新時期工程造價行業的管理和發展

翁小華

(廈門天亞工程項目管理有限公司，福建 廈門 361004)

建筑行業作為我國國民經濟支柱產業之一，近20年保持著高速穩定的發展，工程造價在建筑行業中起著至關重要的作用，在工程行業處于彎道時期，如何更好促進工程造價行業的管理和發展，需要我們全體造價人員的努力和不斷創新思維。

1 從宏觀建筑市場方向考慮

建筑市場的發展方向至少決定了造價從業人員的10年規劃，造價工作者何去何從需要長遠眺望。參考李福和在建筑前沿公眾號發表的文章《2020，沒有增量的競爭》，從建材使用量角度與投資角度分析，2018年以后建筑市場未來不可能再有增量，建筑業處在行業的頂峰。今年房地產行業討論的“內卷”這個詞火熱，意味著近幾年房地產的發展趨勢不容樂觀，而房地產行業的造價業務是很大一部分，造價從業者必定受到影響。許多從業者2010年的目標是奔向甲方崗位，可是到現在目標是逃離甲方崗位，這說明建筑市場中業務前端的造價人才飽和了，工作強度不能與收入回報成正比。

逐步停止發布定額，其實沖擊的更多是初級造價從業者，而對于工作5年以上的造價從業者來說，原來靠定額計價，現在需要自己定價，實際工作量增加了很多，造價市場是擴大的趨勢。造價工作量擴大就需要大量的人才，雖然建筑市場沒有增量，但人才需求增加，可以說是能 “相互抵消”市場變化。

從建筑市場大環境下，以及工程造價專業現狀分析，取消造價資質認定不影響從業者。造價資質只是企業里的一個承攬項目的“抓手”，原規則是以資質等級方面評價，現規則是從企業信譽方面評價，取消造價資質認定是優化營商環境的舉措，與造價從業沒有關系。說的直白一些，公司的業務調整與造價人員工作有什么關系？企業找不到業務，員工離職再謀工作即可，只要技術好何愁沒地方去呢？對于造價從業者，心里不要恐慌，學好一門技術是當前最需要關心的問題。造價從業者在以前建筑市場趨勢較好的環境下生存是比較舒服，而當今需要不斷學習進步，跟上時代發展不被淘汰才是正確的選擇。市場需求變化只是暫時的，近年來提倡大國工匠、工匠精神，房地產“內卷”和一些人“躺平”與精益求精不搭邊，振作精神打造自己，建筑市場是需要人才的。

2 從微觀造價職場方向考慮

(1)在微觀職場中考慮，取消造價資質認定，對一些造價證書掛靠情況進行影響，排擠出去一部分非從業人員的證書，市場上會重組造價企業，有能力有證書的造價從業者會成為佼佼者。取消造價資質認定并不是取消造價公司，造價業務出了問題，由個人承擔責任還是公司承擔？顯然還是公司行為需要公司承擔，所以，取消造價資質在執業過程中承擔的責任還是無變化。許多人討論說以后就是個人執業情況，但是市場上客戶需求是以公司為主體對象的，即使如律師從業模式一樣，也需要事務所的存在，除非私企老板雇用做造價的工作是個人執業行式。逐步停止發布定額以后，造價咨詢公司的業務會發生變化，就像現在房地產項目駐場“造價全過程”的人員，坐在施工現場就叫全過程，離開施工現場就不能稱為全過程，這就是市場變化引起的造價咨詢公司改變的現象。對于造價從業者來說，在辦公室與跑到施工現場是因為工作需要，業務在哪里就要去哪里工作，不需要招標定價了就去施工現場跟蹤管理，這是影響到造價人員工作環境。

(2)目前，許多造價咨詢企業承攬房地產項目業務量較大，實際是為地產客戶代勞業務，90%以上的工作是計算工程量，從業3年內的造價人員就可以勝任工作，說明技術含量相對較低，服務技術含量低也意味著利潤較低，此階段的業務競爭激烈，走進了一個“魔鬼圈”內。造價資質取消，也正是造價咨詢企業轉變的時期，解決客戶問題是核心競爭力，再一步就是搞好客戶關系，最終以業務數量和技術實力樹立企業品牌。此階段組建咨詢公司門檻降低，也正是一些從業人員的創業時機，只要自身技術好，幾個人合伙創建咨詢公司很輕松，造價資質取消是減少了創業者的投資。

(3)房地產紅利期不少白領加入，建筑市場需求量變大，出現了第三方監管，涌入大量人才，這正是造價咨詢企業的興起時期。近年來，房地產逐步走向衰退，造價咨詢企業立足比較難，原來造價資質還可以是一個“敲門磚”，現在必須組織大量造價人才去應對市場變化。這不僅是要有管理經驗，還要不斷學習，市場變化迅速，管理經驗已經過時了，炒熱的一個名詞“大數據”是咨詢企業的一道坎，咨詢企業處于轉折點上。從工作環境到組織管理，能夠隨著市場變化的企業才會立足，能夠隨著市場變化的人才是佼佼者。從微觀職場上來看，造價從業者需要提升技術，取消造價資質認定和逐步停止發布定額是造價人才涌現出來的好時期。

3 從建筑市場需求方向考慮

(1)逐步停止發布定額，“定價”變成了造價人員自主確定，從目前情況看，施工企業的造價人員是占居上風，懂得施工實際成本的人是有絕對定價權的。房地產項目，甲乙雙方模糊報價、定價、結算，這是當前許多項目交易的情況，價格數據無依據，很有可能是一時興起來的，雙方拍定價格以后，最終施工企業虧損，結算時各種爭議集中爆發出來。建筑市場需要造價管理者解決這些問題，項目虧錢就急需要企業調整管理策略，這也正是造價人才施展才華之時。

(2)對于造價咨詢企業來說，重視業績、重視信譽、重視人才是關鍵，能夠有核心競爭優勢的企業必定跑在行業最前面。企業的業績是累加起來的，取消造價資質認定與以往業績無影響，今后的業績也是需要經營管理才會增加，穩定的客戶關系，服務好客戶，業績就自然增長。企業信譽來源于客戶的評價，造價人才的多少可以代表企業的實力，所以，不管是大型咨詢公司還是新建咨詢公司，取消造價資質認定對造價人才的分布有很大關系。今后，造價咨詢企業面臨人才缺口，會淘汰一部分初級造價人員，只會計算工程量的人員將來的崗位競爭會很激烈。

4 結 語

在不久的將來，全員持證將成為行業新趨勢。從業人員為了證明自己，助推事業而大量考證，包含甲方工程管理人員、第三方咨詢人員、施工方以及行業監管人員等，考證需求增長，注冊造價師也會顯得更為緊俏，含金量也會更高。取消造價資質認定與逐步停止發布定額是市場變化，適應變化者才能夠生存，造價從業者拼的是技術，冷靜的對待多變的市場環境，認識自己的能力邊界，不恐慌、不畏懼、不懈怠、不僥幸。認識到造價的本質，踏實工作，從執業方向看，取消造價資質認定這只是一個小小的波動，僅僅是執業路上的一個轉折點。相信這次改革將會讓造價工程師證書的執業人員在行業擁有更多話語權，讓工程造價管理獲得真正的發展。