閑置一年的新房被人裝修了

黑龍江哈爾濱一位業(yè)主李先生（化名）的房屋因未裝修一直閑置。近日，他再去看房時，發(fā)現(xiàn)門鎖被換，并且門口還貼著“裝修”的告知書。進門發(fā)現(xiàn)，房子里面工人們正在裝修，對方還聲稱這是在裝自己家的房子。這讓李先生心里犯了嘀咕，這到底是誰家？進屋查看還被鄰居問“你誰啊？”業(yè)主李先生：這是我家啊。鄰居：這是我家！

沒辦法，李先生只能找來物業(yè)。原來，是因為這個小區(qū)最開始規(guī)劃設計的時候是有一樓的，可是最后一樓被當作商鋪，這才導致樓層出現(xiàn)了錯位，李先生的房子被樓上的鄰居當成了自己的房子。這樣的烏龍事件讓李先生哭笑不得，買了房子怎么會不認識自己家在哪呢？到底是誰的責任呢？2月20日，總臺央廣記者聯(lián)系到了北京金訴律師事務所主任王玉臣，他多年來從事房地產相關糾紛的處理，可這樣的案例他也很少遇見。

王玉臣分析，造成這樣烏龍事件的原因有以下兩種：第一種原因是商品房交房的時候，合同上面所約定的房號和實際交房時的房號可能不一樣。第二種原因不太普遍，就是開發(fā)商更改了規(guī)劃。比如以前一樓是架空層，但是開發(fā)商把已存的房變成商鋪賣了，或者一樓以前是住宅后來把它變成商鋪等諸如此類的更改規(guī)劃，導致有些業(yè)主入住的時候，本來是一樓變成了二樓，可能會產生誤導和誤解。王玉臣補充說：“物業(yè)其實沒有盡到基本義務和職責。基本上現(xiàn)在所有小區(qū)，但凡稍微正規(guī)一點的，想去裝修需要先去物業(yè)辦裝修手續(xù)，比如交抵押金，這個時候物業(yè)公司有一個基本的審查義務，首先要看你到底是不是這個房子的主人。”

（據中國青年網 2.22訊）