貝殼裁員真相

此時(shí)裁員對貝殼來說，是無奈但明智之舉。

10月11日至今，貝殼找房（以下簡稱“貝殼”）裁員相關(guān)消息持續(xù)發(fā)酵。

貝殼官方稱，“因?yàn)樾袠I(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，對上海地區(qū)金融等部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整?！蹦敲淳烤故沁@么一回事嗎？

據(jù)筆者了解，除上海外，裁員在杭州、成都、廈門等地均正發(fā)生。

牽涉的業(yè)務(wù)部門也不僅限于金融，而是廣義的各后臺支持部門。

綜合相關(guān)財(cái)報(bào)信息和采訪信息所得，過去一年里，貝殼不但擴(kuò)張了門店和經(jīng)紀(jì)人數(shù)量，也新招募了不少保障交易服務(wù)質(zhì)量和負(fù)責(zé)品質(zhì)管理職能的員工。

作為房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，貝殼由鏈家網(wǎng)升級而來。2020年8月14日，貝殼在美國紐約交易所上市，此后股價(jià)一路上漲，今年2月22日，公司股價(jià)達(dá)到歷史最高點(diǎn)77美元/ADS，為發(fā)行價(jià)20美元/ ADS的3.85倍。最高市值達(dá)到1063.5億美元。

乘著上市東風(fēng)，一年來，貝殼進(jìn)行業(yè)務(wù)、人員擴(kuò)張本合情合理。

不過，今年以來，內(nèi)外環(huán)境的變化，讓貝殼不得不放慢腳步，開源節(jié)流，謹(jǐn)慎前行。

受宏觀調(diào)控和金融環(huán)境影響，今年地產(chǎn)交易走入下行期。自第二季度起，重點(diǎn)一二線城市陸續(xù)出現(xiàn)成交量同比下跌。這直接影響貝殼的營收增長。

上半年，關(guān)聯(lián)中介品牌的營收超過鏈家，但利潤貢獻(xiàn)卻不及后者，這是貝殼繼續(xù)平臺化的代價(jià)，可這種代價(jià)，現(xiàn)在來看，會和下行市場疊加，降低企業(yè)抵抗周期性風(fēng)險(xiǎn)的能力。

此外，今年字節(jié)跳動(dòng)、阿里巴巴、安居客等公司都開始嘗試做房產(chǎn)交易平臺，甚至模仿貝殼開始線上、線下布控。

內(nèi)外交困之際，貝殼在資本市場遇到了冷待。其股價(jià)自今年8月以來，一直在發(fā)行價(jià)左右徘徊，表現(xiàn)萎靡。

審時(shí)度勢方能長治久安，貝殼此時(shí)裁員亦然。