暖通消防工程滲漏問題及對策探討

西咸新區(qū)涇河新城市政工程建設(shè)有限公司，陜西 咸陽 713700

在暖通消防工程中，產(chǎn)生管道滲漏的因素有很多，維修處理時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況分析滲漏產(chǎn)生的原因，然后在此基礎(chǔ)上制訂各種可行的維修方案，最后根據(jù)維修方案和現(xiàn)場條件，因地制宜地選擇科學(xué)合理的方案后組織實(shí)施，以此確保滲漏問題得到有效的解決，為生產(chǎn)生活提供可靠保障。下面文章將針對暖通消防工程中的各類滲漏問題進(jìn)行了分析和總結(jié)，希望能夠?qū)ιa(chǎn)生活和日常維護(hù)起到一定的借鑒作用。

1 管道滲漏原因

1.1 設(shè)計(jì)方面

（1）選材與環(huán)境不匹配。在材料選型時(shí)，首先，要考慮設(shè)計(jì)部位的外部環(huán)境，例如腐蝕性環(huán)境需要選擇耐腐蝕材料，適宜地埋敷設(shè)管道就不能用于架空施工。其次，要考慮設(shè)計(jì)部位的壓力環(huán)境，注意避免暖通消防系統(tǒng)啟動(dòng)時(shí)，因瞬時(shí)壓力過大和汽水兩相流導(dǎo)致的接口松脫或爆管等問題。再次，要匹配設(shè)計(jì)部位的溫度環(huán)境，例如在高溫環(huán)境下，一般材料的使用壽命與工況下會(huì)有明顯區(qū)別，隨著時(shí)間的推移，滲漏現(xiàn)象會(huì)頻繁出現(xiàn)。最后，要考慮設(shè)計(jì)部位的前后銜接，例如前段采用英制尺寸而后段卻采用國標(biāo)尺寸的管材，期間又沒有任何轉(zhuǎn)換部件和過渡，則必然產(chǎn)生滲漏。

（2）選材與工藝太激進(jìn)。管道材質(zhì)及連接方式隨著材料科學(xué)與施工技術(shù)的發(fā)展每天都在創(chuàng)新變革，各類新型材料及連接方式層出不窮，新型管材或連接方式也許在施工便利性上具有優(yōu)勢，甚至解決了一些施工技術(shù)難點(diǎn)，但其耐候性及實(shí)用性缺乏市場和時(shí)間的驗(yàn)證，這些不足就可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

（3）設(shè)計(jì)不詳細(xì)或遺漏。在施工實(shí)踐中，圖紙上偶爾會(huì)出現(xiàn)“就近接入某某系統(tǒng)”等字樣，施工人員此時(shí)往往只考慮施工便利和節(jié)約成本，會(huì)出現(xiàn)管道路徑和連接點(diǎn)隨意布置，違背設(shè)計(jì)意圖或設(shè)計(jì)規(guī)范。例如西咸新區(qū)涇河新城某安置小區(qū)項(xiàng)目中，小區(qū)幼兒園自噴系統(tǒng)采用濕式報(bào)警系統(tǒng)（設(shè)計(jì)要求獨(dú)立設(shè)置專用濕式報(bào)警閥），而圖紙中供水側(cè)管道標(biāo)注為就近接入車庫自噴系統(tǒng)。施工人員直接將供水側(cè)管道就近接入地下車庫緊鄰防火分區(qū)內(nèi)自噴系統(tǒng)的系統(tǒng)側(cè)管道上，與規(guī)范設(shè)計(jì)意圖嚴(yán)重不符（濕式報(bào)警系統(tǒng)要求供水側(cè)管道直接接入供水設(shè)備）。另外，設(shè)計(jì)人員所設(shè)計(jì)的圖紙，雖然經(jīng)過設(shè)計(jì)院、審圖機(jī)構(gòu)及建設(shè)單位的層層審查，但依然會(huì)出現(xiàn)各種疏漏，在此只能要求設(shè)計(jì)人員牢記使命和責(zé)任，本著負(fù)責(zé)的態(tài)度，參照圖集規(guī)范并結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，避免設(shè)計(jì)疏漏造成后期的變更和修改，進(jìn)而因工藝限制引起滲漏。例如一體澆筑的鋼筋混凝土消防水池，管道穿墻部位應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)埋柔性防水套管，如設(shè)計(jì)出現(xiàn)疏漏或孔位偏差，后期剪力墻采用機(jī)械開孔容易造成滲漏。

（4）設(shè)計(jì)交底不全面。設(shè)計(jì)人員在暖通消防工程設(shè)計(jì)和施工中，一定要重視與現(xiàn)場工程技術(shù)人員之間的溝通和交流，在開工前進(jìn)行詳細(xì)的圖紙答疑和設(shè)計(jì)交底，施工中進(jìn)行定期和不定期的駐場指導(dǎo)，明確設(shè)計(jì)意圖，說明設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)部位，提醒易錯(cuò)位置。

1.2 施工方面

（1）人員素養(yǎng)參差不齊。暖通消防工程的施工、技術(shù)和管理人員一般要求具備一定的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，否則難以保證最終的施工效果，滲漏問題往往伴隨著施工質(zhì)量管控的缺失。現(xiàn)場工程技術(shù)人員是否具備專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；是否吃透圖紙并明白設(shè)計(jì)意圖；是否編制專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底；是否按要求進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及班前教育；是否在施工過程中執(zhí)行技術(shù)指導(dǎo)和旁站監(jiān)督均有可能引起質(zhì)量問題并產(chǎn)生滲漏。因此，現(xiàn)場工程技術(shù)人員必須具有質(zhì)量意識，嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范精心組織施工，避免出現(xiàn)盲目施工和經(jīng)驗(yàn)主義。例如地下車庫出墻防水套管，前期沒有準(zhǔn)確預(yù)埋甚至遺漏防水套管，套管與管道之間未按照圖集要求分層填充密封材料，在后續(xù)施工中就會(huì)出現(xiàn)很多問題，不僅要承擔(dān)返工損失，更會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患，引發(fā)滲漏。

（2）施工方法不當(dāng)。施工方法主要包含施工工序、施工工藝及施工作業(yè)三個(gè)方面。對于消防管道施工，需要依次進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)、沖洗、嚴(yán)密性試驗(yàn)等工序，如果工序不當(dāng)而未進(jìn)行沖洗，將會(huì)造成強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)被擠壓到管道接口處的雜質(zhì)，后期因熱脹冷縮等原因引起管道接口夾渣而滲漏。對于鍍鋅鋼管等管材，如果工藝不當(dāng)而采用焊接工藝連接，將會(huì)破壞內(nèi)外鍍鋅層，導(dǎo)致防銹層損壞及原電池反應(yīng)，引起管道接口的滲漏。對于PERT、RPAP5、PB管等熱熔管材，如果操作不當(dāng)而熱熔時(shí)間不足或過長，就會(huì)產(chǎn)生焊接點(diǎn)虛接或堆料等情況，進(jìn)而發(fā)生滲漏問題。

1.3 管材及配件方面

管道及配件的參數(shù)和質(zhì)量不同，效果也有所差異，要想保證施工工序和工藝的科學(xué)性，就要選擇合格的管材及配件。施工人員在進(jìn)行管道施工時(shí)，如果不清楚管道材質(zhì)的性能，就很可能嚴(yán)重影響施工效果。例如施工人員在對常見的PVC或PPR管進(jìn)行施工時(shí)，一味追求成本而不重視管材性能，將S5級或S4級PPR管用于熱水管道，或者選用質(zhì)量低劣的非標(biāo)甚至再生料管材就會(huì)出現(xiàn)施工效果不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)滲漏。

2 管道防滲漏措施

2.1 選擇合理施工材料

（1）要保證選取正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，相關(guān)生產(chǎn)工藝與技術(shù)指標(biāo)符合國標(biāo)要求，每批產(chǎn)品的質(zhì)量檢測報(bào)告的手續(xù)齊全有效。例如采購PVC管材及配件時(shí)，應(yīng)盡量選擇同一正規(guī)廠家的產(chǎn)品，甚至膠水等輔材也選擇該廠家的推薦產(chǎn)品，從而使管材、配件以及輔材等具有良好的匹配性和兼容性，避免因產(chǎn)品生產(chǎn)偏差等引發(fā)的滲漏。

（2）在進(jìn)場時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢測和抽查復(fù)測制度，現(xiàn)場工程技術(shù)人員在安裝前也要對管材和配件等進(jìn)行外觀等方面的一般性檢查，確保無裂痕或者砂眼等問題，最大程度上避免殘次品或破損件流入施工現(xiàn)場。

（3）要參考綜合環(huán)境因素選擇最合適的配件。例如PVC管材穿樓板時(shí)既可以選擇專用的防水翼環(huán)，也可以選用鋼制防水套管，從人員操作熟練度、施工維護(hù)操作空間和預(yù)留空間尺寸等幾個(gè)方面綜合考慮，最終選擇合適的配件。

2.2 動(dòng)態(tài)考量施工工藝

在暖通消防工程施工時(shí)對施工工藝的考量往往是靜態(tài)的，沒有對各種要素進(jìn)行綜合考量，在實(shí)踐中往往出現(xiàn)這樣或那樣的問題，此時(shí)就要對暖通消防工程進(jìn)行革新，動(dòng)態(tài)考量施工工藝，這樣才能保證施工質(zhì)量有所提升。例如當(dāng)消防管道穿承重墻或基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑物沉降問題，預(yù)留洞口距管頂間隙不小于建筑物的正常沉降量且不宜小于0.1m，防水填充料應(yīng)選擇彈性材料。

2.3 嚴(yán)格規(guī)范施工作業(yè)

在暖通消防工程施工時(shí)，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范、圖紙要求和作業(yè)規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)。管道穿墻時(shí)要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置套管；安裝廚衛(wèi)管道時(shí)要加鋼套管且要比成活面高，連接過程中應(yīng)該重視清洗涂刷并確保涂刷均勻；連接熱熔時(shí)必須使用專用設(shè)備，在均勻加熱一定時(shí)間后再連接，連接后還要保持并穩(wěn)定一段時(shí)間以確保焊接點(diǎn)完全固化，然后才能通水；連接法蘭時(shí)應(yīng)保證緊固、平行、嚴(yán)密，確保螺母螺栓在正確的位置；安裝閥門時(shí)要保證后期操作維修人員能夠靈活方便的操作；安裝托架或管卡時(shí)要確保位置的準(zhǔn)確，在埋設(shè)過程中保證平整牢固；工程人員要具備一定的工作責(zé)任心和專業(yè)操作技能，各級技術(shù)及管理人員要定期和不定期、分過程和流程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2.4 重視系統(tǒng)維護(hù)

暖通消防工程施工完成后，擔(dān)負(fù)著建筑物在實(shí)際使用中的舒適性、安全性以及有效性，這些功能和性能往往會(huì)受氣候因素和材料性能等狀況的影響，因此施工企業(yè)和物業(yè)單位要重視對防水材料和管道管件進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，采取科學(xué)合理的維護(hù)管理，強(qiáng)化防水效果，避免出現(xiàn)滲漏問題。

2.5 提高工程人員專業(yè)素養(yǎng)

施工企業(yè)要重視對施工、技術(shù)和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，與此同時(shí)，還要制定科學(xué)合理的考核錄用制度，相關(guān)人員如果考核不合格就堅(jiān)決不能錄用，確保每一位施工、技術(shù)和管理人員都具有相應(yīng)的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而要求相關(guān)人員的質(zhì)量意識，嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范精心組織施工。

2.6 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

暖通消防工程的施工質(zhì)量在很大程度上取決于設(shè)計(jì)方案和圖紙的質(zhì)量，設(shè)計(jì)人員在對暖通消防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，與現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員進(jìn)行良好的溝通和交流，除此之外，還要組織對圖紙進(jìn)行會(huì)審，尤其是各專業(yè)之間的交叉審核，這樣才能夠保證設(shè)計(jì)方案的完善。為了保證權(quán)責(zé)的明確性，設(shè)計(jì)單位要明確設(shè)計(jì)師具體責(zé)任，并依靠設(shè)計(jì)單位完備自審制度，逐層交互審核，確保出圖的準(zhǔn)確與完備。

3 結(jié)束語

綜上所述，暖通消防工程滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)很大程度上是人為因素造成的，因此工程人員在施工過程中，一定要杜絕施工質(zhì)量問題的發(fā)生，從圖紙實(shí)際和材料選擇開始，全施工流程中將質(zhì)量管控放在第一位，對施工工序、施工工藝、施工作業(yè)以及施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行有效監(jiān)管，減少人為操作引起的滲漏隱患，這樣就能夠有效防止漏水現(xiàn)象的發(fā)生，從而使暖通消防工程的施工質(zhì)量得到提高。