根部，后期施工中，由于剔鑿清理困難，未完全清理干凈。

②后澆帶澆筑施工完畢后，防水卷材粘貼施工前，新舊混凝土接茬處不平整，未打磨或打磨不完善，存在尖銳部位，后期回填土過程中，由于土的側壓力作用，造成卷材損壞，起不到有效的防水作用。

3 改進方法

3.1 底板后澆帶施工做法的改進

3.1.1 大直徑鋼絲網代替快易收口網

恒大名都二期項目底板后澆帶采用大直徑鋼絲網代替快易收口網。大直徑鋼絲網不易破損，允許一部分混凝土漿和小石子外露，形成粗糙毛面，后期一般不需要剔鑿，新舊混凝土就能很好結合，解決了止水鋼板下方密目網無法剔鑿清理的問題。

3.1.2 止水鋼板開口向上安裝

根據規范 GB50108-2008第5.1.10第2條規定止水帶應固定，底板、頂板內止水帶應成盆狀安設止水鋼板開口方向由設計的朝向迎水面改為背水面，即開口向上。這樣在振搗過程中，止水鋼板下方氣泡可以順利排出，不會形成空氣隔膜，保證了混凝土與止水鋼板的結合，提高防水效果。

封閉前，將后澆帶內的污水、淤泥、雜物等全部清理干凈。如果后澆帶處的鋼筋長時間泡在水里，一定要采取除銹處理。

后澆帶清理完畢，報質量部或公司相關部門驗收后，采用高一個強度等級的微膨脹混凝土澆筑，澆筑時禁止加水。同時進行兩次復振，管理人員旁站監督。

3.1.3 加設疏水層

后澆帶上口留5～8cm，加設疏水層，上面再做面層，疏堵結合，很好地解決了底板滲漏問題。

3.2 頂板后澆帶的施工方法優化

①與底板后澆帶類似，同樣采用大直徑鋼絲網代替快易收口網，優點同底板。

②將后澆帶封閉的混凝土斷面澆筑成由“1”字形優化成“T”字形。新舊混凝土交界面由原來的“直縫”變成“折縫”，延長了滲透路徑，有效地防止了后期頂板后澆帶施工縫處的滲漏。

具體做法：先將后澆帶兩側斷面剔鑿沖洗干凈后，結合處刷界面劑，后澆帶兩側頂板上各向外擴寬300mm后，沿后澆帶長度方向用木方支撐，采用高一個強度等級的微膨脹混凝土澆筑，兩次復振密實，收成梯子形，如圖4所示。

圖4 頂板后澆帶改進做法

3.3 外墻后澆帶施工方法優化

①快易收口鋼絲網改為大直徑鋼絲網，并控制孔徑，使其部分漿液和細小石子砂漿外露，形成粗糙毛面，使新舊混凝土更好的結合；另外，在外墻豎直方向，除采用普通扎絲綁扎固定外，使鋼絲網翻邊使用模板條釘鐵釘的方式，固定在墻體內外模板上，防止外墻內部鋼筋與模板間空隙封閉不嚴，造成混凝土灑落、流淌現象。

②地下室外墻施工時，在后澆帶兩側200mm位置處，采用止水螺桿預留螺栓，在后澆帶處模板安裝時，固定模板位置使用，使其不因混凝土的流淌力的作用而發生位移，防止新舊混凝土之間出現錯臺現象；另外，安裝后澆帶部位模板時，先沿后澆帶兩側貼一道海綿膠帶，使其模板與其緊密結合，避免混凝土澆筑過程中，造成混凝土內漿液流墜到墻體側面。

4 實施效果和思考

后澆帶施工一直是地下室工程中質量控制的重點和難點，是結構和防水的薄弱環節，涉及結構安全、地下室滲漏。但施工過程中往往受到各種因素的干擾，使得施工質量難以保證。

本文對地下室底板后澆帶、頂板后澆帶和外墻后澆帶做法的改進，經過恒大名都二期項目的實際運用，效果很好，大大降低了后澆帶部位的滲漏風險，減少了施工過程中的反復維修，降低了成本和精力，同時還提高了施工效率，取得了良好的經濟效益和社會效益。