探討現代市場環境下的建筑監理工作要點

邵敬元 （甘肅藍野建設監理有限公司，甘肅 蘭州 730000）

在城市化進程不斷加快的當今社會，建筑業得到了極大的推廣，越來越多的建筑物拔地而起，以此來滿足人們對于現代化的需求，雖然說建筑業的發展速度日益加快，但是其在發展建設中所存在的問題也逐漸開始暴露出來，像是在施工質量、工程效率以及成本管理等方面都開始出現問題，這些都是包含在工程監理范圍之內的，若是無法保證這些問題的順利解決，不僅會影響到工程的建設情況，還會直接危害到人們的生活安全，不利于建筑業的整體發展，因此本文特對此進行了相關研究，希望能夠更加優質的完成工程監理工作，推動建筑業的進一步發展。

1 建筑工程監理實踐中存在的問題

1.1 監理人員素質待提高

從建筑工程建立價值來講，建筑工程監理業務需要隨著建筑工程建設的狀況不斷提高，跟隨建筑工程建設逐步完善。現階段，建筑工程監理工作缺乏專業素質水平高的工作人員，整體業務能力較差。建筑工程基層監管人員由于缺乏培訓，很難面對當前的建筑工程形式，并且新材料、新設備的應用，導致監理工作無法提高效率，監理的優勢和價值無法體現出來，建筑企業逐漸不重視監管工作。除此之外，建筑工程也隨著時代快速發展，由于新技術和新思想的引用，監理企業需要對自身發展進行變革，監理人員業務能力需求不斷提高，需要隨著監理工作的發展，提高自身能力。

1.2 缺乏完善的監理制度

建筑工程本身的復雜性極強，所涉及的內容可謂是方方面面，所以在當前建筑工程的開展中，在工程監理方面還存在一些問題有待改善，就目前而言，建筑單位本身缺乏健全的監理制度，正因如此，直接導致了監理效果大打折扣，正所謂沒有規矩不成方圓，在建筑工程中，具備完善的監理制度可以有效對相關人員進行約束，使其能夠明確認識到自身職責，以此保證工作人員在監理工作中可以恪盡職守，做好自己的本職工作，但是由于制度上的缺失，會導致員工出現對工作的褻瀆，沒有令行禁止的約束以及嚴格的賞罰體系，不僅會松散工作人員的責任意識，嚴重的情況下會對工程的整體質量造成影響，危及人們的生命財產安全，會滯后建筑業的發展。

1.3 監理方式待優化

現階段，建筑工程的安全生產標準隨著社會發展不斷提高，導致建筑工程監理業務地位不斷提升。監理工作必須面向建筑工程，需要適應目前的新型建筑技術和新材料，并且需要調查監理汗液的市場，跟上市場發展的腳步，提高自身競爭能力，在廣大市場當中找到發展點。事實證明，很多監理企業無法應對現階段建筑工程的發展形勢，隨著監理要求的不斷提高，應對起來非常吃力。出現這種原因主要是因為監理制度落后、監理方式落后，想要提高監理水平，必須對監理方式進行優化。

2 工程監理在施工中的工作要點分析

2.1 完善法律法規，規范化市場運行

建筑工程涉及很多層面，并且建筑工程施工具有復雜性，法律法規主要是對建筑工程的施工進行約束，對建筑工程項目進行全面監控，提高建筑項目與法律發揮的聯系成都，在監管崗位上實現制度化和法制化，工程監理的發展要以監理單位為基礎，實行建筑工程合同管理，對安全、質量及單位間的協調要進行監督管理。想要完善監管單位問題，需要根據“一協調、二管理、三控制”的原則，通過政府的相關職能，對各種管控單位進行協調，一方面政府和監管單位，可以提升監管單位的能夠力，對監理單位的監理經驗、人員配置及工作流程進行綜合性分析，確保監理成果及法律責任，將法律法規的約束融入 到監理工作當中。就現階段建立單位的封鎖和抵制狀況來講，需要對監理單位的不負責任狀況進行嚴厲懲治，根據法律法規懲治監理市場當中不法行為，對不法分子進行嚴厲懲罰，逐漸恢復監理市場的規范化管理。

2.2 提升監理人員專業化水平

監理人員是建筑工程監理工作的主體，監理人員的專業水平提高，有利于監理工作的高效進行，確保建筑工程按質按量完成。監管部門在選擇監管工作人員時，需要提高錄用標準，要求應聘監管人員需要有較高的專業能力，在選拔過程當中，需要根據他們的專業知識和綜合素質進行考核，考核合格之后在進行錄用。監理單位不能直接運用剛錄取的監理工作人員，需要對剛錄用的工作人員進行培訓，提高實踐能力，然后尋找合適的監理項目供他們學習，根據不同工作人員的素質差別，進行針對性培養，監理單位需要進行不定期檢查，監督監理工作人員的學習，如果抽查不通過，需進行懲罰。

2.3 建立健全施工監理的規章制度

規章制度是確保監理工作的前提，規章制度是一個企業成熟的產物，能夠確保工作能夠按部就班地進行。規章制度能夠幫助建筑工程監理工作人員根據規章制度進行工作，避免工作人員在具體工作出現問題，在監理過程當中，如果出現問題可以根據規章制度進行針對性處理，避免在建筑施工過程當中出現質量問題，提高建筑工程建立效率。建筑工程監理工作主要是為了確保建筑工程的施工質量，確保建筑工程在施工過程當中不出現質量問題，監理工作需要在材料、施工工藝、周期、資金方面進行把控。因此，在實際監理過程當中，領導層需要重視監理工作，將監理工作納入建筑工程建筑過程當中，讓監理工作成為建筑工程的重要環節。科學化、制度化是建筑工程施工的根本，在制定監理工作的規章制度過程當中，需要立足于規范化，不能為了完成任務制定規章制度，讓監理工作進行量化，通過各種數據分析，讓監理工作更加符合建筑工程的實際狀況。在建筑工程施工過程當中，施工問題一般會逐漸顯現出來，建筑工程監理工作人員需要針對細節方面進行監管，從施工細節方面控制建筑工程施工質量。

2.4 施工期間的安全監督

在施工過程當中，監理工作起到了使用質量控制的作用，首先，監理工作最為主要的是對施工進行監督，確保施工安全和質量。施工安全能夠保障施工人員的生命財產安全。其次，安全監督需要對建筑工程質量進行監督。建筑工程安全施工是確保建筑施工質量的重要前提，兩者之間是互相支持的狀態。建筑工程施工單位需要重視安全施工，監理工作人員需要有較強的安全意識，在監督施工過程當中需要嚴格按照安全條例進行，將施工操作規范傳遞給施工人員，不斷提升安全意識。為了確保建筑工程施工質量，監理人員在進行監督工作時，需要對建筑工程現場施工人員進行監督，確保工人能夠按照施工標準進行施工，嚴格按照施工流程進行施工。最后。從施工人員的人身安全來講，監理工作人員需要做好防護工作，避免讓施工人員在危險環境下進行施工，監理工作人員在進行監管過程當中，需要自覺做好防護工作，給施工人員做好榜樣，讓施工人員也意識自身安全問題。

2.5 提升監理工作與施工的配合效果

在建筑工程施工過程當中，需要提高監理工程和建筑施工的配合效果，需要從這兩方面進行完善，首先，在建筑工程施工過程當中，需要對施工技術加強監理，提高施工技術的施工效率及質量。在建筑工程施工前，建筑企業需要組織監理人員對建筑工程使用的所有施工技術進行熟悉，讓監理人員能夠充分對施工技術進行全過程監理，對每個施工環節進行監理，及時處理施工技術當中不足之處，并且將施工技術的問題第一時間反饋到管理部門，讓管理層處理施工技術不合理的部分，確保施工技術能夠及時進行改進，讓施工技術起到應有的作用，提高施工質量。其次，對施工進度進行監理。施工進度監理的主要目的是縮短施工期限，提高使用效率及質量。監理工作人員需要在施工過程當中找出影響施工效率的因素，然后將影響因素進行反饋，讓施工人員認識到影響施工進度的因素，及時進行改正，確保建筑工程能夠在規定期限內完成。例如，在建立過程當中，發現的施工緩慢是因為施工人員的原料供應問題，監理人員需要間實際狀況反映到上層領導，管理部門需要根據當前原料管理部門進行改進，比如，增加施工原料采購量，建設專門原料儲備倉庫。在運輸階段，需要設計科學的運輸路線，確保原料供應充足，確保施工進度。

2.6 改進隱蔽工程驗收

監理工作人員需要重視隱蔽工程的監理，隱蔽工程驗收合格之后才能進行下一階段的施工。首先，施工單位需要在完成隱蔽工作后，監理人員需要根據施工技術和施工圖紙檢驗隱蔽工程的質量，向監管部門傳遞檢驗信息，讓監管單位進行核查。其次，監理單位需要以施工單位的復核報告為依據對工程進行二次檢驗，在確保工程質量達標的前提下，再來開展后續工作；最后，監理工作的主要目的就是為了確保工程的整體質量，因此若是監理單位對施工現場核查通過則可進行下一環節施工，如若審核未通過，則表示施工本身存在質量問題，需要及時與施工單位溝通，要求其進行整改，以此來保證隱蔽工程的質量。

3 結束語

在當前時代，隨著人們觀念上的轉變對于建筑業的發展也提出了更多的需求，而且在當今建筑工程的發展中確實也存在許多問題，為了解決這些問題，必須要重視起建筑工程監理工作，并且不斷對其進行優化改革，使其更加科學規范，由此來提升建筑工程的整體質量，使其實現進一步發展，推動我國社會的發展步伐。