建筑設備安裝施工階段中工程造價的控制

陳淑萍

摘要：現(xiàn)階段，隨著社會的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也有了顯著的提高。因安裝工程造價審核的專業(yè)多而復雜，還具有技術(shù)性、政策性以及經(jīng)濟性等特點，在繁忙的工作中，工程造價審核人員要做到規(guī)范仔細、按時準確、保質(zhì)保量地完成審核工作，應當掌握工程造價審核的重點和難點，主要是從材料價格不規(guī)范、工程量計算和定額套用不合理、審核工作不到位等幾個方面著手，在結(jié)算審核過程中不斷地總結(jié)經(jīng)驗，促進工程造價審核工作對現(xiàn)有問題積極有效的解決。

關(guān)鍵詞：建筑設備安裝施工階段;工程造價;控制

引言

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)也在不斷完善，特別是在建筑工程中，水電安裝作為工程的關(guān)鍵項目之一，只有進行良好的價格調(diào)控才能從根本上實現(xiàn)工程預算總額的控制。

1水電安裝工程造價審核要點

1.1工程量審核

在檢查項目工作量時，必須嚴格按設計施工圖和施工后的竣工圖來進行相應的審核。審核變更通知簽訂的有關(guān)的合同資料，結(jié)合工程的計量方法和工程簽訂的合同條款進行逐一審核，通常會存在水電安裝工程施工時的工程量誤差，或者實際情況超出了預算，所以為確保工程量的準確就必須在工程量審核過程中嚴格按照相應的書面資料和現(xiàn)場實際相結(jié)合進行審核工作。

1.2單價審核

水電安裝工程的設備和材料，在目前的市場條件下，由于不同的規(guī)格，相同的產(chǎn)品價格會產(chǎn)生不同的差異。單價審核過程中的重點內(nèi)容是：使用的品牌和規(guī)格是否與招標文件規(guī)定的相同。審核人員要對設備及材料的價格進行市場詢價比對，進而詳細地掌握合同約定期間的材料價格。

2建筑安裝工程造價結(jié)算審核中的問題

2.1 結(jié)算審核管理中材料價格定價不規(guī)范

建設安裝中材料的使用具有一定的靈活性與機動性。在建筑施工的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)項目變更的情況，以致于在建設材料與設備的價格確認上存在著各種問題，而相關(guān)單位對于設備材料缺少一個穩(wěn)定的價格指導，此時需要由業(yè)主單位、監(jiān)理單位與供貨商雙方協(xié)商來確定價格問題。

2.2 工程量計算與定額套用不合理

在建筑安裝工程的結(jié)算審核中，工程量計算與定額套用存在著重復計算的問題。工程量是制約工程造價的重要因素，要做好工程量的計算是整個結(jié)算審核工作中最為復雜的一個環(huán)節(jié)。由于工程量的計算內(nèi)容多、時間長，也可能是某個環(huán)節(jié)的偏差，其準確性影響著整個結(jié)算造價審核質(zhì)量。因此在進行工程量的計算復核時，需要對工程量計算書中不同的工程內(nèi)容進行分析，能清晰體現(xiàn)與預算定額計算規(guī)則的一致;另外工程量在某個施工環(huán)節(jié)存在的問題與簽證內(nèi)容是否相匹配，需要對工程量的審核進行現(xiàn)場核對。其次計量單位需要采用統(tǒng)一定額單位，并要對小數(shù)點的位數(shù)做出明確。對于定額計算中不同工程項目與結(jié)構(gòu)的單位尺寸實行統(tǒng)一的嚴格管理，通過對這些細節(jié)問題的有效控制，確保最終工程量計算出來的結(jié)果真實有效。在工程量的計算中還要保持口徑一致，保證工程安裝的質(zhì)量水平符合審核的要求，明確結(jié)算審核的整體結(jié)果。最終在定額套價審核過程中，如果工程項目招標文件、施工合同與實際內(nèi)容存在不一致，就可能存在定額子目套用存在著往高套的現(xiàn)象。工程項目產(chǎn)生模棱兩可的狀況時，都必須采取就低不就高的審核方式。

3成本管理和成本控制的優(yōu)化策略

3.1加強設計管理

在實際的建筑電氣安裝工程設計中，許多設計人員在材料選擇方面都存在不同程度的問題。例如，一些設計人員沒有進行建筑功能分析，計算結(jié)果失真，錯誤地選擇了工程材料。在這種情況下，工程的品質(zhì)無法得到保障，如果材料的性能與建筑施工要求不符，就很容易造成建筑的安全隱患，給住戶帶來極大的威脅。另外，還有一些設計人員盲目地應用高端材料。這些材料的性能雖然優(yōu)異，但是會增加工程造價。材料費用在工程造價中的占比較高，材料選擇不當引發(fā)的工程造價上漲問題在建筑領(lǐng)域中比較常見，所以結(jié)構(gòu)設計一定要重點關(guān)注材料的選擇問題，這也是設計人員的一項核心工作。具體來說，設計人員要站在經(jīng)濟性的立場上，選擇相應的工程材料，盡可能地簡化設計內(nèi)容，降低工程建設費用，在設計方案完成以后，要對設計方案進行系統(tǒng)化的審核，避免因設計質(zhì)量問題而增加工程造價。

3.2落實施工現(xiàn)場管理工作

建筑電氣安裝工程的施工環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵，這個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的直接費用最多。建筑電氣安裝工程施工過程較為復雜，對管理工作的依賴性很強，很容易引發(fā)工程造價上浮的問題，例如，工程質(zhì)量問題造成造價增加以及進度延長。在動態(tài)管理模式中，這些施工問題必須得到有效控制。具體來說，管理人員要遵循精細化原則，以提升效益為目標，對施工行為進行約束，保證施工人員行為的規(guī)范性，避免因施工質(zhì)量問題而造成工程返修，導致工程造價上升。另外，管理人員還需要制訂科學的施工方案，合理地配置人力資源和工程設備，積極應用各種高新技術(shù)，努力實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新。管理人員利用這種管理方式，能夠有效降低工程施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的直接費用，從而實現(xiàn)成本控制的最終目標。

3.3加強材料價格預測

加強材料價格預測是建筑電氣安裝工程成本管理的重要措施，也是降低工程建設費用的主要手段。在采購建筑電氣安裝工程材料的過程中，管理人員不能盲目工作，而是要必須分析市場環(huán)境，在確定材料規(guī)格和材料功能的基礎(chǔ)上，選擇多家意向合作單位，綜合對比材料價格。如果采用招投標的模式進行材料采購，那么管理人員需要對投標企業(yè)的資質(zhì)進行嚴格審核，保證招投標流程的規(guī)范性。在材料價格的預測方面，管理人員可以利用信息技術(shù)，分析和總結(jié)材料的波動情況，精準地把握市場走向，在材料價格的最低點完成采購。這種方式可以大幅度降低建筑電氣安裝工程建設成本，充分發(fā)揮成本控制的重要作用。

3.4現(xiàn)場審核力度的加強

在審核過程中常常發(fā)現(xiàn)施工單位在現(xiàn)場簽證的過程中將定額已經(jīng)包含過的內(nèi)容再次進行重復簽證，在進行現(xiàn)場審核的過程中，審核人員首先要熟悉竣工圖紙和簽證工程量及工程結(jié)算書中的工作內(nèi)容，把發(fā)現(xiàn)疑點標示在竣工圖紙，針對每個疑點進入現(xiàn)場仔細排查;（1）認真細致核對竣工圖紙和工程變更的工程量，確保現(xiàn)場實際施工與竣工圖紙一致，安裝工程材料特別多，如鍍鋅鋼管、焊接鋼管、KBD管、阻燃PVC管、橋架等，現(xiàn)實施工單位會用低價格材料代替高價格材料，以達到高利潤最大化，施工過程中監(jiān)理單位及建設單位沒有及時發(fā)現(xiàn)，結(jié)算審核是現(xiàn)場最后一道關(guān)口，要及時發(fā)現(xiàn);（2）隱蔽工程存在著大部分工程量現(xiàn)場無法直接核對，施工單位會出現(xiàn)偷工減料、虛報工程量。如某福利中心三棟六層樓消防工程結(jié)算，竣工圖紙設計為200?100金屬線槽，抽查現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)通道吊頂內(nèi)沒有安裝金屬線槽，均為KBG管敷設;（3）竣工圖紙和結(jié)算有報審資料，而現(xiàn)場未施工，在現(xiàn)場審核時通過甲方代表和施工方確認后，對未做的工程量直接審減。

結(jié)語

水電安裝與人們的生活息息相關(guān)，由于安裝過程中內(nèi)容較多，因此，影響水電安裝預算控制的因素也較多，在這種情況下，新時期我國施工企業(yè)在經(jīng)營過程中，必須從建筑工程實際出發(fā)，有針對性地設計水電安裝流程，在現(xiàn)階段的水電安裝工程施工的過程中，必須做好預算的審核工作，建立更加完善的管理制度，確保造價核算能夠保證施工工程的有效開展，促進水電企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻

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