房屋建筑工程土建工程造價結算審核問題

李靜平

摘要：本文通過闡述土建工程造價結算審核的相關內容，分析了房屋建筑工程土建工程造價結算審核過程當中顯現出來的問題，同時提出了針對房屋建筑工程土建工程造價結算審核問題的有效解決策略，從而有效提升房屋建筑工程土建工程造價結算審核工作的總體水平。

關鍵詞：房屋建筑工程;土建工程;工程造價;結算審核問題

1土建工程造價結算審核相關內容概述

進行土建工程項目造價結算審核工作，依據施工圖紙、圖紙會審紀要、工作聯系單、設計變更單、經濟簽證單、做法確認單、工程竣工驗收表等相關結算資料和施工合同中約定的計量規則、計價規范以及地方政府發布的政策性調整文件，來確定項目名稱、單位、工程量、單價和相關費用的記取準確與否。

1.1工程量的審核分析

土建工程項目審核工作開展的過程當中，了解工程量和相關計算規定十分關鍵，在工程量審核的過程中，經常會出現多計或少計的情況。應該對計算規定加以有效整合與利用。具體來說：第一，嚴格執行合同中約定的相關定額計價、清單計價的工程量計算規則，確定各構件計算的具體區間。第二，確定限制的區間。第三，針對土建工程項目的計算、建筑施工圖和結構施工圖上的圖示尺寸進行細致核對，盡可能規避計算錯誤的情況發生。

1.2針對套用單位的準確核實

使用計價定額實施審核的過程當中，需要做到以下幾點。其一，主要材料的認質認價。工程造價信息文件上未發布的常用主要材料，需經建設方牽頭組織相關人員進行市場調研，按照材料的規格、型號、數量及技術參數確定認質認價單。其二，進行定額計價審核的過程當中，要根據具體的施工技術、施工工藝和工作內容準確套用相關定額子目。其三，利用審核方式實現定額的補充。

1.3費用審計的說明

通過取費整合土建工程項目造價管理有關單位所頒布的相關要求、不同類別的文件等，依據施工合同中約定的取費專業、企業等級、工程類別、納稅地區和與造價有關的政策性文件，做好費率計算工作。要按照施工合同規定的結算方式進行取費結算防止偏差。

2土建工程造價結算審核過程當中顯現出來的問題分析

2.1材料價格的標準得以提升

因為有關材料的價格、定額消耗量與土建工程項目造價之間存在著密切的關聯，所以，有關建筑施工單位編制造價的過程當中，常會發生虛報材料的價格與使用量的情況。僅計正差卻忽略負差。而針對特種材料來說，高估的情況十分常見，會造成工程造價過高，在施工的過程當中運用劣質的材料，而造價過程中則套用較高的材料價格[5]。

2.2相關審核工作落實不足

從目前的情況來看，我國土建工程項目進行預算審核工作的過程當中，管理模式以靜態為主，尚未普及動態化管理模式，造成預算編制和審核工作存在著巨大的數據結果出入現象。究其原因，一方面，我國建筑工程項目運用的預算制定方法較為落后，缺少高效的信息管控系統，造成有關人員難以得到最新的預算信息。另一方面，有關工作人員在各項施工工序方面的理解呈現出一定的差別，如此，則造成審核工作形成了很大的誤差。

2.3土建工程造價結算審核人員的職業素養較低

當土建工程項目施工的過程當中，一般而言，材料資金的耗費量占據比重很大。對于工程造價結算審核工作來說，不能忽視材料市場價格的變化這個關鍵因素。在土建工程項目整個建設的過程中，需要很多的建筑材料，假如無法管控材料具體的使用量情況，必然將出現資金的嚴重流失現象。

3針對土建工程造價結算審核問題的有效解決策略

3.1重視材料價格核實工作的開展

如果全權委托施工企業進行代辦，則產生的價差則依靠建設企業進行負責，所以應該重視材料價格的審核工作，有關工程預算審核工作人員需要予以關注。對于相關審核工作人員來說，需要結合具體的情況，積極開展市場調查工作，明確最終的價格。依靠建設企業實施借助不同渠道對市場情況加以掌握，甲乙雙方共同確認品牌、規格、型號和價格，采用認質認價的方式確定最終材料價格[7]。

3.2做好審核工作

一方面，土建工程項目造價結算審核工作者應該制定出詳細的施工策略、施工步驟，對圖紙進行熟悉，并且根據具體的情況，有效審核最終的結果。另一方面，有關工程項目審核人員則應該對比審核相關數據與之前預制的數據情況，以便明確二者產生差別的原因，同時將審核的結論進行公布。

3.3注重工程造價結算審核人員職業素養的不斷提升

尤其對于土建工程項目建設工作來說，在此過程當中，經常會出現各種變更的情況，難以規避，為此，審核建筑工程量的時候，應該系統應用定價方法，并且科學分析施工材料的市場運作情況，所需建筑材料的具體價格，真正形成對比。

4結論

希望此次研究和分析的內容與結果能夠得到有關房屋建筑工程土建工程造價結算審核工作人員的關注和重視，并且從中獲取到相應的借鑒和幫助，以便增強房屋建筑工程土建工程造價結算審核工作的實際效果，進而推動我國房屋建筑工程土建工程造價結算審核工作的不斷發展與進步。

參考文獻

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[7]胡琳琳，李明輝，趙新華.新時期建筑工程造價預結算審核問題探討[J].引文版：工程技術，2019（138）：130-138.

（西南油氣田分公司?646000）