搭建數字化不動產檔案管理利用發展平臺探索

李玉芹

摘要：當今世界正在經歷百年未有大變局，新冠肺炎管理問題加速了這一變局的演變，在這一大背景之下，我們通過對相關的數字化不動產檔案管理工作當中需要注意的一些問題來進行簡單的分析，以此來加強對此方面工作的質量，提升相關工作的水平和能力。

關鍵詞：數字化;不動產檔案管理;發展平臺探索

1 前言

當前我國正經歷百年未有之大變局，當下時代背景在給我國的經濟建設帶來發展機遇的同時，給各行業的工作也帶來一定的挑戰，隨著居民生活質量水平的提升，對生產生活的各項工作的要求也在不斷上升，因此，針對當前管理工作過程中面臨的各項困難問題進行相應的解決，從而推動我國相關行業工作質量及效率的提升。

2 搭建不動產檔案管理利用發展平臺的必要性

2.1 不動產登記檔案是保證不動產登記社會公信力的根本途徑

不動產登記的主要目的就是實現物權的公示原則?？梢愿鶕粍赢a檔案登記的具體內容，反映出產權的具體來往和歸屬情況，并且可以有效的上市會公開實現社會監督，因此，不動產登記檔案的主要作用可以通過公示這一方式展現出，而我國法律在立法過程中也對不動產的檔案登記賦予了極高的社會公信力，也就是說，國家法律對于不動產登記做了有效的保護，極大的維護了當事人的合法權益，因此，對于我國社會的和諧發展，保證社會的公平正義來說是非常有利的。

2.2 不動產登記檔案是體現不動產物權狀況最權威性的證明

現階段，在我國社會發展過程中，不可避免的會發生各種各樣的不動產交易，因此，在交易過程中，如果雙方來往不清，那么很有可能導致民事糾紛，因此，不動產登記可以有效避免這種糾紛的出現，避免國家資源的濫用。同時，不動產登記檔案作為國家行為的登記結果和體現形式，也具有非常高的權威性，也是當事人在不動產的交易過程中進行查詢的有力途徑。同時也是解決不動產權益糾紛的最高效力的證據。通過法律層面來看，不動產登記檔案的特性與其他相關文件是無法比擬的。因此，不動產登記檔案的管理工作是非常重要的，對于維護居民的個人合法權益是非常有利的，因此，應當引起十足的重視。

3 相關的管理工作對整個工作質量水平提升的體現

3.1 相關的技術人員對整個工作的職業素養不足

首先在文章當中將要分析的，目前在該行業發展過程當中所存在的一個主要的問題就是數字化不動產檔案管理人員的職業素養嚴重的欠缺，由于此項工作在具體的發展過程當中，數字化不動產檔案管理人員的重要性是十分重要的，但是在目前該行業發展過程當中，顯然，這一類人才是極度缺乏的，所以在日后的發展過程當中，就必須要重視對整個行業數字化不動產檔案管理人員的培養，使更多更加先進的專業人才能夠進入到該行業中，為日后該行業的發展作出全面的支撐和保障，并且能夠全面地提升整個行業發展的質量和水平，在發展過程當中就很容易導致有很多的問題出現，對整個不動產檔案管理的保障，也會帶來很大的影響，所以必須從根本上解決些問題，可以通過諸多的途徑進行專業人才的培訓和培養，以及通過對多種渠道，多方式吸引更多的人才涌入到該行業當中，才能夠更好的保障整個行業在發展，能夠得到更好的支持，有更好的發展前景。

3.2 某些具體的監管落實不足

除此之外，在具體的行業發展過程當中，相應的監督管理體系有著嚴重的欠缺，也是目前各行業發展出現問題的一個重要原因，由于整個不動產檔案管理在過程當中是十分復雜，并且十分精細的一項工作，因此需要一個強大的體系來進行支撐保障，每一個工作都能夠運轉落到實處，如果沒有強烈的體系進行支撐，沒有專業的技術人員進行保障，那么整個工作將會受到極大的影響，在目前我們國家該行業發展過程當中，相應的體系并不是十分的完善，對于某一些關鍵的組成部分，沒有引起十分的重視，并且很多部門職能處于虛位，并不能夠真正的發揮該部門所具備的優勢，以及很多資源都造成了浪費，對整個不動產檔案管理的影響是極大的，并且也會大大的加大整個施工的成本，所以在日后的發展過程當中，必須要重視整個工作監督管理體系的重要性。

4 提升相應的管理水平的主要方案

通過文章前半部分對于目前相關工作當中存在的主要不足可以看出，要想解決這些問題，首先要加強對數字化不動產檔案管理工作的建設，除此之外，也要加強有關對管理專業人員的培養，在文章的下面主要將此方面的問題進行全面的分析。

4.1 轉變更加細致的管理的觀念

針對當前大多數地區工作人員的數字化不動產檔案管理意識不強，阻礙管理工作的開展的情形，在今后工作中就要加強對數字化不動產檔案管理安全工作觀念的轉變。目前我國的數字化不動產檔案管理支撐宣傳工作仍然存在較大的發展空間，要想提升工作人員的數字化不動產檔案管理意識，首先可以加強與學校的聯合，通過該平臺來開展相應的數字化不動產檔案管理知識的宣傳及普及工作，這是當前最有效而且也是極容易普及相關理論知識的方式。由于學生是未來社會發展一件事的重要人才，加強學生對此方面知識的掌握，對于社會的發展來說至關重要。除此之外，各數字化不動產檔案管理單位也可以加強與傳媒機構的合作，當前，隨著時代發展變化以及科技的不斷進步，各種先進管理方式被廣泛應用各行業的發展工作中，對數字化不動產檔案管理知識的宣傳工作來說也不例外。新興傳媒管理方式具有快捷性、便利性等各種優勢，通過與傳媒機構的有效合作，可以進一步的擴大數字化不動產檔案管理安全知識普及力度以及受眾主體。最后也可以通過全國各種形式數字化不動產檔案管理知識競賽的活動來激發工作人員對數字化不動產檔案管理安全知識學習的積極性，同時，對比賽勝利者給予一定的獎勵，更有利于工作人員主動學習數字化不動產檔案管理安全知識，這對提升數字化不動產檔案管理監督管理工作的質量來說至關重要。

4.2 不斷加強對專業管理人員的培訓

由于相關的管理制度不夠健全導致管理工作無法落實到每一個環節當中，貫穿到每一個工作人員身上，進而導致管理工作流于形式和表面。要想創新管理工作，提高管理質量，各單位就要注重對管理制度的建立健全，安全管理制度的開展是數字化不動產檔案管理質量與安全的重要保障，那么在日后的工作當中，首先就需要建立責任制度，進一步的將管理與安全控制工作落實到每一個管理人員與管理環節當中，做到權責分明，責任明確。讓他們認識到管理安全管理工作的重要性，然后積極主動的參與該工作當中，充分發揮管理人員的潛能與優勢。最后我們也可以通過建立獎懲制度，進而為管理工作創造一個良好的工作氛圍，促使每個工作人員積極參與到管理工作當中。擁有專業性強，管理方式水平高的管理工作人員，對整個管理工作質量的提升以及效率的提高起著事半功倍的作用，在當前時期，各管理企業要重視對管理工作人員理論知識培訓以及時間技能水平的提升建設專業化的管理團隊，為各項工作開展提供這樣的人才保障。工作人員才能夠更好地將理論知識與各地區的實際管理工作現狀相結合，創造出更加符合各地區發展的管理方式，從而更有效地提升管理的質量。

由于在整個工作發展過程當中，相關專業不動產檔案管理體制人員的整體素質起著十分關鍵的作用，所以在日后的發展過程當中，要想能夠更好地提高整個不動產檔案管理和水平，那么必須重視對有關不動產檔案管理體制人員的引進，因為在具體的發展過程當中，人員的質量和水平對整個工作的來說是舉足輕重的，所以在日后的發展過程當中，必須要重視對有關專業人員的引進，可以通過多種的方式提升整體的人員以及不動產檔案管理體制人員自身的素質，首先，對于已經負責不動產檔案管理體制工作的人員來說，可以通過加強定期的專業培訓來不斷提高自身的能力，由相關的單位專門進行組織培訓，學習專門的理論知識，以及進行具體的操作實踐演練，這樣還能夠更好的提升整體的具體工作過程當中的幫助，對整個工作的發展來說，是極其重要的;除此之外，還可以通過引進更多更加先進的數字化不動產檔案管理人才來幫助整個工作，在過程中，能夠取得更多的進步，通過與各個高校之間的聯系，從學校當中選拔專業的人才來應對，目前在技術發展和工作當中，需要的難題解決，在發展過程當中可能面臨的一些困境，以此來更好的保障整個工作的質量，為日后的具體發展作出全面的支撐和保障。所以任何行業，任何工作都離不開專業人才的支撐，各行各業一定要重視對整個人才的培養和引進，全面的提升對不動產檔案管理的保障，為日后的發展做出更大的貢獻。由于在具體的過程當中，相關的人員自身的技術素養，以及整個工作的機械設備有著很重要的影響。

4.3 建立完整的管理體系

最后由于要想能夠更好的保障整個經濟在發展過程中有更好的發展方式，選擇更加環保的發展模式，還要從更多的細枝末節方面進行改進，考慮更加深入的問題，解決更加徹底保障整個經濟發展時，能夠有更好的，更加全面的保障。這就需要在日后的發展過程當中選擇更加良好的發展模式，引進更加專業的技術人才，加大對成本的投入，通過更加深入，更加細致的分析和解決，奠定整個行業在發展時有良好的發展質量和水平，能夠極大的提升當地發展的質量和水平，滿足目前經濟發展背景的需求，能夠全面地促進整體的發展質量和水平，為之后的發展提供良好的支持?？偠灾谀壳暗慕洕l展背景之下，要想能夠更加全面，更加徹底的促進整個經濟在發展過程當中有著良好的發展前景和勢頭，就必須針對此方面做出更加深入的轉變整個經濟的發展能夠獲得更加良好的發展前景，促進整體的發展能夠向著更加全面的方向前進，由于現階段目前我國相關工作存在很多的問題，各種各樣的管理問題不斷的暴發流行，給整個工作帶來了極大的挑戰，因此，在新時期，我們要更加注重有關方面工作的重視程度，提高整體的工作質量，全面的保障國家能夠平穩地度過每一個期間。首先要想能夠更全面的提升相關工作以及管理水平，那么首先就要加強有關專門的技術能力，對于一些重點地區要加強資金和數字化不動產檔案管理的投入，改善當地的管理的面貌，使得其積極性能夠變得更加向上，做好相關的專業工作，即使能夠出現新的一些管理問題情況，也能夠更好地進行應對。也要加強對相關的基礎設施和專業技能的更新，由于在發展過程中各種問題是十分復雜及其難以控制的，因此，需要不斷的提高自身的技術，不斷的使整個技術能夠變得更新換代趕上相應的速度，這樣才能更好地做到進行及時的控制。

5 結束語

總而言之，當前管理工作過程中，仍然面臨著多種多樣的危險因素，對數字化不動產檔案管理質量水平的提升以居民的生產生活安全都帶來一定的危險性，在實際工作中各部門還需要做好檔案管理工作，發揮不動產檔案管理的優勢，為相關工作提供有利的依據，推動社會和諧穩定發展。

參考文獻

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