香河大愛城健康產業創新發展之路

◎ 大愛城投資控股有限公司品牌公關高級經理 張 越

老有所養、老有所依是每個老年人心中的渴望。作為全球老齡人口最多的國家，到2020 年，我國老年人口將達2.55 億；2025 年，我國六十歲以上人口將突破3 億，從而正式邁入超老年型國家行列。預計到2040年，我國人口老齡化進程將達到頂峰。

大愛城控股李大彥總裁表示：“面對日益龐大的養老群體，無論從資本的積累，還是單純國家的力量都不足以支撐。政府負擔不了全部，這就需要企業來投入。”大愛城投資控股有限公司也由此孕育而生。

順勢而生，砥礪前行，為社會化養老提供實踐樣本

中國新時期的社會化養老模式正處在發展階段，到目前沒有一個明確且可直接復制的成熟模式。李大彥總裁率隊先后多次赴亞洲、歐美等養老產業發達國家考察當地養老模式，學習他們先進的管理理念。在整個調研過程中，李大彥總裁越發覺得：“‘家’觀念在中國人心中根深蒂固，中國老年人并不適合被孤立起來。做養老，關鍵還是要創新模式，如何以中國長者的需求為核心，為他們及其三代家庭提供服務才是關鍵?！?/p>

面對著我國老齡化進程加速、養老行業的挑戰和機遇不斷加大的情況，致力于中國健康老齡產業投資運營的大愛城控股，在李大彥總裁的帶領下，一直以來積極探索中國文化背景下的市場化健康老齡產業發展新路徑。自2009 年，大愛城控股開啟養老事業征程，至今十余年風雨砥礪，初心未改。正如李大彥總裁所說，我們要打造適合中國三代家庭的養老模式，即讓中國長者享受物質、精神雙豐收的親情健康養老生活，讓更多家庭擁有“情滿三代”的大愛人生。

談及核心產業及戰略布局，李大彥總裁說到 ：“大愛城控股專注于健康老齡產業鏈融合發展，多種醫療康養模式協同并存，并通過醫（健康醫療）、康（智能康復）、護（護理服務）、養（養老養生）、學（教育科研）、游（康養旅游）產業鏈融合與產品創新，以‘大愛’為核心價值，獨創‘書院式養老’模式，為中國社會化養老提供實踐樣本?！?/p>

擁抱創新，御風而行，助力京津冀協同發展

大愛城控股旗下首發項目香河大愛城是中國產學研合作創新示范基地， 位于河北省香河縣渠口鎮，2018年入圍河北省發展和改革委員會公布的《河北省特色小鎮創建類和培育類名單》。作為北三縣唯一省級健康小鎮，香河大愛城打造以健康養老產業為核心的全齡層全配套親情健康美好社區，形成養老、教育、健康、生活、生態完整服務體系，全面落地多場景、多維度、多文化的大愛樂享生活美學體系，已成為積極響應京津冀協同發展策略、區域承接非首都功能疏解的社會化養老創新示范基地。依托香河大愛城項目產業基礎，香河組團初步形成健康養老產業生態圈。

（一）助力京津冀協同發展，啟幕美好人居

2018 年11 月，中共中央、國務院明確要求以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”推動京津冀協同發展，調整區域經濟結構和空間結構，推動河北雄安新區和北京城市副中心建設，探索超大城市、特大城市等人口經濟密集地區有序疏解功能、有效治理“大城市病”的優化開發模式。2020 年3月，國家發改委發布了《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》，共同分享優質便利的城鄉公共服務，切實提高人民的獲得感、幸福感、安全感。其中，醫療養老方面，培育廊坊北三縣區域性醫療養老服務功能，鼓勵北三縣建設醫療衛生與養老相結合的服務設施，全面提升在健康養老領域服務北京市及京津冀地區的能力。

面對政策發展紅利，大愛城控股積極進行模式創新：一是經營模式上的創新。依托國家戰略的政策優勢，強勢資源整合，以復合型業態經營，融合了大健康產業、老齡服務業等產業，依托起健康老齡產業的運作范本；二是生活模式上的創新。提倡書院式養老模式，為老齡群體提供精神與身體的雙重照護。不把長者孤立出來，而是要給長者及其家庭創造一種他們最需要的、資源齊備的新三代同堂生活模式。

通過近十年的建設，香河大愛城從中國人心中根深蒂固的“家”觀念出發，落地大愛書院養老中心及養生公館、創建香河大愛康復醫院、引入北京景山學校香河分校、建設千畝生態農場，滿足老、中、幼三代生活需求，打造一座全齡層、全配套的親情健康美好社區。從疏解首都非核心養老職能、到構建醫療服務體系、再到落地首都優質教育資源和加強在地生態環境建設等舉措，積極助推京津冀協同發展策略。

深耕養老服務基礎，締造親情健康社區。根據2017 年3 月國務院發布的《“十三五”國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》（以下簡稱《規劃》），建立以居家為基礎、社區為依托、機構為補充的多層次養老服務體系，成為促進養老服務業整體發展的重點任務。

《規劃》強調，要“夯實居家社區養老服務基礎”，在大力發展居家社區養老服務的同時，也要加強社區養老服務設施建設。這一專節中明確提出，支持成年子女與老年父母共同生活，履行贍養義務和承擔照料責任。同時，養老服務機構也要依托社區綜合服務設施，創新服務模式，提升質量效率，為老年人提供精準化個性化專業化服務?？梢钥吹剑兑巹潯犯叨戎匾暿袌龌彤a業化的養老機制，同時特別關注養老服務設施宜居改造以及養老過程中的代際親情。

香河大愛城所構建的全齡層、全配套的親情健康美好社區，創新打造“居家養老、社區養老、機構養老”三位一體、以文化和尊嚴為突出特色的養老服務體系，讓居民可以在這里享受到父母在旁、親情共享的“新三代同堂”生活模式，能夠進一步滿足家庭里長輩對于親情照料以及生命尊嚴的需要，這既迎合了我國敬老愛老助老的傳統文化，同時也充分符合國家對于養老服務產業提出的政策要求。

以愜意的居家養老，回饋每一份無言的愛。以家庭為核心，以專業的服務為依托，為長者提供從餐飲服務、醫療服務到居家護理、緊急救助、家屬培訓等全方位的保障，足不出戶盡情享受溫馨自在的健康養老生活。

“父母在旁、情滿三代”，幸福社區養老模式。大愛書院養生公館既可以滿足長者“居家”的生活場景，又能靈活多樣地享受大愛書院養老中心及大愛美好社區全配套全方位服務。當需要特殊照護時，還可以選擇大愛書院養老中心提供的服務。

大愛書院式養老，開啟長者生活新方式。大愛書院養老中心設有獨立生活區、協助生活區、專業護理區及記憶護理區，為入住長者提供以人為本、以專業化整合護照為目標、以維護長者尊嚴為宗旨，365 天24 小時高品質的生活照護及專業護理服務。

（二）豐富精神文化生活，建立養老創新模式

據了解，聯合國將每年的7 月11 日定為世界人口日，目的在于喚起各國政府和人民對于人口問題的關注和重視。人口老齡化作為日益嚴峻的人口問題，不僅需要人們關注養老空間、設施環境等硬性層面的內容，還需要考慮老年人的精神文化需求。能否滿足老年人精神文化需求，是衡量養老體系建設程度的標尺之一，也是衡量老年人生活質量的重要指標之一。對此，《規劃》也提出了“發展老年教育”“繁榮老年文化”“加強老年人精神關愛”三方面要求。

大愛城控股獨創的“大愛書院式養老”模式旨在通過高品質文化養老服務，輔助健康醫療服務，維護和提高長者生命質量、實現身體健康與精神享受雙豐收。使老年人全方位體驗全新老年生活方式，感受真正意義上的老有所為，綻放生命活力。重塑老年人生價值，真正做到“老了，更幸?！薄?/p>

在香河大愛城里，占地面積約4 萬平米的大愛書院養老中心設置有高端完備的文化設施，為入住長者提供由國內外知名專家學者領銜授課的養生、藝術類為主的專業化、高品質的教育文化服務，同時提供健康管理、生活管家、營養配餐、康體娛樂、社會交往等一系列的生活服務，使老年人全方位地體驗“大愛書院式養老”的全新老年生活方式。

（三）推動人才培養與創新能力，打造全齡優質教育配套體系

完善職業教育和培訓體系，深化產教融合、校企合作，已成為提高勞動者就業的能力和轉換崗位的能力的重要抓手。為進一步推動區域人才建設與科技創新能力，大愛城控股積極踐行企業社會責任，在校企合作方面進行了積極探索，致力于推動健康老齡產業的科技創新。

同時，作為聯合國教科文組織提出的“終身教育”理念的擁護者與實踐者，大愛城控股積極響應京津冀協同發展大戰略，以教育文化作為產業鏈中的重要引領，在香河大愛城中，逐步將首都優質教育資源落地河北。

大愛克麗斯幼兒園。大愛城控股與國際權威學前教育機構合作，不斷完善包括幼兒園教育、幼兒師資教育、親子教育工作坊在內的大愛幼兒教育體系?；谛聲r期幼兒教育的重要性，香河大愛城引入大愛克麗斯幼兒園，實踐科學育兒理念，促進幼兒全面發展，為其打造美好的人生開端。

克麗斯教育由知名教育專家李潔博士于1989 年在英國創建，多年來，克麗斯教育以“教學法研究”為基礎，踐行“用教育回報社會”的理念，追求“尊重生命，科學育兒”，針對都市化進程中幼兒早期精神運動不足呈現的問題，研發針對性的功能游戲，促進幼兒全面發展。克麗斯學前教育以立德樹人為本，以幼兒身心和諧發展為中心，培養孩子在決策上的獨立性、在生活中的自立性、在發展中的階段性和完整性，豐富孩子的知識，拓展其內在的力量，促使幼兒有能力成為一個完整人。

北京景山學校香河分校。北京景山學校香河分校是由廊坊市香河縣人民政府、北京景山學校、大愛城投資控股有限公司共同創辦的一所集小學、初中、高中及國際部為一體的十二年一貫制的民辦學校（學校實行小學、初中九年一貫五、四學制，高中三年）。北京景山學校香河分校是由北京景山學校全面管理，按北京景山學校的育人模式辦學，學校已于2017 年8 月28 日正式開學。

北京景山學校是一所專門進行城市中小學教育改革試驗的學校，也是北京市示范高中及聯合國教科文亞洲教育更新計劃聯系中心之一。辦學59 年來，始終堅持在學制、課程、教材、教法、課外教育、品德行為教育、國防教育、國際合作教育等方面進行不懈的努力和探索。1983 年9月， 鄧小平同志為北京景山學校題詞：“教育要面向現代化，面向世界，面向未來?！?/p>

北京景山學校香河分校將遵循北京景山學校的辦學理念，以鄧小平同志“三個面向”題詞和習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持走繼承借鑒、融合、創新之路，堅持全面發展打基礎，堅持個性化育人的辦學方向，為香河地區基礎教育的改革和發展而不懈努力，為辦人民滿意的學校而不懈奮進。

大愛書院文化教育。大愛書院作為大愛城控股旗下養老服務品牌，為長者及社區居民提供踐行終身教育理念的學習平臺。以倡導健康生活理念、零失能生存狀態、高質量生命追求、對生命問題的新認知以及引領全新的生活方式作為專業課程設置的原則與方向，設置大愛老年圖書館、課程教室、棋牌室、手工活動室、健身房、游泳池、茶藝室等多種文化課程與娛樂活動設施，通過豐富多彩的文化課程和趣味活動，幫助長者提升自身個性發展與自我實現的精神追求。

國家開放大學社會工作學院。國家開放大學社會工作學院由國家開放大學與中國社會工作聯合會合作成立。大愛城控股作為企業共建代表，積極參與國家開放大學社會工作學院籌備及建設工作，在行業資源引入、招生就業扶助、建設經費支持等方面提供有力保障。社會工作學院作為社會工作專業人才的培養基地，將持續向大愛城控股提供社工及養老領域的教學、研發、培訓服務，為大愛城控股培養和輸出優秀專業人才。2017 年，香河大愛城獲得 “國家開放大學社會工作學院香河大愛城實習實踐基地” 授牌。

國家開放大學社會工作學院目前開設社區管理與服務（?？疲?、社會工作（?？疲?、社會工作（本科）三個專業，授課方式以遠程教育線上教學為主。截至2020 年12 月，社工學院在校生人數已突破30000 人，持續為社會培養和輸送社工及養老領域的優秀專業人才。

（四）醫養融和，大愛至善，萬般守護悅暮年華

如何滿足老年群體的醫療需求并整體提升老年醫療服務體系水平，將是保障養老產業持續健康穩定發展所面臨的重要問題。

大愛城控股把健康醫療作為老齡產業運營中的重要一環，秉承“醫養融和、大愛至善”的醫療理念，通過優質資源整合，提供讓老人健康、子女放心、社會和諧的新型養老醫療服務，同時為公眾提供健康管理和預防、保健、醫療、康復于一體的卓越醫療服務，打造新型養老醫療融合的創新模式。

建設中的香河大愛康復醫院，是一所三級綜合性專科醫院。一期工程300 張病床、二期工程400 張病床。配備國際先進智能化診療設備，匯集京城近百名醫學專家，以亞健康、慢性疾病及惡性腫瘤人群為主要服務對象，以生物治療、民族醫藥、營養、運動及心理綜合康復為特色。醫院面向香河大愛城及京津冀中老年群體，采用會員制管理，建立疾病防、診、治、康一體化的服務模式，為每一位會員量身定制個體化疾病分類、分期、分級健康管理服務方案，提供生命全周期、疾病全過程、防診治康全流程、高質量的個體化精準醫療健康服務。

目前已經投入運營的香河大愛醫療中心（綜合門診部），設有內科、外科、家庭醫學科、中醫科、理療科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、專家會診平臺、急診值班室、檢驗科、放射科、B 超室、藥房等，未來將變更成為香河大愛醫院一級醫療科室——社區與家庭醫學科，主要工作職能為大愛美好社區居民的健康體檢、常見疾病門診急診處置、衛生宣教以及文體活動等。

（五）尋找心靈之悅，奏響繁華都市中的田園牧歌

根據《國家創新驅動發展戰略綱要》以及《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》等戰略部署，促進農業與旅游休閑、教育文化、健康養生等產業深度融合，發展觀光農業、體驗農業、創意農業等新業態，已成為我國縣域地區改善生態環境、形成經濟社會協調發展新格局的重點任務之一。

為了讓子孫三代能夠享受回歸生態健康，追尋自然樂趣的生活，大愛城控股還建立了生態農場，以生態景觀、生態技術及環境保護為前提，通過生態農業、田園景觀與田園體驗的巧妙融合，打造大愛城控股獨特休閑農業+養老產業的田園養生養老生活方式。通過傳統農業與高效的現代農業服務相結合，使長者及其家人享有更多快樂與收獲，為養老生活增添尋回本真與提高生活品質的綠色通道，使三代同堂的歡融之聲回響在都市田園。

香河大愛城生態農場總占地面積近千畝。為了給住區居民提供良好生態環境，香河大愛城生態農場根據城市發展規律，結合用地實際條件和上位規劃，有步驟地進行分期動態開發。

農場利用規劃區外圍大型生態廊道的綠廊體系，向片區內部滲透，同時梳理內部水系與綠脈廊道的關系，構建內部生態網絡系統，突出中心區生態核心地位。同時，挖潛水網格局，構建生態骨架，即梳理整體區域的生態格局，明確可利用和需維護的水系。梳理水網格局與生態骨架的同時保護規劃區原有生態基底面貌，保持規劃區的生態活力。此外，香河大愛城生態農場在原有農田耕地的肌理上加入生態農業、莊園經濟，因地制宜進行農作物及農產品的現代種植，同時引進先進農業科技，在高效利用土地的同時保護整體生態環境。

目前已經建成并開園的大愛城生態農場占地面積兩百余畝，農場集生態觀光、果蔬采摘、長者及全家庭休閑健身活動功能于一體，規劃六大樂園全家庭休閑體驗，有百果采摘區、生態示范區、運動餐飲區、大棚種植區、休閑游樂區、田地租賃區，全家庭互動體驗服務，使長者與家人一起感受田園魅力，享受更多精彩休閑時光。農場更為香河大愛城長者與社區居民提供生態健康食材，讓食物回歸自然，在四時養生中，體悟自然的饋贈與厚愛。

乘勢而上,再攀新高，健康產業示范先行

中國產學研合作創新示范基地是中國產學研合作促進會對區域、園區、產業集群以產學研合作為突破口打造的產學研合作創新高地。大愛城控股籌劃推進一些重點項目建設，在健康產業領域發揮帶動促進作用。大愛城控股旗艦項目香河大愛城根據客戶需求，圍繞教育、醫療、養老、農業四大核心產業打造中國社會化養老的標準化體系，構建全齡層全配套親情健康美好社區，擁有美好社區、全齡教育（幼兒園、小初高、社工學院、大愛書院）、養老服務（機構、居家、社區三位一體）、醫療、農業等生活基礎配套和服務產業，現已發展成為北三縣唯一省級健康小鎮，成為香河縣的一張亮麗名片。由此，香河大愛城也于2021 年1 月4 日獲批中國康養醫學產學研創新示范基地。

重點規劃：運動康復教育學院項目。該項目將由大愛城控股參與投資建設。學院依托相關單位的專家資源、學術資源， 采用線上線下相結合的形式，系統性、規范性、連續性開展運動康復和運動處方的標準制定、培訓認證和學術推廣，讓臨床醫生掌握運動處方技能，讓康復師開展規范化、?？苹倪\動康復。

重點規劃：益生肽科技研發及產業化項目。該項目將由大愛城控股聯合行業知名研究院共同投資建設，項目依托知名研究院在益生肽領域的科研實力，及大愛城控股在健康產業投資和科技轉化促進方面的市場優勢，重點開展基于益生肽技術的營養保健品、抗衰老生物科技研發及產業化。

通過該項目實施，將進一步提升香河生物科技的科研及產業化水平，豐富國家養老示范基地養老服務體系，更好承接健康養老等非首都功能疏解。

重點規劃：干細胞存儲及應用研究項目。該項目將由大愛城控股聯合生物行業高科技公司共同投資建設，項目依托香河大愛康復醫院、香河大愛醫療中心、大愛書院養老中心等醫養項目基礎，重點開展干細胞技術研究、干細胞存儲、干細胞增殖及藥物研發、干細胞產品與治療。

未來，香河大愛城預計引進包括國家高新技術企業、中小型科技企業在內的多家產業企業或項目，同時積極引進高端專家人才團隊，預計實現新增社會總投資超百億元，預計可以提供直接就業崗位萬余個。

香河大愛城未來將在醫療、康養、教育、科創、文旅等產業上持續發力，重點瞄準早期篩查、先進醫療、藥品及研發服務、耗材器械、抗衰老、醫美、健康食品、高科技等剛需、高頻、高品質產品及服務項目。圍繞康養醫學產業鏈重點環節，部署健康產業“研發-孵化-中試加速-產業化”創新鏈。同時依托行業智庫深度整合產學研資源，形成康養醫學“理論研究-科學實踐-成果轉化”示范經驗。以健康產業先行、基金以投促產、產城融合發展為規劃目標，為中國健康產業發展起到先行示范作用。

隨著模式的不斷成熟，其可復制性逐步增強。目前，大愛城控股已開啟全國布局，正以“大城小鎮、一體雙翼”為發展戰略，分期在京津冀、長三角、浙江、海南等多地一線中心城市輻射區建設大愛美好社區。秉承“真服務、真運營、真美好”的三真理念，未來，大愛城控股將繼續砥礪前行，深耕行業，在健康養老領域不斷創新發展，以全齡層、全配套的親情健康美好社區，為更多的長者及其家庭，帶來情滿三代的大愛美好生活。