綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評(píng)價(jià)體系分析

蒙 飛

(德州健祥房地產(chǎn)有限公司)

當(dāng)今社會(huì)，我國(guó)城市化建設(shè)與環(huán)境保護(hù)事業(yè)發(fā)展過程中存在的矛盾越來越突出。人們關(guān)注的不僅是社會(huì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，環(huán)境以及能源問題的逐漸突出，似乎讓人們的日常生活受到越來越大的影響。所以，為了讓建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，工程在建設(shè)期間一定要施行綠色標(biāo)準(zhǔn)，盡量選擇綠色環(huán)保的施工材料，并通過適宜的技術(shù)與方法大力提升資源利用率。我國(guó)現(xiàn)在與其他國(guó)家相比，實(shí)施綠色建筑施工的時(shí)間較短，且經(jīng)驗(yàn)不足。更有甚者，綠色建筑全壽命周期工程的水平有限，體系也不完善，還處于提升空間較大的時(shí)期。所以這不僅需要管理部門進(jìn)行監(jiān)督，更需要施工的時(shí)候有關(guān)部門進(jìn)行管理以及完善。

1 綠色建筑工程全壽命周期評(píng)述

1.1 什么是綠色建筑

在20世紀(jì)60年代的時(shí)候，綠色建筑概念就被提出，在之后的30年之中才逐漸得到完善與推廣。為此國(guó)家還設(shè)立了能源方面的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，目的在于加快能源與可再生能源項(xiàng)目的開展。現(xiàn)階段，綠色建筑理論體系得到了有效構(gòu)建，國(guó)際范圍之內(nèi)甚至得到了諸多專家與學(xué)者的推崇。這是因?yàn)榻ㄖこ淌┕さ倪^程當(dāng)中應(yīng)用更多的綠色理念與材料，不僅可減少能源的消耗以及對(duì)環(huán)境的影響，還能夠更大程度地去滿足建筑功能的需要。

與傳統(tǒng)建筑工程比較來看，綠色建筑工程可以使資源達(dá)到最大的利用率，并且在綠色建筑工程實(shí)施期間的土地資源，水資源以及各種材料都得到最優(yōu)質(zhì)的配置，這可以使資源利用率呈直線上升趨勢(shì)。在開展綠色建筑工程當(dāng)中，生態(tài)效果也比較明顯，因?yàn)樗袑?shí)保護(hù)了周圍的生態(tài)環(huán)境，也控制了污染物的流出量，使建筑工程的壽命周期更長(zhǎng)。

1.2 有關(guān)綠色建筑周期管理的相關(guān)內(nèi)容

全壽命周期其中包括規(guī)劃設(shè)計(jì)以及運(yùn)營(yíng)等許多環(huán)節(jié)，在此過程當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)效益以及生態(tài)效益都要符合全壽命生態(tài)周期的施工標(biāo)準(zhǔn)。要在施工的過程當(dāng)中不斷地優(yōu)化管理機(jī)制，并將對(duì)環(huán)境的影響以及能量的消耗放在首位，從而可以指導(dǎo)綠色工程建設(shè)項(xiàng)目順利地展開。

2 如何管理綠色建筑工程全生命周期

所謂的綠色建筑工程，在施工的過程當(dāng)中一定要將綠色化、經(jīng)濟(jì)化作為首要特點(diǎn)。只有這樣，才能確保工程在效益方面得到最優(yōu)化的解決，還要借助平衡原則，將建筑工程的優(yōu)勢(shì)全面發(fā)揮，從而使建筑效果達(dá)到最讓人滿意的結(jié)果。

在實(shí)施綠色建筑工程的時(shí)候，相關(guān)的人員一定要遵循統(tǒng)籌性原則。要在施工的過程當(dāng)中管控和協(xié)調(diào)好經(jīng)濟(jì)目標(biāo)與環(huán)境目標(biāo)之間的關(guān)系，應(yīng)用辯證的思維方式來處理施工過程當(dāng)中的各類問題，使施工得以順利地展開，所以，要嚴(yán)格以統(tǒng)籌規(guī)劃的方式組織施工。有關(guān)部門可以從客觀角度出發(fā)，保證綠色建筑工程可以有序地展開。并且對(duì)施工過程當(dāng)中一些不確定因素進(jìn)行干預(yù)以及引導(dǎo)，再具體結(jié)合施工要求進(jìn)行方案解決，以確保工程可以達(dá)到最佳效果。在實(shí)施綠色建筑工程過程當(dāng)中，相關(guān)管理部門也要遵循以人為本原則，滿足人民群眾居住需求之外，也要確保綠色建筑工程在實(shí)施的過程當(dāng)中可以滿足能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等要求。開展綠色建筑工程的目的就在于促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展。

3 綠色建筑工程進(jìn)行的要點(diǎn)

首先在建筑工程實(shí)施的過程當(dāng)中，一定要使建筑材料與建設(shè)特征相符合，盡可能地選擇綠色建筑材料。雖然已經(jīng)有很多的建設(shè)單位意識(shí)到了要使用綠色建筑材料，但是由于在經(jīng)驗(yàn)上比較匱乏，綠色材料的種類也過多，有關(guān)部門因缺乏綠色建筑材料質(zhì)量的管控意識(shí)，就導(dǎo)致施工時(shí)的綠色建筑材料的后期效果與施工前期的預(yù)算不符。所以有關(guān)部門要在施工的前期就做好各項(xiàng)分析，以確保綠色建筑材料的實(shí)際性能全面發(fā)揮。從而使其在操作實(shí)施與功能發(fā)揮的過程中，既符合質(zhì)量要求又能節(jié)約成本。在實(shí)施綠色工程建設(shè)的時(shí)候，要嚴(yán)格控制污染排放量，只有這樣，才能將綠色環(huán)保貫徹到底。

在正式實(shí)施綠色建筑之前，應(yīng)該派相關(guān)人員對(duì)材料進(jìn)行分析檢測(cè)，來確保建筑材料可以滿足工程建設(shè)的需要。其中包括要檢查材料的出廠證明、質(zhì)量方面證明材料以及對(duì)材料檢測(cè)的相關(guān)信息，確保在實(shí)施的過程當(dāng)中，一旦建筑材料出現(xiàn)問題，可得到及時(shí)處理。只有得到了及時(shí)處理，才可以避免人員的傷亡以及建筑的坍塌。一旦出現(xiàn)事故，結(jié)果將是不堪設(shè)想的。故相關(guān)部門一定要加強(qiáng)管理，在施工的過程當(dāng)中嚴(yán)格監(jiān)管，確保綠色建筑建設(shè)質(zhì)量水平更高。

在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程當(dāng)中，只要涉及到道路、用水以及環(huán)境保護(hù)的環(huán)節(jié)，就要以綠色環(huán)保為建設(shè)總目標(biāo)，確保綠色建筑工程可以得到更好的建設(shè)質(zhì)量。一定要避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)重復(fù)施工的現(xiàn)象，包括對(duì)道路的處理問題以及綠色環(huán)保材料在運(yùn)輸過程當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)的其他問題。

為了使綠色建筑工程可以更好的實(shí)施，施工現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能減排工作落實(shí)需要受到重視。相關(guān)的管理人員也要在工程施工的過程當(dāng)中著重注意水資源的有效利用，條件允許的情況下，可設(shè)立一些污水凈化的裝置，來對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污水進(jìn)行凈水處理，防止污水給周圍的環(huán)境以及人民群眾的身體健康造成傷害。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員要對(duì)用水情況進(jìn)行細(xì)致地觀察與分析，并實(shí)事求是地記錄下來工程在施工過程中實(shí)際的用水量，以便未來分析總結(jié)施工過程中的水資源的利用價(jià)值，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以此來設(shè)計(jì)出更加合理有效的施工方案，提升施工現(xiàn)場(chǎng)的水資源利用率。水資源得到有效節(jié)約，其施工過程的預(yù)算將可以大幅縮減，所以水資源的利用率是不容小覷的。

建筑工程進(jìn)入到竣工階段時(shí)，質(zhì)量檢驗(yàn)工作人員須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定落實(shí)質(zhì)檢操作，確保驗(yàn)收質(zhì)量以及建筑投入使用之后的性能與壽命，確保最后的實(shí)施效果與施工預(yù)期完全符合。對(duì)工程中一些主要的結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期的檢查與保養(yǎng)，只有這樣，才能保證工程可以給居住人員帶來更好的居住與使用體驗(yàn)，將工程的宜居性以及功能性完美地發(fā)揮出來，保證綠色建筑工程是符合節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的。

4 對(duì)綠色建筑工程的評(píng)價(jià)

對(duì)于綠色建筑工程，要在工程施工前建立周期評(píng)價(jià)體系，周期評(píng)價(jià)體系是對(duì)管理體系內(nèi)容進(jìn)行約束，如此可以優(yōu)化管理體系中的內(nèi)容，也才可以保證管理體系內(nèi)的信息真實(shí)有效，可信任。在設(shè)立綠色建筑工程評(píng)價(jià)體系的過程當(dāng)中，要確保其操作性與實(shí)用性都較高。因?yàn)槿绱瞬趴梢詫?duì)建筑工程進(jìn)行有效的評(píng)估，才能對(duì)信息資源進(jìn)行整合，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的精確以及可參考性。除了以上這些，綠色建筑工程評(píng)價(jià)還要可以完全反映出工程施工的過程嚴(yán)謹(jǐn)性以及科學(xué)性，用來維護(hù)雙方的利益，來確保工程受到了相關(guān)部門的有效監(jiān)管。如此，才能算是一份完整的綠色建筑工程評(píng)價(jià)體系。

要想在綠色建筑工程實(shí)施過程當(dāng)中構(gòu)建出完善的施工管理評(píng)價(jià)體系，就需要從資源、技術(shù)等角度入手，構(gòu)建出客觀準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)體系。如此，建立的評(píng)價(jià)體系才是公正的。在此過程中，一定要重視工程資源的指標(biāo)，以此來分析在工程實(shí)施過程當(dāng)中材料的使用情況。只有對(duì)使用的材料數(shù)量與質(zhì)量信息全面掌握，才可以確保工程的實(shí)際利用率與工程預(yù)期設(shè)定的計(jì)劃沒有太大的出入。此外，每一個(gè)參與施工的人員都應(yīng)該重視相關(guān)的評(píng)價(jià)體系，著重分析管理機(jī)制，并確保管理機(jī)制落實(shí)到人員以及各部門之間，只有對(duì)實(shí)施的過程內(nèi)容進(jìn)行不斷地完善與改進(jìn)，才能從根本上提高工程實(shí)施管理工作的效率。每一個(gè)工作者在履行自身綠色建筑工程建設(shè)職責(zé)時(shí)，一定要遵循科學(xué)原則，細(xì)致分析施工要求，結(jié)合工程項(xiàng)目與施工效果制定出一套完善的、可實(shí)行的施工管理機(jī)制，確保工作有序地展開，并且達(dá)到預(yù)期的效果。

5 結(jié) 語

總而言之，建筑行業(yè)是否可以持續(xù)發(fā)展，受綠色建筑全壽命周期工程管理水平的直接影響。相關(guān)管理部門要想從根本上提高綠色建筑工程的可實(shí)施性，就要協(xié)調(diào)好相關(guān)部門與建設(shè)單位，細(xì)化工程管理內(nèi)容。相關(guān)的實(shí)施人員也要根據(jù)當(dāng)前的社會(huì)需要以及建筑市場(chǎng)的發(fā)展，完善評(píng)價(jià)體系，確保實(shí)施的過程受到相關(guān)部門的全面監(jiān)督，使綠色建筑在建設(shè)完成后達(dá)到更好的效果。