提高建筑工程造價咨詢服務能力的探討

張靜

摘 要：工程造價的管理與控制是建筑工程造價全過程管理的重要組成部分，其對于實現建筑材料和資源的優化配置，減少工程的資金成本發揮著至關重要的作用。提高建筑工程造價咨詢服務能力，有助于推動建筑工程造價管理與控制工作的順利進行，保證建筑工程造價管理工作的科學性和規范性，彌補以往工程造價咨詢服務工作中的弊端和不足，提高建筑工程造價咨詢服務工作的整體水平，促進建筑行業領域的可持續發展。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;咨詢服務能力

工程造價咨詢服務行業在近年來得到了快速且穩步的發展，工程造價咨詢服務企業和機構的數量和規模也呈現出不斷上漲的趨勢。現階段，各工程造價咨詢服務企業和機構的服務內容逐步向著多樣化的方向發展，但仍然存在一些缺陷問題。因此，為保證建筑工程造價管理工作的有效性，相關企業和機構需要立足于建筑工程市場發展的實際情況，明確建筑工程造價咨詢服務的內容與特點，從而提高自身的服務能力和水平。

一、建筑工程造價咨詢服務的概述

（一）建筑工程造價咨詢服務的主要內容

在整個建筑工程項目的具體實施過程中，為節約建筑材料的應用，實現資源的優化配置，增加建筑工程的經濟效益，需要將建筑工程造價的管理與控制貫穿在建筑工程項目的全過程。因此，建筑工程造價咨詢服務在建筑工程項目的設計、實施以及竣工結算等環節中發揮著至關重要的作用。具體來說，建筑工程造價咨詢服務的主要內容體現在以下幾個方面。首先，在各建筑工程參與雙方制定合同的過程中，建筑工程造價咨詢服務的主要內容在于全面掌握建筑工程項目的實施進度、造價以及整體質量，并依據對建筑工程施工過程及未來發展的趨勢提出一些建設性的建筑工程造價管理與控制工作的建議和意見。其次，在建筑工程項目的招標階段，建筑工程造價咨詢服務需要結合建筑工程的建筑標準及相關要求為客戶提供最佳的招投標方案和策略，保證這些方案的經濟性和可實施性，有效降低工程施工的資金成本，增加建筑工程的經濟效益，從而增強建筑企業的市場競爭力。在建筑工程項目具體實施之前，建筑工程造價咨詢服務人員需要依據工程項目的造價要求、工期和施工進度要求，制定科學合理的投資利用計劃。在建筑工程項目具體施工階段，建筑工程造價咨詢服務人員需要積極參與到整個施工過程，結合建筑工程項目具體施工的實際情況提出科學可行的工程造價管理與控制策略，根據對建筑市場發展趨勢的調查情況精準預測建筑材料市場價格的波動幅度和范圍，進而保證工程造價管理與控制工作的科學性與可靠性。建筑工程造價咨詢與服務的主要工作還包括對建筑工程項目施工中的發包方和承包商之間的合同糾紛進行妥善處理，在二者之間建立良好的溝通渠道，協助雙方對工程施工中的矛盾問題進行解決，并通過建筑工程造價管理與控制的相關信息保證建筑工程造價管理與控制工作的有效性。除此之外，建筑工程造價咨詢服務人員還需要結合建筑工程的具體施工情況明確工程結算的進度和周期，并通過相關規章制度保證工程結算工作的順利進行。

（二）建筑工程造價咨詢服務的特點

建筑工程項目從立項、招標、設計到具體實施和竣工結算等環節中，在工程本身以及社會和經濟等方面因素的影響下導致工程項目的施工建設存在諸多不確定性，因此，建筑工程造價咨詢服務人員在對建筑工程造價管理與控制工作提供服務的過程中，需要對各種影響因素進行全面精準地了解與分析，進而保證信息服務的全面性和準確性。其次，建筑工程造價咨詢服務貫穿在建筑工程的招標、設計、施工和決策、驗收等全過程，因此，為建筑工程提供的咨詢服務也是全過程的。同時，建筑工程造價咨詢服務具有靜態與動態分析相結合、生產與銷售相結合的基本特點，能夠依據建筑市場以及工程施工的變化情況為客戶提供精準、針對性的服務，是一種智力性的服務活動。此外，建筑工程造價咨詢服務工作具有較大彈性，不僅可以針對單一建筑進行工程造價咨詢服務，還可以對同類建筑工程開展造價咨詢服務。繼而為建筑工程開發商和施工單位提供合理造價咨詢報告，方便有關部門對建筑工程造價全過程管控提供高質量服務。

二、提高建筑工程造價咨詢服務能力的措施

（一）提高咨詢服務人員的專業技術能力和水平

建筑工程造價咨詢服務的整體水平在很大程度上取決于咨詢服務人員的專業技術能力和水平。因此，要提高建筑工程造價咨詢服務能力，首先要求咨詢服務人員在工作中不斷提高自身的專業技術能力。在前期準備工作階段，工程造價咨詢服務人員需要結合客戶的基本要求對建筑工程項目的特點進行了解與分析，并精準預估工程項目存在的風險類型，明確工程項目的技術水平。在對基本情況進行掌握后，咨詢服務人員需要經過與客戶之間的協調與溝通簽訂委托開展建筑工程造價咨詢服務的合同，客戶與咨詢服務人員雙方分別明確自身的權利、義務和責任，并且組織人員建立專門的工程造價咨詢服務項目組，依據人員的能力特點為其分配具體崗位和工作，推動建筑工程造價咨詢服務工作的順利開展。工程造價咨詢服務人員需要對建筑工程項目相關的材料和信息進行收集和整理，并以此為依據開展建筑工程造價咨詢服務工作。在建筑工程項目的具體實施環節，工程造價咨詢服務人員要深入參與其中。首先，在建筑工程項目的設計階段，咨詢服務人員要積極與工程設計人員針對建筑工程項目的設計與實施進行協商和溝通，通過組織各項會議全面了解設計人員的設計意圖，同時，在建筑工程項目實施的全過程積極收集和整理大量資料，以便為客戶提供工程造價的管理與控制方案的修改建議。在建筑工程項目的具體施工環節，工程造價咨詢服務人員要結合建筑工程施工的實際情況及時關注工程資金使用的基本情況，對工程成本管理等環節進行重點把握與分析，根據工程實際的各階段編制相應的財務分析報告，如果在工程施工過程中出現了變更情況，咨詢服務人員還需要將變更的情況進行全面了解與分析，并收集與整理變更材料，為后期的變更結算工作提供可靠的參考依據。最后，在建筑工程的竣工結算階段，工程造價咨詢服務人員需要參與到項目的審批環節，開展工程的核算、結算和決算等工作，保證建筑工程造價管理后續工作的全面性，提高建筑工程造價咨詢服務的整體水平。

（二）促進行業規范

現階段，在我國社會經濟高速發展的背景下，建筑行業領域取得了較大的發展成就，對于建筑工程造價咨詢服務行業也提出了更高的要求。建筑工程造價咨詢服務工作主要是面向建筑行業開展咨詢與服務工作，因此，要想提高建筑工程造價咨詢服務的能力，需要通過促進工程造價咨詢服務行業的規范，保證建筑工程造價咨詢服務工作的規范性和可靠性。各級工程造價管理部門需要結合工程造價咨詢服務行業市場發展的實際情況，建立科學完善的工程造價咨詢服務監督管理體制，實現對工程造價咨詢服務工作的動態化監督。例如：對工程造價咨詢服務的相關資料進行定期審核，依據我國現階段建筑工程領域發展的實際情況來看，建筑工程造價的管理與控制工作中存在著諸多問題，在建筑材料價格的審核上存在較大局限性。建筑工程造價的管理與控制工作通常需要在成本費用發生變化之后實施，但此時開展工程造價的管理與控制工作存在一定難度，同時不符合建筑工程施工的標準和要求。因此，在對工程造價咨詢服務行業進行規范管理的過程中，需要通過對造價咨詢服務工作的整合提高材料審核工作的質量，并為建筑工程預算的制定工作奠定良好的基礎。實際工作中，通過對建筑工程各項費用的動態化跟蹤，針對造價管理與控制工作存在的問題和不足提出整改意見。建筑工程項目資金的較大比例被應用在材料和設備的采購上，因此，工程造價咨詢服務工作需要與建筑工程造價管理人員協調配合，為其提供專業型服務，對工程成本費用進行預先控制。同時，在工程造價咨詢服務工作中，監督人員要以工程造價咨詢服務市場各項管理機制為導向，對造價咨詢服務的日常工作進行有效監督，進而提高建筑工程咨詢服務工作整體水平，推動工程造價咨詢服務行業向著更加規范和健康的方向發展。

（三）規范工程造價咨詢范圍

工程造價咨詢服務的范圍相對廣泛，在為客戶提供工程造價咨詢與服務過程中，工作人員要積極參與建筑工程項目的全過程。近年來，我國出臺的工程造價咨詢服務相關法規條例中明確規定了工程造價咨詢的范圍。首先，工程造價咨詢要對工程項目預算進行編制與審核;其次，明確規定建筑工程項目合同價款，編制招標工程的報價并對工程量進行審核;再次是簽訂與調整合同價款;除此之外，還需要針對工程造價中存在的經濟糾紛進行有效鑒定，并在這一過程中為為客戶提供工程造價信息服務。隨著我國建筑行業的高速發展，建筑工程造價咨詢和服務的范圍始終在不斷擴大。因此，工程造價咨詢服務機構必須遵循各項要求和規章制度對建筑工程造價咨詢范圍進行規范化處理，并在合理范圍支持下對建筑工程開展造價咨詢服務。有效提升建筑工程全過程造價咨詢服務力度，使得建筑工程建設過程中各階段造價得到有效控制。

（四）健全賠償保險制度

建筑工程造價咨詢與服務工作的開展需要以相關的法律制度為基本依據，在法律所允許的條件上保證工程造價咨詢和服務工作的規范性和可靠性。從現階段的實際情況來看，我國工程造成咨詢服務工作中缺乏健全的賠償保險制度，因此，健全賠償保險制度是提高建筑工程造價咨詢和服務能力的重要保障。從行業信譽和行業自律角度上來看，建筑工程造價咨詢服務機構在開展實際工作的過程中，需要使咨詢服務體系達到國家規范標準的要求，從而推動建筑工程造價咨詢服務工作的順利進行。在為客戶提供工程造價咨詢服務過程中，需要以國家法律為基礎保障，推動賠償保險制度的有效運行，從而避免合同雙方承受經濟損失。通過這樣的方式，有助于增強工程造價咨詢服務人員的責任心，引導工作人員在日常工作中時刻約束與規范自身的行為。此外，工程造價咨詢服務企業和機構可以通過參與投保管理工作，實現對風險的轉移，增強自身在工程造價咨詢服務市場中的綜合競爭力，促進企業和機構更加良性、穩定地發展。隨著我國建筑行業的繁榮發展，對于工程造價咨詢服務的需求不斷增加，因此，工程造價咨詢服務企業機構需要立足于社會需求構建起完善的信用評價管理機制，使建筑工程造價管理與控制工作中存在的缺陷和不足得到妥善解決。同時，規范工程造價咨詢服務市場秩序，創造良好的工程造價咨詢服務工作環境，提高工程造價咨詢服務人員的能力，進而促進建筑工程造價咨詢服務行業以及我國建筑行業領域的可持續發展。

三、結語

我國建筑行業的繁榮發展對于建筑工程造價咨詢服務工作的效率和質量提出了更高要求。新時期，為提高建筑工程造價管理工作的全面性和有效性，工程造價咨詢服務企業和機構需要對建筑市場的發展現狀及未來的發展趨勢進行精準評估與分析，結合建筑工程的基本特點和要求制定工程造價咨詢服務的方案，提高建筑工程造價咨詢服務能力，有效避免建筑材料和資源的浪費情況，從而增加建筑工程的經濟效益。

參考文獻：

[1]霍惠琳.建筑工程造價咨詢對造價控制的影響[J].山西建筑，2019，45（04）：235-236.

[2]魯彥杰，劉繼坤.提升建設工程造價咨詢服務能力的思考[J].四川水泥，2018（12）：246.

[3]王麗芬.提高建筑工程造價咨詢服務能力的分析[J].住宅與房地產，2018（13）：35+42.

[4]華鍇.關于提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].中華民居（下旬刊），2014（02）：237.