建筑工程施工中的防水防滲施工技術解析

胡映龍

摘要：隨著人民生活水平的提高，對住宅建筑的各種需求也越來越多。在傳統的建筑工程中，經常會發生漏水現象，影響到人們的日常生活，并對建筑物的安全造成威脅。本文探討了建筑工程的防水、防滲施工技術，旨在為廣大建筑用戶營造一個安全、舒適的居住環境，促進建筑業的可持續發展。

關鍵詞：建設工程;工程建設;防水、防滲施工技術;技術應用

前言

建筑工程的滲水泄漏問題歷來是監理和實務工作者十分關心的一個問題。建筑結構越來越復雜，越來越容易發生滲水、滲漏等問題，給建筑施工帶來極大的安全隱患，極大地影響了人們的居住舒適性。建筑主體結構的不同部位往往會受到外部環境的腐蝕，從而使建筑的耐久性、空間舒適性和美感產生一定的影響，從而對建筑的整體質量產生一定的影響。因此，必須采用防水、防滲施工工藝，以改善整個結構的施工質量，從而達到最大程度的延長工程的壽命。

1工程防滲施工技術在建筑中的作用

1.1建筑壽命的延長

在建筑施工中，漏水是一種非常普遍的質量問題，嚴重地影響著施工的安全。采用防水防滲施工技術可以有效地提高工程的防滲效果，提高結構的剛性和強度，從而使工程的使用壽命得到進一步的提高。因此，在建設工程中，要結合工程的設計與施工方案，進行相應的施工操作，并將防水、防滲技術與工程的綜合性能相結合。

1.2改善居住條件

在建筑防水、防滲施工中，當遇到惡劣天氣時，屋面很容易因防水性能差而發生漏水，而由于建筑工程的滲水問題，給人們的生活造成很大的不便，因此，在進行工程建設和工程施工時，必須充分考慮到工程的實際情況，合理運用防滲技術，以進一步強化建筑物的使用性能，保護人民群眾的生命財產安全，提升人們的生活環境質量。

1.3減少施工項目的后期維修費用

當建筑在使用中出現滲漏、滲漏等問題時，必須由專業技術人員進行設計、施工，既費時又費時，又會造成不必要的費用。采用防水防滲技術可以有效地提高建筑的使用壽命、減少維修費用、避免在施工過程中造成巨大的經濟損失，最大限度地發揮建筑的使用功能，有效地減少了人力、物力、財力的浪費，極大地提高了建筑的綜合效益。

2施工項目滲漏點的分析

2.1地下空域

由于地下空間結構復雜，容易受地下水的影響，地下空間將大量的給排水、排風和電力管線埋設，所以在地下空間的建設中，必須對接縫進行有效的防水。對地下空間的建設，既要進行科學的規劃與設計，又要進行嚴格的工程建設，如果采用的材料與技術標準有很大的不同，如果施工人員沒有按規定進行施工，那么就會造成地下工程的滲漏，從而對工程的整體質量造成很大的影響。

2.2屋頂位置

屋頂是房屋漏水的重要環節，施工工藝復雜，施工過程中往往會因為防水材料不達標、施工不規范等原因而產生施工質量問題，同時還容易引起屋面防水變形等問題，最終造成建筑物出現屋面滲漏現象。

2.3外墻位置

在建筑工程的外墻施工中，由于施工工藝的不規范和施工的自然環境等因素，很容易造成建筑外墻的滲漏。在工程技術上，外墻工程質量控制、螺栓孔道、外墻保溫層、防水層等施工質量控制都會對外墻工程質量產生一定的影響，從而引起外墻滲漏。廚房、衛廚區域的使用頻率比其他區域高，也是漏水的高發地區，廚房、衛生間的漏水問題主要表現為施工細節處理不當，沒有按照相關規范嚴格進行施工管控;同時所在區域的樓板相對較薄，施工人員未能按照規定要求對施工環境進行分析，造成無法科學有效地應用防水材料。

3防水防滲施工技術在建筑工程建設中的應用

3.1防滲防水技術在地下空間的應用

由于地下水、結構沉降、溫度伸縮等不利因素的影響，建筑物的地下空間容易出現滲漏。

（1）選用適當的防水混凝土，使建筑物具有良好的自密性，盡量減少預設施工縫，盡量與變形縫結合;在設置水平施工縫時，應先清除表面的浮漿以及遺留的各種雜物，再進行泥漿的鋪設作業。而在使用混凝土界面處理劑時，也需要將水泥砂漿均勻地鋪到一定的厚度。

（2）地下墻穿墻螺栓的防水處理十分重要，可在金屬構件上加設一條或多條止水鐵條，以增加滲水路徑，減小滲水壓力，達到防水的效果;

（3）在施工過程中，施工人員可以采取每一層連續施工的方式，為保證設備接縫，必須使用梯形斜接樁，并要求與陰陽角保持一定的間距。

（4）在進行有機防水漆時，施工者可將基層的陰陽角做成弧形。施工人員還要在施工縫、變形縫等處涂上防水漆。

（5）在卷材防水施工中，陰部和陰部的角部要形成一個弧形或45度的折角，并增加1～2個同樣的卷料，其寬度不能少于500mm。

（6）地下建筑物的變形縫（沉降縫或伸縮縫）和地下連通孔是防水的薄弱環節，應按設計要求采用橡膠止水帶、塑料止水帶、氯丁橡膠板止水帶、金屬止水帶等止水帶，如有必要，可在同一變形縫處設置多個或多個止水帶結構，使滲漏影響控制在最小范圍之內。

3.2屋面防水防滲技術的應用

屋頂結構的結構設計比較復雜，結構層、防水層、防護層等，不論采用正、反兩種結構形式，都必須嚴格保證質量和數量，并按要求進行施工。

（1）盡可能地避免結構層的施工開裂等質量問題，在清除基層時，應著重于對裂縫等缺陷和薄弱部位的修補。

（2）在進行結構找坡時，必須保證斜率不低于3%。首先要選用質量輕、吸水率低、具有一定強度的建筑材料，坡面坡度設計為2%，結構銜接和陰陽角的拐角處，應設置R>150mm，便于防水和防水層的施工。

（3）對容易漏水的薄弱部分（如檐溝，檐口，天溝，變形縫，集水口，排水管，泛水，管道根部，天窗根部，女兒墻根部，煙囪根部），要用附加的卷材或密封材料進行加固處理，另外一層不得漏貼，并要求一層一層地進行隱蔽驗收。

（4）強化防水材料的質量控制，所選擇的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等與所鋪設的卷材的性能必須一致。

（5）在涂布防水屋頂施工中，涂層的密實度是保證防水效果的重要因素，在涂膜施工時，要按照一定的厚度進行分次涂刷，每次涂膜的厚度都要保證均勻，然后等待干燥。

（6）所有收口部的工人都必須采用封口材料，并且必須保證其寬度超過。同時，施工人員要保證收口部位的補丁和補丁，收邊不能有翹邊、露白、褶皺等不良現象，天溝、檐溝、檐口、滲水和外立面卷材的收口都要剪齊，并將其塞入預留的凹槽中，用金屬壓條壓緊，不得超過900mm，并用密封材料封住。

（7）在防護層和防水層之間，必須有工人在防護層和防水層之間的間隔，并根據施工規范的要求預留分格縫隙。

3.3外墻和門窗防滲技術的應用要點

外墻防水的好壞是保證建筑耐用性的一個重要基礎，因此必須注意下列技術要點：

（1）外墻防水工程必須延伸到門、窗、窗等部位，并在防水層和窗框之間留有空隙，并用高分子水泥防水漆和嵌入密封材料，保證其防水性能。

（2）在突出墻面腰線、凸窗等部位，施工人員應設置3%的外排水坡，并在下層設置滴水線。

（3）空調、通風、設備等通過外墻的洞口，必須設斜率不低于5%的套管，由內高外低，套管周圍要進行防水和密封，或在洞口處設下泄斜率不低于5%的外徑，或采用雨水灌溉。

3.4廚、衛工程防水防滲技術的應用

由于上下水管、暖氣管道等穿墻或地面，均集中于廚房、衛生間等部位，因此，對防水等方面的施工技術要點：

（1）對穿樓板、地漏、蹲便下水管等關鍵防水部位，認真清理管根，然后用清水清洗，并充分濕潤，并使用具有微膨脹能的補償收縮混凝土和補償收縮水泥砂漿堵漏，配合其它密封材料進行嵌縫封堵，以保證密實度達到要求，提高防滲性能。

（2）可選擇合成聚合物防水漆或聚合物改性瀝青防水漆，在柔性防水層完成后，應將防水層向上翻轉到墻面，并與地面保持不低于150mm。

（3）在進行防水施工之前，對突起的根管、地漏、排水口、陰陽角等重點部位進行加固。

（4）按技術規范的規定，進行兩次儲水量測試。為了安全起見，在洞口封閉完畢后，還可以進行一次;此外，在給排水管道完工后，必須按時進行水壓測試和通水能力測試，以防止廚房和廚房的漏水。

4結論

在建筑工程中，由于滲水滲漏會直接影響工程的質量和使用壽命，因此，應積極探索防水防滲技術，并借鑒以往的經驗，優化施工工藝，從根本上解決漏水問題。通過對建筑物滲水滲漏的原因進行全面、細致的分析，總結出其防水、防滲的關鍵，并采取積極、有效的技術措施，對其進行完善和加強，確保其防滲效果。因此，必須嚴格、有效、靈活地運用防水防滲技術，創造更加舒適、健康、宜居的生活環境。

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