深圳瑞捷：內(nèi)在協(xié)同優(yōu)勢互補(bǔ)創(chuàng)新驅(qū)動持續(xù)發(fā)展

韓晉

深圳瑞捷（300977.SZ）已于2021年4月20日在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市。本次公開發(fā)行的股票數(shù)量為1，120萬股。本次公開發(fā)行后的總股本為4，480萬股。發(fā)行價(jià)格為89.66元/股，對應(yīng)市盈率為28.93倍。公司專業(yè)從事建設(shè)工程第三方評估、管理和咨詢服務(wù)，致力于為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公共工程建設(shè)單位及其他委托單位等客戶提供專業(yè)的工程評估、駐場管理和管理咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶清晰掌握旗下建設(shè)項(xiàng)目總體質(zhì)量及安全風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，提升工程品質(zhì)，降低安全風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)客戶項(xiàng)目管理水平、運(yùn)營安全管理水平和綜合效益的提升。公司將以此次創(chuàng)業(yè)板上市為契機(jī)，進(jìn)一步鞏固和增強(qiáng)市場競爭優(yōu)勢，提升研發(fā)創(chuàng)新實(shí)力，將“瑞捷”打造為國內(nèi)第三方工程評估咨詢領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌。

值得一提的是，2017-2020年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為1.74億元、3.10億元、4.96億元和5.73億元;歸母凈利潤分別為0.50億元、0.65億元、1.39億元和1.20億元，公司經(jīng)營態(tài)勢良好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。

直擊市場痛點(diǎn) 推動行業(yè)發(fā)展

在持續(xù)的業(yè)務(wù)經(jīng)營與拓展中，深圳瑞捷認(rèn)真總結(jié)分析工程質(zhì)量常見性、多發(fā)性問題，以及若干小業(yè)主維權(quán)事件中所折射出的市場痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題，針對客戶的產(chǎn)品及工程管理現(xiàn)狀，進(jìn)一步完善和發(fā)展了科學(xué)客觀、標(biāo)準(zhǔn)相對統(tǒng)一的第三方工程評估體系，不僅注重對建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的量化考評，更能有針對性地提出改進(jìn)建議，宣講優(yōu)秀案例，示范標(biāo)準(zhǔn)做法。在公司的持續(xù)積累、創(chuàng)新和推廣下，第三方工程評估逐漸走向體系化、成熟化，并衍生出駐場管理和管理咨詢服務(wù)，面向的客戶也由單一的房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)展至公共工程建設(shè)單位、其他工程建設(shè)單位等。公司始終貫徹以市場與客戶需求為導(dǎo)向、以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的戰(zhàn)略，高度重視技術(shù)研發(fā)投入，已形成以研究院為研發(fā)主導(dǎo)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)部門密切參與，支持部門協(xié)調(diào)配合的良好工作機(jī)制，具體研發(fā)方向包括建設(shè)工程質(zhì)量安全量化評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、駐場管理標(biāo)準(zhǔn)的建立，基于工程管理的解決方案咨詢，瑞捷咨詢評估APP、瑞捷知識庫等信息化工具的開發(fā)與應(yīng)用等，現(xiàn)已取得2項(xiàng)發(fā)明專利、11項(xiàng)作品著作權(quán)、38項(xiàng)軟件著作權(quán)。同時(shí)，公司還充分利用行業(yè)影響力和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，積極參與建設(shè)工程品質(zhì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作，主持編制了《住宅建筑工程品質(zhì)量化評估標(biāo)準(zhǔn)》，有力推動了第三方工程評估行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

信息化工具加持 大數(shù)據(jù)平臺賦能

深圳瑞捷十分注重信息化工具的開發(fā)與應(yīng)用，以提高各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展效率，進(jìn)而提升管理效能和客戶滿意度。2016年度，公司獨(dú)立研發(fā)的“瑞捷建筑工程評估APP（安卓平板端）”正式投入使用，實(shí)現(xiàn)了工程質(zhì)量和安全風(fēng)險(xiǎn)評估的信息化、無紙化，在提高工作效率、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目評估數(shù)據(jù)與瑞捷數(shù)據(jù)庫實(shí)時(shí)互通的同時(shí)，有效減少人為操作因素對評估數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的影響。2019年度，公司推出了瑞捷評估APP2.0版，2.0版本根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和產(chǎn)品創(chuàng)新情況進(jìn)行了功能升級，并推出手機(jī)客戶端，進(jìn)一步便利了評估數(shù)據(jù)的采集、管理和共享，加深了公司與客戶的業(yè)務(wù)互動和聯(lián)絡(luò)。除評估APP外，公司還獨(dú)立開發(fā)了項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)、測區(qū)抽選系統(tǒng)等信息化工具。隨著公司業(yè)務(wù)量的擴(kuò)大，評估標(biāo)段和評估數(shù)據(jù)持續(xù)積累，公司現(xiàn)已建立起涵蓋全國500多個(gè)城市、超過22萬次對項(xiàng)目標(biāo)段實(shí)測實(shí)量及風(fēng)險(xiǎn)評估數(shù)據(jù)的“瑞捷數(shù)據(jù)庫”。

經(jīng)過十余年來與行業(yè)的共同成長，深圳瑞捷陸續(xù)與300多家國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)、近100家政府、部隊(duì)與自持企業(yè)客戶保持著長期而緊密的合作，獲得了客戶的廣泛認(rèn)可和好評，在綜合服務(wù)能力、業(yè)務(wù)規(guī)模、客戶資源、銷售收入等多方面均處于國內(nèi)第三方工程評估細(xì)分行業(yè)領(lǐng)先地位。

未來，公司將堅(jiān)持立足于國內(nèi)建設(shè)工程市場，以第三方工程評估、駐場管理、管理咨詢業(yè)務(wù)為核心，以居住建筑、公共建筑為主要服務(wù)領(lǐng)域，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級及市場環(huán)境變化的大趨勢，適應(yīng)“國民經(jīng)濟(jì)從高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)向”的時(shí)代要求，結(jié)合工程管理變革的新思維，堅(jiān)守“引領(lǐng)工程管理，服務(wù)品質(zhì)生活”的企業(yè)使命，將價(jià)值創(chuàng)造階段拓展至建筑全生命周期，讓工程品質(zhì)不斷邁向新高度，滿足人民群眾對美好生活的向往。