高層建筑給排水及消防施工問題研究

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在高層建筑中，給排水及消防工程是保證高層建筑公共部位安全和加強內部安全的主要環節。但目前高層建筑在施工期間的消防工程以及消防通道的設置都存在很大的缺陷，這是造成目前高層建筑存在某些危險因素的主要原因之一。因此，文章對當前高層建筑給排水施工以及消防設施存在的問題進行研究，提出了相應的對策，希望使高層建筑的給排水系統和消防工程設備越來越完善。

1 高層建筑給排水及消防工程存在的問題

1.1 施工前的問題

（1）設計的問題。給排水系統與人們的日常生活密切相關，如果設計者對高層建筑系統設計不夠重視的話，會使人們在日后的生活中遇到麻煩，安全上得不到有效保障。尤其在高層建筑中，給排水及消防系統水壓與一般建筑有很大的不同，高層建筑一般采用高、中、低區的分區供水方式，設計者對各分區壓力的計算與控制是工程設計的重點，但這一點往往被設計人員所忽視，導致后期施工及使用過程中經常發生爆管的安全事故。

（2）施工人員的問題。建筑工人是設計圖紙的最終執行者，因此建筑工人對工程質量有著重要影響。但目前市場上合格的施工隊伍并不多，導致工程質量良莠不齊。

（3）施工材料的問題。高層建筑的給排水系統需要使用大量的管材管件，材料質量的優劣對工程影響極大，但一般肉眼無法準確地辨別材料的優劣。例如高層建筑的排水管道，優質的排水管材能有效減少排水管道噪聲污染的問題，而劣質管材無法做到。有些公司為了節省成本，追求利潤，在選材上以次充好，或者少用材料，影響了工程質量，也給住戶的日常生活帶來極大的不便和安全隱患，嚴重影響住戶的居住環境，降低住戶的生活質量。

1.2 施工中的問題

高層建筑給排水施工中存在的主要問題大多是由于工作人員施工操作不規范而引起的。例如，工作人員在進行預埋施工時，由于沒有按照設計圖紙要求來施工，從而造成了預留位置漏水、預埋位置不準確、尺寸不合格等。另外，給排水系統又分冷水系統、熱水系統、污水系統、消防噴淋系統等，這些系統所用的材料尺寸、管材性質等各不相同，甚至同一系統內的管材尺寸也各不相同，而不規范的操作極有可能使安裝在熱水系統中的管材和應安裝在冷水系統中的管材出現互換的問題，這類錯誤將嚴重影響管材的使用壽命。更重要的是，這種錯誤會影響住戶的飲用水安全，給住戶帶來不健康的安全隱患。

1.3 施工后的問題

建筑工程施工過程應包括事前預防、事中監控、事后復查。高層建筑的給排水施工也應嚴格按照此流程進行，在施工結束后，還要進行復查，以確保給排水施工的正確性。但在實際施工中，這一步經常因為工期延誤或其他原因而被省去，或只是走個流程，以致許多施工過程中不完善的問題未被及時發現，自然也就不能改正，造成工程質量不合格，給住戶的日常生活帶來極大的不便。

2 解決給排水與消防工程問題的措施

2.1 施工前的對策

（1）針對設計圖紙的問題，在進行高層建筑內部消防通道及排水系統設計時，可以利用信息化技術的方式進行設計，通過衛星GPS導航技術實現對建筑內部的情況探明，并且利用自動分析的檔案管理技術實現對信息的綜合，從而實現高層建筑內部消防管道及排水系統的設計。另外，設計單位在招聘人員時要仔細篩選擬錄用人員，同時鼓勵員工入職后經常到施工現場查看，組織員工學習最新的設計規范等，這樣設計出來的圖紙才能符合給排水施工的實際情況。

（2）針對建筑工人的問題，可能短期內很難在市場上找到數量足夠的熟練的建筑工人，因此可以通過培訓的方式來解決此問題。一般以技術工人為教師，在給排水和消防工程施工前，將施工過程中的技術難點和方法要點傳授給施工人員。施工企業需要將這種培訓工作常規化，同時將其納入工人薪酬體系。如果條件成熟，施工企業完全可以在內部建立一個培訓夜校，將培訓人員的工作量化，從而解決“徒弟”與“師傅”之間的數量差異，從根本上提升工程質量。

（3）對于建筑材料的問題，可通過招標的方式確定應選擇的材料供應公司，但對小型高層建筑的施工而言，材料招標是不現實的。因此，在簽訂合同時，必須注明給排水施工所用材料的設計要求、使用條件、尺寸規格、使用年限等，以確保供應商提供符合要求的材料，當然，物資采購合同也可在出現質量問題后作為起訴證據。總之，在選擇建筑材料時，必須綜合考慮質量、經濟價格等因素，不可因價格因素忽視質量，更不能不顧給排水系統的設計要求而隨意選擇不符合要求的材料。

2.2 施工中的對策

建筑行業中經常會出現施工操作不規范的情況，由于一線施工人員大多學歷較低，技能素質需要進一步提高，因此，除了通過培訓的方式提升工人的職業技能與職業素質，規范施工操作，更重要的是加強日常施工過程中的監督管理，對施工過程中的質量問題嚴防死守。但如何從根本上解決施工過程中的操作不規范問題仍是一個意義深遠的命題。

2.3 施工后的對策

高層建筑給排水及消防施工項目完工后，最大的問題就是復查和整改。毫無疑問，復查和整改是耗時耗力的，尤其是在復查中若發現錯誤，不僅要否定已完成的工作，還要拆掉已完成的工程重新施工，與建設項目相比，其困難程度要大得多，施工單位和建設企業都不愿出現這種情況。因此，為保證建設項目的質量，企業需制定嚴格的質量檢查制度，一旦發現不合格問題，要整改到合格為止，以這樣堅決的態度，促使施工單位在建設過程中規范操作，提高工程質量，從而減少復查后不合格的問題。

3 給排水及消防工程施工管理中的要點

（1）對于整個給排水及消防安裝工程而言，預留埋設位置的準確與否，對整個安裝工程能否順利進行有著重要影響。因此在進行施工前的準備工作時，應對所有埋設預留點的位置有清楚的定位，以便減少未來安裝中的安裝沖突、安裝交叉等情況。而且對于穿墻套管、防水套管等應嚴格按照設計標準制作預留。

（2）安裝給排水管道時，應按設計圖紙要求進行各種管道的定位放線，并按主管、支干管、分支管、立管、橫管、試壓、防腐、絕熱保溫噴漆等順序安裝，同時應遵循小管讓大管、水管讓風管、有壓管讓自流管等原則。對于維修較頻繁、儀表連接較多的管道或有多條支管的管道，應將其安裝在易于維修和安裝的地方。此外，值得注意的是，所有用于安裝的管道都應該在安裝之前進行徹底的清理，以確保水的正常循環流動，且安裝后應使安裝面平整、美觀。

（3）目前消防管道的安裝均采用國際先進水平。為保證消火栓管路的平穩連接，必須在確定了消火栓箱的布置方式后，才能進行安裝，同時為保證消火栓口的相對準確，在安裝前應先確定裝設后表面的具體高度。對于安裝好的立管也要做最后的檢查，保證其與各部位的距離，使立管的側面和正面都放在同一條垂直直線上。

（4）在安裝消防泵前，應綜合考慮泵的上下標高及前后定位等因素，使泵的外觀美觀、整潔。裝好第一臺水泵后，其他的泵要參照第一臺水泵的標準來安裝。由于泵型為整體式立式泵，因此在安裝前應先調整好進水口位置，然后再進行安裝。吊裝水泵可用三腳架等進行安裝，但值得注意的是，水泵起吊時，鋼絲繩只能系在吊裝環上，而泵的軸承架和其他位置都不能系鋼絲繩。安裝水泵時應首先選擇水泵中心線及其他各方位的方位角，這樣才能根據具體的施工圖紙在砼表面進行安裝前的定位工作。只有這些準備工作做好之后，才能進行設備的安裝。同時值得注意的是，要選用彎管較少、水管較短的管件，安裝閥門時要保證其密封性和牢固性，確保接口非常緊密，不會出現吸入空氣等情況。

另外，為使供水系統在進行滅火工作時有足夠的水量和水壓，要防止供水泵上的水或水泵連接裝置上的水通過出水管進入水箱，破壞系統正常的水壓。為充分保證水箱內的出水能順利進入消防系統，在供水方式為串聯供水時，應在水箱出水管上設置一個閉合性能較好的閉合單向閥。多個系統在一條管道內相連時，為防止各供水系統發生串流，也應在各供水系統上設置單向閥，并確保單向閥的安裝方向正確。

4 結束語

總之，給排水工程雖然只是整個建筑施工過程的一部分，但卻與住戶的日常生活和安全息息相關，雖然住戶看不到具體的施工質量，但在其今后長期的生活中必然會檢驗施工質量，尤其是在高層建筑中，施工質量好壞和居住體驗密切相關。同時，消防系統的安全性也影響著人們的生命財產安全。相信一個想要發展壯大有社會責任感的企業，一定會以解決這些常見問題為己任，為住戶提供優質合格的高層建筑。