試析建筑工程管理與綠色建筑工程管理

李 莉

(霍州煤電集團云廈建筑工程有限公司土建分公司，山西 霍州 031400)

隨著時代的發展和社會的進步，科學技術迅猛發展，尤其是改革開放以后，我國在各個行業都加大了投資建設力度，建筑施工工程比比皆是，綠色建筑也逐漸增多。隨著建筑工程項目的增多，出現的問題也呈現多樣化態勢，就施工工程來看，其受多方面因素影響，包括經濟環境、自然環境、市場環境和施工管理。工程管理是建筑工程施工中存在的主要問題，再加上綠色建筑工程本就是一個復雜的工程，各個環節相互關聯，前后照應，若其中一個環節做不好，都將影響后續工作，我們必須根據現狀全面分析產生這些問題的原因，并從管理方面入手，采取有效措施，不斷完善管理流程和管理制度，加大整改力度，通過先進的管理理念和技術解決好綠色建筑工程管理中存在的管理問題。

1 綠色建筑的含義及評價

綠色建筑即能夠達到節能減排目的的建筑物，在全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

綠色建筑評價應遵循因地制宜的原則，結合建筑所在地域的氣候、環境、資源、經濟和文化等特點，對建筑全壽命期內的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居五類指標等性能進行綜合評價。綠色建筑評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對象應落實并深化相關專項規劃提出的綠色發展要求；涉及系統性、整體性的指標，應基于建筑所屬工程項目的總體進行評價。綠色建筑評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居五類指標組成。綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行。在建筑工程施工圖設計完成后，可進行預評價。等級劃分由高到低劃分為三星級、二星級、一星級和基本級。

綠色建筑的室內布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件及人工手段創造良好、健康居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的破壞，充分體現向大自然索取及回報之間的平衡。

2 綠色建筑工程管理現狀

2.1 施工現場管理不到位，監督機制不完善

綠色建筑工程一直是一項引人矚目的民生工程，然而大部分綠色建筑工程施工場地都不能保持安全、清潔、高效。很多現場十分混亂，工具隨處亂扔、隨地擺放，電線私拉亂接，存在較高安全隱患，并且排放的污水也在現場直接影響施工質量，這些現象都屬于現場管理的混亂。作為綠色建筑工程施工項目的管理人員，必須加強監督，保證良好的施工秩序，不能讓這些施工過程對周圍居民的正常生活產生不良影響。并且作為監督管理人員必須能夠直接把握施工整體質量，并通過專業的理論考核，運用自己已有的專業相關知識和豐富的監護人經驗，秉持嚴格要求、靈活把握的原則，對工程難度十分復雜，規模十分龐大的綠色建筑工程施工項目進行監督管理。

2.2 缺乏嚴格的管理規范，導致各項管理制度難以有效落實

管理不規范、制度不健全，在我國建設工程施工行業也十分常見，這作為施工行業的一個普遍存在的漏洞問題，在綠色建筑工程施工過程中也難以避免，綠色建筑工程的建設單位多為各個城市的大型施工單位，建設施工單位規模大、部門多，因此管理相對難度較大，一些部門甚至缺乏責任感，不能嚴格按照施工流程進行綠色建筑施工的管理工作，在招投標過程中不能嚴格把關，經常出現許多企業私通標底投標、串標，出現偷工減料的問題。這些都作為施工的重要過程，直接影響整個施工的工程質量，并且為后期的工程施工管理留下隱患。管理制度形同虛設，很多現場施工時因為受環境條件限制，不能很好的按照管理制度規范工作步驟，導致施工現場遺留許多問題難以解決，直接影響工程建設周期和施工的效果。

2.3 對綠色建筑工程管理認識不足

綠色建筑工程是一種伴隨著我國在建設富強、民主、文明、和諧的社會主義現代化道路上的一種新型的符合國情和人民需求的工程，如果對其理念理解和認識不足，將會直接影響綠色建筑工程的管理。很多人對綠色建筑認識不足，認為綠色建筑只是一種要求不高的建筑形式，當然也有很多人認為，綠色建筑重點在建筑過程，其實如果不能將這兩方面同時把握，那么整個施工的工程質量和結果都不會達到理想的程度，因此必須保證過程中的施工管理落到實處。在建筑過程中，因為其要求和目標比較高，從建筑材料來說，就必須采用先進的、環保的、高端的材料來滿足整個綠色建筑工程的施工全過程。同樣，整個設計的方法也必須符合綠色建筑的理念追求，作為監督管理人，必須將管理職責落實到位，對綠色建筑工程的施工單位予以足夠重視，以免因為過程中的一小步，影響整個工程施工質量。

3 提高建筑工程管理的具體舉措

3.1 完善綠色建筑工程施工技術管理制度

制度作為一個行業的行為準則和規范要求，必須不斷更新及時完善，以保證行業能夠持續有效的高速運轉，在綠色建筑施工管理過程中，各個部門和體系之間人員的及時溝通、信息共享十分重要，每一次施工都需要大家制定施工方案，將施工圖紙全面分析和掌握之后再次梳理，然后與建設、監理、設計及施工企業一起交接，制定出科學合理的方案，并形成書面設計變更文件，這樣就避免了大家在工作中因配合交接而導致的施工質量問題。將責任落實到具體部門和個人，避免出現相關責任人互相推諉，不負責任，不辦實事的現象。因此，施工技術管理制度作為綠色建筑施工管理中的一項重要影響因素，必須及時完善，不斷改進。

3.2 嚴審材料質量安全

建材是施工必須的因素，建材是否合格會直接影響工程的施工質量和安全質量。施工過程中，建材需要的數量十分龐大，需要有質檢人員提前做好采購計劃，并采用隨機抽樣的方式進行檢驗，將一些不合格的材料剔除出來，避免在施工中使用。因此，施工單位應嚴格抓好材料質量把控，必須要向一些有資格、資質、資歷的官方制造商采購建筑材料，并對建材市場進行調查，以一個相對合理的價格和物美價廉的方式進行采購，禁止回收或二次利用一些使用過的材料。當前建筑行業中可能存在著一些施工部門片面追求降低生產成本，而對于整體施工偷工減料的現象，并且一些材料采購人員在建筑材料的選擇上與供應商存在利益關系，采購的材料不能滿足施工需求，致使工程存在多種隱患，所以必須從根源上把控好質量安全問題，讓建筑用到的所有材料都打上安全標簽。

3.3 加強綠色建筑工程的監督管理

從整個工程的選址、地基和施工整個過程實施全過程、全方位的監管，聘用有專業監管資質、學歷和經驗的人員對項目工程進行質量安全監督管理，嚴格執行監管制度，安全質量監督管理人員要多次深入現場進行監督管理，加強安全巡檢制度和力度，詳細了解施工中各方的責任主體，并在遇到問題時責令其改正。更好的動態掌握整個過程，將安全隱患消滅在搖籃里。

4 結 語

綜上所述，就目前階段情況來看，我國建筑工程的管理水平尚有待提高，綠色建筑工程作為一種高標準的建筑工程更是如此，我們必須針對現存的現狀和缺點進行分析，并從質量管理、材料管理、人員監督管理和整個建筑工程的安全管理等多方面進行把握和改進，不斷增強綠色管理意識，健全綠色管理制度，優化管理評價體系，讓我國可持續發展的理念融入到建筑行業當中，讓綠色建筑成為我國建筑行業新的風向標。