基于BIM的水泥工業項目土建工程概算編制研究

黃 帥（西安建筑科技大學材料科學與工程學院，陜西 西安 710055）

關鍵字：BIM；工程概算；土建工程；水泥工業項目

建設工程項目投資始終貫穿于整個項目的建設過程中，可行性研究及初步設計階段對建設工程項目投資的影響最為重要。以水泥工業項目設計為例，一個完整的水泥項目，包括原料區、燒成區、成品區以及辦公區等，每個區域都有若干個車間。這就決定了水泥工業項目的造價普遍較高。對于投資人來說，前期設計概算的編制準確度顯得尤為重要。但是前期由于對項目設計的深度不夠，也就勢必會造成設計概算在編制精度中的先天不足。其次，工作量大、時間緊迫，也是影響設計概算編制準確度的干擾因素。因此，利用現代化技術提高設計概算效率與準確度對項目預算控制意義重大。

BIM，即建筑信息化模型，具有操作可視化、信息完備性、信息協調性、信息互動性等特點，利用BIM技術，可以通過相關的造價信息以及BIM數據模型更加有效、準確、快速完成工程設計概算的編制，能夠從方法和思想上改進概算編制的操作流程和方法，并且能減少消耗在設計概算編制上的時間，更有利于整個項目進度控制。這對于水泥工業項目的早施工、早投產、早收益是具有重大意義。

但是，利用BIM技術解決造價問題，目前國內多數項目主要應用在施工圖階段，在工程初步設計階段的使用還是比較少的，本文以某水泥工業項目設計概算編制為例，利用廣聯達BIM土建算量軟件對土建部分工程量進行計算，總結BIM技術在設計概算中的實際工程應用中的關鍵點及價值。

1 水泥工業項目設計概算編制依據和內容

1.1 水泥工業項目設計概算編制的依據

根據國家現行的水泥工廠設計規范、各地方對建材行業的地方規范標準，以及相關的法律規范等。

經政府審批通過的項目申請報告書（或專家評審通過的項目可行性研究報告）。

建材行業概算標準定額，或水泥建設項目所在省、市、自治區現行的建筑工程概算定額（綜合預算定額或概算指標），設備安裝工程概算定額（或概算指標），以及當地工程造價管理部門發布的建筑工程概概算指標。

建設項目所在省造價管理部門發布的地區人工費指導價、建筑工程材料信息價、施工機械臺班概算價格等。

水泥廠主機設備，例如：生料磨、窯尾預熱器、回轉窯、篦冷機、水泥磨等主要設備的廠商詢價報價單。

設計院各個專業的初步設計圖紙、初步設計說明書、各專業設備及材料表等。其中，土建工程包括各車間平面圖、立面圖、剖面圖和初步設計專業文字說明，以及結構平面圖、立面圖、剖面圖和構件尺寸大小，以及建筑材料的說明；鋼結構車間，要有具體鋼材的型號與尺寸，以及使用防銹漆的名稱和噴刷遍數等。設備安裝工程包括給排水、采暖通風、電氣、動力等專業工程的平面布置圖、系統圖、文字說明和設備材料表等；室外工程包括平面圖、總圖專業建設場地的地形圖和場地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。施工現場的情況，項目涉及的有關文件、合同、協議等。

1.2 水泥工業項目設計概算的內容

設計概算可以分為目總概算表、綜合概算表、單位工程概算表三級概算編制形式。以水泥廠建設項目為例，建設項目總概算包括有：①單項工程綜合概算（具體是指工程費用、設備購置費、安裝工程費）；②工程建設其他費用概算（指的是建設單位管理費、臨時設施費、生產職工培訓費、環境影響評價、節能評價報告等專項評價、造價咨詢費、招標代理服務費、勘查設計費、工程監理費、聯合試運轉費等）；③基本預備費；④建設期貸款利息；⑤鋪底流動資金。

圖1 水泥工業項目工程概算編制內容

2 BIM在水泥工業項目工程概算編制中的應用

BIM作為信息化的重要發展成果,具有模擬化、可出圖性、模擬性和協調性的優點，多維的碰撞檢測能夠通過BIM模擬出來。在設計的時候，將三維空間模擬出來，確保更加高效準確的呈現效果,將專業碰撞、打架的問題解決掉，將二維設計中先天的不足可以充分地消化解決。具體來說，BIM在水泥工業項目工程概算編制中的應用如下。

2.1 利用BIM軟件準確計算土建工程量

根據土建初步設計圖紙，利用廣聯達BIM土建算量軟件，準確算出混凝土的工程量。如圖2所示，即為某水泥項目水泥儲存庫的BIM模型。

軟件的優勢在于提高效率、提高精準度以及減少錯誤。為后面的概算組價，打下較好的基礎。最終，達到提高初步設計概算的質量。

2.2 利用BIM軟件可提高效率，降低初步設計概算的誤差

圖2 某水泥項目水泥儲存庫的BIM模型

利用軟件計算土建工程量時，可減少手算工作量，從而提高工作效率，并且減少由于手算造成的錯誤。BIM關鍵可以直接導出來計算好的工程量，這樣從本質上提升了主流工程量計算精度，以達到最終概算編制的精準度。為業主控制項目的投資，提供有利的數據。

2.3 提高異形構件算量的準確度

水泥工業項目中異形構件較多，加大了工程造價人員計算的難度，工作效率往往不高，而BIM算量軟件在設計概算編制中計算精度在可控制和可接受范圍內，尤其對于水泥工業項目中異形構件的計算，更為方便，并且結果更為準確。解決了異形構件手算的難題。

2.4 簡化了設計圖紙和工程概算聯動反應

隨著BIM技術的不斷發展，設計人員在設計階段建立的Re?vit模型，造價人員可以直接將Revit模型的圖紙導入廣聯達BIM算量軟件，不需要在算量軟件里重新建立算量模型，為造價人員節省了大量時間。當設計圖紙參數、位置等隨著設計深入或變更而發生變化時，軟件可以根據改變隨時更改算量模型，并統計變動的工程量，節省工作時間。

3 結語

隨著科學技術和計算機技術的發展，實現工程概算編制信息化是必然趨勢。但是，BIM技術在工業項目工程概算編制中的使用還處于萌芽階段，應用BIM技術進行工程概預算編制，不僅能提高工作效率，而且體現著工程造價管理的信息化方式。由于工業項目的復雜性，BIM技術在其應用過程中還有一定的局限性。如初步設計深度不夠，圖紙深度不夠，利用BIM技術算量還是有一定的困難等，但隨著信息技術的發展，BIM在水泥工業項目工程概算中的應用會越來越智能化、成熟化。