深入推進 不動產金融法律制度研究

宋茲鵬

2020年1月，中國社會科學院法學研究所私法研究中心與北京市中倫文德律師事務所共同發起設立了非盈利性不動產金融研究機構——不動產金融研究院，并致力于不動產全生命周期金融數字+的相關法律專業理論研究與法律實務研究。

在過去很長一段時間內，房地產以及其他基礎設施建設對中國經濟發展做出了重大貢獻，而不動產金融發展也處于非常繁榮的時期。但在新的經濟發展趨勢下，我國數字化進程不斷加快，作為數字化程度較低的不動產行業，未能跟上信息化迅猛發展的腳步，現在已然到了轉型升級的關鍵階段。“不動產金融領域信息化趨勢會愈發明顯。同時，不動產金融行業只有在信息化的賦能加持下才能不斷向前發展。”不動產金融研究院院長趙建英律師在接受《中國商界》雜志記者采訪時說。

行業的發展總會迎來十字路口，而不動產金融目前正處在十字路口的中心，不動產研究院通過對行業的深入研究，能夠為我國不動產金融發展方向提供重要參考。據記者了解，不動產研究院緊緊圍繞既定的四大業務類型開展相關研究，即新基建的法律實務研究與操作、不動產全生命周期金融賦能的法律實務研究與操作、不動產數字化以及數字不動產的法律研究、不良不動產信息化轉型法律實務研究。

趙建英表示，目前不動產研究院已經做了不動產數字化相關的課題立項、研究。結合擔保法的解釋以及于2020年1月正式實施的《民法典》進行應收債權的研究和應用到實物中的研究的立項，并準備通過培訓、講座等方式推介研究成果。

正是得益于中國社會科學院法學研究所私法研究中心的學科研究平臺和北京市中倫文德律師事務所的法律實務處理平臺，不動產研究院才能整合優質的專業法律研究資源和實務操作資源，使信息化水平較低的不動產行業與信息化水平較高的金融行業能夠更好結合，給不動產金融研究提供全新的研究方向。“我們研究院將不斷研究出臺新的不動產金融法律制度，助力中國不動產金融行業的新發展。”趙建英律師充滿信心地說。