建筑裝飾裝修工程存在的質量通病及防治措施研究

張 勇 （江蘇博亞裝飾材料工程有限公司，江蘇 南京 210000）

最近這些年，隨著社會的進步，民眾對于建設項目的要求也在持續升高，除了要達成居住、工作等正常的使用成效之外，對于項目的舒適度、整潔度、美觀度、實用性和功能性等等，也有了更多的要求，另外在經濟提升的大形勢之下，建設項目的構造也變得愈來愈繁雜，并且規模也有向大的趨勢，這些都無形中使得裝飾工程的施工活動變得更為困難。由于受到各類內部、外部不盡相同要素的干擾，致使項目裝飾施工期間，也浮現出了一些通病，對于總體的裝飾品質產生了不小的干擾，為此，就需要借助于行之有效的手段，來予以應對。

1 建設項目裝飾裝修施工品質通病防范的關鍵意義

在大多數的建設項目之中，裝飾裝修施工活動都是較為后期的作業內容，同時還應該充分地考量客戶的需求，來制訂出與之對應的作業方案。此外，裝飾施工本身就擁有比較強的系統性，需要衡量的內容比較多，不論是在哪一個步驟中浮現問題，都會誘發出一系列的通病，對裝飾施工品質產生干擾，降低項目的總體價值與舒適度，嚴重甚而還會致使安全事故，而通過對這部分品質通病予以有效的防范，規避各類品質欠缺，便可以杜絕上述問題，從這一維度上來看，便展現出了此項工作的關鍵意義。

2 建設項目裝飾裝修施工品質的常見通病探究

由于裝飾工程的項目比較繁多，因此潛在的品質通病自然也就會比較多，通過對以往浮現出相關問題的裝修項目，實行嚴謹而又切實的調研之后，可以察覺到其中通病的種類也各式各樣，本文挑取出最為常見的三種通病，期望相關裝飾企業如果有這類問題可以做出整改，如果沒有也需要警醒自身，務必不要出現類似的問題。

2.1 幕墻門窗裝修通病

當前在建設項目裝飾的門窗裝修過程中，常見的問題主要有如下兩方面：一方面是門窗與幕墻框的縫隙過大，誘發原因是沒有在裝修時做好刨修，從而致使主體與地面不垂直，如此一來，便會致使裝飾失去美觀度，齊整度也受到干擾；另一方面是在幕墻門窗安裝期間，方位不正，致使窗扇不平整。在建設項目的裝修期間，務必要加以注重這兩類問題。

幕墻滲水：在施工過程和使用過程中常見的問題主要有以下幾方面原因：一是幕墻頂部女兒墻收口板設計安裝搭接不對，在膠開裂或沉降導致膠開裂后造成滲水；二是膠本身因質量、打膠厚度、不潔打膠、風化、外力損傷導致開裂滲水；三是女兒墻施工二次澆注或者磚混砌筑后屋面防水做不好導致滲水；四是主方管端頭未封堵，膠開裂后順龍骨垂直往下滲透；五是主立柱方管套芯接縫處未封堵，因外來水源會順接口逐層滲透。六是排水口通過幕墻間隙外排或內引水管接頭處密封不嚴導致滲水。

門窗滲水：在施工過程中和使用中常見的問題主要有以下幾個方面原因：一是門窗本身打膠不到位、漏打膠、膠開裂導致滲水；二是排孔堵塞排水不及時導致水反流到室內；三是氣壓孔未開或少開導致氣壓不均致使外力風壓大水反流滲水；三是門窗扇調節不緊密導致有縫隙造成透風滲水；四是窗框外側防水未做好導致滲水，五是沒有做窗檐口沒有‘鷹嘴檐’墻體防水不到位平行滲水。

2.2 內墻粉飾的通病

對于內墻裝飾作業的品質欠缺而言，詳細來說，展現在如下兩個方面之中：一方面是內墻的顏色有著一定的色差，誘發這類通病的要素是作業工人沒有均勻混拌涂料，或者一次并未調配出足夠的涂料，那么在二次調配時，必然會或多或少的出現色差偏差，使得內墻裝飾的整潔度受到干擾；另一方面是內墻粉涂裝飾的脫離，這種問題大多是因為在調配涂料時，沒有做好比例的管控，或者在裝飾作業期間，刷涂的厚度超過相應的標準，從而容易引發內墻裝飾脫離的問題，裝飾企業一定要對這類通病引以為重。

2.3 吊頂作業的通病

在眾多裝飾裝修作業內容之中，吊頂作業是其中十分關鍵的構成部分，并且也是容易出現通病的環節。吊頂作業對于細節的要求比較多，工人需要明晰建設物的凈高、標高等諸多的參數，并且還要在工地的裝飾作業之前，進行重復校對測量，一旦沒有做好此項工作，那么龍骨的高度便極有可能出現偏差。除此之外，在對次龍骨的施工活動中，還應當保證其與主龍骨完整的銜接在以前，同時吊桿與其的距離，還應該管控在400mm 以內，在這種精細化的作業之中，也更加容易滋生出各類通病，使得施工品質被干擾。

3 建設項目裝飾裝修施工品質通病防范措施探討

3.1 幕墻門窗裝修通病的防范措施

對于門窗與幕墻框的縫隙過大問題，可以通過將門窗卸下，采取重新刨修的方式來完成修正，如果還是不夠垂直，需要在其中安裝內墊片，此外在幕墻裝飾期間，為了防范框套不平整的問題，可以先卸下一部分，然后調整完畢之后在重新安裝，此外，在裝飾過程中，務必要保證螺絲擰入平直。

對于幕墻滲水問題可以在以下幾個方面和階段解決：一是在施工階段做好技術交底，采用合格的耐候膠，重點對打膠工藝上著重強調，擦凈打勻；二是設計深化階段對女兒墻壓頂收口構造方式進行研判，防止“口朝天”的開口搭接方式；三是對立柱端口和伸縮節點處采用柔性耐候膠進行收口密封，建議室內橫梁與立柱接口處采用耐候膠收口；四是土建在女兒墻施工時要一次性澆注，不應用磚混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行滲透；五是所有與墻體直接搭接的收口要插入實體墻內，并打耐候膠封堵。

對于門窗滲水問題可以在以下幾個方面和階段控制和解決：一是出廠或現場打膠要清潔、飽滿、順暢；二是氣壓空和排水孔在設計和加工過程中做好，現場作業防止堵塞；三是五金配件要調試緊密，皮條接頭要無縫工藝；四是窗檐口土建要留有“鷹嘴檐”；五是做好窗洞口周邊防水，要密實。

3.2 加強內墻的粉飾施工品質

內墻粉刷施工作業出現品質通病之后，會對建設項目總體裝飾成效產生比較顯著的影響，能夠讓民眾較為直接的就觀察到其中的問題，為了有效防范色彩偏差問題的出現，首先需要做的就是保證涂料配制的比例正確，唯有比例正確，才可以提升涂料的使用成效，如此一來，相關通病的防治自然也就會水到渠成。此外，在正式開啟內墻粉刷作業之前，裝飾企業還需要對粉刷作業現場予以全面的勘探、運算，保證一次就可以配比出足夠的涂料，以此來預防色差，配制的涂料不能過少并且也不可以太多，以免浪費。

3.3 做好吊頂施工品質的管控

吊頂施工品質的好壞，不單會干擾到總體裝飾裝修的成效，同時還關乎裝飾的安全性，一旦吊頂脫落，那么就可能致使人員受到傷害。為此，首先需要做好相應的準備，依據吊頂的設計圖，編訂成相應的作業方案，同時在測算各類數據、高度期間，也應當保證精準程度，測量出頂棚標準高度的基準線，并以此為根基，在四周的墻體之中做出標注。在對龍骨部位實行安裝作業期間，務必要嚴謹地設定起拱的距離，此外不單要確保主龍骨擁有較好的施工品質，次龍骨也同樣重要，唯有確保每一個細節都萬無一失，才可以從根基上對品質通病做出防治。

4 建設項目裝飾裝修施工品質提升的有效路徑

4.1 做好人員的培訓

若是站在現實的視域來看，在當前的大部分裝飾裝修項目之中，裝飾作業人員都并非科班出身，因此在運用各類裝飾技術期間，難免會存有一些欠缺，比如未按照流程運用技術等等，誘發出各類品質通病。所以，就需要裝飾企業做好裝飾作業人員的交底和培訓工作，借助于此來讓他們明晰各類裝飾工藝的完整運用過程，防范漏項、甩項的狀況，同時還要實行對應的考評，對裝飾作業人員的技能素養予以評價，實時清退一些素養較差的人員，這也是防治裝飾施工品質通病的有效路徑之一。

4.2 加強材質的管控

在裝飾裝修項目的施工活動之中，需要使用的品類十分龐雜的裝飾材質，并且數量也極為繁多，這部分材質能夠對裝飾施工品質產生較為直接的干擾，因此做好材質的質量管控，也能夠無形中保證裝飾的總體品質。裝飾企業需要在采買各類材質之前，對其質量予以全面的抽樣檢查，并且還要核查各項合格證書，在材質運送到裝飾現場之后，應該時刻依據相應要求予以儲存，堅決規避由于儲存不當，而致使材質質量降低的問題產生。

5 結束語

總而言之，對于建設項目之中的裝飾施工活動來說，從本質的層面而言，其擁有極強的繁雜性，關聯了比較多的內容，運用的工藝、作業的內容也多種多樣，這也使得在這項施工活動之中，出現了一些對裝飾品質產生干擾的通病，而這也成了裝飾企業十分注重的內容。因此，就需要企業明晰建設項目裝飾工程的關鍵意義，了解其中較為常見的通病種類，繼而采取對應的手段予以處理，與此同時，還要做好裝飾工人的交底和監督，并加強對材質和工藝的管控，另外務必確保設計的效果，以及注重施工過程的監管，唯有如此，才可以保證裝飾工程的品質通病得以被控制，直至消除在萌芽之中，所以上文對這幾部分內容實行了詳盡的探究，期望帶來參考。

收稿日期：2020-12-9