建筑施工中的防水防滲技術及應用的相關分析

齊紅強 （山東省建設集團有限公司，山東 濟南 250102）

建筑物的滲水問題一直是建筑工程的一大痛點。建筑物的滲水漏水現象不僅給施工單位帶來負面影響，還會影響居民的居住質量，甚至會帶來一些安全隱患。為保證建筑物的使用質量和使用壽命，保證居民的生活居住質量，我們有必要在施工時對建筑物的防水防滲技術進行研究。

1 防水防滲技術在施工中的重要性

建筑物滲水現象常見于空氣濕度較大的地區，施工時應該根據不同地區的自然因素，采取相應的防水防滲措施。建筑物施工是一個不可逆轉的過程，如果不注重施工的防水防滲，后續一旦出現問題，很難進行徹底修復。而處理不徹底可能還會為后續的居住造成隱患。所以在施工過程中要對防水防滲工程進行嚴格把關，保證質量。同時做好防水防滲，能延長建筑物使用壽命，減少再修復所造成的人力物力的損失，能夠提高建筑物的使用效益。

2 產生滲水漏水現象的主要原因

2.1 在澆筑混凝土的過程中的不當操作

在澆筑混凝土時，如果沒有對混凝土搗實，則會在內部留下氣孔。這些氣孔的產生會降低建筑物的穩定性。后續可能會因為溫差的原因產生裂縫，從而產生滲水甚至帶來更大的隱患。

2.2 建筑材料質量不達標

建筑材料的選擇也是決定建筑物防水防滲能力的關鍵。建筑材料的質量如果不達標，將不能有效地阻隔外來雨水、地下水，也就達不到良好的防水效果。部分施工隊為了減少成本，獲取差價，選取劣質的施工材料。這在使用初期交工的時候可能無法發覺，但時間一長，劣質材料的劣勢便體現出來了，輕則出現少量滲水，重則因為劣質的建筑材料的填充物顆粒太大，會由于建筑物的內外溫差而產生裂縫，除加大滲水概率外還會造成一系列的安全隱患。在后期對其進行修復的時候，還會帶來一些本不必要的經濟損失。

2.3 工程設計原因

有的工程設計沒有考慮地理因素，沒有針對建筑物所處環境進行相應的防水防漏措施?；蛘咴O計的方案為了滿足美觀等要求而忽略了建筑物的防水防漏問題。從而導致滲水現象的發生。

3 建筑物滲水現象的高發部位及原因

3.1 屋面

屋面處于整個建筑物外，是直接接觸雨水、風吹日曬的部位，也自然是整個房屋中滲水問題最容易出現的地方。屋面材料的選取不當或施工操作不當將會使屋面發生老化、變形。會大大降低建筑物的防水防滲功能。

3.2 外墻

外墻是整個建筑物的外圍，是除屋面外接觸外界自然天氣如降雨、下雪、日曬等最多的部位。除此之外，外墻還與門窗、陽臺等結構相連接，這些地方也是滲水的主要發生部位。如果建筑材料質量不達標，會因為經不住自然氣候的考驗，而出現老化和裂縫。如果不及時處理，裂縫可能會隨時間的推移不斷加大，降低建筑物的穩定性，給居民帶來隱患。

3.3 廚衛

房屋中廚房和衛生間是兩個主要用水區域。它們的水管分布較密集，還會有交叉存在的管道。為了房間的美觀，往往會將管道埋在墻里，而一旦其中一個管道發生破裂，就將會導致漏水、滲水的問題。還有可能會出現的由于異物堵塞而產生的積水回流的現象，以及忘記關好水龍頭而產生的溢水現象等，都有可能會造成房屋積水，從而導致建筑物的滲水、漏水。

3.4 地下室

地下室是鑲嵌在地下的一個建筑，外墻周邊都是土地。地下室的外墻不僅要受到四周土體的壓擠，還可能因為周邊管道破裂或下雨等原因，導致周圍土地出現大量積水，進而出現滲水的現象。地下室的鋼筋選擇也可能會對滲水造成影響，鋼筋直徑過大或者間距較大都會導致裂縫產生，而且地下室的混凝土結構是直接與空氣相接觸，導致鋼筋易被氧化，從而破壞混凝土結構。

4 防水防滲技術在施工中的具體應用

由于房屋中每個部位的實際情況不同，需要我們針對不同部位進行具體分析。通過對每個部位的單獨分析，給出相應的解決方案，可以提高防水防滲問題解決的效率。

4.1 屋面的防水防滲

在房屋設計時，采取科學合理的設計方案。不僅要考慮建筑物的美觀大方，更要注意建筑物的實用性，不要忽視掉建筑結構的防水防滲問題。同時選取質量達標的保溫隔熱材料，防止屋面因為溫差而出現裂縫。在施工選材時，選擇質量達標的混凝土，并在混凝土的澆筑過程中注意好混凝土的搗實。在混凝土的澆筑方式上可以考慮采取滾壓的方法，能對混凝土的變形現象進行改善。保證混凝土凝固后不會產生小氣孔。

4.2 外墻的防水防滲

外墻的施工也要嚴格規范，按照施工方案的要求來實施。嚴格把控施工的每一個環節，避免偷工減料的現象。按照建筑物所在的不同區域、外界情況來確定施工方案。根據實際情況在外墻設置相應滴水槽的深度和寬度，對外界雨水等的滲入進行防范。為避免由于溫差導致的墻體裂縫，可以設置保溫隔熱層。對于搭建墻體使用的磚塊最好選用實心磚，以達到更好的防滲效果。砌塊的選擇盡量偏小，以便適應熱脹冷縮。并且在施工現場堆放的砌塊要保證其環境的干燥。確保安置防水卷材所在的基層結構的干凈整潔，防止加夾雜物，在后期產生空隙，影響整體結構的穩定性。在外墻的水平施工縫技術的處理上，要確保將浮漿搗實。在孔洞的預留問題上，采取先留出略大的孔洞，后期用防水砂漿填充的處理方法。要保證縫隙鑲嵌砂漿的飽和度，避免出現間隙和小孔。在外墻的粉刷問題上，如果墻面較濕潤，則不能立即粉刷。盡量選擇水化熱偏低的混凝土，可以減少因受到沉降而產生的影響。在選擇施工時期的時候盡量考慮到天氣狀況對施工的影響。避開高溫或嚴寒等極端天氣，保證施工過程中可以盡可能少地受到外界環境的影響。還要對地基所處的土質狀況進行分析。首先要考慮后期土質的變化情況，設置相應的沉降。還應根據建筑物所處環境，設計相應的伸縮縫，來預防溫度變化導致墻體產生裂縫的情況。再結尾階段，要對總體施工質量進行檢查?？梢圆扇∏脫舻姆绞絹磉M行檢查。如果敲擊的時候發出喑啞的聲音，則需要撬開該點的建筑結構，對其進行檢查和修復。如出現小氣孔等要及時進行填補修復，防止后期發生隱患。

4.3 廚衛的防水防滲

首先要測量好廚衛的水壓，選擇相應的材料，并保證配套設備的質量。對設備進行安裝前要進行試用檢驗，確保合格后再進行安裝。在廚房和衛浴房間的地面設置上可以進行調整，大約比周邊房間低50mm。可以通過對其地面設置一定的坡度，引導水流流向地漏部分，以便于積水的及時排出。在施工過程中可以在材料中加入防水粉，采取用細混凝土密封的方法來處理廚衛的管道。如果管道結構過于復雜，可以發揮預埋角的作用，將管道埋于預埋角。在衛生間的地面以及墻面大約1.5cm高度的區域涂抹防水涂料。同時保證涂料的合理厚度，保證其厚度范圍在1.3mm 左右。在完成后進行潑水的測試，確保排水的順暢。并進行閉水試驗，避免出現滲水現象。

4.4 地下室的防水防滲

地下室的防水主要在于防止地下水管管道的滲漏。采用套管施工，處理好管道的填埋，保證管道的良好運輸和防泄漏。在混凝土的外墻施工方面，應保證所選用的材料的質量，重點把握好防水卷材材料的選擇，對特殊部位進行特殊處理。同時要保質保量地完成施工，確保其滿座施工要求和規定。混凝土作為地下室外墻的主要防水的結構，要確?；炷恋某两稻鶆颍苊獬霈F凝聚收縮而產生的裂縫。使得保證混凝土結構可以適應墻外壓力。而且地下室的特殊之處在于，其混凝土在凝固后是與空氣直接接觸的。如果空氣或者土壤中的水分含量過高，則可能會滲入混凝土里。要是混凝土存有縫隙，還可能會加重這一滲水現象，導致混凝土的結構被破壞。因此在施工過程中就要對這一可能發生的現象做好提前預防工作?？梢酝ㄟ^增加隔熱層控制混凝土溫度，防止因為溫差導致縫隙的產生。在迎水面處于±0以下的區域使用止水螺旋。對于墻面出現的空氣小孔使用聚合物砂漿進行填補修復。

4.5 選擇合適的防水材料

防水材料是保證建筑防水性的關鍵。因此應該重視防水材料的選擇?，F如今市面上的防水材料很多，價位和質量不一。施工單位應該辨別好不同的建筑材料，明確不同材料的特點和性質，根據建筑物的需求來選擇防水材料。使得建筑材料可以發揮最大的效用。防水材料的選擇還應滿足施工標準的要求，要對材料的選擇進行規范，對采購行為進行監督，避免出現為了謀取利潤，壓低成本而出現的偷工減料的現象。不過可以在滿足施工方案要求的前提下尋找性價比最高的材料。既保證了材料的質量，也能適當減少成本，實現材料利用效率的最大化。

4.6 按業主需求進行施工設置

可以在結構設置上充分考慮業主的需求，根據戶型合理安排水電管道。避免后期對房屋結構不必要的鑿孔、拆墻等破壞房屋結構的行為。

5 結束語

從以上分析可以看出，建筑物的滲水漏水的因素有很多，同時滲水漏水不僅會削減建筑物的使用壽命，影響居民的居住體驗，還可能威脅到居民的安全，所以應該值得相關部門去重視。防水防滲也一直是建筑施工中極為重要的一點。在施工過程中，應利用好防水防滲技術，按照相關標準對整個施工環節的質量進行監督把控。盡管建筑工程的發展已經如火如荼，但在施工方面特別是滲水漏水的問題還是層出不窮，我們需要在不斷實踐的過程中發現問題，并進行總結思考，對以往案例的解決方案進行完善和補充，不斷改進防水防漏的技術，從根本上解決漏水的問題。