基于共同締造理念下的類型化農村住宅設計
——以山東省鄆城縣后彭莊村為例

劉建軍，封 利

(1.山東建筑大學 建筑城規學院，濟南 250101；2.山東省建筑設計研究院有限公司，濟南 250001)

為踐行習總書記打造“鄉村振興齊魯樣板”的要求，山東省于2018年7月10日發布了《山東省美麗村居建設“四一三”行動推進方案》，確立“政府主導、村民主體、市場參與”的原則，提出打造膠東、魯中、魯西南、魯西北4大風貌區，彰顯“魯派民居”新范式的要求.其中農村住宅建設是“美麗村居”的重點之一.

目前傳統的農村人居環境建設，大多由政府和開發商共同主導，為追求所謂“政績工程”和經濟效益，往往存在缺乏深入調研、戶型設計僵化、村民滿意度低等一系列問題.因此鄆城縣后彭莊村在美麗村居建設中引入了“共同締造”的理念：由村民代表、地方政府、設計師共同組成建設委員會，全程參與設計建設.本文以鄉村農宅調研為基礎，以美麗村居建設工程為例，針對當地農宅問題，結合地方發展訴求和村民自身需求，探索在共同締造的語境下的農宅類型化設計策略和建設方法.

1 設計前期

1.1 村莊農宅調研

人居環境共同締造首先要了解村莊的基本情況及村民自身需求.為此采取了現場勘查、問卷調查和入戶訪談的形式.在村委會協助下，發放問卷80份，回收有效問卷72份，入戶訪談22戶.通過前期調研，發現了一些當前農宅存在的問題，了解了當地居民對未來新建農宅的要求.

后彭莊村位于鄆城縣東12 km、張營鎮東南5 km處，是中國美麗休閑鄉村和山東省生態文明村，也是山東省首批美麗村居建設示范村.全村轄626戶，2474人，以彭姓、李姓為主.全村耕地2856畝(190.4 hm2)，多已流轉，全村現以大規模設施農業為主，村民人均純收入12 000元/年.后彭莊村的交通較為便利，村內道路全部硬化，便于行車.村內設有污水處理系統、給排水系統等，基礎設施較為完善.村內公共服務設施齊全，建有幼兒園和麗媛小學.

圖1 后彭莊村現狀鳥瞰

表1 后彭莊村農宅建設情況統計

村莊四面環繞趙王河，空間形態獨特，整體布局自然有致.村內水塘棋布，流水交錯，農田環繞，是難得的北方水鄉(圖1).

村莊現有建筑呈新舊混雜狀態，沿街建筑質量較高.村中傳統民居存量稀少，僅剩2座，為清末民初時期所建，以青磚、粉墻、灰瓦為主要建筑特征.村南部保留有一批建設年代在二十世紀五六十年代的建筑，多為土木結構，較為破敗，鮮有人居；村中部多為房齡20年以上的磚混結構建筑，一、二層均有，質量相對較高；沿街沿路主要為近20年新建住宅，多為2層樓房，聯排式、獨立式皆有，建筑面積大、質量好.

村中現有建筑90%以上為磚混結構，面積在100～300 m2不等，沿街聯排式和獨立式混雜，層數多為2層.后彭莊村進行過數次大型整修活動，大部分建筑都統一刷白，沿街沿路設置花壇綠化.總體而言，后彭莊村農宅可代表當前我國北方較發達地區農村住宅的基本狀況.

后彭莊農宅營建帶有明顯的時代印記，可按建成時間劃分為3類，見表1.3類住宅的具體特征如表2所示.

表2 后彭莊村不同時期農宅主要特征

總體而言，隨著時代的發展，后彭莊村農宅在建筑質量、平面布局等方面有較大的提升，但由于絕大部分房屋仍為村民自建，其間仍存在諸多問題.

1.2 調研中存在的問題

全村共有宅基地626處，本次選取了各時期具有代表性的建筑進行了詳細調研，發現后彭莊村農宅目前存在以下問題.

1.2.1 宅基地超標嚴重

《山東省宅基地管理條例》規定平原地區的村莊，新建住宅宅基地面積每戶不得超過200 m2；占用未利用土地或規定實施前已規劃建設的不得超過264 m2.經調研發現，位于平原地區的后彭莊村中宅基地面積超過200 m2的在75%以上，超過264 m2的在40%以上，宅基地超標現象非常普遍.

1.2.2 農宅面積偏大

目前農村的家庭結構趨于縮小[1].經調研發現村內的家庭平均人口在3～4人，超半數18～29歲適婚、已婚人口在外工作、學習，不在家居住.但村中新建農宅居住面積超過200 m2的占60%以上，面積遠超家庭所需，不僅嚴重浪費了資源，還直接增加了村民的建房成本.

1.2.3 平面布局不合理

村內農宅普遍采用的是傳統的三開間平面布置，其空間劃分單一，導致餐廳、廚房等功能與起居混雜，各功能之間極易產生互相干擾，給村民生活帶來諸多不便[2].此外調研中也發現許多農宅缺乏儲藏室、車庫等輔助性空間，農用器具、車輛停放在院中或門房內，破壞了院落空間的完整性，影響院落的使用.

1.2.4 建筑結構不合理

雖然近年來，農村住宅結構合理性有了較大提升，但由于村民觀念相對落后，安全意識較為淡薄，為節省開支，后彭莊村新建住宅缺乏構造柱、圈梁等，偷工減料現象十分普遍，安全性堪憂.

1.2.5 建筑能耗高

調研走訪時發現村宅外墻大都未做保溫處理，而且普遍采用大面積長條窗，導致建筑的熱工性能較差，能耗高，居住舒適性差.根據對當地村民的走訪，村內2層住宅采暖耗能每年普遍在2～3 t煤，制冷耗電每年600～1000 kW·h，每年僅采暖制冷的能源耗費就接近2000元.

導致以上問題的原因眾多.其中既有村民自身認識、經濟條件等方面的原因，也有缺乏設計、施工技術落后等原因.因此建筑師應該充分認識到農宅設計建設的復雜性，并根據村民生活方式和實際需求，因地制宜地進行設計.

1.3 后彭莊村建設規劃

調研發現，后彭莊村大部分農宅的房齡在20年以上，且已有6年未進行過大的建設活動，隨著收入的提高，現村民對新農宅的建設有較多訴求.2018年村委制定了拆遷建設方案，計劃在村莊西北部建設小高層以安置村民.但此方案僅僅是將城市小區模式生搬硬套，不僅未考慮村民的生產生活需求，還破壞了村莊現有形態，嚴重影響村莊風貌.而且此方案投資較大，卻僅能解決一部分村民的安置問題，故未受到多數人的認可.因此如何改弦更張，尋找一條適合后彭莊村農宅建設之路已是當務之急.

1.4 設計建設方式探索

基于“共同締造”全民參與的理念，設計團隊多次召集村民代表、村委會、鎮政府領導進行會議討論.設計團隊先匯報了前期的調研成果，包括村內的農宅現狀及存在的問題.而后各方對農宅的建設方式進行了積極討論：村民和村委會都認為統一進行農宅建設量大面廣，投資巨大，而且面臨著復雜的人權從屬和產權分配關系，短時間內難以實行.而實際上后彭莊村目前90%以上的農宅仍為自建，因此根據村莊的現狀和“共同締造”的理念，設計團隊提出了一條新的建設之道：首先由設計師根據村民的需求提供多種類型的農宅設計方案，然后由村民根據自身的家庭條件及需求挑選合適的方案進行建設，建設過程鼓勵村民參與和互相合作，讓村民作為主人公和勞動者，持續介入鄉村建設，建設自己的家園，同時建筑師全程陪伴式深度介入.此外，由村委和鎮政府共同設立一系列補貼獎勵措施，對主動出讓土地、積極參與建設、建設質量較高的農戶進行補貼獎勵.這樣不僅能夠降低建設成本，保證農宅品質，還能夠實現村民、政府、建筑師的共同締造.此方案具有較大的可行性.

2 農宅類型化設計研究

2.1 新農宅的設計原則

通過前期對農村住宅進行調研分析和存在問題的總結梳理，確定新農宅方案的設計原則.

2.1.1 節地性原則

針對后彭莊村宅基地普遍超標、土地浪費嚴重的問題，在進行新民居設計時，需根據山東省相關指標要求嚴格把控宅基地面積.

2.1.2 適宜性原則

農村家庭人口結構復雜，新農宅設計方案應該滿足不同規模家庭的需求，提供大小合適、功能適宜的方案.此外新方案在提升居住品質的同時，還應注意保留和延續傳統農宅中適應村民生活和生產的特色設計.如以堂屋為中心的三開間布置、合院式布局等，并且這些特色是所有住宅的共通性特征，是當今時代演變中仍然保留的“原型基因”[3].新方案中繼承這些“原型基因”，不僅能使設計符合村民的生活習慣，還能繼承和發揚農宅特有的建筑文化和鄉村生活的精神內涵.

2.1.3 生產性原則

農宅不僅僅是村民的住所，也是他們輔助農業生產、進行手工勞動的活動場所，具有居住與生產雙重屬性.調研發現村內仍有30%左右的家庭需要利用住宅輔助農業生產.因此，方案需根據住戶所從事的不同產業提供與之對應的功能空間，促進農村產業的發展.

2.1.4 可變性原則

農宅居住品質的提升不是一蹴而就的，需要在長期發展過程中根據村民自身需求不斷地動態調整[4].村民對自己住宅進行后期改造的現象十分頻繁，尤其在當前鄉村振興的大背景下，伴隨著鄉村產業的發展，村民對住宅的可改性需求大大提升：調研發現當地有80%左右的村民希望農宅可在后期進行改造.但不加管控的改造勢必會造成農村人居環境的再次破壞，因而必須在設計層面上加以引導，使住宅能夠在保證自身基本品質的同時具備一定的自我生長空間.

2.1.5 生態性原則

生態是傳統農村住宅最為顯著的優勢，也是鄉村振興戰略對村居的基本要求之一，但當前村中新建農宅基本忽略生態設計，農宅的居住舒適性差、資源消耗大.因此生態改善也是新農宅方案設計的重點.

2.1.6 經濟性原則

農宅的建設成本是村民最為關注的事情之一.與城市相比，村民整體收入水平仍然不高，因此方案設計應在保證居住品質的同時，力求實現低造價，以便于農宅營建模式的推廣.

2.2 設計策略

2.2.1 類型化設計策略

農村的家庭結構組成復雜多變，不同家庭的需求也日趨多樣，傳統單一的農宅建設方案已不能滿足村民的需求，而為每個家庭定制化設計也一時難以實現，因此方案應用了類型化設計的策略，即設計師首先通過對前期調研成果的總結分析，尋找當地農宅中具有共性的設計“原型基因”，通過設計“原型基因”確定農宅類型化設計的“元語言”，然后綜合考慮村莊家庭人口結構、不同村民需求、村莊現狀規劃、宅基地要求等要素，與村民共同確定戶型類型，最終設計師以“元語言”為基礎，結合確定的類型為當地居民提供多種方案進行選擇.類型化方案并非最終實施方案，施工過程中村民可根據自家情況在設計師的指導下進行動態調整，在細部裝飾等方面村民和工匠可按照自身喜好創造發揮.這樣既能保證基本的完成度，又能充分發揮村民自身的創造性，保留真正屬于鄉村的創造基因.

在本方案中，首先根據對前期調研成果分析總結，發現“合院”“三開間布局”和“堂屋”是當地農宅中最常見的特征，由此得到“合院式布局”和“以堂屋為中心的三開間布局”的設計“元語言”，然后根據山東省對每戶宅基地占地要求，綜合村莊家庭結構、村民居住需求等要素確定了宅基地150 m2的集約型(圖2)、200 m2的經濟型(圖3)和260 m2的舒適型(圖4)3種農宅類型，在進行村民會議討論時，有相當一部分村民提出了未來進行經營的意愿，因而又將每一類型進一步細分為居住型和商住型2種，最后根據確定的類型和設計的“元語言”設計了類型化設計的方案.

圖2 集約型戶型平面(宅基地150 m2)

圖3 經濟型戶型平面(宅基地200 m2)

2.2.2 功能布局策略

如何在“以堂屋為中心的三開間平面”的設計“元語言”的基礎上進行創新，使新住宅在尊重村民的生活習慣和實際需求的基礎上，提升居住品質是類型化設計的重點.農村家庭空間具有功能分區多樣化、模糊化的特征，其功能及空間形態也有別于其他住宅[5].堂屋作為村民生活起居和對外交往的中心，是農村住宅不同于城市住宅的核心，也是農村生活的“根”.因而方案中將堂屋作為首層的核心，老人房、臥室、廚房、餐廳等功能空間圍繞堂屋進行布置，形成環形動線.同時為提升居住品質，將餐飲功能從堂屋中分離，設單獨的餐廳并與堂屋直接聯系，從而強化堂屋居寢與對外交流功能，減少功能混雜帶來的不便；老人房、臥室等居住空間南向布置，衛生間、廚房等輔助空間北向布置，實現動靜分區和潔污分離.老人房與衛生間、堂屋直接聯系，方便使用，符合老人日常生活習慣.2層則可不拘泥于三開間布置，強調布局的通用性，主要用作家庭內部的居寢空間.根據家庭人口規模，靈活設置起居、臥室、書房等生活空間，滿足家庭不同成員的使用要求.

此外，為滿足農宅的生產性需求，應盡量提供與產業相適應的生產、儲藏空間，如平面中增加儲藏室、院落中存放農機農具的車庫，利用屋頂平臺設置糧食晾曬臺等.

2.2.3 “微更新”設計策略

為實現住宅的可變性，滿足村民后期的改造需求，同時避免重復建設造成的資源浪費.方案采用了“微更新”設計策略：在基本戶型的基礎上，村民通過簡單的改造或加建即可實現空間功能的多重轉化，在農宅體量、品質基本不變的前提下滿足多種不同的生產生活需求.

以經濟型住宅為例(圖5)：2層根據住戶需求既可作為家庭內部的居寢空間，也可作為農家樂客房、民宿接待游客；商住型戶型的經營空間可依實際需求靈活分割，進行多種不同類型的經營活動；居住型戶型院中的儲藏室可以改作加工間等生產性空間；住宅在建設時可依據自身需求和經濟能力，分期實施，并在院落中預留出建設場地，方便日后進行加建改造.

(a) 居住型(建筑面積242 m2)

(b) 商住型(建筑面積270 m2)

2.2.4 成本控制策略

成本控制在經濟、實用、耐久的基礎上，應充分考慮農宅全生命周期的綜合營建成本，并方便村民日后圍護.在本方案中，住宅主體采用最為經濟、當地施工隊最為熟悉的磚混結構，并對重要結構節點進行優化加固，提升農宅的建筑質量；外墻和屋頂使用當地建材“水泥植物纖維板”作為保溫層，造價低，保溫效果好；墻體采用毛石基礎，粉煤灰空心砌塊砌筑，可有效降低墻體的傳熱系數，提升墻體保溫效果；同時回收廢棄磚瓦做裝飾，降低房屋造價(圖6).

此外，在營建過程中倡導村民合作自建農宅，以降低人工成本.經過初步核算，土建造價可控制在1400 元/m2左右，總造價居住型24～33萬，商住型26～37萬.建設成本在當地村民可承受范圍之內.

圖6 農宅建筑質量及成本控制示意

2.2.5 生態改善策略

生態設計是當前新民居建設中的薄弱環節，應繼承和發揚傳統民居順應自然的營建智慧，在繼承中有所創新[6].從成本控制和村民接受度方面出發，設計中應首要考慮應用“成熟低技”的改善措施：如太陽能熱水器、鋼結構陽光房、自然采光通風設計等等(圖7)；建筑材料就地取材，首選環保可再生資源，如利用廢棄磚瓦裝飾等；注重傳統材料與現代建筑工藝的結合，如利用土坯磚等材料填充墻體等.

圖7 農宅生態改善措施示意

2.2.6 實施可操作性策略

圖8 村民合作建設自家農宅

村民的全程參與是“共同締造”理念的核心，而類型化設計實現了村民從前期策劃到后期建設的全面參與：在前期策劃過程中，通過與村民探討確定設計建設方式；在設計過程中，通過多次召開村民大會聽取村民意見修改設計方案，確定類型化設計的類型；設計完成后，村民通過宣傳海報選擇適合自家的方案進行建設；建設過程中，類型化設計的共通性使得村民不局限于自家農宅的建設，還能參與一些共通性的基礎工作：如場地清理、材料的搜集分類等，并在建設時與他人合作共同建房以節約成本(圖8).

3 結束語

安居才能樂業.伴隨著鄉村振興的持續推進，農宅建設受到各方面的高度重視.面對農村建設錯綜復雜的現狀，必須不斷創新營建模式，而不宜再走以往“運動式”和“一刀切”的老路.本文所倡導的共同締造模式下的類型化農宅設計，不僅適合當前鄉村建設現狀，而且還充分調動了村民群眾的積極性，并與地方政府、設計師一起聚焦問題，凝聚合力，共同創造出適合村民實際需求的農宅設計，是新一輪鄉村建設中值得探索的重要方面.