探討建筑工程造價預結算審核工作要點

張晶

（山西四建集團有限公司山西，山西太原 030000）

近年來，國內經濟發展迅速，從而也推動了建筑行業的大力發展，各類型的建筑項目逐漸增多，建筑市場的競爭也越來越激烈，要想在市場競爭中占據有利優勢，經濟效益能夠最大化，那么工程造價管理和控制在建筑行業發展中就存在重要意義。預結算審核是工程造價管理中一個非常重要的環節，通過有效的預結算審核工作，在很大程度上降低了工程建設成本投入，顯著提高了工程的經濟效益。對預結算審核工作的開展，相關審核工作人員應該具備一定的工作能力，需要明確審核步驟，同時選擇運用合適的審核方法，從而確保預結算審核工作的水平和質量。

1 工程造價預結算審核方法

1.1 預結算重點審核

在進行預結算要點審閱時，其要點為審閱對象，忽略一些不重要的環節，能夠最大限度削減審閱工作壓力，進而提高工作效率。從審閱進程來說，預結算要點審閱與全面審閱存在一些相似點，其不同之處在于審閱的范圍有所差異，若只從工程預結算造價這一角度來看，預結算要點審閱內容為混凝土工程、基礎工程等，這些都歸于工程期較長且工程費用較多的分析工程，審閱結果具有必定代表性，這也使此種審閱辦法被廣泛應用到預結算審閱中。

1.2 預結算分組計算審核

預結算分組計算審核，主要是將多個預結算項目，按照所存在的關聯性進行劃分，最終分為多個小組，按照小組的特定數據完成審核工作，進而呈現出小組整體審核的結果。在開展分組計算審核工作時，應當從整體的情況來看，完成工程項目的分組工作，并把其轉換為多個分項工程，結合實際的內在聯系，完成臨近項目的合并。通過對某一分項工程的審查，便能評價組內其他分項工程是否準確，進而保障預結算審核的精準性。此種審核方式最明顯的優點便是工程量較小，且工作效率比較高。

1.3 全面審核工作

全面審核在建筑造價預結算審核工作中占據關鍵位置，相關人員應該高度重視并積極配合。審核人員在工作期間，要全面審核施工圖紙、方案，細致分析建筑工程預算定額分項情況，符合當前全面審核方法落實的要求。在該環節工作中，審核人員應該確保自身審核工作的全面性，并謹慎、細致地開展這部分審核工作。審核工作人員要細致分析審核中的具體內容，保證編制內容的合理與統一性，不但要使其審核結果更富有科學性，還要為之后的匯總、整合工作打下堅實基礎。為保證上述全面審核法的應用質量，審核人員應該在審核規模較小或工期較短的建筑項目上使用上述審核方法。同時，根據相關建筑工程自身特點，對現有的全面審核法加以創新，使其審核質量能夠得到保證。

1.4 對比審核

在一定的區域內，建筑工程項目在材料、設備、人員等方面的標準都是相似的，所以工程造價情況也大致相同，此刻能夠運用對比審核的方法，對工程造價預結算資料進行總結剖析，從中找出相同類型工程在造價管理上的內涵規律，運用地區、結構、用途等方面不同的指標進行對比分析，然后重點審核那些不符合投資規律的項目，從而可以很好地完成整個預結算審核工作。對于具體的對比內容和指標主要有：單方造價指標，對比工程項目每平米的造價；比如可以對比分析分部工程比重，包括磚石基礎、混凝土、圍護結構等分部工程；工料消耗指標，就是對比分析每平方米耗用砂石、鋼筋、水泥等材料的數量。

2 建筑工程造價預結算的審核重點

2.1 工程范圍審核

為保證建筑工程造價預結算審核部分工作的開展質量，相關審核單位應該謹慎對待造價預結算審核環節工作。在明確相關審核內容的基礎上，有序開展上述審核工作。調查發現，審核人員細致分析建筑工程施工區域情況，參考相關招投標資料審核并劃出施工范圍，能夠在一定程度上保障建筑造價預結算審核工作的質量。審核期間，工作人員應該對總、分包單位所負責區域進行細致審核，進而有效控制多報、重報等不良問題的發生。在此基礎上，審核人員還應該對建筑工程施工工作的各類支出進行計算、審核，確保建筑施工部分工作能夠有序開展。

2.2 針對建筑工程量的審核

嚴格依據相關的招標文件，以其制訂的工程量作為依據進行審查工作。在進行工程施工的過程中，往往會存在各種無法預料的突發情況，針對工程量出現的變化，需要相關建筑企業開具相關證明，尤其是對于部分市政重點建設的工程，更應該重點進行嚴格審核。除此之外，針對建筑工程進行的審核工作，通常都涉及非常大的計算量，部分工程量大的項目還將涉及其他方面的運算。如在部分市政亮化工程中，不但要注重基本的建筑方面計算，同時還要重視綠化、特殊建筑等的計算，因此，必須高度重視針對建筑工程預結算進行的審核。對那些和相關規定預算不符的項目，相關審核人員一定要嚴格禁止。在實際工作的過程中，要嚴格落實國家對于建筑工程預結算審核的要求與規定，同時在預算工程中，應當最大程度避免自身錯誤導致的問題。對那些無法避免的誤差，需要針對性地實施特殊標注，從而有效保證自身所審核的工程量能夠符合要求。

2.3 針對建筑工程材料的審核

在建筑工程正式開工后，需求針對建筑工程的現場展開及時的考查，要以相關企業所提交的標準方案為根據，嚴格考察施工現場的所有材料。隨著時代的發展，當時我國科技水平不斷提高，隨之而來的便是各式各樣新型材料的產生，許多企業在進行施工的過程中，或多或少都會應用新型材料，但就實際來看，部分企業在對此報備的過程中，受各種因素的影響，所報備的新型材料數量會和實際所使用的量不符。針對這樣的問題，相關審核人員必須進入施工現場進行實地考察，要準確記錄新型材料，同時還要充分對比建筑材料使用量及其所提交的預算方案。

2.4 審核項目的定額套用

無論是施工招標階段還是施工階段，以確保應用于建筑項目各子項目的金額準確無誤。檢查項目包單位名稱是否匹配特定數量并進行驗證。根據圖紙要求，檢查套價的費用內容是否與項目的規模、特征和類別匹配，檢查套價的價格完整性，是否有遺漏、多余的套項等，并檢查套項的價格是否與當地政府相關的人工成本調整，稅收變更等相符。工程建設的固定價格應充分反映圖紙中必須反映的所有內容，確保固定應用程序的可行性并為類似的未來項目積累相關經驗，與此同時也有利于升級建設部門和施工單位對相關工程的造價預結算審核能力。

2.5 針對其他費用的審核

在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，除了要重點審核工程量、材料、清單，還應當對實際施工過程中的其他費用進行嚴格審核。對此方面所展開的審核，其復雜程度要超過以上的審核內容。因此，相關審核人員在對此展開審核工作的過程中，必須盡可能認真、仔細，要最大限度做好對所有費用的審核。如受重視程度較高的安全問題，施工企業對施工現場所實施的安全防護等問題，審核人員都要盡可能進行費用運算，防止出現審核上的疏漏。針對施工人員的薪資問題，審核人員同樣應當將此加入建筑工程預結算的審核工作中去，確保建筑施工人員的合法權益得到保護。

3 建筑造價預結算審核的注意事項

3.1 建立完善的工程造價審核制度

建筑工程造價審理管理工作貫穿整個建筑工程，內部相應的審理核算管理體系也比較復雜。因此，要求建筑企業建立健全內部相應建筑造價項目審理預結算管理制度，然后保證建筑工程項目造價預結算中的審理管理工作能夠順利開展。在項目工程竣工之后，企業應安排專門造價審核人員，以項目施工設計圖紙和工程合同文件為主要造價依據，對項目進行造價審核，綜合分析測評項目建筑造價成果指標是否與工程合同中要求內容相一致，評定項目施工過程質量和安全防護性能指標是否完全達標，一切審查核實無誤之后，才可以在相關合同文件中簽字，保證各項審核的真實性和準確性。

3.2 合理科學地對造價進行審核

在修建工程造價預結算審閱過程中，合理科學的審閱辦法是提高審閱準確度的重要保障。要根據實踐工程項目選擇適宜的審閱辦法，結合項目設計圖紙和工程施工現場進行詳細分析，多方位把握經濟市場變化動態，當令調整審閱辦法。完善修建工程造價預結算審閱流程，在審閱前期確定好相應的流程和目標，清晰辦法及具體內容，盡可能多地搜集與工程建造相關的信息資料。加大核算機技術的使用，通過核算機進行準確的核算，減少工作人員的失誤。

4 結語

總歸，建筑工程數量的不斷增加，工程造價預結算審閱作業也面臨著很大的困難，但只要從問題的源頭處理，擬定詳細的處理方案，不斷完善和改進預結算審閱作業方法，提高審閱人員作業能力，積累經驗，把握審閱作業技巧，確保預結算審閱作業的準確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費，提高工程造價管理水平，合理有效地降低建筑工程造價成本，推動建筑業現代化發展。