全球一線城市商業街可行性研究

麥凱文

一、邁向全球一線商業街的基礎

南京路是上海建設國際消費中心的核心地區，是國際高端消費品進入中國市場的第一站，南京路邁向全球一線商業街的實力體現在以下方面。

1.作為“消費經濟”的閃亮舞臺

南京路的繁華是以上海的經濟發展與消費購買力為深厚基石的。上海的消費購買力在國內大城市中首屈一指，2021年1—6月，上海市社會消費品的零售總額為9048億元，同比增長30.3%，相比全國高出7.3個百分點。南京路商品豐富多彩、琳瑯滿目，境內外客人絡繹不絕，每年有幾億人次的客流光顧，是上海乃至全國繁華程度最高、人氣最旺的購物圣地。

2.引領“首發經濟”的時尚風向

南京路是國內“首發經濟”的秀場，是我國時尚風向的前沿，吸引眾多外商在南京路開出首店。近年來，全球規模最大的華為旗艦店，巴黎歐萊雅集團全球首家旗艦店等紛紛落戶在南京路。2021年1—6月，上海新設的新店有513家，同比增長60.3%。落地上海的首店中，海外品牌占到15%左右，特別是國際大牌的新品全球首發都選擇在上海南京路。

3.發揮“外來消費”的示范效應

進口商品進入南京路就能打開上海市場，進而暢銷國內市場，這是由于超大城市所具有的消費示范效應。南京路消費市場中有大量的進口高檔食品，無論是進口的各種名煙名酒，還是精品巧克力或奇異果品，吸引眾多國內外消費者前去選購。上海每年都要舉辦世界進口商品博覽會。2021年上半年，南京路商業街首次推出“進博商品集市”，商場匯集了40個國家和地區、超過5000款各種服飾、箱包、美妝、食品等“進博”特色商品。

4.擔當“品牌經濟”的創新載體

南京路上老品牌穿越時間與空間的生命力在傳承中被不斷創新。在當下互聯網直播等新型營銷手段的影響下，老品牌正在引領消費新潮流。南京路上老字號企業推陳出新，有的企業借鑒國外禮儀元素，吸收中國傳統文化精華，打造出“福祿壽喜”的吉祥糕團禮盒，配上中國紅外包裝，喜慶體面，成為國內外游客喜愛的特色禮品。有的企業在中式餐飲中，融入時尚與年輕的元素，使得老品牌獲得勃勃生機。

5.提供“上海購物”的首選地標

南京路上聞名中外的經典菜肴、名菜系列、中西飲食，近百年來為海內外食客所偏愛。近年來，在南京路購物越來越呈現出消費多樣化程度高、消費水平高端化、綠色化及智能化的顯著特征。2021年節假日，上海成為國內人氣最火的旅游購物目的地，在南京路進行“上海購物”，已成為中外游客的首選，不管是土特食品、服飾用品，還是貴重禮品，在南京路都可以“一網打盡”。

6.擴展“夜間經濟”的不夜魅力

南京路是上海夜間經濟的地標，活躍度指數穩定地名列國內各大城市的榜首。南京路夜間經濟內部不僅有名牌大店，還有更多的特色品牌小店，各類商家錯位競爭，滿足了消費者的差異需求和夜游“不夜城”的享受。南京路商業街不僅為周邊各類小店的建立與發展形成了規模經濟，還把大上?！耙归g經濟”點燃得又亮又美。

7.顯示“海派文化”的品位情調

咖啡館的擁有量是全球一線城市的標尺。相關數據表明，上海每萬人擁有的咖啡館數量，足以與紐約等全球一線大城市相媲美。南京路上的咖啡店鱗次櫛比，構成了中華商業第一街的亮麗風景。上海年人均咖啡消費領跑全國，國際大牌咖啡紛紛首選上海，最典型的全景式咖啡展，要數南京路“星巴克”咖啡烘焙工坊，那“身臨其境”的體驗使人大飽“南京路海派風情”的眼福。

二、與全球一線商業街的差距

全球一線商業街，最有代表性的是紐約曼哈頓第五大道和巴黎香榭麗舍大街。南京路與之相比的差距如下。

1.功能單薄

紐約曼哈頓第五大道集中了一大批世界頂級的專賣店，其購物街四周，擁有10家博物館與美術館，物質與文化在第五大道結合得完美無瑕！如雷貫耳的巴黎香榭麗舍大街，是集會展、娛樂、購物為一體的消費中心，還是多個著名商圈的結合體，其擁有10多條呈輻射狀態的特色商業街。相比之下，南京路商業街的結構比較單一，功能比較薄弱，亟須自我突破與大力創新。

2.環境不足

一座城市及其商業地標，其基礎設施與房屋建筑是硬環境。但就南京路營商軟環境而言，不論商品質量、服務態度，還是信息溝通、制度監督，都達不到國際一流的水準，所以南京路沖刺全球一線商業街任重而道遠。

3.影響力短板

全球一線商業街的影響力有多大？打個比方，如要購買新潮時尚化妝品，很多人就會想到去巴黎香榭麗舍大街，這就是世界著名商業街的超級影響力。上海南京路商業街與紐約曼哈頓第五大道、巴黎香榭麗舍大街就不是一個數量級了。當然，這種影響力的差距會隨著上海與全國經濟發展水平及消費水平的提高而發生巨變。

三、向全球一線商業街奮力挺進

南京路要達到怎樣的“維度”，才能從量變到質變，實現向全球一線商業街的飛躍呢？

1.達到全球首發經濟生態鏈的亮度

南京路要積極鍛造新品的發布、展示和交易一體化的首個旗艦店、首品、首秀、首展的全球“首發經濟”生態鏈。特別要加大力度利用好南京路上的“進博集市”平臺，推動國際高端知名品牌的集聚，擴大優質進口商品在南京路首先登臺亮相的次數，以聚焦全球消費目光。

2.達到超級國際商圈的廣度

要把南京路商業街打造成更有上海及中國特色的超大型國際商圈，以南京路商業街為軸心向周邊輻射，在更大的空間內多元融合，滿足實力消費群體在社交、娛樂和精神文化層面的需求，盤活更多具有歷史文化沉淀的商業資產，建立超大規模的免稅商場，尤其在夜間經濟方面應有更大作為。

3.達到引領國際消費潮流風向的高度

南京路商圈可以設計名目繁多的“購物節”吸引八方來客，利用“上海時裝周”的溢出效應，擴大“上海進博會”的輻射作用。南京路商界要精心培育上海制造的中國品牌成為最牛的一線大牌，甚至成為全國、全世界獨一無二的首款，成為引領國際消費潮流的風向標。

4.達到線上線下數字化新消費的寬度

南京路商業街的線下購物是全國領先的，線上的電商交易約占全國的10%。南京路上的老字號要進一步跟上新的營銷方式，緊跟發展潮流，徹底打通線上線下的二元通道，借助互聯網社交平臺的力量進行數字化管理。

5.達到國際消費環境超一流的深度

南京路商家必須在產品質量、價格誠信與售后服務等方面做出表率，保障交易平等，更有效地監管商品質量、食品安全及市場秩序，切實維護消費者的權益，要讓來南京路購物的消費者在充分享受一流購物環境的同時，更能體驗全新的優質服務。

6.達到最具濃郁海派風情的空間溫度

南京路應該是上海街景最美麗、功能最齊全、海派風情最濃郁的社交空間。要讓南京路的消費文化在物質與精神、購物與旅游、消費與休閑得到完美體現；使經典電影院、著名大劇院等高檔休閑殿堂，各類博物館、圖書館及富有哥特式與巴洛克時代風貌的萬國建筑，與南京路商圈達到完美結合。

南京路商業街集中體現了上海所具有的海納百川、追求卓越品格與多元包容、兼收并蓄的海派文化特征，其經久不衰的商業魅力及不斷創新發展，足以引領中國、亞洲及全球的時尚潮流而成為全球一線商業街。