高層建筑消防安全問題及防火管理策略分析

苗新勇

摘要：高層建筑由于結構設計相對復雜，管線排布比較密集，人口流動性大，在消防安全管理方面容易存在眾多隱患，進而造成火災等重大危險事故，影響人們的正常生活，造成不同程度上的生命財產安全風險。本文結合當前高層建筑消防安全問題進行分析，研究防火的重要意義以及相關管理策略，期望通過對高層建筑消防安全的關注，能夠在有效降低高層建筑火災事故發生概率的同時，維護人們的生命財產安全與公共生活安全。

關鍵詞：高層建筑;消防安全;問題;防火;管理策略

隨著城市化建設發展水平的不斷提升，高層建筑已經成為人們日常生活中比較常見的生活居住建筑場所。高聳林立的高層建筑群確實有效緩解了城市土地面積不足、人口密度較高等問題與情況，但在便利背后的眾多消防安全隱患也需要時刻注意與防控。加強防火管理，清晰消防管理責任內容，提升全民消防安全意識水平，能夠在有效減少火災事故發生概率的同時，保障居民的日常生活穩定性以及生命財產安全。

一、高層建筑做好防火監管的重要意義

隨著我國社會經濟發展水平的不斷提升，人民群眾的日常生活質量得到了充分地保障，高層建筑社區作為大眾日常生活的重要居住場所，為了居住舒適度的保障，很多居民都會選擇精裝修等方式來提升居住水平，但是過多裝飾品以及裝修材料，可能會不同程度上增加消防安全隱患。以高層建筑設計角度分析，高層建筑工程未來美觀或者節省建筑資源，內部設計的逃生路線一般比較集中統一，再結合建筑樓層一般較高、人員基數相對較大，事故災害發生期間易發生踩踏事件等因素，進而在火災等意外事故發生期間，對于逃生救援也會造成一定的阻礙與影響。另外，高層建筑工程施工本身的任務量較大，為了保證建筑結構的穩定性以及管線排布的方便，消防設備設施建設以及水、電、管道等安排也相對密集，甚至存在共用同一水電回路的可能。這時，如果建筑工程質量存在隱患或者發生消防設備設施、器材等管理不到位等情況，都有可能提升消防安全隱患，影響居民日常安全生活質量。進而做好高層建筑的消防安全管理以及防火，能夠在有效預防火災等安全事故問題發生的同時，提升消防救援效率與居民生活安全水平[1]。

二、高層建筑消防安全存在的問題

（一）安全管理意識不到位，人員素質差異性較大

引發火災等安全事故的原因比較復雜，其中比較主要的因素就是人為因素。一方面，建筑工程設計與施工期間對于消防安全的重視程度不足，往往會造成消防設備設施施工、建設不到位或者存在眾多消防安全隱患等問題;另一方面，當前眾多高層建筑消防安全基本由物業管理人員承擔。社區物業本身在人員配置方面受經濟水平以及發展規模限制，會存在一定的不足與差異性，如果社區物業內部人員流動性較強，可能會由于人員編制不足造成防火管理不到位等問題情況的發生。另外，居民本身的消防安全意識以及個人素養也是影響防火以及消防安全管理的重要因素，很多居民為了自己方便，會在消防通道內隨意放置私人物品或者紙箱雜物，消防通道內的擁堵情況以及易燃物品堆放，不僅會嚴重影響消防安全管理，也會不同程度提升火災事故安全隱患程度，一旦發生險情不僅嚴重影響人員疏散效果，也會提升其他安全事故的發生概率[2]。

（二）消防設計工程不合理，設備設施管理不到位

目前，一些高層建筑由于時間久遠，正處于拆建改造期間，但是由于改造成本過高以及影響面較廣，進而在改造進程推進方面也存在眾多困難與阻礙，這些老舊高層建筑設計由于比較落后，在相關消防設計過程中也存在一定的問題與不足，無法完全按照當前消防安全管理策略執行管理任務，也比較影響防火監督管理效果。另外，一些高層建筑工程由于本身的造價成本有限，進而在相關消防設備設施建設期間就存在一定的“以次充好”現象，尤其是一些預警系統與噴淋系統等消防設施的施工安裝期間，不僅存在偷工減料、耐火程度不夠的情況，甚至一些無良施工單位會在應付質檢與消防檢查后回收部分消防用具，進而達到實現節省成本的目的。多種形式的消防安全隱患與問題，不僅體現了相關監管任務落實的不到位，也與各方單位自身消防安全管理意識不足有關。

三、高層建筑防火管理策略

（一）加強防火管理，細化監督管控內容

火災發生期間，高層建筑逃生困難相對較高，進而在實際火災撲救期間主要依靠人員疏散以及建筑內部消防設備設施的撲救。因此，高層建筑工程消防安全設計的合理性與質量比較重要，不僅關乎整棟建筑內居民的生命財產安全，也會不同程度影響救援難度。加強防火管理，嚴格把控建筑消防設計施工質量，能夠在根源性減少火災事故發生概率的同時，提升高層建筑消防安全水平。其中，消防檢查部門本身的人員編制以及工作精力成本有限，單純依靠相關管理部門完成高層防火管理任務并不理想，進而做好相關宣傳管理工作，定期進行突擊檢查與消防演練，能夠在不斷提升居民消防安全意識水平的同時，避免一些社區物業或者管理部門人員懈怠消防安全管理[3];最后，合理運用現代化技術手段提升防火監管水平。當前互聯網的高速發展為消防監督檢查工作提供了一定的工作便利，一方面，利用多媒體等手段提升消防安全宣傳效率與防火管理效率，能夠在有效節省人工成本的同時，多方面實現防火監督管控目標;另一方面，開放一些舉報通道，利用居民匿名舉報等方式開展全民監管方式，多方位減少消防安全隱患，能夠在不斷適應現代化消防安全管理發展需求的同時，充分利用網絡傳播信息的便捷性，提升火災救援與防火管理效率。

（二）做好消防安全宣傳，落實消防管理責任制度

首先，加強對消防安全管理的宣傳與管理。想要不斷提升消防監督人員以及高層建筑內部管理組織人員的消防安全意識，需要在教育層面做好消防安全管理。通過科學合理的教育指導，全面提升高層消防管理人員的責任意識水平以及火災救援、應對能力;其次，清晰消防安全管理制度，細化防火管理工作內容。相對于消防隊伍內部的素質提升，對于各部門的防火工作更需要做好落實責任管理制度，發現消防安全隱患或者發生火災事故險情，對相關責任部門以及責任人進行追責，能夠在有效提升管理人員責任意識的基礎上，規避一些責任推諉情況[4]。其間，可以利用巡查制度的清晰確立，以及相關火災隱患自查自改措施進行任務分配，不同區域或者樓層定點安排巡查人員，時刻保證消防控制有人值班，相關消防隱患排查人員持證上崗、熟悉消防設備設施操作方法以及檢修工作任務流程。另外，為了保障責任制度的有效落實，也可以規定相關單位與社區物業或者管理部門簽訂消防設施維保合同，聘請專業團隊定期對消防設施進行維護保養，能夠在有效減少人員編制預算與管理成本的同時，提高消防設備設施以及消防器材的安全可靠性;最后，高層建筑內部的管理人員以及居民都需要清晰消防安全意識的重要性，自覺維護消防設備設施與消防器材，理解并熟悉逃生自救的有效方法。消防部門可以不定期組織相應消防演練活動，在不斷提升高層建筑消防監管工作質量與管理效率的同時，為周圍居民做好表率工作，避免由于居民自身素質水平的差異性，影響消防管理工作以及防火工作的有效開展。

（三）加強消防培訓管理，提升人員素質水平

時代的發展與變革，不僅推動了經濟社會的快速發展與進步，建筑行業的發展水平也在逐年提升，相對于傳統的消防設計管理，現代化的建筑通風系統以及綠色建筑設計理念已經將消防安全管理放在了建筑設計的主要位置。作為消防監管檢查人員，及時提升自身的專業素養與監管水平，能夠在不斷適應現代化建筑發展背景環境的情況下，掌握有效的防火監督管理措施[5]。

消防培訓管理內容設計規劃期間，有目的性開展培訓與管理任務，能夠在有效節省培訓資源的基礎上提升培訓效果。首先，細化消防安全培訓管理，針對不同的高層建筑內部結構進行整合梳理，由老舊建筑工程類型向現代化高層建筑工程設計理念進行整理，奠定監督管理人員的基礎理論知識，提升其專業素養以及監管能力;其次，針對一些高層建設設計期間比較復雜或者比較特殊的消防設計進行精細化研究，盡量采取人性化的管理措施進行監督管理，在要求建筑工程施工不超規范要求的同時，選擇科學合理的建筑設計理念，完善高層建筑設計管理以及施工處置;最后，適應現代化建筑發展情況以及防火管理需求，積極學習先進消防設備設施的實踐操作方式以及適用場所，要求消防監管人員在熟練掌握常見消防設置相關功能以及檢查測試方法的基礎上，不斷學習最新、最先進的消防技術手段，有助于不斷提升相關人員的專業素質水平與高層建筑的防火管理工作質量效率。

四、結語

高層建筑消防安全管理的重要性不容忽視，加強對建筑工程消防設計的施工管理與質量檢測，做好定期抽查與防火監督管理，強化工作人員職業素養與道德素養水平，能夠在不斷提升高層建筑消防安全管理水平的同時，及時發現高層建筑消防安全隱患問題，并進行合理安排與處理。生命安全無小事，相關部門以及監管單位都需要堅定責任意識，通過不同管理優化創新改革方式，做好消防安全的宣傳、管理與監督，進而在不斷提升居民生活安全水平的基礎上，減少火災等安全事故對大眾生命安全以及社會公共財產的影響與損失。

參考文獻：

[1]李國寶.高層建筑消防安全現狀分析和火災防控對策研究[J].中國住宅設施，2019，191（4）：75-76.

[2]劉學威.高層建筑中存在的消防安全問題及其防火監督策略分析[J].今日消防，2020，48（5）：53-54.

[3]蔡云杰.高層建筑消防安全存在的問題及對策措施[J].城市建設理論研究（電子版），2019，314（32）：11-11.

[4]薛李林.高層建筑消防安全現狀及防火策略分析[J].消防界（電子版），2019，5（5）：58-58.

[5]賀青.高層建筑消防安全設施存在問題與防火策略研究[J].建筑技術開發，2018，45（5）：97-99.