山地住宅小區場地規劃設計

（中建七局第一建筑有限公司，河南鄭州 450000）

山地住宅小區是在山地地區修建的小區，同城市小區建設相比，山地住宅小區建設難度更高，建設過程中需要依賴山地地勢進行空間功能規劃，山地小區的綠化環境相對較好，易塑造出綠化環境。為了打造高質量的山地住宅小區，須與實際建設環境進行結合考慮，提前進行山地住宅小區場地規劃設計工作，提升小區規劃設計合理性，確保山地小區各空間功能能夠有效發揮。

1 山地住宅小區場地規劃設計遵循原則

1.1 山地住宅小區場地規劃設計遵循因地制宜原則

山地地形地貌變化多樣，在山地地區建造住宅小區，其設計須同山地的地形地貌進行有效結合，遵循因地制宜原則，順應山地地形地貌的變化進行空間合理規劃，確保山地住宅小區建設合理性以及相應的區域功能有效發揮。假設在山地住宅小區場地規劃設計過程中，未結合山地地形走向和地貌變化進行場地規劃設計，在建筑工程施工開動后發現施工問題，后續施工補救調整會增加工程建設成本。假設未及時發現山地住宅小區場地規劃設計處的不合理，一旦因為不科學設計導致山地住宅小區埋下安全隱患，最后帶來的問題不只是工程建設成本的增加，嚴重會威脅到山地住宅小區建筑工人和居住人員的人身安全。

1.2 山地住宅小區場地規劃設計遵循以人為本原則

山地住宅小區場地規劃設計最終的目標是為了給小區居住居民提供舒適貼心的居住環境，提升居住業主的滿意度，小區內部所規劃的功能區域和配置是為了滿足居住業主日常使用需求，是以為人服務為目的設計的。在場地設計規劃過程中，應始終以居住業主的需求滿足為主進行小區結構場地規劃設計，保證山地住宅小區功能的齊全性，能夠為居住業主提供舒適居住環境和良好居住服務。

1.3 山地住宅小區場地規劃設計遵循綠色設計原則

山地住宅小區場地規劃設計過程中，應遵循綠色設計原則，創設綠色優質的居住環境。山地區域綠植較多，周邊生態環境較好。在山地住宅小區場地規劃設計過程中，規劃設計人員應全面考慮住宅小區施工會對周邊生態環境帶來的影響，在不破壞生態環境的前提下，結合生態環境營造綠色居住氛圍，利用周邊綠色植物來進行住宅小區綠化布置。場地規劃設計人員應有空間利用意識，借助山區地形地貌的變化合理規劃每一塊場地的功能使用，保證山地土地利用率最大化，提高山地住宅小區建設的經濟效益和社會效益。

2 山地住宅小區場地規劃設計考慮要點

2.1 山地住宅小區場地豎向空間的設計優化

由于山地地形變化多樣，在場地規劃設計過程中會存在不利于建筑建造的地區，在此地區建設建筑物，建筑物的觀景視角、光線會有所阻擋。考慮到這一問題，在山地住宅小區場地規劃設計工作中，應對所施工山地進行綜合考慮，對其進行標注，區分不同的場地區域適合建設的功能建筑種類，在此基礎上進行山地住宅小區設計，將原先視角不佳、不利于建設住宅小區的場地進行優化，打造合理、結構緊湊、功能多樣的理想住宅地區。

2.2 山地住宅小區場地景觀地塊的設計劃分

在規劃設計建造山地住宅小區過程中，除了要給予居住者舒適的居住體驗感之外，還應考慮居住業主景觀觀賞體驗滿足，讓居住業主可以最大化地欣賞小區周邊的景觀。在山地住宅場地規劃設計過程中，場地規劃設計人員應按照景觀地塊的級別進行建筑結構劃分。對于一類景觀地塊，是觀景效果好、視野遼闊的觀景地區，可以設置低樓層建筑物，對于二類景觀地塊，能觀賞到大部分景觀，小部分景觀被遮擋的地區，可以適當提高建筑物的樓層高度，在景觀完全遮擋地區進行造景。通過景觀地塊的設計劃分，最大化提升山地住宅小區設計的合理性。

2.3 山地住宅小區場地結構區域的設計確定

完善的住宅小區除了有供業主進行居住的建筑樓之外，還應滿足業主日常生活的配套服務區和休閑區，才是功能完善的山地住宅小區。在山地住宅小區場地結構區域的規劃設計過程中，應根據生活配套設施的要求和山地地形變化設置相應的結構區域，以便居住業主的日常生活得到滿足。例如，為了能滿足居住業主購物、休閑的需求，可以在小區的中心地點設置相應的商鋪、中心廣場，供居住業主進行活動，提升小區功能完善性。

2.4 山地住宅小區場地景觀滲透結合的考慮

為了能夠有效營造多功能、良好居住體驗的山地住宅小區，在山地住宅小區場地規劃設計過程中，應考慮景觀規劃設計的滲透，將景觀作為山地小區規劃設計中的一部分進行綜合考慮。從空間分布的不同來看，山地住宅小區景觀分布主要是平面景觀和豎向景觀，平面景觀是山地區域平面性、開放化的平鋪式景觀，豎向景觀是指從一定高度上看到的景觀面。平面景觀觀賞最大化可以在平面景觀周圍設置住宅區的方式實現，豎向景觀觀賞性最大化提升可以通過結合地形，適當抬高樓層高度的方式實現。

3 山地住宅小區場地規劃設計總體思考

3.1 山地住宅小區場地規劃設計的要點

山地住宅小區場地規劃設計過程中，最主要考慮的是山地住宅小區場地建設條件和周邊施工環境這兩點，從這兩點出發進行場地規劃設計，可提高場地規劃設計的合理性。在進行山地住宅小區場地規劃設計時，應先對山地地區整體地形高差有一個大概了解，根據場地高程的不同和地質情況的差異選擇適合進行住宅小區建造的地區。為了能將住宅小區建筑物有效融入周邊環境中，應結合周邊自然環境狀況、交通要求、生活要求等進行建筑體量、體塊的分隔變化，將其分區域設置成具有多功能的基礎建筑形態，通過巧妙的造景手法進行造景，將人工造景同自然景觀進行結合，提升山地住宅小區場地的亮點效果。

3.2 山地住宅小區場地規劃設計分散團組式空間布局

根據山地區域地形地貌的變化，在進行山地住宅小區場地形態分布布置過程中時，須根據山地區域的實際情況選擇空間布局形式，學會進行空間形態協調和確定小區外部空間基本形態。分散團組式空間布局是山地住宅小區可以選擇的一種空間布局形式，其比較適用于地形變化過于復雜的地區，建筑物分布根據場地要求進行排列，沒有固定的規律。這種空間布局形式能夠有效降低復雜地形變化帶來的影響，使山地住宅小區外部空間變得更加寬敞。

3.3 山地住宅小區場地規劃設計中心聚散式空間布局

中心聚散式空間布局是山地住宅小區場地規劃設計中應用較多的空間布局形式，以中心聚集空間加周邊分散組團空間的形式進行山地住宅小區的分布，其中，中心聚集空間將周邊分散組團空間進行緊密聯系。選用這種山地住宅小區場地規劃設計空間布局方式的區域主要中間平坦但四周地形變化較大的區域，在平坦區域上建立中心住宅小區，外部變化過大的區域上設置分散組團形式住宅小區空間布置，充分發揮山地地形的優勢劣勢，建造合理的山地住宅小區布局。

3.4 山地住宅小區場地規劃設計分支串聯式空間布局

在山地住宅小區場地規劃設計過程中，會由于其主軸空間和等高線位置之間的變化選擇分支串聯形式的空間布局進行住宅小區的分區，這種空間分布形式具有強烈的主次分明，要求能夠協調好主軸空間和等高線之間的關系。在這一空間布局中，建筑群體應依照主軸線和次軸線進行合理有序分布，如果主軸空間和等高線是呈現垂直關系的話，所設置的外部空間有很明顯的上升感，如果主軸空間依照等高線布置，外部空間會有強烈的層次感。

3.5 山地住宅小區場地規劃設計分層筑臺式空間布局

在進行山地住宅小區場地規劃設計工作時，如果遇到坡中和斜面較多的山地區域，會采用分層筑臺的形式來布置山地住宅小區場地，保證住宅小區建設分布錯落有致、和諧統一。利用分層筑臺式的山地住宅小區會根據現場的坡度標高進行建筑群體布置，對于坡度和標高差不多的地區，會優先進行統一平整處理，再建造住宅小區，按照山地標高進行住宅小區高度的控制，確保最終的山地住宅小區建造效果。

3.6 山地住宅小區場地規劃設計交通空間的組織布局

山地住宅小區交通空間的組織布局是場地規劃設計中的重要內容之一，交通空間的組織布局在一定程度上可以影響住宅小區功能布局，因此應特別重視。交通空間的組織布局應與山地區域周邊情況和實際交通需求進行結合，以滿足山地住宅小區交通需求為目的，在不破壞山地周邊生態環境和地形地貌的前提下合理設置交通路線，建造立體化的交通系統，促進山地小區住宅多功能化。

4 結語

綜上所述，場地規劃設計工作對于山地住宅小區建設極為重要，是山地住宅小區建設安全性和居住舒適度的保障。在山地住宅小區規劃設計過程中，為了保證設計合理性，須始終遵循因地制宜、以人為本、綠色設計的原則，優先考慮山地小區豎向空間設計、景觀結構設計、區域功能劃分和交通路線規劃等。根據實際情況在分散組團式、中心聚散式、分支串聯式、分層筑臺式等小區規劃方式中選擇合適的形式進行山地住宅小區規劃，提升山地住宅小區的規劃開發率。