適用住宅地下室公區新型吊頂系統應用探討

宓國彥，王 昊，張 志（上海中建東孚投資發展有限公司，上海 200125）

隨著地產開發黃金及白銀時代的結束，各地產公司也愈發注重項目提高品質。業主對健康舒適的人居環境要求也從室內套內延申到了室內公共區域，近年來也引發了開發項目普遍將住宅公區地下室門廳、電梯廳的精裝配置標準提升，如在天花部位均實施了吊頂以遮蔽結構梁及機電消防管道。但是同時也帶來了傳統精裝吊頂系統于地下室應用產生的受潮發霉實際問題，急需采用新型防潮天花系統進行提升迭代，以規避潮濕區域天花吊頂的隱患與痛點。

1 應用背景

地下室潮濕環境一般有兩方面起因：一是地下室存在施工不當造成滲漏水起因，防水措施局部失效，引發地下室外面泥土中的水分進入到地下室產生潮濕的水汽。二是由于如華東區域的梅雨季期間，空氣溫度經常在 28 ℃ 以上，地下室墻面和地面溫度在 20～25 ℃ 區間，相對濕度 80%～85%左右。當溫度下降到一定程度時空氣中所含的水蒸氣就會達到飽和濕度并開始液化成水分，即空氣中的潮氣往往直接從氣態轉化為液態。在地下室常現的結露是指空氣中的水汽能達到飽和狀態時，若環境溫度繼續下降，開始出現空氣中過飽和的水汽凝結水析出的現象。由于地下室頂面也有與回填土接觸面，表面溫度相對比室內溫度偏低，低于室內空氣露點溫度就會引起結露，從而在飾面表面產生大量冷凝水。而溫度越低相對濕度就越大。地下室濕度超過 60% 的時候，就容易產生發霉情況。在潮濕的環境中，造成霉菌大量、迅速滋生繁殖，非常容易引發如室內天花部位精裝傳統非防潮飾面的多處發霉，影響健康人居環境。

在目前地產市場大環境下，大多項目受制于造價無法在地下室門廳配置除濕設備來降低空氣濕度。雖然地下室車庫按規范需布置排風系統兼做兼排煙系統，但是無法兼顧除濕作用。所以目前只有從裝飾材料本身的防潮性能上著手來解決實際問題。

2 傳統裝修吊頂系統

2.1 石膏板系統

耐水石膏板是摻入適量耐水外加劑構成耐水芯材，即是在石膏芯材里加入定量的如硅油或玻璃纖維等防水劑包敷石膏分子，耐水的護面紙面和板芯都必須達到表面吸水量≤160 g，吸水率 ≤10% 的防水要求。優等耐水石膏板產品吸水率平均值為 5%，最大值為 6%。

雖然地下室天花配置耐水石膏板、搭配使用加入一定劑量如無機納米粉等霉菌抑制劑的防潮膩子、添加防水膠的防霉油性乳膠漆，理論上可以避免發霉返潮，但在實際實施過程中卻會存在一定的現場控制難點。石膏板行業雖然已經在不同功能的板材飾面顏色上加以了區分，如耐火的石膏板飾面為紅色、耐水的石膏板飾面為綠色。但是防潮膩子和防霉乳膠漆的顏色目前與普通膩子和乳膠漆的顏色沒有區分，在現場施工過程中存在一定的監管管控的難處。其配置在一些地產開放項目尤其華東區域的地下室吊頂過程中， 仍普遍發生了的受潮發霉的狀況。

2.2 金屬板系統

傳統鋁方通吊頂天花材料排布間距緊密方能感觀較佳，但相應帶來成本相對較高，而且材料的特定高度尺度也易產生與天花內機電管道、結構梁發生碰撞影響吊頂高度的問題，目前多應用于如地下室泛大堂等局部空間吊頂。

傳統鋁板天花及鋁蜂窩板天花（面層鋁板厚度 1 mm，板材整體厚 10 mm）觀感較好，但造價較高，且金屬板是熱傳導的優良導體，水蒸氣失溫凝結成液態水容易導致大面積金屬板天花板經常發生結露問題。

2.3 水泥基板材系統

水泥基板材的外墻系統板如纖維水泥板，以及硅酸鈣板多年前已經應用于室內吊頂（業內也有稱謂為埃特板），卻至今未替代石膏板成為市場主流，除了價格因素外，其應用于室內吊頂因自重較重，故一般采用 6～8 mm 左右厚度板材。但應用于環境濕度變化較高的地下室區域，薄形板材的抗收縮強度相對較低，超過一定的使用長度，尤其是傳統室內吊頂多采用飾面完成后要求外觀密縫效果的拼接，易引發開裂、裂縫問題。傳統水泥基板材密度高導致脆性較大；且切割相較石膏板能用壁紙刀的便捷，卻只能用鋸片切割，并需用濕法切割避免粉塵減少對人體健康和污染環境的影響。

在倡導低碳環保、綠色健康大背景下，傳統吊頂系統及其它傳統精裝系統帶來的施工環境影響、高碳排放等也是不可忽視的重大問題點。

3 裝配式吊頂系統

十四五期間是我國實現生態文明質量改善的關鍵時期，各方對此重視程度持續增強。例如上海市已明確要比全國目標提前 5 a，即在 2025 年前就實現碳達峰，并要求建筑領域抓緊低碳前沿技術研究、加快推廣應用節能降碳技術、推動綠色低碳技術以實現重大突破。無論從降低建筑能耗還是從人體健康的角度來看，低能耗、工業化、一體化的裝配式精裝系統都更能滿足綠色低碳的需求，綠色、健康、快捷的裝配式裝修系統替代傳統精裝系統將成為行業發展必然趨勢。

初代應用的裝配式天花系統主要有：MGRG（玻璃纖維混合增強石膏）開模加工制品刷乳膠漆、玻纖軟膜（張拉膜、PP 膜）等。但存在實際感觀效果問題、以及非真正的干法施工等問題。

3.1 裝配式木塑板吊頂系統

木塑板（竹木纖維板）吊頂系統外觀效果較好，耐水性能優，性價比高。其板材是采用木、竹、草等木質纖維材料作為填充和增強體，與熱塑性塑料基體進行熔融復合，采用熱壓、擠出、注塑等成型加工方式而制成的一種復合材料。熱塑性塑料本身具有防水防潮、防腐防蛀、綜合力學性能好等突出的優點，防潮性能優異。裝配式天花安裝系統可以采用卡扣、卡槽式干法施工工藝。

為了產品平整度和穩定性，在板材內添加的木粉成分，但相應也使得木塑板產品耐火等級只能達到 B1 級別。根據GB 50222—2017《建筑內部裝修設計防火規范》5.1.1 規定多層民用建筑住宅類內部頂棚為 B1 級材料； 5.2.1 規定高層民用建筑住宅類內部頂棚需 A 級材料；5.3.1 規定地下室民用建筑內部墻面其他公共場所（住宅）頂棚需 A 級材料。由此可見 B1 級材料無法應用于地下室和高層住宅天花。雖然規范 3.04 規定 B1 級的石膏板和礦棉板安裝在金屬龍骨上可作為 A 級材料使用，但無涉及具體說明木塑板等 B1 級的材料是否也可適用于此項規定。

目前已有研發將木塑板材厚度增加到 12 mm，并添加竹炭成分，使其能達到 A 級耐火等級，但產品穩定性仍需待驗證。

3.2 裝配式無石棉硅酸鈣板吊頂系統

無石棉硅酸鈣板應用于裝配式墻板系統時，其防潮、耐火等優勢明顯，工廠化、一體化加工、現場純干法施工也避免了現場切割等問題。但是硬度較硬、自重較重的特點，使得硅酸鈣板應用于卡扣式安裝的裝配式天花系統仍存在一定安全隱患和問題。雖然已有研發將其配置于暗龍骨、留細縫拼接天花系統，但穩定性仍需待進一步檢驗。硅酸鈣板裝配式墻板一般采用 10 mm 厚度，裝配式頂板目前已經能做到5 mm 厚或 6 mm 厚度，再降低板材厚度將影響線整體力學性能，以及無法實現側面開槽連接的工藝。故建議謹慎用于面積和跨度較大的部位，或者需采用明裝龍骨系統進行大面積區域安裝。

3.3 裝配式超薄鋁蜂涂裝板吊頂系統

鋁蜂窩板中心為鋁質六邊形蜂窩，密度較小，穩定性較佳并可任意切割折邊。采用 1 mm 厚的鋁板則防火等級可達到 A 級（0.7 mm 厚度為 B1 級別）。最大加工規格長度可達 1 m2、寬度 900 mm，板材總厚度可降低到約 6～7 mm左右，從而較傳統鋁蜂窩板的造價有所下降。

其表面飾面可采用覆膜及涂裝兩種處理方式，相對也會降低金屬板表面的結露問題概率。雖然在板材拼接間仍有裝配式系統特有的留細縫連接方式，但仍是目前最為接近石膏板乳膠漆外觀效果、及最佳品質的裝配式天花系統。

3.4 其他前沿健康系統

目前其他一些前沿科技天花系統如 GFP 裝配式板材系統、GFG 高強玻纖布面石膏板系統也可解決防潮、耐火、健康問題。

此外還有項目已經實施的前沿技術材料如：金屬復合天花板由面板、背板、芯材通過冷壓成型，面板為鍍鋅鋼板包覆 PVC 膜，背板為裸露鍍鋅鋼板，芯材通常為鋁蜂窩或巖棉；負離子健康泥和配套無機乳膠漆飾面可將空氣中的水分子轉換為對人體有益的負離子，抑制霉菌滋生。

4 結 語

低碳前沿的新型裝配式技術一方面可以解決如地下室防潮防霉等健康人居環境的實際痛點，一方面其 節能減碳的特怔使其成為踐行綠色發展理念的最好實踐。只有多將綠色低碳、高效高質的前沿科技技術實際應用于項目實施，才能實現可持續發展、助力實現我國碳達峰、碳中和的目標。