淺談大型商業建筑設計要點

馬敬偉

摘要：作為商業發展最關鍵的一項載體，商業建筑的價值體現尤為重要。而要想確保設計質量，滿足建筑建設需求，就要把握好這類建筑的設計要點。設計人員要對建筑的具體功能、設施及物業的相關要求進行充分把握，同時運用自己的設計思路和專業知識，設計出滿足業主需求的建筑作品，保證投資效益。

關鍵詞：商業建筑;建筑設計;空間

隨著城市發展，商業建筑已成為現代城市不可或缺的重要組成部分，同時也是表達一個城市活力與實力的重要語言。大規模商業建筑作為城市公共建筑的代表。建筑規模較大，服務范圍較廣，服務人群較多，再加上現代商業形式多樣化發展，商業建筑設計必然是對現代建筑師的一個重大的挑戰。

一、商業設計的理念

近年來，隨著我們經濟的快速發展，為人們追求高品質的生活奠定了基礎，衣食住行，無處不體現著對生活質量的追求，現在的商業設計也不例外，它已經不單單是購物的地方，更是對一種生活理念的詮釋。正如國際購物中心協會對生活方式購物中心的定義：“位于密度較高的住宅區域，迎合本商圈中消費顧客對零售的需求及對休閑方式的追求，具有露天開放及良好環境的特征。主要有高端的全國性連鎖專賣店，或以時裝為主的百貨主力店，多業態集合，以休閑為目的，包括餐飲、娛樂、書店、影院等設施，通過環境、建筑及裝飾的風格營造出別致的休閑消費場所。”但這并不能代表其它的商業設計所要遵循的理念，例如住宅小區的設計，現在的小區周邊不僅有配套的生活設施，更有滿足人們精神生活的娛樂設施，換句話說，現代商業除了為購物消費服務，同時也體現了多種生活方式。

二、商業建筑的外部空間與造型設計

（1）建筑入口作為商業建筑給人的第一印象，其設計至關重要，如果進行更深層次的探討，就會發現，建筑設計不僅是對建筑美學的闡釋，更涉及到心理學形態和視覺關系等眾多學科領域。

（2）商業建筑的外部總平面設計。功能多樣化的商業建筑可以滿足各種人的需求，也更容易吸引更多的消費者，大量的人流必然需要有便利的地理位置優勢，因此，在設計時應有至少兩個面的出入口連接著城市主干道，且有不少于1/4的周邊總長度和不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接，以方便商業建筑的流線組織及顧客從不同方向接近和離開。環形消防通道應≥4m。總平面流線組織布置中，應組織好顧客、商品、員工三者的運行路線。

（3）商業建筑外部空間設計。一個好的商業建筑不僅僅是其自身的優勢，周邊的環境也不能忽視，好的周邊環境可以更凸顯建筑的品位，給人們舒適愉悅的購物心情。外部環境主要包括開放空間、界面處理、無障礙設計、小品雕塑等方面。設計師在設計時應考慮到以上因素。

（4）商業建筑的造型要素與設計。商業建筑以前一直是分散獨立存在的，隨著消費者的需求不斷增長，商業建筑具備了更多的功能，融合了購物、金融、餐飲、娛樂、影劇院、旅館等，形成了大型綜合，多功能的商業綜合體，使得商業建筑的形體越來越豐富化多樣化。構成商業建筑形象的因素數不勝數，將這些元素通過各種組合，重構，可以創新出許多別具時代感的商業建筑形象。商業建筑立面劃分一般有三種形式：①三段式處理。②整片式處理。③網格式處理。

三、商業建筑功能與室內的設計

一般所知，有百貨商店、綜合商店、超市、專賣店等是我們常見的商業建筑。它們雖然在在商品數量，品質，總類上不如大型商業中心齊全，但是在組織布置、營銷方式上與其有相似之處。

3.1展覽空間

商業建筑室內設計中的重要組成部分之一是商品陳列室，尤其是展覽櫥窗的設計。

3.2休息空間

餐飲、健身、文教、休息、娛樂等都屬于商場中的休閑空間，休閑空間在現代商場中的營銷地位已經越來越重要，它能帶動商場的品質和顧客的消費欲望。

3.3營業廳無差別

作為服務性建筑，商場應使顧客能享受平等的服務，一些特殊群體（如殘疾人）應與正常人享有同樣的地位和平等的服務。

3.4附屬空間

一般商場服務間內設有一些附屬的設施，它們能夠滿足于在商品銷售及提高環境質量、滿足顧客需求方面的要求。

3.5交通空間

建筑的交通空間就是建筑中運動的載體，交通空間系統也是建筑中的運動體系。在進行建筑設計的過程中，一方面建筑運動系統的確定，要依據建筑功能的要求，而另一方面，在組織建筑其它系統的同時，也必須考慮運動體系的特性，以便使這個系統與建筑自身匹配。

四、其他安全疏散措施

（1）商場防排煙設計。煙氣是造成火災中人員傷亡最主要的原因之一。

（2）防火門既是保持建筑防火分隔完整的主要物體之一，又是人員疏散經過的疏散出口或安全出口時需要開啟的門。

（3）在自動扶梯出入口附近可以設計安裝水簾幕，以便在發生火災時，可以發揮其功效，對本層火災發生時產生的熱量、煙氣和燃燒體起到一定阻攔作用。

五、結束語

商業建筑設計體現著這座城市的發展需求，也凝聚了一代建筑設計工作者的心血，代表著這個時代人們智慧的結晶，記錄下這個時代的經濟文化發展。現代建筑設計打破了傳統的模式，具有創新性，展現出當代建筑設計者個性的思維和對文化的理解，加快了社會經濟發展的步伐，給人們提供更加便利的選擇條件，使經濟發展和社會發展更加和諧。

參考文獻

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