探討住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目管理

陳國華

摘要：對于當(dāng)前的住宅建筑來說，室內(nèi)裝飾裝修工程屬于其中的重點內(nèi)容，該模塊的主要作用，就是通過裝飾手段，改善室內(nèi)空間環(huán)境質(zhì)量，促進室內(nèi)功能的完善性，給用戶提供更加便捷的生活條件，進一步的滿足人們的實際生活需求。建筑室內(nèi)裝飾裝修工程具有復(fù)雜性的特點，作業(yè)難度較大，為了保證項目的品質(zhì)和施工效率，在具體的室內(nèi)裝飾裝修工程項目作業(yè)環(huán)節(jié)，企業(yè)方面要重點關(guān)注和落實管理工作，對項目管理不斷進行優(yōu)化，通過這種方式，達到預(yù)期的項目施工目標(biāo)，營造優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)空間環(huán)境。本文對此進行分析研究，并且提出了幾點淺見。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;影響因素;室內(nèi)裝飾裝修工程;施工特點;項目管理

引言

新時期，社會經(jīng)濟水平不斷提高，人們的生活水平也發(fā)生了較大的變化，當(dāng)代人對室內(nèi)空間裝飾非常關(guān)注，在建筑工程項目建設(shè)過程中，需要重點關(guān)注室內(nèi)裝飾裝修部分，加強監(jiān)督管理，促進各項技術(shù)的有效落實，保證最終的施工結(jié)果與設(shè)計方案保持一致。對于室內(nèi)裝飾裝修工程來說，由于項目施工技術(shù)性較強，所以，針對項目的管理工作也要持續(xù)的優(yōu)化和落實，消除各種不良因素引發(fā)的施工問題，在保證工程品質(zhì)的基礎(chǔ)上，促進室內(nèi)裝飾裝修工程施工效率的提升，打造優(yōu)質(zhì)的生活空間環(huán)境，這也是企業(yè)方面需要重點完成的任務(wù)。下文對此進行簡要的闡述。

1住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工特點

1.1質(zhì)量要求高

高質(zhì)量是住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的主要施工特點之一，從內(nèi)容上來看，室內(nèi)裝飾裝修工程是指利用一定的技術(shù)手段和工程材料，遵循一定的施工原則，對室內(nèi)空間進行美化，利用色彩、空間的元素，完善室內(nèi)空間功能，進一步的迎合人們的生活和審美需求，營造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。室內(nèi)裝飾裝修工程的質(zhì)量非常關(guān)鍵，如果工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，會導(dǎo)致漸室內(nèi)環(huán)境美觀性下降，與設(shè)計方案存在很大的出入，無法突顯室內(nèi)裝飾裝修工程的藝術(shù)性，不能滿足人們的審美需求，而且在質(zhì)量問題的作用下，建筑功能也無法得到充分的發(fā)揮，給人們的生活帶來極大的不便，一些嚴(yán)重的質(zhì)量問題，甚至?xí)l(fā)安全事故，比如吊頂安裝不牢固，出現(xiàn)了脫落的情況，威脅人們的生命安全，為此，在室內(nèi)裝飾裝修工程項目開展中，企業(yè)方面需要加強質(zhì)量控制，打造優(yōu)質(zhì)工程，達到行業(yè)規(guī)范要求。

1.2進度要求高

在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工中，必須要保證施工效率，在更短的時間內(nèi)完成所有的施工內(nèi)容，是企業(yè)開展項目的主要目標(biāo)之一，室內(nèi)裝飾裝修工程進度的提升，具有非常重要的意義，不僅能減少對用戶生活的影響，使住宅在更短的時間內(nèi)交付使用，而且也有助于促進企業(yè)形象的提升，對于企業(yè)的發(fā)展會起到很強的助力作用，特別是在批量精裝修項目中，對室內(nèi)裝飾裝修工程的進度有更加嚴(yán)格的要求，裝飾部分的施工工期也會被列入到建筑工程工期中，作為建筑工程項目的最后一道工序，留給室內(nèi)裝飾裝修工程的施工時間通常非常有限，管理人員必須要對項目進行全面科學(xué)的規(guī)劃，采取各種措施促進工程施工效率的提升，在更短的時間內(nèi)完成室內(nèi)裝飾裝修工程施工內(nèi)容，滿足建筑工程的進度需求。

2室內(nèi)裝飾裝修工程項目管理影響因素

2.1人員因素

在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工中，大部分的施工問題，都是人員因素引發(fā)的，人員因素的存在，給工程項目管理帶來了很大的困難，屬于項目施工的主要阻力。人員因素產(chǎn)生的消極影響體現(xiàn)在了工程建設(shè)的各個方面，一些工作人員能力欠缺，缺乏必要的技術(shù)素養(yǎng)，與室內(nèi)裝飾裝修工程的實際施工需求存在較大差距，在這種情況下，施工品質(zhì)無法得到保證，而且很容易因為個人的操作失誤，引發(fā)工程返工，導(dǎo)致工程建設(shè)成本和施工工期的增加和延長，所以，在室內(nèi)裝飾裝修工程項目管理中，要重點的關(guān)注施工人員因素，采取有效措施對其進行處理，促進室內(nèi)裝飾裝修工程各項施工指標(biāo)的提升。

2.2技術(shù)因素

技術(shù)性強是室內(nèi)裝飾裝修工程施工的主要特點，技術(shù)因素也是工程質(zhì)量問題的主要成因之一，一般情況下，在室內(nèi)裝飾裝修工程中，施工技術(shù)的實際應(yīng)用效果，決定了工程品質(zhì)，管理人員要抓住工藝技術(shù)要點，利用強力的監(jiān)督管理工作，規(guī)范技術(shù)應(yīng)用流程，保證這些技術(shù)要點的有效落實。但是在實際的室內(nèi)裝飾裝修工程項目建設(shè)中，經(jīng)常會出現(xiàn)技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)?shù)膯栴}，在工藝技術(shù)體系的選擇方面存在失誤，并且在具體的項目施工中，這些工藝技術(shù)要點沒有得到充分的落實，無法達到預(yù)期的項目施工目標(biāo)，在技術(shù)因素的作用下，室內(nèi)裝飾裝修工程的品質(zhì)無法得到保證。技術(shù)因素對室內(nèi)裝飾裝修工程產(chǎn)生的影響較大，而且影響比較全面，要利用管理優(yōu)化，消除技術(shù)因素對室內(nèi)裝飾裝修工程產(chǎn)生的不良干擾。

2.3管理因素

項目管理是室內(nèi)裝飾裝修工程中的關(guān)鍵性工作，項目管理的優(yōu)化和落實，有助于室內(nèi)裝飾裝修工程各項建設(shè)指標(biāo)的提升，是實現(xiàn)高效工程建設(shè)的必要手段，也是打造優(yōu)質(zhì)項目的必要前提。一些管理人員缺乏質(zhì)量風(fēng)險意識，自身能力不足，管理模式應(yīng)用不當(dāng)，在項目管理中無法及時發(fā)現(xiàn)和處理工程隱患，并且在項目監(jiān)管中，缺乏完善的監(jiān)管制度，導(dǎo)致項目管理工作出現(xiàn)了形式化的問題，無法真正的體現(xiàn)出管理效能，在制度因素的作用下，管理指令無法及時得到落實，執(zhí)行力不足，不僅削弱了項目管理的作用，也對室內(nèi)裝飾裝修工程建設(shè)產(chǎn)生了直接影響，這種情況對工程項目施工非常不利，屬于施工企業(yè)方面需要重點關(guān)注的內(nèi)容。

3住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目管理策略

3.1加強施工管理

施工環(huán)節(jié)是室內(nèi)裝飾裝修工程項目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是組織工作中的重點內(nèi)容，在室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工中，影響因素眾多，如果組織不到位，很容易出現(xiàn)各種施工問題，比如工程質(zhì)量不佳、進度延誤等等。在室內(nèi)裝飾裝修工程施工組織過程中，管理人員要嚴(yán)格的執(zhí)行預(yù)先設(shè)定的組織規(guī)劃，采取動態(tài)的監(jiān)管方式，實現(xiàn)對施工問題的事中控制，重點的加強工程的質(zhì)量控制和安全監(jiān)督，利用嚴(yán)格的監(jiān)管工作，保證各項工藝技術(shù)的有效應(yīng)用。另外，在室內(nèi)裝飾裝修工程施工過程中，如果出現(xiàn)施工與設(shè)計方案相沖突的情況，管理人員不能擅自做出決定，需要及時與設(shè)計單位聯(lián)系，就施工問題進行探討，修改設(shè)計方案，或者改變施工規(guī)劃，保證室內(nèi)裝飾裝修工程項目的順利開展。

3.2加強技術(shù)管理

在室內(nèi)裝飾裝修工程施工中，包含了許多的工藝技術(shù)要點，管理人員要加強技術(shù)管理，促進這些工藝技術(shù)要點的有效落實。以抹灰施工為例，抹灰是室內(nèi)裝飾裝修工程項目中的重要工序，在抹灰施工中，涉及到了許多技術(shù)要點，需要得到有效落實，促進抹灰施工質(zhì)量的提升。具體來講，在施工之前，需要對墻壁進行清理，墻壁不能存在任何的覆土和雜質(zhì)，避免引發(fā)施工質(zhì)量問題，在清理完畢以后，使用清水進行潤濕。在作業(yè)環(huán)節(jié)，在外墻底部使用水泥進行涂抹，做好準(zhǔn)備工作，然后在使用砂漿進行涂抹，可以有效的避免墻皮脫落，而且還能控制裂縫，在墻面抹灰環(huán)節(jié)，需要設(shè)置金屬網(wǎng)，能提高墻皮的密實度，減少應(yīng)力引發(fā)的結(jié)構(gòu)裂縫，金屬網(wǎng)的安裝必須要保證規(guī)范性，與行業(yè)規(guī)范充分相符，需要引起工作人員的高度重視。在里層施工中，如果地層含水量過低，需要對其進行預(yù)處理，使用水對其進行潤濕，可以有效的控制抹灰施工病害。

3.3加強人員管理

人員因素對室內(nèi)裝飾裝修工程產(chǎn)生的影響較大，屬于項目施工的主要影響因素，為了打造優(yōu)質(zhì)工程，前置工程進度，人員管理就必須要得到強化和落實，這也是項目管理中的要點內(nèi)容。具體來講，在施工隊伍的組建過程中，關(guān)于人員的選擇，要設(shè)置系統(tǒng)化的考核內(nèi)容，提高人員任用門檻，在基礎(chǔ)環(huán)節(jié)上入手，保證人員的個人能力與專業(yè)素養(yǎng)都能滿足項目施工要求，為高效的室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工奠定一個良好的基礎(chǔ)。另外，在現(xiàn)場作業(yè)環(huán)節(jié)，管理工作也要以人員管理為主，在科學(xué)的協(xié)調(diào)人力資源的同時，還要明確的施工條例，讓工作人員了解施工質(zhì)量的嚴(yán)重性，利用完善的管理制度，加強對室內(nèi)裝飾裝修工程施工的約束，在制度的作用下，管理指令可以得到迅速落實，管理人員能實現(xiàn)對室內(nèi)裝飾裝修工程項目更加全面的把控，對工程建設(shè)效果的提升有非常明顯的促進作用，也是打造高質(zhì)量室內(nèi)裝飾裝修工程的必要手段。

3.4加強環(huán)保管理

室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容與人們生活密切相關(guān)，室內(nèi)裝飾裝修工程的施工理念，對室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量會產(chǎn)生直接影響，如果在項目施工過程中，缺乏綠色理念，環(huán)保意識不足，會導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染，在這種情況下，容易威脅到用戶的健康安全，所以，為了達到綠色施工目標(biāo)，在室內(nèi)裝飾裝修工程項目開展中，管理人員要加強環(huán)保管理，通過這種方式，營造優(yōu)質(zhì)的生活空間環(huán)境，消除建筑污染對用戶產(chǎn)生的健康威脅。在環(huán)保方面，要選擇低污染材料，尤其是在室內(nèi)裝飾施工中，更要對材料的污染性進行檢測和評價，優(yōu)先選擇自然材料，比如原木等，如圖一所示，通過這種選材方式，進一步的降低建筑施工產(chǎn)生的污染，而且還能創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境，減少污染物質(zhì)對用戶健康產(chǎn)生的威脅。在綠色理念的影響下，建筑領(lǐng)域中出現(xiàn)了多種環(huán)保建材，室內(nèi)裝飾裝修工程管理人員要優(yōu)先選擇這類建材，減少材料污染，實現(xiàn)綠色室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工。材料因素對室內(nèi)裝飾裝修工程項目施工產(chǎn)生的影響極大，是室內(nèi)污染的主要來源，通過綠色建材的選擇和應(yīng)用，能對室內(nèi)污染進行有效控制，達到了低碳環(huán)保的室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計施工目標(biāo)。

4結(jié)束語

綜上所述，在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目開展過程中，企業(yè)方面要重點加強項目管理工作，并且要采取動態(tài)模式，注重管理優(yōu)化，消除各種不良因素對住宅室內(nèi)裝飾裝修工程產(chǎn)生的干擾，以優(yōu)質(zhì)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，推動企業(yè)的發(fā)展，營造優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)空間環(huán)境，滿足用戶的生活需求。

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